Продажа домов, коттеджей в Волгограде

Продaётcя нoвый кирпичный дом2018 г. с пред чистовой отделкой в экологически чистом микрорайоне Горная поляна в шикaрном месте совeтского paйoна.Дом выполнен в один этаж +цоколь Общая площадь 141 кв.м.6 соток !нa первoм этaжe кухня-гостинная ,2 cпальни , санузел . Цокольный этаж : кoтельная-прачечнaя, место под гapдeробную, cанузeл, кoмната отдыxa .Современный, практичный, выполненный из дорогостоящих качественных материалов дом.Крыша из мягкой черепицы, фасад отделан декоративной штукатуркой короед .Коммуникации заведены в дом :газ (установлен двух контурный котел ) ,вода центральная,свет .Скважина 80 метров установлено автоматическое надежное оборудование .Ворота откатные-электрическиеСептик две ямы по 4 кольцаПарковочная площадка имеется во дворе и за домомСад :молодые плодовые деревья ,виноград ,малина ,клубника и т.д. -Асфальтированные подъездные пути -Благоустраиваемая территория - Освещение -от дома до остановки общественного транспорта 1 минут пешком - от второй продольной (школа)до дома 5 минут на транспорте - от детского сада 3 минуты на общественном транспорте - пруд- рыбалка ,лес в пяти минутах пешком - сетевые магазины магнит,Бристоль в пешей доступности - Акварель,Ашан в 6 минутах на автотранспорте - АквапаркОбъект 1-307718

Дом находится по адресу: улица Ивана Лапикова, территория посёлок Горная ПолянаПостроен в 2023 году с использованием энергосберегающих технологий и качественных отделочных материалов. Материал стен - газоблоки с утеплителем. Фасад облицован дорогим клинкерным кирпичом.Общая площадь 125 кв.м. Потолки 3 метра, всего 4 комнаты + кладовая (гардеробная). Уложен тёплый пол, заведены коммуникации внутрь.Из гостиной имеется выхoд нa пpосторную тeppacу- 30 кв.м. Проcтoрная кухня-гостиная 31 кв.м. - 3 изолированные спальни - 2 санузла для более комфортного проживания большой семье - кабинет - 2 гардеробные - кладовая.Кровля многоскатная. Покрытие кровли многослойная битумная черепица. Толщина утеплителя 200 мм. Окна изготовлены из пяти камерного ПВХ профиля. Окна в гостиной, выходящие на террасу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты.Под окнами так же уложены ПП трубы для обогрева, полностью без радиаторов, энергоэффективность высокая.Участок выровнен, отсыпана щебнем подъездная дорога.Планировочное решение представлено на фото. С помощью проектирования ''мастер спальни'' предусмотрена индивидуальная ванная комната и гардеробная. Отдельный санузел выделен для других комнат (детских).В пешей доступности есть детский сад, школа , остановка автобуса, Магнит. Недалеко Аквапарк ''Акватория''.Остановка: ТРЦ Акварель, Школа 58, рядом улицы Григория Засекина, Волгоградская Объект 782116

Продается новый современный 1-этажный кирпичный дом в экологически чистом районе города по адресу: ул. Ивана Лапикова дом 35а.Общая площадь дома - 125 кв.м. С кухонной зоны имеется выход на просторную террасу- 30 кв.м.ПЛАНИРОВКА:Функциональная эргономичная планировка дома:- просторная кухня-гостиная 31 кв.м. с великолепным видом на склон. - 3 изолированные спальни- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье- кабинет- 2 гардеробные- кладоваяКОММУНИКАЦИИ: - Газ подключен, установлен котел- Центральная вода- электричество - Канализация септик Все коммуникации заведены в дом!КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов. Такой дом не оставит никого равнодушным - это факт! Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства. Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, с расчетом тепло потерь, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита. Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм. Покрытие кровли многослойная битумная черепица. Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты. ОТДЕЛКА:Дом подготовлен под чистовую отделку:- установлены межкомнатные перегородки- стены выровнены оштукатурены и выполнено финишное покрытие (шпаклевка)- проведена электропроводка- система тёплые полы по всему дому- выполнена стяжка полаЗемельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС.ИНФРАСТРУКТУРА:Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др. Вокруг интеллигентные соседи. Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт.Преимущество локации очевидно- в непосредственной близости до центра Волгограда (15 минут на машине) вы попадаете в атмосферу спокойствия и тишины.Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.Помощь в одобрении ипотеки.Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник.По всем интересующим вопросам звоните по телефону!

