Продам квартиру — идеально для жизни и сдачи в аренду. Центральный район города Волгограда, ЖК Машковъ, Рядом ЖД и автовокзалы, Центральная Набережная, кафе и рестораны, магазины (Магнит, Пятёрочка). Квартира в собственности, без обременений и долгов, чистая сделка, полная стоимость в договоре. В квартире никто не прописан. Общая площадь 75,7 кв.м., 12 этаж, имеется балкон, без ремонта, с возможностью организовать ремонт и пространство под себя. Прошу не беспокоить АН и риелторов, обмен также не интересен.
Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе г. Волгограда по ул. 7-й Гвардейской д.16. 5/5 кирпичного жилого дома. Общая площадь квартиры - 41,9 кв.м, кухня-5,8 кв.м, коридор- 8,1 кв.м, комнаты- 12,3+12,7 кв.м, балкон- 0,6 кв.м. Квартира брежневской планировки. В квартире сделана перепланировка. Цель перепланировки- изоляция комнат(изначально комнаты были смежными), что обеспечивает комфортное проживание для семьи или сдачи в аренду. Перепланировка узаконена. Все документы в наличии. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, что обеспечит тишину и покой сверху, никто не будет беспокоить. Квартира не угловая. Все окна, в т.ч. и балконные, выходят на парковую зону, расположенную на этой улице. В квартире сделан косметический ремонт, на полу- линолеум. Металлическая входная дверь. В квартире установлены новые радиаторы системы отопления, сплит-система в одной комнате( остается при продаже). Квартира чистая, освобождена от мебели.В доме находятся магазин Магнит, Стоматология. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, ветеренарная клиника, почтовое отделение, школа и гимназия, детский сад, налоговая инспекция, храм.Квартира представляет интерес в качестве инвестиции, для дальнейшей сдачи в найм. По близости находятся: ВолгГМУ, Волгоградский государственный технический университет, Волгоградский государственный социально-педагогический университет. Квартира находится в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. В услугах риелторов и агенств недвижимости не нуждаемся.
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 5 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 44.2 кв. м, из которых 24.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.1 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Дом был построен в 1963 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют комфорт в повседневную жизнь. Есть гардеробнаяДом с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район, в котором находится квартира, удобен для семейной жизни: рядом есть школы и детские сады, что делает дорогу до учебных заведений быстрой и безопасной. В шаговой доступности находятся магазины и клиники, а также остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом Ж/Д и автовокзал.Продажа осуществляется собственником, без посредников, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к заключению договора. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!
Большая тёплая двухкомнатная квартира в самом центре города. планировка-бабочка.комнаты большие, плюс гардеробная.рядом все необходимое в пешей доступности:магазины, поликлиники, аптеки, площадь ленина, главный офис сбера и многое другое. также имеется небольшой сарайчик с погребом(удобный для хранения велосипедов и закруток).продажа(чистая) от собственника, без посредников.агентов недвижимости прошу не беспокоить!продаю в связи с ненадобностью(живу в другом городе).
Красивая квартира с ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ видом на главную реку города, Среднеахтубинскую пойму, Мамаев курган! Квартира имет современную отделку, удобную планировку, великолепное месторасположение. Приобретая нашу квартиру Вам будут предложены утренние или вечерние прогулки по Центральному парку без сопровождения мошки и комаров! В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптека, остановки... . В квартире остается спальный и кухонный гарнитуры, кухонный - с встраиваемой бытовой техникой Bosch и Садом Моне, а также стиральный автомобиль, естественно Bosch. Мягкая мебель + мелочь. Продажа от собственника. Посредников не привлекаю.
ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТЕПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ2017 ГОД ПОСТРОЙКИОТ СОБСТВЕННИКА,ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ:• Общая площадь 57,7 м²• Комната 18,35 м²• Комната 13,35 м²• Кухня 10,40 м²• Раздельный санузел 3,65 м² и 0,90 м²• Коридор 7,45 м²• Лоджия 7,20 м² ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:Светлая и теплая квартира с просторными комнатами в кирпичном доме Удобная планировка, большая застекленная лоджия (выход из кухни и комнаты), красивый вид на Волгоград-Сити Квартира без перепланировок Установлена качественная железная дверь Застекленная лоджия, стеклопакет RehauЧистовая отделка от застройщика, можно сразу делать ремонт по своему вкусу• Радиаторы Danfoss• Установлены счетчики на свет, воду• Распределительный щит • Пластиковые окна• Раздельный санузелДесятиэтажный, теплый, кирпичный красавец расположен в Центральном районе г. Волгограда по адресу ул. Селенгинская, 9. Территория дома закрытая с постоянным видеонаблюдением. Парковочных мест всегда хватает жителям данного дома, что является неотъемлемым плюсом. Ведь сейчас это большая редкость для жителей Центрального района. На территории жилого дома красивое ландшафтное озеленение. Ну а современная детская площадка не оставляет равнодушными маленьких жителей. Доброжелательные соседи Шлагбаумы Видеонаблюдение Асфальтированная дорога Уличное освещение Парковка Грузопассажирский лифт Ухоженная зеленая территория Чистый двор и подъезд Прогулочная аллея Детская площадка ИНФРАСТРУКТУРА:Бизнес центр Фитнес-клуб Детский садШколаПоликлиника Супермаркеты Остановки общественного транспорта Между 1 и 2 продольной Условия продажи: подходит под ипотекуЗвоните! Хорошему покупателю будет скидка С риелторами не сотрудничаю!
В Центральном районе Волгограда продаётся светлая, теплая, просторная двухкомнатная квартира общей площадью 46,9 кв. м (жилая 30,9 кв. м).Район с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, университеты, стоматологическая поликлиника, сетевые магазины, набережная реки Волги, парки, все виды общественного транспорта. Квартира расположена в кирпичном доме 1966 года постройки, на пятом этаже пятиэтажного дома. У дома прекрасная придомовая территория с освещением и парковочными местами, есть современные спортивная и детская площадки. Квартира с окнами на две стороны. Площадь комнат 16,5 кв. м и 14,5 кв. м, кухни 6,3 кв. м. В оконных проемах установлены двух и трехкамерные стеклопакеты. В комнатах обои, натяжные потолки, сплит-система. На кухне установлена итальянская мебель, изготовленная на заказ, со встроенной бытовой техникой (стиральная машина BOSCH (Германия), газовая варочная панель и электрический духовой шкаф ARISTON), газовая водонагревательная колонка BOSCH. Стены и пол на кухне в ванной и в туалетной комнатах, рабочая стена на кухне от пола до потолка выложены плиткой KERAMA MORAZZI. В ванной комнате установлена чугунная ванна (Испания) с антискользящим покрытием. Балкон застеклен. В квартире предусмотрены места для хранения. Покупателям остается: - кухонная мебель со встроенной бытовой техникой, - газовая водонагревательная колонка, - сплит-система - мебель в ванной комнате. Продажа предметов спального гарнитура по договоренности.
Продается 2к квартира в ЖК Репников. Удобная локация в самом центре города. Престижный ЖК со всеми удобствами. Хорошие импортные лифты, шикарные холлы, входные группы, подземная многоуровневая парковка, въезд на территорию ЖК через шлагбаумы с пульта или с телефона. Умный дом, управление домофоном с телефона. В квартире хороший ремонт из качественных материалов, вся мебель, бытовая техника, 2 сплит-системы, система защиты Аквастоп. Очень удобная, уютная квартира для проживания, укомплектованная всем необходимым, заходи и живи. Или как инвестиция, готовый бизнес, приносящий стабильно 1,2 млн руб в год, при посуточной сдаче. Просторная прихожая, отдельная гардеробная комната, отдельная кухня, совмещенный санузел, основная комната 19м2, большая лоджия 16м2 застеклена энергосберегающим стеклопакетом с аргоном, стены утеплены теплоизоляцией Корунд и сендвич панелями с ГКЛ, как вторая жилая комната, зимой очень теплая, а летом наоборот хорошо держит прохладу. Окна выходят в сторону стадиона Динамо. Возможен торг, звоните.
