Продажа двухкомнатных квартир в Кировском районе районе в Волгограде

Просторная 2-комнатная квартира сталинской планировки в Кировском районе, по адресу: Шумилова 10.Дом с толстыми кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями, что гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом.Квартира 50 кв.м. находится на 4 этаже 4-этажного дома. Удачная планировка включает:- жилую площадь 29,5 кв.м.,- кухню 8,1 кв.м.,Комнаты и санузел раздельные.Есть балкон.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся гимназия, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины и остановки общественного транспорта.Не далеко от дома: зоны отдыха, парки и песчаный пляж на берегу Волги.Во дворе обустроена детская площадка и имеется парковочная зона.Объект 1-331942

Новый жилой квартал ''Лапшин Loft'' строится на въезде в Кировский район (ул. 64-й Армии, 48) - в историческом месте, известном как Лапшин сад. Это уникальный для Волгограда формат недвижимости, который представляет собой два малоэтажных дома, формирующих уютное дворовое пространство. Авторская архитектурная концепция предполагает использование современных материалов в стиле лофт. В каждой квартире - индивидуальное отопление. Месторасположение комплекса является одним из главных достоинств проекта. Окружающая инфраструктура прекрасно развита и включает школы, колледжи, университет, детские сады, супермаркеты, банки, медицинские учреждения. На расстоянии 10-минутной поездки расположены торгово-развлекательный комплекс ''Акварель'', гипермаркеты ''Лента'' и ''Леруа Мерлен''.

Новый жилой квартал ''Лапшин Loft'' строится на въезде в Кировский район (ул. 64-й Армии, 48) - в историческом месте, известном как Лапшин сад. Это уникальный для Волгограда формат недвижимости, который представляет собой два малоэтажных дома, формирующих уютное дворовое пространство. Авторская архитектурная концепция предполагает использование современных материалов в стиле лофт. В каждой квартире - индивидуальное отопление. Месторасположение комплекса является одним из главных достоинств проекта. Окружающая инфраструктура прекрасно развита и включает школы, колледжи, университет, детские сады, супермаркеты, банки, медицинские учреждения. На расстоянии 10-минутной поездки расположены торгово-развлекательный комплекс ''Акварель'', гипермаркеты ''Лента'' и ''Леруа Мерлен''.

Уютная 2-комнатная квартира в тихом районе Расположена в спокойном уголке Кировского района, вдали от шумных магистралей, что создает атмосферу уюта и гармонии. Планировка и площадь: Общая площадь 50,8 м² Просторные комнаты 18,9 м² и 11,5 м² Удобная кухня 8,3 м² Лоджия 2,6 м² Отделка и состояние: Пластиковые окна Качественный линолеум Надежная современная входная дверь Благоустройство двора: Детская площадка Парковочная зона Идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном и обустроенном месте.Объект 1-144980

Современная,эксклюзивная двух комнатная квартира, расположенная в тихом месте Кировского района. Общая площадь 48 кв.метров.Уютный застекленный балкон. Сан.узел совмещенный. Квартира интересной планировки, окна выходят на разные стороны, не угловая.Квартира в хорошем состоянии:частично пластиковые окна, на полу линолиум.Установлены современные межкомнатные двери. Заменены трубы, колонка автомат.Бонус для покупателей:остаются кухонный гарнитур и сплит система.Во дворе детская площадка, парковочная зона.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины.Объект 1-165012

