сдам универсальное помещение, Электролесовская, 8614 000 ₽ в месяц

Сдаётся подвальное помещение свободного назначения в Советском районе, для творческих и спортивных мастерских, бытовых услуг и бьюти

Характеристики помещения:

площадь комнаты: 22 м² + коридоры, с/у, лестницы
В одной локации несколько комнат разной площади, и блок из нескольких комнат, и по одной,
площади комнат от 22 до 50м2 каждой, есть предложения по нескольким
есть с окнами и мокрой точкой, есть те, в которые мокрую точку можно провести, везде проведена вентиляция

условия обсуждаются

Высота потолков: 3,7 - 4м (идеально для высоких стеллажей, оборудования или зонирования), дает простор, обьем воздуха и кубатуру.

Сдаётся подвальное помещение свободного назначения в Советском районе, для творческих и спортивных мастерских, бытовых услуг и бьюти

Характеристики помещения:

площадь комнаты: 22 м² + коридоры, с/у, лестницы
В одной локации несколько комнат разной площади, и блок из нескольких комнат, и по одной,
площади комнат от 22 до 50м2 каждой, есть предложения по нескольким
есть с окнами и мокрой точкой, есть те, в которые мокрую точку можно провести, везде проведена вентиляция

условия обсуждаются

Высота потолков: 3,7 - 4м (идеально для высоких стеллажей, оборудования или зонирования), дает простор, обьем воздуха и кубатуру.

Два выхода: во двор и на улицу,
у дома/ входа бесплатная парковка 300 машиномест,
кольцо трамвая, станция Обувная фабрика

Кирпичные и бетонные стены,
бетонный шлифованный пол.

Электричество и водоснабжение подведены.

Преимущества:

Удобное расположение в торце дома, 2 отдельных входа, 2 с/у, возможно оборудование душа.

Хорошая транспортная доступность (кольцо трамвая, остановки автобусов и маршруток, возможность парковки большого числа машин, и даже грузовых машин)

Расположение — центр Советского района, кольцо трамвая Обувная фабрика
прекрасная транспортная доступность,
Бесплатная огромная парковка.
Рядом ВУЗы, жилые дома, производства, ТЦ Акварель и др, 10 минут от центра на авто

Стены подготовлены под финишную отделку (кирпич, бетонные блоки), защищены, полы отшлифованы, трубы покрашены, современная вентиляция проведена.

Можно арендовать несколько комнат.

Уютное помещение, подходящее под использование для творческих мастерских, фото-салонов и салонов красоты, ветеринарных клиник, зоомагазинов, автозапчастей, бытовых услуг, спорта, фитнеса, бьюти, бижутерии и других услуг.

Условия аренды:

Цена: 14000 рублей в месяц.
Арендные каникулы.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, 4,5 тыс + вода, свет.
Есть возможность провести мокрую точку, есть сан узел рядом.
Пол бетонный, отшлифован алмазными чашами под покраску стойкой прорезиненной краской для учреждений (расчитана на 20 лет, нет стыков, ничего не забивается, легко моется).

интенсивность движения у дома:
1 продольная (Электролесовская в 15 метрах от входа) - 30000 машин в сутки,
2 продольная 50000 машин в сутки,
трафик в входа (между 1 и 2 продольной) 4,5 тыс машин в сутки
рядом кольцо трамвая, пешеходный трафик от остановок транспорта во все дома квартала у торца дома.
в 5 метрах от нашего входа - Красное-Белое

Возможна покраска по стенам и отшлифованному бетону полов стойкой прорезиненой краской (выполняется за 1 день, стоимость краски и любых светильников на Ваш выбор учитывается в арендных каникулах.

Возможно Вы находитесь в другом регионе и только думаете о филиале в Волгограде.
Мы можем сразу создать поддерживающую среду ивентами и информационную поддержку Вашему проекту.

Для просмотра и обсуждения условий звоните и пишите!

Возможен торг, арендные каникулы

Поторопитесь, помещение идеально подойдёт для вашего бизнеса!