Продаётся уютная евродвушка с современным дизайнерским ремонтом, выполненным с любовью к деталям. Квартира полностью готова к проживанию — ничего доделывать не нужно.Кухня-гостинаяПросторная кухня-гостиная в стильном лофт-исполнении: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. Зона отдыха с мягким угловым диваном и обеденной группой отделена изящной перегородкой из чёрного металла и матового стекла в стиле loft.СпальняОтдельная светлая спальня с двуспальной кроватьюВторая зона/детскаяДополнительное спальное место, оборудовано детской кроватью, стеллажом и рабочим столом — удобно под детскую или кабинет.СанузелСовмещённый санузел: душевая кабина, подвесной унитаз, стильная раковина на тумбе с ящиками, скрытая система инсталляции.Гардеробная/постирочнаяОтдельное помещение со стеллажами, штангами для одежды и местом для стиральной машины — отличное решение для хранения вещей.ПрихожаяПросторный светлый коридор с плиткой под мрамор, встроенным шкафом для верхней одежды и обуви. ПреимуществаРемонт в современном стилеЛаминат высокого качестваСтеклянные перегородки в стиле loftКондиционерПродуманное зонирование пространстваОтдельная гардеробная зона Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр! СОБСТВЕННИК
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Несовершеннолетних детей нет. Мат. капитал в покупке не участвовал. Ипотека погашена.Продается просторная светлая квартира с высокими потолками и новым ремонтом. Был сделан ремонт и куплена вся мебель с техникой в конце 2024 года. Меняем квартиру, потому что появилась необходимость в дополнительной комнате.Свет, помимо выключателей, управляется с помощью системы умного дома, голосом.Цена без учета техники и мебели. Если нужно что-то оставить, обсуждается отдельно.Мебель, которую можем оставить:- Кухня: Кухонный гарнитур с встроенной техникой(остается и так): духовой шкаф Gorenje, микроволновая печь Gorenje, индукционная поверхность Hotpoint, посудомоечная машина Bosch, вытяжка, двустворчатый большой холодильник Gorenje, стол, стулья.- Гостиная: большой диван с независимым пружинным блоком, журнальный стол, тумба под телевизор, сплит-система, звуковая система 5.1.- Коридор: встроенный шкаф, обувница.- Ванная комната: стиральная машина, сушильная машина, зеркало с подсветкой, мебель(см. на фото).- Спальня: сплит-система, большой шкаф, кровать с подъемным механизмом для места хранения, ортопедический матрас ORMATEK.Теплые полы: туалет, ванная, зона кухни, лоджия.Площадь указана без учета лоджии 8.2 кв. метра. Площадь квартиры с лоджией: 70.4+8.2 — 78.6Вокруг развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазин на против подъезда. В 15 минутах ходьбы - набережная. Во дворе большая закрытая детская площадка. Охраняемая территория, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение, 3 лифта с видеонаблюдением и гостевой санузел в подъезде, подземный паркинг (арендуем, все условия расскажем).Квартира на 2 стороны. Просторная, светлая, с шикарной планировкой: комнаты большие, санузел раздельный с теплыми полами, много предусмотренных мест хранения, огромный холл, кухня с теплыми полами, застекленная просторная лоджия в гостиной с теплым полом и великолепным видом на город! С одной стороны - Волга и Европа сити Молл, с другой - Мармелад (вид ночью с сияющими огнями бесподобен! Есть на фото).Пишите, звоните, приходите смотреть.
отличная транспортная доступность, широкая торговая инфраструктура, магазины, кафе, остановки общественного транспорта, места для отдыха, парк культуры, во дворе детский сад, недалеко средняя школа, вблизи торговый центр, недалеко берег Волги, соседи спокойные, подъезд чистый 8+9+0+3+3+2+7+3+8+4+5
Эксклюзивная сталинка в историческом Доме НКВД (памятник архитектуры) в центре Волгограда. Прямая продажа от собственника. Штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля.ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. Сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. Двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. Интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. Полностью закрытый, тихий и безопасный двор.ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все сделано с нуля): В 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. В 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). Инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). Стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. Установлены две сплит-системы. Тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой.КОМПЛЕКТАЦИЯ (Заходи и живи): В квартире остается абсолютно ВСЁ: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. Межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. В гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. На кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. Из окон зала и кухни — круговая панорама на собор Александра Невского. Из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на Сурский сквер. В санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита IP65). В прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). Бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). Личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке).ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд строго через шлагбаум. За квартирой зафиксировано СУБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Во дворе престижная гимназия, Ozon, Wildberries, лофт с 4 ресторанами. В 2 минутах ходьбы Цирк, кукольный театр, Комсомольский сад с аттракционами. В шаговой доступности ТРЦ Пирамида, премиальный фитнес-центр Wellness Park с большим бассейном, пойма реки Царица и аквапарк. Звоните, показы по договоренности!
