Продажа земельных участков в Ельшанке

С О Б C Т В E H Н И К Нет никакиx комиcсий риэлтoрам Земельный участок в с. Ельшанка, Мичуринское с/п, Камышинский район (ориентир для поиска ул. Зеленая, 5) Кадастровый номер 34:10:080002:466 Площадь по документам 6,3 сот, по факту 10 сот (фото 5) ДОКУМЕНТЫ: Земля оформлена в собственность, Я единственный собственник, Межевание проведено, границы определены, Обременений нет, Градостроительный план участка (ГПЗУ) выдан Администрацией района 04.2026 г., можно начинать стройку хоть завтра. КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка, Газ через один дом, Вода доступна через скважину. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Прекрасный вид на горы, Можно использовать под строительство дома/дачи/лпх и т.д. Участок на небольшой возвышенности, его не подтапливает, Хорошие круглогодичные подъездные пути, Рядом есть горнолыжная база ''Шиханы'', Рядом есть школа, Автобус ходит ежедневно от автостанции, До центра г. Камышин на машине - 15 мин, до Волгограда - 2,5 часа, столько-же до Саратова.