Уважаемые покупатели!
Представляем Вашему вниманию отличный просторный дом для большой семьи с облагороженным ухоженным участком по улице Бытовая в Кировском районе г. Волгограда.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Отличное месторасположение и транспортная доступность в любую часть города.
В 7 минутной пешей доступности остановка общественного транспорта Лавровая.
В непосредственной близости школа 24, детский сад 377, ФОК, различные магазины.

О ДОМЕ: Двухэтажный теплый кирпичный дом 2009 г. постройки.
- толщина стен - в два кирпича,
- перекрытия железобетонные на первом и втором этаже,
- между этажами залит железобетонный армопояс.
- Крыша двускатная.

Уважаемые покупатели!
Представляем Вашему вниманию отличный просторный дом для большой семьи с облагороженным ухоженным участком по улице Бытовая в Кировском районе г. Волгограда.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Отличное месторасположение и транспортная доступность в любую часть города.
В 7 минутной пешей доступности остановка общественного транспорта Лавровая.
В непосредственной близости школа 24, детский сад 377, ФОК, различные магазины.

О ДОМЕ: Двухэтажный теплый кирпичный дом 2009 г. постройки.
- толщина стен - в два кирпича,
- перекрытия железобетонные на первом и втором этаже,
- между этажами залит железобетонный армопояс.
- Крыша двускатная.

Имеется центральный вход, а также для удобства есть второй вход с холодным тамбуром и подвалом.

- тройные стеклопакеты,
- медная проводка (+ выведено достаточное кол-во розеток), также установлен стабилизатор напряжения энергии, что помогает избежать перепадов электроэнергии,
- на стенах обои,
- на полу -линолеум.

Общая площадь дома - 119,3 кв.м.

1 этаж:
- кухня-12 кв.м
- гостинная -29,6 кв.м
- совмещенный санузел - 5 кв.м

2 этаж:
- спальня -16,3 кв.м
- спальня -10,0 кв.м
- спальня -10,1 кв.м.
- совмещенный санузел - 4,4 кв.м.
- гардеробная
- лоджия.

О КОММУНИКАЦИЯХ:
- Централизованное водоснабжение,
- Централизованная канализация,
- Отопление - напольный газовый котел (независящий от электричества),
- Горячее водоснабжение - газовая колонка Bosch (горячей воды хватает на 2 этажа одновременно используя)

Установлены приборы учета на электричество, газ, ХВС.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Участок ровной геометрической формы. 30,0 м х 19,85 м
Категория земель- земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования- ИЖС.
В собственности.
Участок ухожен, облагорожен, высажены плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы, обустроены грядки, залиты бетонные дорожки.

Имеется газифицированная ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с центральным водоснабжением (в том числе ГВС, благодаря газовой колонке) и центральной канализацией .

На участке также расположены навес для машины, летний душ и с/у. Имеется хоз постройка для технического инвентаря.

Перед домом забетонирована площадка.

БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается: кухонный гарнитур, газовая плита.

О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет.

ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.

Номер объекта: #1/538989/18713