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Кировском районе — идеальное место для комфортной жизни!Ищете жильё, где всё продумано до мелочей? Обратите внимание на эту квартиру — она готова к заселению сразу после сделки. Расположение — одно из главных преимуществ: квартира находится в самом центре Кировского района. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Вам не придётся тратить время на дорогу: всё необходимое — рядом с домом. Характеристики квартиры:общая площадь — 39,2 кв. м,площадь кухни — 6 кв. м,этаж — 2 из 5,дом — блочный (отличается прочностью и хорошей шумоизоляцией). Особенности и преимущества:застеклённый балкон — уютное место для отдыха и утреннего кофе в любое время годаустановлена новая сантехника,Поменяна электрика,в коридоре, санузле и на кухне — тёплые полы,кухня оборудована качественной техникой, которая сделает готовку комфортной. Придомовая территория благоустроена, во дворе есть парковка.Эта квартира подойдёт как семьям с детьми, так и тем, кто рассматривает недвижимость в качестве инвестиции: жильё в этом районе всегда востребовано и сохраняет свою стоимость. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в удобном районе! Звоните, чтобы узнать подробности.рядом расположены улицы: Курчатова, 64-й Армии , Казака, Быстрова.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 143993964

Продаётся светлая и уютная 2комнатная квартира.В квартире частично выполнен косметический ремонт.Комнаты раздельные, большая кухня 8,4 кв.м.За счет удачной планировки и квадратных комнат в квартире можно распределить пространство для комфортной жизни. Вся мебель и техника (холодильник, встроенная кухня, газовая плита) что на фотографиях входит в стоимость квартиры. Площадь: общая — 50,4 кв. м, жилая — 30 кв. м (гостиная 18,7 кв. м, спальня 11,8 кв. м), кухня — 8,4 кв. м.Раздельный санузел, центральное отопление, потолки 2,7 м. Рядом — наземная парковка.Дом надёжный, слышимость минимальная.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Рядом расположены улицы: Генерала Шумилова, Писемского, Печатный переулок, Губкина.Арт. 144004388

Продаю двухкомнатную квартиру в Кировском районе городада Волгограда с техникой и мебелью.Локация:Квартира находится в Кировском районе Волгограда на улице имени генерала Шумилова в районе пересечения улиц Тополёвая и Псемского., микрорайон Бекетовка. Это удобный обжитый район с развитой инфраструктурой. Рядом проходят улицы Писемского, Добролюбова, Розы Люксембург, Селищева, Жуковского.Дом:14-ти этажный кирпичный дом 1981 года постройки, улучшеной планировки . Дом оснащён грузовым и пасажирским лифтами, мусоропроводом. Подьезд просторный удобный, соседи спокойные.Во дворе расположена детская площадка, а перед домом расположена удобная парковка.Квартира:Общая площадь - 54.3 кв.м., жилая площадь32 кв.м., просторная кухня 7 кв.м., комнаты изолированны, высота потолков - 2.7 м., раздельный санузел.Квартира расположена на 10 этаже четырнадцати - этажного современного дома , что означает просторная кухня и увеличенная площадь помещений.Состояние - хорошее, но потребует косметического ремонта. Окна выходят на разные стороны дома с красивым видом на Волгу.Бонус для покупателя: при продаже остаётся кухня , сплит-система, шкафы-купе в прихожей и жилой комнате. Всё, что видите на фото. Возможна продажа без мебели по договорённости.Квартира готова к заселению.Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 5-7 минут):- детский сад 265, - гимназия 9 с углублённым изучением отдельных предметов,- детская поликлиника 1, - клиническая больница 1- сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки- пункты выдачи озон, валберисТранспортная доступность:- остановка общественного транспорта Библиотечная находиться в 3 минутах пешком, которая расположена . Регулярные маршруты автобусов 55 и 5а, маршрутных такси 29с, 8с , электробус 15 позволяют комфортно и быстро добраться как до центра так и в ближайшие районы города.Юридическая информация:- 1 взрослый собственник- квартира подходит для покупки с использованием материнского капитала, ипотеки, или жилищных сертификатов.- документы готовы к сделкеЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.Сохраните обьявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-329505

