Продается 1-эт. энергоэффективный коттедж, в современном стиле, выполненный по Швейцарскому проекту.
Коттедж расположен в новом динамично развивающемся коттеджном поселке ''Центральный 2'' Советского р-на г. Волгограда (вокруг нет ветхого жилья), в экологически чистом месте, одновременно в 15 минутах от центра города.
В поселке есть озеро с обустроенным местом отдыха, форелевое хозяйство, три продуктовых магазина (один сетевой ''Пятерочка''), строительно-хозяйственный магазин, кафе домашней кухни.
Общая площадь дома с террасой и подвалом. 145 кв.м.:
1 эт 80 кв.м, терраса 25 кв.м, подвал 40 кв.м. Функциональная европейская планировка:
Гостиная-кухня 31 кв.м,
три спальни по 12 кв.м,
с/у 6 кв.м, прихожая, топочная.

Продается 1-эт. энергоэффективный коттедж, в современном стиле, выполненный по Швейцарскому проекту.
Коттедж расположен в новом динамично развивающемся коттеджном поселке ''Центральный 2'' Советского р-на г. Волгограда (вокруг нет ветхого жилья), в экологически чистом месте, одновременно в 15 минутах от центра города.
В поселке есть озеро с обустроенным местом отдыха, форелевое хозяйство, три продуктовых магазина (один сетевой ''Пятерочка''), строительно-хозяйственный магазин, кафе домашней кухни.
Общая площадь дома с террасой и подвалом. 145 кв.м.:
1 эт 80 кв.м, терраса 25 кв.м, подвал 40 кв.м. Функциональная европейская планировка:
Гостиная-кухня 31 кв.м,
три спальни по 12 кв.м,
с/у 6 кв.м, прихожая, топочная.
С кухонной зоны имеется выход на террасу.
Фундамент монолитный ж/б ленточный, стены к. блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф (утеплена так-же цокольная часть и отмостка), два ж/б армопояса, перекрытие ж/б ПК, кровля 4х скатная с парапетом и организованным наружным водостоком из профнастила. Окна пластиковые с 2-х камерным мультифункциональным стеклопакетом. Напольное покрытие керамогранит. внутренняя отделка стен штукатурка под маяки, шпаклевка. Отопление водяной теплый пол с качественным регулированием по температуре внутреннего воздуха (установлен комнатный термостат). Эл-е 3-х фазное с пониженным тарифом. Водоснабжение скважина с автоматической насосной станцией. Канализация септик. Интернет оптоволокно по улице.
Хорошая транспортная развязка: без пробок можно добраться в р-н СХИ (через п. Песчанка), в центр, в сторону ''Максимки'' (Ростовское шоссе). Завершается строительство 4-х полосного обхода п. Горьковский.
Дом новый, строительство и отделка завершены в феврале 2021 г. Дом и земля в собственности. Зем. уч. 5 сот. ИЖС.
Объект 1-263421