Предлагается к продаже имущественный комплекс общей площадью 1 470,50 кв. м, , расположенный в центре города, состоящий из:



1. Здание Электроцеха, общей площадью 205,10 кв. м, кад. 34:39:000032:797

2. Часть здания гаража, общей площадью 123,40 кв. м, кад. 34:39:000032:824

3. Нежилое помещение, общей площадью 293,70 кв. м, кад. 34:39:000032:1103

4. Нежилое помещение, общей площадью 77,40 кв. м, кад. 34:39:000032:1102

5. Нежилое помещение, общей площадью 82,3 кв. м, кад. 34:39:000032:1104

6. Нежилое помещение, общей площадью 587,10 кв. м, кад. 34:39:000032:1107

7. Нежилое помещение, общей площадью 101,50 кв. м, кад.

Предлагается к продаже имущественный комплекс общей площадью 1 470,50 кв. м, , расположенный в центре города, состоящий из:



1. Здание Электроцеха, общей площадью 205,10 кв. м, кад. 34:39:000032:797

2. Часть здания гаража, общей площадью 123,40 кв. м, кад. 34:39:000032:824

3. Нежилое помещение, общей площадью 293,70 кв. м, кад. 34:39:000032:1103

4. Нежилое помещение, общей площадью 77,40 кв. м, кад. 34:39:000032:1102

5. Нежилое помещение, общей площадью 82,3 кв. м, кад. 34:39:000032:1104

6. Нежилое помещение, общей площадью 587,10 кв. м, кад. 34:39:000032:1107

7. Нежилое помещение, общей площадью 101,50 кв. м, кад. 34:39:000032:1106



Комплекс располагается на арендованном земельном участке площадью 5623,0 кв. м (доля 61,31 % - 3447,74 кв. м), кадастровый номер: 34:39:000021:37, срок аренды до 2072 года.



Объект подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение с разрешенной мощностью 44 кВт.



Удачное расположение на первой линии застройки в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности - магазины, кафе, банки, школы, детские сады, почта, городская администрация, кинотеатр и ЖД вокзал.



Отличная транспортная доступность на личном и общественном транспорте: ближайшая транспортная магистраль (ул. Спартаковская) находится в 600 м от объекта. Парковка осуществляется на прилегающей территории.



Особенности продажи:

Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений в подвале и на 2 этаже (площадь 369 кв. м) по ставке 150 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц, сроком на 9 месяцев.

Продаётся от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС.



Обеспечиваем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов!



Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.



Есть много других объектов недвижимости по регионам Южного Федерального округа.



Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.