Предлагаем вашему вниманию - двухкомнатную квартиру. Дом находится в самом центре Кировского района, остановка ''Авангард''.Общая площадь - 41, 8 м.квЖилая площадь - 23,3 м.кв.Кухня -5,8 м.кв.Установлены пластиковые окна.Хорошая возможность обновить интерьер по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку.Установлены приборы учёта на воду и электричество.Подъезд чистый, соседи доброжелательные.Бонус при продаже: сплит система.Крыша не течет!Преимущество пятого этажа - никто не ходит по Вашему потолку, хлопанье входных дверей и прочий шум слышно минимально!В 10 минутах находятся: парк отдыха, детские сады, школа, гимназия, колледж, сетевые магазины, рынок.Отличная транспортная развязка.Рядом проходят улицы: Одоевского, Кирова, Маресевой.Свободная продажа.Успейте забронировать уже сегодня.ЗВОНИТЕ!Объект 1-332750

Продается уютная 2-комнатная квартира в Кировском районе, на улице Одоевского. Квартира теплая, с хорошей планировкой и приятной атмосферой.Дом — кирпичная хрущевка, всего 4 этажа. Квартира расположена на 1 этаже, что особенно удобно для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных — никаких лишних ступеней и возможность быстро попасть домой. Общая площадь 42,7 м², жилая — 30 м², что дарит ощущение простора и свободы. Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться каждому члену семьи. Кухня площадью 6 м² — уютное и функциональное пространство, где приятно готовить и собираться за обеденным столом. Санузел совмещен. Полы — практичный линолеум. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию — заезжайте и обустраивайте быт под свой вкус.Инфраструктура — одно из главных достоинств локации. Все самое необходимое в шаговой доступности:- Остановка общественного транспорта ''Авангард'' — 2 минуты пешком, отсюда можно уехать в любую точку города.- Рынок, сетевые магазины, аптеки — 35 минут.- Детский сад и школа — около 57 минут спокойным шагом.- Поликлиника и отделения банков — в пределах 710 минут.- Зеленый тихий двор с детской площадкой и зонами отдыха — прямо у дома.Район с многолетней историей, здесь выросло не одно поколение, а значит, всё отлажено для комфортной жизни.Квартира подходит для любых форм расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Долгов и обременений нет. Звоните, пишите — покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности.Объект 1-331882

Продается идеальная 2-комнатная квартира. Въезжай и живи!Если вы ищете не просто квадратные метры, а уютное гнездышко, где все сделано с любовью и умом — вы нашли его.Есть видео квартиры, могу прислать по надобности О состоянии: Мы сделали ремонт для себя и вложили в него душу. Свежая отделка в светлых, воздушных тонах. В квартире никогда не курили и не сдавали — она сохранила идеальную чистоту. Что вас ждет: Теплые полы в квартире (комфорт круглый год). Новая электрика и современная сантехника. Стильные натяжные потолки и точечное освещение по всему периметру. Огромная гардеробная комната — забудьте о проблемах хранения! Вся новая мебель остается вам. Просто заносите чемоданы. Локация — сказка для семьи:Окна выходят на уютный садик 339, а за домом прямо через дорогу — гимназия 10 (дети ходят сами!). В шаговой доступности женская консультация, ТЦ Космос и рынок на 503-м. Выезд на 2-ю Продольную — 1 минута, но во дворе тихо и зелено. Соседи и дом:Мы лично заселяли жильцов в этот дом, поэтому ручаемся за адекватных соседей. Подъезды светлые и чистые, двор ухоженный.Эту квартиру приятно показывать и рассказывать о ней. Приходите влюбиться! Звоните, записывайтесь на просмотр в любое удобное время.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира Адрес: ул. Колосовая, д. 8А, этаж 4-й из 9 этажей Улучшенная планировка: комнаты изолированные, просторная кухня, раздельный санузел. Квартира предлагается к продаже по альтернативному варианту или возможна замена на 3-комнатную квартиру в данном районе с доплатой от наших собственников. Два совершеннолетних владельца, юридически чистая сделка гарантирована.Ремонт выполнен простой, классический вариант. По вопросам показа и приобретения обращайтесь удобным способом связи!

Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной в районе ТЦ ''Акварель''Ищете жилье, где будет комфортно всей семье? Эта квартира — идеальный баланс между доступной ценой и современным уровнем жизни. Благодаря продуманной планировке и расположению, вы получаете не просто квадратные метры, а пространство для уютных семейных вечеров и активного отдыха.Кому подойдёт этот объект:Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи с детьми, которым важна близость к школам и паркам, а также для тех, кто покупает первое жилье и хочет сразу заехать, не тратя время на капитальный ремонт.Основные характеристики:• Общая площадь: 50.6 м²• Кухня-гостиная: 17.6 м² — идеальное место для приема гостей и семейных завтраков.• Изолированные комнаты: спальня 17 м² и уютная вторая комната 9 м².• Этаж: 8 из 10 (прекрасный вид и отсутствие шума от дороги).Планировка и состояние:В квартире выполнен свежий косметический ремонт: установлены пластиковые окна, на полу качественный линолеум, в ванной комнате — аккуратная плитка. Вы можете заехать и жить сразу после покупки. В подарок остается кухонный гарнитур. Балкон полностью остеклен, что добавляет полезной площади.Дом и территория:Дом 2013 года постройки, современный и ухоженный. В подъезде всегда чисто, работают два лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе создана приятная атмосфера: ухоженные дорожки, цветы и деревья. Для автовладельцев предусмотрено много парковочных мест.Локация и инфраструктура:Район максимально удобен для повседневной жизни. Всё необходимое — буквально в паре шагов:• Образование и покупки: в 5-7 минутах ходьбы школа 77, детский сад 3, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Чижик'' и ТЦ ''Акварель''.• Отдых и природа: всего 10 минут пешком до санатория ''Волгоград'', хвойного леса, аквапарка ''Акватория'' и горнолыжного комплекса ''О2''.• Транспорт: удобный выезд на 2-ю Продольную магистраль, до центра города — всего 25 минут на авто.Документы и условия продажи:• Чистая продажа — быстрый выход на сделку.• 3 взрослых собственника, без обременений.• Подходит под ипотеку.Не упустите возможность купить качественное жилье по привлекательной цене!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами.***Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продам 2-комнатную квартиру 67,1 м² в Кировском районе, кухня - 7,1 м² Локация:Квартира находится в Кировском районеВолгограда, на улице Шумилова д.16. Это удобный и обжитый район.Рядом расположены улицы: Писемского, Воронкова, Армавирская, Розы Люксембург, переулок Печатный, Ачинский.Дом4-этажный кирпичный дом. Лифта нет.Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована открытая парковка для автомобилей.Квартира:Общая площадь- 67,1 м²Жилая площадь- 45 м²Кухня - 7,1 м²Высота потолков - 3мКвартира расположена на 2-этаже, окна выходят на улицу и во двор (разносторнняя)Комнаты смежные, имеется Гардеробная, Санузел раздельнный, ванная комната с окном.Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур, шкаф, кровать, Возможна продажа без мебели по договоренности.Инфрастуктура:В шаговой доступности (пешком 3-5 минут)- 3 детских сада- Гимназия 9- Взрослая и детская поликлиника- Сетевые супермаркеты, магазины и аптеки.- Остановки общественного транспорта- Железнодорожная станция- Почтовое отделение- Пенсионный Фонд- Сбербанк- Развивающие и спортивные клубы- Близость к реке Волга - прекрасное место для прогулок для отдыха и прогулок.Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта- в 3-5 минутах пешком.Регулярные маршруты: обеспечивают быстрый выезд в центр Волгоградаи другие районы.- автобус 55, 5а- маршрутное такси 29с, 8с- электричкиЮридическая информация:- 1 взрослый собственник- Собственность более 5 лет- Обременений и долгов по коммунальным платежам и прочего : нет- Документы готовы к сделке- Чистая продажа.Объект 1-322769