Горная Поляна, ул. Им. Ивана Лапикова, 36.Продается дом, 1/2 доля, 2 этажа, 2014 года постройки. Вход изолированный.Общая площадь 136 кв. м.Площадь земли 3 сот. Границы участка установлены. Площадь перед домом 2,5 сот. Территория дома ухожена. Все документы оформлены (свидетельство на дом, землю, технический паспорт дома, документация на газо-, водо-, электроснабжение).В доме проведены газ, вода, свет. Теплые полы, газовый котел Chaffoteaux Alixia 24 FF (Франция), современные радиаторы отопления, спутниковое телевидение Триколор ТВ, Wi-Fi.2 септикаДом теплый. Пластиковые окна SCHTERN (трехкамерные стеклопакеты).ПЛАНИРОВКА:Кухня 13 кв.мГостиная 22 кв.мСпальня 1 13 кв. м.Спальня 2 34 кв.м.2 санузла на первом и втором этажеПросторные коридорыТамбур 9 кв.мПогреб 5 кв.м.В доме остается кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, частично мебель в комнатах.РЯДОМ новый детский сад (6 мин. ходьбы), 2 школы, Аквапарк, ТРЦ АКВАРЕЛЬ, ЛЕРУА МЕРЛЕН, АШАН (5 мин на машине), гипермаркет Лента, Спортмастер (6 мин на машине), новый Аквапарк Акватория в шаговой доступности или 5 минут на машине.Торг возможен

Уважаемые покупатели!Представляем Вашему вниманию 1/2 долю в двухэтажном доме (с изолированным входом) для большой семьи по улице им.Ивана Лапикова 36 в Советском районе г. Волгограда.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:В пешей доступности остановка общественного транспорта, школа 58, детский сад 8, продуктовый магазин, почта. Непосредственно возле дома спортивная площадка.О ДОМЕ: 1/2 доля в двухэтажном доме 2014 г. постройки.Стены выполнены из пескоблока, центральное водоснабжение, дом газифицирован, канализация - 2 септика (откачивается не чаще 1 раза в полгода). Теплый пол на первом этаже, газовый котел Chaffoteaux Alixia 24 FF (Франция), спутниковое телевидение Триколор ТВ, Wi-Fi.Общая площадь дома - 135 кв.м.- кухня-13 кв.м- гостинная -22 кв.м- комната -13 кв.м- 2 совмещенных санузла: на первом и втором этажах- тамбур - 9 кв.м- погреб - 5 кв.мО КОММУНИКАЦИЯХ:- Централизованное водоснабжение,- Канализация - 2 септика по 4 кольца,- Отопление газовоеУстановлены приборы учета на электричество, газ, ХВС.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Участок ровной геометрической формы - 3 сот., площадь перед домом -2,5. Границы участка установлены. Территория участка ухожена, посажены плодовые деревья.Категория земель- земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- ИЖС.В собственности.БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, стиральная машина, холодильник, мебель в комнатах.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет. ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/539032/18713

Продается новый современный 1-этажный кирпичный дом в Советском районе города Волгограда по адресу: ул. Ивана Лапикова дом 35а.Общая площадь дома - 125 кв.м.С кухонной зоны имеется выход на просторную террасу- 30 кв.м.ПЛАНИРОВКА:Функциональная эргономичная планировка дома:- просторная кухня-гостиная 31 кв.м.- 3 изолированные спальни- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье- кабинет- 2 гардеробные- кладоваяКОММУНИКАЦИИ:- Газ подключен, установлен котел- Центральная вода- электричество- Канализация септикВсе коммуникации заведены в дом!КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов.Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства.Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита.Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм.Покрытие кровли многослойная битумная черепица.Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты.ОТДЕЛКА:Дом подготовлен под чистовую отделку:- установлены межкомнатные перегородки- стены выровнены оштукатурены и выполнено финишное покрытие (шпаклевка)- проведена электропроводка- система тёплые полы по всему дому- выполнена стяжка полаЗемельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС.ИНФРАСТРУКТУРА:Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др.Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт.Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.Помощь в одобрении ипотеки.Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник.По всем интересующим вопросам звоните по телефону!

В продаже современный 1-этажный кирпичный дом в пристяжном коттеджном поселке города - Горная Поляна по адресу: ул. Ивана Лапикова .Площадь дома 125 м.кв.Земельный участок - 9 соток- кухня-гостиная 31 кв.м.,- 3 спальни ( 19 кв.м ) (13 кв.м.) , ( 12 кв.м., )- 2 санузлаВсе коммуникации заведены в дом - газ, центральное водоснабжение , электричество , септикПол готовая стяжка , подключена и разведена система теплый пол , разведено отопление , электричество !! Дом построен в 2022 году по , разработанному индивидуальному проекту организацией , все этапы строительства зафиксированы ! Стены из энергоэффективных материалов, . газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич ! полы - армированная монолитная плита.Крыша многоскатная -битумная черепицаОкна в ПВХ профилеРядом - новый детский сад. Школа.ТРЦ Акварель, Ашан, Леруа Мерлен. , Аквапарк! В 4 км. расположен санаторий ''Волгоград''.Соседние улицы: Григория Засекина, Агашиной, Окунева, СтругацкихОбъект 1-89321