Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Волгограде

Арт. 138238767 Просторное коммерческое помещение 122,3 м² в аренду на длительный срок — идеальное решение для склада, цеха или творческой мастерской. Современный космeтический ремонт, отдельный вход с улицы и наземная парковка делают объект удобным для бизнеса с высокой логистикой и имиджем.Общая площадь 122,3 м² (жилая площадь 54 м²) — удобный формат для гибкой планировки: складские и производственные зоны, зона приема-передачи грузов и административные рабочие места. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного административного здания, что исключает погрузочно-разгрузочные ограничения. Планировка позволяет рационально распределить комнаты под офис, склад и производственные участки, возможна быстрая адаптация под рабочие места и участок упаковки или мелкосерийного производства.Объект находится в г. Волгоград, ул. Калининградская — локация с развитой транспортной доступностью. Пеший трафик здесь умеренный: местные сотрудники и посетители легко добираются пешком от ближайших остановок. Автомобильный трафик высокий: улица связана с основными транспортными артериями города, рядом — остановки общественного транспорта и удобный выезд на магистраль, что обеспечивает быстрые маршруты для поставок и логистики.Помещение особенно подходит для складского и административного назначения: площадка готова под фабрики малой и средней мощности, цеха, мастерские, распределительные центры и логистические хабы. Высокая мощность электроснабжения — 180 кВт — позволяет запускать производственное оборудование и освещение без дополнительных ограничений. Наличие наземной парковки и отдельного входа повышает удобство поставок, приема клиентов и сотрудников. Одноэтажная структура и прямой доступ с улицы сокращают время на разгрузку и повышают оперативность работы.Арендная ставка — 50 000 руб./мес. при обеспечительном платеже 50 000 руб. Выгодная цена для площади такого формата в данной локации и условий: готовность к долгосрочной аренде и гибкая планировка дают возможность развивать бизнес без лишних капитальных вложений. Готовы обсудить просмотр и условия долгосрочной аренды прямо сейчас. Звоните или пишите — договор оформим на длительный срок, с быстрым выходом на эксплуатацию помещения и возможностью оперативной адаптации под вашу задачу.

Группа компаний А1 открывает направление складских услуг. Мы — собственники склада, техники и транспорта. Никаких посредников. Одна точка ответственности.Комплексное предложение:- Приемка товара с проверкой целостности и фотофиксацией- Ответственное хранение на сухом, чистом складе с плиточным полом- Учет и комплектация заказов- Упаковка и подготовка к отгрузке- Доставка по Волгограду и области (свой микроавтобус + грузчик)- Организация отправки через любую ТК в регионы РФЗакрытая территория, видеонаблюдение 24/7Свой транспорт — не зависим от курьеровУдобный заезд со 2-й Продольной и ул. ЭлектролесовскойЧистота, охрана, штабелер и рохля в доступеПервая неделя хранения — бесплатно (при договоре от 3 месяцев).Скидка 20% на приемку стартовой партии.

ОписаниеСдается отапливаемый склад:- Советский район, ул. Рутковского, д. 1- Площадь 428 кв.м- Высота ~ 4-5м- Кран балки- отопление- вытяжка- На территории, есть офисы, столовая и площадка для хранения.- Возможна аренда погрузчика.- Стоимость 400 руб за кв.м в месяц плюс коммунальные платежи ,- Заезд с главной дороги, охраняемая территория, закрытая база.- Отличная локация, подъезд со всех частей города.- возможна аренда части