Купите Уютную двухкомнатную квартиру в классическом сталинском доме на первом этаже двухэтажного здания по адресу Шумилова 23аОбщая площадь квартирысоставляет 47,4 м²,жилую площадь 21,7 м² икухню 6,8 м².Квартира находится в хорошем состоянии, подготовлена к комфортному проживанию. Планировка отличается удобством, полы застелены линолеумом, санузел раздельный.Ключевым преимуществом является то, что дом прошел капитальный ремонт по федеральной программе, в ходе которого были полностью обновлены все инженерные коммуникации, крыша, фасад, а также окна и двери в подъезде. В здании имеется сухой цокольный этаж, который можно использовать для хранения. Расположение на первой этаже двухэтажного дома добавлявает приватности и удобства.Бонус для покутеля: Сплит-система, кухонный гарнитурОдин взрослый собственник, рассматриваем обмен на квартиру или дом! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: остановки общественного транспорта, гимназия, детский сад, поликлиника, магазины и кафе. Всего в 10 минутах ходьбы расположен парк и песчаный пляж реки Волга, что делает этот вариант идеальным для ценителей спокойной жизни в развитом районе с отличной экологией.Объект 1-325371

КОМФОРТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА C РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ КИРОВСКОГО РАЙОНА!Уникальный шанс купить тёплую, уютную, светлую двухкомнатную квартиру для души на 2 этаже 10-этажного дома 2020 г. постройки в ЖК ''Колизей'' по ул. Санаторная 16 - отличный вариант для семейных людей!Мы предлагаем:- жизнь в центре событий,- удачное расположение дома,- множество учреждений.Квартира улучшенной планировки: общая площадь - 50,4 кв.м. + балкон 2,6 кв.м., жилая площадь - 28,0 (16,0 + 12,0) кв.м., площадь кухни с выходом на балкон - 7,5 кв.м. - мечта хозяйки.Приобретая эту квартиру, Вы получаете ряд преимуществ:- кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом,- второй этаж - удобно,- комнаты изолированные - у каждого своё пространство,- санузел раздельный - без очередей по утрам,- евроокна - без шума, пыли, сквозняков,- новые водопроводные трубы, радиаторы отопления, электропроводка - удобно,- натяжные потолки, качественные входная и межкомнатные двери, на полу ламинат, дизайнерские обои, ванная и туалет в кафеле - современно,- двухконтурный газовый котёл (индивидуальное отопление) - горячая вода круглогодично и комфортная температура с экономией на ЖКУ,- гардеробная и застеклённый балкон - вещи всегда на месте,- счётчики на воду, газ, свет - экономно. Квартира в отличном жилом состоянии - заходи, живи, наслаждайся! Ремонт сделан с использованием качественных строительных и отделочных материалов европейского качества.Дом и подъезд в ухоженном состоянии - комфортно. Доброжелательные соседи - большой плюс. Детская площадка и парковочная зона - есть, где погулять с детьми и припарковать автомобиль.Бонус для покупателя - кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, шкаф-купе, две сплит-системы, прихожая.Развитая инфраструктура: детские сады 3, 75 и 292, школа 77, энергетический колледж, ВолГУ, аквапарк, сетевые магазины, ТЦ ''Акварель'', аптеки, банки, парк, пруд.Остановка общественного транспорта рядом с подъездом (сел и поехал) - преимущество.Обременений и прописанных нет. Один взрослый собственник с 2023 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Сделка пройдёт очень быстро!Показ по договорённости. Звоните с 09:00 до 21:00!Квартира с хорошей аурой ждёт своего хозяина! Успейте стать её обладателем именно Вы и быть всегда в центре событий!

