**Уникальная загородная недвижимость с комфортабельным домом , площадью 168м2, (5 комнат и 2 сан узла) , на участке 15 соток!**

**Описание дома:**
Качественное строительство '' для себя'' и современные материалы:
- Стены из керакама (термоблока), облицовка керамическим кирпичом ''Манчестер кроста'' (английская кладка) - держат тепло, звукоизоляцию, выдерживают любые погодные условия.
- Фундамент ''Т'' образный, с заглублением 1.2м, что обеспечивает прочность и надёжность на века!
На всем строительстве использовался бетон 350 марки и только металлическая арматура.
- Двухкамерный стеклопакет премиум класса, ''Rehau'' , гарантия энергосбережения и долговечности, ручки премиум класса.

**Уникальная загородная недвижимость с комфортабельным домом , площадью 168м2, (5 комнат и 2 сан узла) , на участке 15 соток!**

**Описание дома:**
Качественное строительство '' для себя'' и современные материалы:
- Стены из керакама (термоблока), облицовка керамическим кирпичом ''Манчестер кроста'' (английская кладка) - держат тепло, звукоизоляцию, выдерживают любые погодные условия.
- Фундамент ''Т'' образный, с заглублением 1.2м, что обеспечивает прочность и надёжность на века!
На всем строительстве использовался бетон 350 марки и только металлическая арматура.
- Двухкамерный стеклопакет премиум класса, ''Rehau'' , гарантия энергосбережения и долговечности, ручки премиум класса.
- Выход на просторную террассу с остеклением в пол, так же стеклопакет ''Rehau'', со стеклом 10мм толщиной, дверь с терморазрывом , утепленная, с доводчиком.
- Утепленный хозяйственный блок с подвалом,
- Забор с подпорной бетонной стеной, из евроштакетника прокрашенного с двух сторон в шахматном порядке.

КОММУНИКАЦИИ:
- свет - заведен,
- газ, заведен в дом, в доме разводка на плиту и котёл, остается подключение.
вода - скважина 80м.
Все коммуникации - свет, газ, вода - разведены под землёй.
- Большой септик, на два отсека с переливом. Канализация выведена из дома в септик. Так же сделана ливневая канализация под землёй.
- Утепленная отмостка вокруг дома
- Мягкая кровля, утеплена, сделаны навесы 80см.

Парковочное место на участке 87м2, с навесом и утеплённым хоз блоком (36м2), под которым подвал.

**Особенности:**
- Дом теплый с шумоизоляцией, качественный термоблок. Два Санузла в доме, оборудование и материалы лучшие и дорогие, СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!
- Есть ландшафтный дизайн, проект дома с визуализацией, передадим новому собственнику
- Живописное тихое расположение дома, практически нет проезжающих машин!

**Дополнительно:**
- Фотоотчет по всем этапам строительства
- Один взрослый собственник, уместный торг для потенциального покупателя.
- Введен в эксплуатацию в 2023 году, году. Начало строительства - 2021 г. Строительство велось согласно дизайн-проекту дома и благоустройства участка, чтоб ни чего не упустить в деталях и размерах .

**Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уникального уголка семейного уюта и комфорта!
Готовы обсудить вашу лучшую цену.**