2к.квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 2ом этаже.Полная независимость от лифта. Отличная локация ! Центральный район , но место тихое и спокойное ! Рядом улицы Новороссийская , Невская, Ткачева,Пархоменко, Рокоссовского, Комсомольская .До Ценрального рынка 15 минут пешком ! Близко остановки общественного транспорта,откуда можно уехать в любой район города, авто и ж/д вокзалы в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности 44ая и 10ая школы и четыре д/сада , известная первая гимназия , две частные школы , Детская Академия Искусств, спортивные секции. Взрослая и детская поликлиники ,частные клиники ,ведущие лаборатории, аптеки ,банки ,рынки ,магазины-всё рядом. Квартира под ремонт,ждёт воплощения ваших идей! Ровный хороший потолок под покраску .Ровный бетонный пол ,нужно только заменить линолеум.На окнах и балконе кованые качественные решетки,на кухне решетка открывается из квартиры, есть сплит -система.Зимой в квартире очень тепло , летом не жарко .Две изолированные комнаты ,кухня ,раздельный санузел ,кладовая. На двери в подъезд установлен умный домофон.Во дворе большая детская площадка . Хорошие соседи по подъезду. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц . Чистая продажа и быстрый выход на сделку .Отличное вложение денег ,квартиры в этой локации только дорожают.Объект актуален
АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСРЕДНИКАМ ДЛЯ ПРОДАЖИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается 2-комнатная квартира ''сталинка'' в центре Волгограда. Квартира не угловая, без перепланировки, без балкона, ремонт косметический. Комнаты изолированные (17,2м2 и 15,2м2), большая кухня (9м2), просторная прихожая, широкий коридор, санузел раздельный, 2 встроенных шкафа (2х0,3м2). Перекрытия железобетонные, над квартирой находится технический этаж, поэтому ''по голове'' никто не ходит. В квартире пластиковые окна, металлопластиковая разводка водопровода и отопления, пластиковый стояк и разводка канализации, современные радиаторы отопления. Остаются 2 сплит системы (в комнате 17,2м2 и на кухне), газовый водонагреватель. Окна выходят на сквер им. Симбирцева, поэтому транспортный шум не слышен. Сквер недавно открылся после реконструкции и является хорошим местом для прогулок и отдыха. Дом сталинской постройки, стены толстые, соседей не слышно. Отличная транспортная доступность (ул. Комсомольская и пр. Ленина, скоростной трамвай), развитая социальная инфраструктура. Двор зеленый, благоустроенный, во дворе детские и спортивные площадки. Во дворе два шлагбаума, поэтому парковка только для собственников. Калитка в арке (вход во двор) на замке. 3 собственника, в собственности более 5 лет, альтернативная продажа.
Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме 1960 года постройки ( перекрытия железобетонные), выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации, установлены стеклопакеты. Толстые кирпичные стены исторического здания гарантируют превосходную шумо и теплоизоляцию, все окна выходят на зеленый парк Аллеи. Квартира находится на среднем этаже и максимально далеко от проезжей части проспекта Ленина и улицы Советской. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений
Полноценная двухкомнатная квартира в уникальном тихом месте, полном зелени, в самом центре Волгограда! Фактически третий этаж. Раздельные комнаты и раздельные санузлы. Все окна и балкон пластиковые. Готова под ремонт или под сдачу в аренду непритязательным студентам. В пешей доступности все преимущества Центрального района. Мебель готовы оставить. Парковка во дворе, всегда есть места (Вокруг малоэтажные дома - жителей и машин мало).Один собственник. Квартира в ипотеке ВТБ. Просмотр возможен в любой день. Торг уместен.
