Добрый день. Продаем просторный двухэтажный дом 108м² с участком 6 соток, расположенный в тихом и живописном месте. Всего в 5 минутах ходьбы от дома находится берег реки Волга. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и близость к природе, но при этом с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Дом построен в 2014 году из керамзитобетонных блоков, снаружи утеплён пеноплексом и оштукатурен. Каждая комната имеет уникальное дизайнерское решение и готова к комфортному проживанию. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.

О ДОМЕ: 1-й этаж:
* Высота потолков — 2,65 м.
* Входная зона: Полностью оборудована местом для верхней одежды и обувными шкафами с тёплым полом.

Добрый день. Продаем просторный двухэтажный дом 108м² с участком 6 соток, расположенный в тихом и живописном месте. Всего в 5 минутах ходьбы от дома находится берег реки Волга. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и близость к природе, но при этом с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Дом построен в 2014 году из керамзитобетонных блоков, снаружи утеплён пеноплексом и оштукатурен. Каждая комната имеет уникальное дизайнерское решение и готова к комфортному проживанию. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.

О ДОМЕ: 1-й этаж:
* Высота потолков — 2,65 м.
* Входная зона: Полностью оборудована местом для верхней одежды и обувными шкафами с тёплым полом.
* Кухня: Большая кухня с тёплым полом, оснащённая совершенно новым кухонным гарнитуром, сделанным на заказ. Из кухни ведёт лестница на второй этаж. Пространство позволяет разместить большой стол для семейных обедов и приёма гостей.
* Гостиная: Просторный зал с комбинированными натяжными потолками и большими окнами. Также установлен тёплый пол.
* Спальня: Уютная спальня со встроенным шкафом-купе во всю стену.
* Санузел: Совмещённый санузел с тёплым полом. Вся мебель и стиральная машина остаются новым владельцам.
* Котельная: Оборудована современным газовым котлом с системой регулировки тёплых полов и отопления. 2-й этаж:
* Комнаты: Две мансардные изолированные комнаты площадью по 15м². В стены комнат встроены шкафы и полки, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.
* Кладовая: Вместительная кладовая площадью 12 м² для хранения всего — от запасов еды до инструментов.
* Отдельный выход: Со второго этажа есть выход на улицу, что делает первый этаж не проходным.

ОБ УЧАСТКЕ: Участок площадью 6 соток, поделён на два яруса:
* Первый ярус: Отведён под зону отдыха с летней беседкой и местом для парковки автомобиля.
* Второй ярус: Оформлен декоративной горкой с красивым фонтаном. Здесь расположены фруктовые деревья, а также есть место для организации садового участка или газона.

ИНФРАСТРУКТУРА
* Магазины: В 5 минутах ходьбы находятся продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит.
* Медицина: Взрослая и детская поликлиники также в 5 минутах пешком.
* Образование: Школа и детские сады — в 15 минутах ходьбы.
* Пляж: До пляжа на Волге всего 5 минут пешком. С него открывается прекрасный вид на город. Плюс ко всему в администрации уже утверждён проект по благоустройству Краснослободска и береговой пристани.
* Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Дорога до центра Волгограда займёт 20 минут.

ДОКУМЕНТЫ
* Прямая продажа от собственника БЕЗ КОМИССИИ!
* Документы: Вся документация на дом и земельный участок готова к сделке. Собственность оформлена на основании Договора купли-продажи от декабря 2005 года.
* Готовы сразу выходить на сделку. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ будет указана в договоре.
* Ипотека: Дом подходит под ипотеку. Торг уместен, но только после осмотра.