Продаётся тёплый дом 160м² с готовым доходным бизнесом (автосервис) на угловом участке 4.5 сотки.

Идеально для:

Семья, где кто-то разбирается в авторемонте — бизнес ''под ключ''.
Инвестор, ищущий актив с двумя источниками дохода (аренда сервиса + жизнь в доме или аренда дома)
Автолюбитель, мечтающий о своей мастерской и большом гараже.

Описание:

Представляем уникальное предложение — не просто дом, а готовый семейный бизнес и комфортную жизнь на своей земле! Продаётся тёплый, просторный дом с уже функционирующим и полностью оснащённым автосервисом на территории.

• Расположение остановка Авангард, рядом школа, садики, поликлиника
5 рынок Авангард, всё рядом

Площадь дома: 160 кв.м., кирпич.

Продаётся тёплый дом 160м² с готовым доходным бизнесом (автосервис) на угловом участке 4.5 сотки.

Идеально для:

Семья, где кто-то разбирается в авторемонте — бизнес ''под ключ''.
Инвестор, ищущий актив с двумя источниками дохода (аренда сервиса + жизнь в доме или аренда дома)
Автолюбитель, мечтающий о своей мастерской и большом гараже.

Описание:

Представляем уникальное предложение — не просто дом, а готовый семейный бизнес и комфортную жизнь на своей земле! Продаётся тёплый, просторный дом с уже функционирующим и полностью оснащённым автосервисом на территории.

• Расположение остановка Авангард, рядом школа, садики, поликлиника
5 рынок Авангард, всё рядом

Площадь дома: 160 кв.м., кирпич.
Планировка: 5 отдельных спален — идеально для большой семьи или приёма гостей.
• В доме три санузла, точечное усвещение(возможность включения света с пульта). Дом тёплый
Участок: 4.5 сотки, угловое расположение, что зрительно и фактически увеличивает пространство.
Двор: Аккуратная плитка по всему периметру, минимум ухода.
Коммуникации: Собственный септик на 6 кубов, газовое отопление в доме.
Парковка: Перед домом — площадка на 3 автомобиля + личное место под навесом.
Окружение: Все соседи — адекватные и доброжелательные. Подъезд по грунтовой дороге.

Готовый бизнес — ваш стабильный доход:
На участке расположен полностью подготовленный автосервис с двумя отдельными въездами, что позволяет вести деятельность, не мешая жизни в доме.

Автосервис включает:

Два рабочих помещения: Основной бокс 5.5 x 17 м и бокс для кузовных работ 5.5 x 9 м.
Профессиональное оборудование: Подъёмник грузоподъёмностью 4 тонны, смотровая яма, компрессор.
Все коммуникации: Электричество, вода, газовое отопление, душ и туалет.
Готов к работе: Установлено видеонаблюдение.
Клиентская зона: Перед сервисом — асфальтированная/утрамбованная площадка для клиентов на 6 автомобилей.

Объедините жизнь мечты за городом с прибыльным делом! Дом теплый, ухоженный, бизнес готов к работе.