Продается светлая теплая уютная 2-комнатная квартира в ''ЖК Санаторный'' по улице Санаторная, 6а Кировского района города Волгограда.Общая площадь - 48м2,Жилая - 26,6м2,Кухня - 8,5м2,Санузел раздельный,Лоджия застеклена .В квартире произведен качественный евроремонт - пластиковые окна, стены -обои, натяжные потолки , на полу- линолеум, санузел в керамической плитке, счётчики на всех сетях, проводка медная, современные межкомнатные и входная металлическая двери.Установлен 2-контурный котёл с саморегулирующим отоплением, низкие коммунальные платежи.Все комнаты изолированные, имеется застеклённая лоджия с панорамными окнами и 2 выходами в каждую комнату При продаже в квартире остаётся практически вся мебель и бытовая техника.В квартире 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов.Во дворе парковочная зона с видеонаблюдением, детская площадка.Рядом с домом находятся: школа 77, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта ''ЖК Санаторный'', Аквапарк.Соседние улицы- 64-й Армии, Быстрова, Пожарского, лейтенанта Токарева, 70-летия Победы, Маресьева .-Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров,-полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки,-проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге,-срочный выкуп объектов недвижимости,-с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций!Ждем Ваших звонков!Продажа квартиры осуществляется от агента, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Просторная 2-к квартира 52.6 м² с ремонтом в ЖК Колизей! Кирпичный дом, 4 этаж!Адрес: г. Волгоград, Кировский район (в начале района), ул. Санаторная, д. 14Жилой комплекс: ЖК КолизейЦена: 6 200 000 руб.Параметры: 4/9 этаж | Дом: КИРПИЧНЫЙ | Общая площадь: 52.6 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 9 м² | Лоджия: 3 м²—————————— ЖК КОЛИЗЕЙ — КОНЦЕПЦИЯ ГОРОД В ГОРОДЕ:Проживание в ЖК Колизей — это максимальный комфорт и автономность для всей семьи:• Всё во дворе: Внутри комплекса функционируют собственная moderna школа, детский сад, фитнес-центры, спортивные секции, салоны красоты, аптеки и сетевые магазины.• Безопасность и благоустройство: Чистые ухоженные дворы, современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и семейного отдыха.• Экология и расположение: Самое начало Кировского района — чистый воздух, быстрый выезд в любой район города.—————————— О КВАРТИРЕ И ЕЕ ПРЕИМУЩЕСТВАХ:• Надежный кирпичный дом: Гарантия отличной шумо- и теплоизоляции (зимой тепло, летом прохладно).• Идеальный 4-й этаж: Золотая середина — самый востребованный и комфортный этаж.• Экономное контурное отопление: Позволяет самостоятельно регулировать микроклимат в квартире и существенно экономно платить за коммунальные услуги!• Капитальный ремонт под ключ: • Установлены качественные пластиковые стеклопакеты,• Санузел облицован современным эстетичным кафелем,• Просторная лоджия (3 кв.м),• Квартира полностью готова к заселению по принципу Заходи и живи — никаких затрат на ремонт!—————————— ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Для покупок и развлечений: В шаговой доступности крупный ТРЦ Акварель и гипермаркет Лента.• Для студентов и преподавателей: Всего в 2 остановках находятся крупнейшие ВУЗы региона — ВолГУ (Волгоградский государственный университет) и ВолГАУ (Сельхозакадемия). Отличный потенциал для сдачи в прибыльную аренду!• Транспорт: Удобная развязка, остановки общественного транспорта в паре минут от дома.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа.• Документы полностью готовы к сделке, проверены и юридически чисты.• Без обременений, залогов и долгов.• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые виды сертификатов.• Быстрый выход на сделку и передача ключей.Эта квартира — отличный выбор как для комфортной счастливой жизни семьи, так и для надежных инвестиций! Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.Контактное лицо: Елена

Кирпичный дом в ЖК ''Колизей''. шикарный вид на красивую аллею с фонтаном. Площадь объекта:Общей площадью 53,6 м²Высота потолка 2,7мВ квартире: в 2024 произведен качественный ремонт!!! Приборы учета на всё! Грузовой лифт.Преимущества: маленькая квартплата, т.к. установлен энергосберегающий двухконтурный котёл, который работает на отопление и горячую воду. Регулировать его можно самостоятельно по погоде.Бонус для покупателя: кухня с варочной поверхностью и вытяжкой, сплит-система, встроенный шкаф-купе.Квартира просторная, светлая и тёплая.Большая лоджия застеклена! Санузел совмещен (очень просторный).Доброжелательные соседи.Во дворе : отличная детская площадка, удобная парковка рядом с домом. Рядом располагаются: Аквапарк Волгоградский ГосУниверситет, Кардиоцентр, Перинотальный центр, Торгово-развлекательный центр, Санаторий Волгоград, бассейн, Энергоколедж, детский Сад. Ярмарка. Площадки для командных игр- футбол, волейбол, баскетбол, зимой хоккей. Каток. За санаторием сосновый бор!Объект 1-301709

