Продажа трехкомнатных квартир на улице Баррикадная в Волгограде

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома, расположенного на улице Баррикадной, 19 в городе Волгограде. Здание было построено с 1943 по 1954 году и отличается своей надёжностью и исторической ценностью.Сталинка , дом внесен в реестр ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ выдан Комитетом культуры Волгоградской области). Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми благодаря наличию детской площадки во дворе и близости школы и детского сада. Кроме того, рядом расположен торговый центр, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни.В микрорайоне расположен стадион ''Пищевик'', плавательный бассейн ''Юность'', школа 130, лицей 6, школа искусств 3, институт художественного образования, детский сад 19 и 110 -'' Колосок'', клиника '' Юг-мед'', сеть аптек и магазины :'' Пятерочка'' Вкус Вилл'', '' Магнит''и ряд ведомственных объектов( Прокуратура, отдел полиции 5, Госжилинспекция. )- все в шаговой доступности. О дома: высота потолков 3 м, стены кирпичные, перекрытия - деревянные. На площадке 4 квартиры, лестничные марши с удобными большими ступеньками и винтовой лестницей, на этажах датчики движение , что экономит свет. Общая входная дверь в подъезд металлическая , вход при помощи домофона.В квартире выполнен качественный евроремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Жилая площадь составляет 50.6 квадратных метров, а кухня 13 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Также имеется один балкон, откуда открывается прекрасный вид на двор и улицу.В квартире не было перепланировок, все комнаты и сан.узел с ванной комнатой -изолированные. Балкон -08 м², ( комнаты 17 м², 16,8² и 16,8 ²), коридор с большим холлом и далее в форме буквы ''Г'' -18, 6 м², туалет 1, 3 м², ванная комната-2, 5 м².Отделка квартиры - капитальный ремонт 2023-2024 года: полностью заменена электропроводка, трубы , стояки и радиаторы также заменены, натяжные потолки( кроме кухни- там пластиковые панели), евроокна , новые межкомнатные двери, обои везде новые импортные, полы линолеум в комнатах и коридоре, кухня, туалет и ванная комната- плитка напольная. В ванной комнате душевая кабина, водонагреватель. Вся сан. техника в отличном состоянии. Входная дверь Торрекс. В квартире 4 СПЛИТ системы. Кухонный гарнитур '' Мария'' со встроенной посудомоечной машиной, газовой варочной поверхностью и духовым шкафом.Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!Цель продажи- переезд в другой регион.Один собственник, никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным платежам нет.Чистая продажа.Разумный торг при осмотре уместен.