Продам дачный участок площадью 626 м² (6,26 соток) в СНТ Приморье (северное направление от Волгограда, в сторону Ерзовки, недалеко от водохранилища).

Локация и доступность
• 20 минут на машине от города / 40 минут на автобусе 109.
• Вся дорога асфальтированная, только последние 100 метров грунтовка (насыпан шлак).
• Мобильный интернет ловит стабильный 4G (без белого списка).

Домик (летний, без отопления)
• Год постройки: 2001.
• Площадь основания 20 м² (без учёта веранды и мансарды).
• Материал: ж/б блок-комната, кровля из шифера.
• Входная дверь стальная, на окне стальная решётка (окно деревянное, одно).
• Бытовая техника: холодильник хороший, СВЧ, портативная электроплита.
• Отопления нет.

Продам дачный участок площадью 626 м² (6,26 соток) в СНТ Приморье (северное направление от Волгограда, в сторону Ерзовки, недалеко от водохранилища).

Локация и доступность
• 20 минут на машине от города / 40 минут на автобусе 109.
• Вся дорога асфальтированная, только последние 100 метров грунтовка (насыпан шлак).
• Мобильный интернет ловит стабильный 4G (без белого списка).

Домик (летний, без отопления)
• Год постройки: 2001.
• Площадь основания 20 м² (без учёта веранды и мансарды).
• Материал: ж/б блок-комната, кровля из шифера.
• Входная дверь стальная, на окне стальная решётка (окно деревянное, одно).
• Бытовая техника: холодильник хороший, СВЧ, портативная электроплита.
• Отопления нет. Два дивана-кровати для ночёвки в летнее время.
• Мансарда не утеплённая, с одни окном, электричеством, стальной кроватью.
• Веранда открытая, с решёткой.

Участок и сад
• Земля ровная, плодоносящие деревья, виноград, клубника, малина.
• Две теплицы (одна самодельная, другая промышленная).
• Компостный отсек.
• Забор из профлиста.
• Разный садовый инвентарь в подарок: новый опрыскиватель, триммер для травы, шланги, инструменты.

Коммуникации и удобства
• Электричество (столб общий, мощность стандартная для СНТ).
• Подземный водопровод для полива, пластиковые трубы, для удобства много разводки (вода подаётся с конца апреля до октября, не питьевая).
• Доступ к скважине СНТ с питьевой водой на остановке — по карте.
• Дачный туалет, летний душ.

Инфраструктура рядом
• У автобусной остановки есть продуктовый и хозяйственный магазины и по выходным хороший рынок.

Юридическая информация
• Уточнённая площадь участка: 626 м²
• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
• Вид разрешённого использования: для садоводства
• Собственность оформлена на физическое лицо.
• Долгов, обременений, прописанных людей нет.
• Готовы к сделке без посредников.

Звоните или пишите в чат ЦИАН.
Покажем участок вместе — договоримся об удобном времени.