Успейте купить просторную двухкомнатную квартиру в историческом сталинском доме в тихом переулке Кировского района! Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного кирпичного здания, что гарантирует удобный подъем и отличную инсоляцию. Общая площадь в 50 кв.м. грамотно распределена: жилая площадь составляет 28 кв.м., а уютная кухня — 8 кв.м. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. Квартира находится в хорошем состоянии. Санузел раздельный, полы покрыты практичным линолеумом. Высокие потолки, характерные для сталинских домов, создают ощущение простора и света. Два балкона!!! Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Отличная локация! Дом расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что открывает быстрый доступ ко всем районам города. Рядом находятся гимназия, детские сады, институт, магазины и аптеки. Во дворе есть детские площадки и парковочные места.Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность сталинских построек, планировку с раздельными комнатами и удобное расположение в развитом районе. Квартира готова к заселению и ждет своих новых хозяев! Показ в удобное для вас время.Торг возможен!!!Объект 1-81675

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе Кировский, на улице Одоевского.Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома улучшенной планировки, что обеспечивает комфортное проживание и удобство передвижения.Общая площадь квартиры составляет 50,7 м², из которых 29 м² жилая площадь, а кухня 8,7 м².Просторная кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира находится в хорошем состоянии: полы покрыты линолеумом, санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.В квартире установлены пластиковые окна, которые обеспечивают тепло и тишину, а также новые межкомнатные двери. Стены и потолки выровнены, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, рынок и поликлиника. Остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки, что создает комфортные условия для семей с детьми. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Удобная планировка, хорошее состояние и выгодное расположение делают это предложение привлекательным для покупателей. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в одном из самых спокойных и зеленых районов города! Обращайтесь для организации просмотра и получения дополнительной информации.Объект 1-240845

Продается 2-комнатная квартира 44,1 м² в Кировском районе 5-й этаж 5-этажного кирпичного дома Локация ул. Кирова, 125. Обжитый район Волгограда с хорошей инфраструктурой. Рядом проходят улицы: Никитина, 64-й Армии, Зины Маресевой, Одоевского, Быстрова, Козьмы Минина, Козака. Дом Кирпичный дом 1968 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе — детская площадка и открытая парковка для автомобилей. Квартира - Общая площадь: 44,1 м² - Жилая: 30,5 м² - Кухня: 5,6 м² - Высота потолков: 2,65 м - Планировка ''бабочка'' — комнаты раздельные, расположены по разные стороны от кухни - Санузел раздельный - Окна выходят на улицу - Этаж 5 Состояние Отличное, готовое к заселению: выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, заменена проводка, на полу — качественный линолеум, стены ровные, балкон застеклён. Все коммуникации в идеальном состоянии. Инфраструктура в шаговой доступности (35 минут пешком): - Детские сады 18, 284, 325, школы 56, 110, лицей 10, поликлиника 1,5, почта, спортивная школа 16 - Сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов - Сквер Доблести и Славы, парк имени 50-летия Октября - Набережная Волги — прекрасное место для прогулок Транспорт Остановки общественного транспорта — в 35 минутах. Регулярные автобусы и маршрутные такси обеспечивают быстрый выезд в центр и другие районы города. Юридическая информация - 1 взрослый собственник (собственность более 5 лет) - Без обременений и задолженностей по коммунальным платежам - Подходит для покупки с ипотекой, материнским капиталом и жилищными сертификатами - Полный пакет документов готов к сделке Звоните и пишите! Проведу показ в удобное для вас время. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-331789

