Представляем Вашему вниманию современный двухэтажный дом в поcелкe Колхозная Ахтуба.

О доме:.
Дом 2008 года постройки.
Фундамент- монолитно бетонный ленточный, глубина 1,6 м (ниже уровня промерзания по СНИП).
Материал стен- бетонные блоки, утеплитель, декоративная штукатурка.
Кровля- мeталлoчеpeпица, утеплитель.
Отопление- двухконтурный газовый котел Рrоthеrm 25кВт (теплый пол+радиаторы).
Водоснабжение- скважина 15 м глубиной.
Водоотведение- септик две ямы по 3 кольца с переливом.
Высота потолка 3 м.
Первый этаж дома включает в себя: кухню 15,5 кв.м., гостиную 34,4 кв.м., гостевой с/у 2,7 кв.м., прихожую 5,3 кв.м. По всему периметру 1го этажа смонтирован теплый пол, дополнительно установлены радиаторы.

Представляем Вашему вниманию современный двухэтажный дом в поcелкe Колхозная Ахтуба.

О доме:.
Дом 2008 года постройки.
Фундамент- монолитно бетонный ленточный, глубина 1,6 м (ниже уровня промерзания по СНИП).
Материал стен- бетонные блоки, утеплитель, декоративная штукатурка.
Кровля- мeталлoчеpeпица, утеплитель.
Отопление- двухконтурный газовый котел Рrоthеrm 25кВт (теплый пол+радиаторы).
Водоснабжение- скважина 15 м глубиной.
Водоотведение- септик две ямы по 3 кольца с переливом.
Высота потолка 3 м.
Первый этаж дома включает в себя: кухню 15,5 кв.м., гостиную 34,4 кв.м., гостевой с/у 2,7 кв.м., прихожую 5,3 кв.м. По всему периметру 1го этажа смонтирован теплый пол, дополнительно установлены радиаторы. В кухни и с/у на полу уложена плитка, в гостиной качественный ламинат. В гостиной увеличенный оконные проемы, декоративные балки и ступени лестницы-массив дуба.
Второй этаж дома включает в себя: две детских спальни, родительскую спальную 20 кв.м. (отделена от детских по другую сторону дома, с выходом на балкон), с/у 8,7 кв.м. Отопление 2го этажа-в жилых комнатах радиаторы, в с/у теплый пол.
При продаже остается вся мебель и встраиваемая техника.

О земельном участке:
Участок 4,4 сотки росной геометрической формы, уложен газоном, растут туи, ели и березы, в зоне отдыха и плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос).
Полив осуществляется автоматически на 6 зон с датчиком дождя и капельный полив на туи и кустарники.
Перед домом просторный заезд под авто, автоматические ворота с электроприводом.
Установлена сигнализация на движение с кнопками экстренного вызова и домофоном.
Въезд и парковочные места оформлены тротуарной плиткой.

О месторасположении:
Дом находится в 10 минутах от г. Волжского, 25 минут от Волгограда, рядом остановка общественного транспорта, 5 минут пешей прогулки до реки Ахтуба.
В шаговой доступности детский сад, рынок, магазины, кафе.

О сделке:
Документы готовы к сделке, без долгов и обременений.
Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Номер объекта: #1/539198/18713