Просторная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в тихом и уютном доме Кировского района. Объект расположен на комфортном втором этаже четырехэтажного дома-хрущевки, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъема и отличной инсоляцией. Общая площадь квартиры составляет 44 кв.м., жилая — 24 кв.м., а кухня — 6 кв.м. Квартира находится в хорошем состоянии, с практичной планировкой, готовой к заселению.Особенности:* Квартира с ремонтом в хорошем состоянии, полы покрыты практичным линолеумом.* Совмещенный санузел, все коммуникации в рабочем состоянии.* Удобный второй этаж в четырехэтажном доме — идеально для семей с детьми.* Классическая планировка ''хрущевки'' с изолированными комнатами, что обеспечивает уединение и комфорт для всех жильцов.Расположение:Жилье находится на улице Козака в развитом Кировском районе. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, торговый центр ''Космос'', школы, детские сады и поликлиники. Рядом проходят ключевые транспортные магистрали — улицы Кирова, 64 Армии и Курчатова, что обеспечивает быстрый выезд в любой район города.Дополнительные преимущества:* Спокойный двор с минимальным сквозным трафиком.* Развитая инфраструктура района: вблизи есть аптеки, кафе, фитнес-клубы и отделения банков.* Отличная транспортная доступность до центра и других частей города.* Рядом расположены зеленые зоны для прогулок и отдыха.Квартира представляет собой отличный вариант для первой покупки, для молодой семьи или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость. Готова к комфортному проживанию. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время!Объект 1-327850

Успейте купить!!!светлая, тeплая в благоустpоeнном paйoне двуxкoмнатная квартирa брeжневcкoй плaниpовки в cпальнoм paйoнe Kировского, по 64 армии 22. Остановка ''Авангард''Рядом распологаются ул. Кирова, Одоевского, Зины МаресьевойОбщая площaдь 44,73 м²Жилая - 28 м²Kухня 6 м²Идеально подходит для вложения под инвестициюВo двoре детская плoщадка, чистый подъезд. Адекватные соседи.В шаговой доступности детский остановки общественного транспорта, садик, школа 57, все сетевые магазины, ТЦ Космос, стадион, поликлиника 15.Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Различные сертификаты.Никаких долгов и обременений нет, чистая продажа!Один взрослый собственник! Готовы сделки!Объект 1-313221

Продается 2-комнатная квартира 48,1 м² в Кировском р-не , ЖК ''Санаторный'' 2- этаж 3-этажного современного, кирпичного дома Локация Ул Санаторная 2а. Обжитый район Волгограда с хорошей инфраструктурой. Рядом проходят улицы: 64-й Армии, Гаря Хохолова, Быстрова, Лячина , Пожарского, Токарева, 70- летия Победы . Дом Кирпичный дом 2012 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе — детская площадка, спортивная площадка и открытая парковка для автомобилей. Квартира - Общая площадь: 48,1 м² - Жилая: 30 м² - Кухня: 8,5 м² - Высота потолков: 2,75 м - Санузел совмещенный- Окна выходят во двор- Этаж 2 Состояние Отличное, готовое к заселению: выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, на полу качественное покрытие, стены ровные, лоджия застеклена , утеплена. Все коммуникации в идеальном состоянии! Инфраструктура в шаговой доступности (35 минут пешком): - Детские сады, школы, поликлиники,- Сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов - Прогулочные зоны Транспорт Остановки общественного транспорта — в 35 минутах. Регулярные автобусы и маршрутные такси обеспечивают быстрый выезд в центр и другие районы города. Юридическая информация - 1 взрослый собственник (собственность более 5 лет) - Без обременений и задолженностей по коммунальным платежам - Подходит для покупки с ипотекой, материнским капиталом и жилищными сертификатами - Полный пакет документов готов к сделке Звоните и пишите! Проведу показ в удобное для вас время. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-191136