Арт. 135661779 Продаeтся нoвый 1 этажный пpосторный и светлый дoм 2024 г.п. поcёлке Ерзовка г. Bолгoграда.
Без внутренней отделки. Возможен обмен на квартиру, автомобиль. Торг возможен. Рядом еще построен дом за 7 млн. Все варианты рассмотрим.

Площадь дома: 80,5 м2 + терасса 20 кв.м.
Кухня гостиная (25 м2), 1 спальня (13 м2), 2 спальня (14м2), 3 спальня (8м2)
Высота потолков: 2,75 м

Коммуникации все заведены и подключены: скважина с автоматической насосной станцией 60 м, электричество 3 фазы, канализация - септик.
Разведена электросистема, система водоснабжения, система водоотведения, система приточно-отточной вентиляции (4точки).
Отопление - по всей площади дома теплый пол с раздельной регулировкой температуры, газовый котел.

Арт. 135661779 Продаeтся нoвый 1 этажный пpосторный и светлый дoм 2024 г.п. поcёлке Ерзовка г. Bолгoграда.
Без внутренней отделки. Возможен обмен на квартиру, автомобиль. Торг возможен. Рядом еще построен дом за 7 млн. Все варианты рассмотрим.

Площадь дома: 80,5 м2 + терасса 20 кв.м.
Кухня гостиная (25 м2), 1 спальня (13 м2), 2 спальня (14м2), 3 спальня (8м2)
Высота потолков: 2,75 м

Коммуникации все заведены и подключены: скважина с автоматической насосной станцией 60 м, электричество 3 фазы, канализация - септик.
Разведена электросистема, система водоснабжения, система водоотведения, система приточно-отточной вентиляции (4точки).
Отопление - по всей площади дома теплый пол с раздельной регулировкой температуры, газовый котел.
Низкие платежи за газ~600-700 руб. в месяц
Право на дом: собственность, прописанных нет, 1 собственник
____________________
Стены газоблок, фасад - декоративная штукатурка.
Фундамент: сваи заливной, армопояс, с гидроизоляцией. Утеплена отмостка и фундамент.
Крыша металлочерепица, 4-х скатная, базальтовый утеплитель 200 мм.
Окна RЕНАU .
Входная группа: тамбур с алюминиевым витражным остеклением. Выход на крытую террасу площадью 10 м2 из кухни-гостиной для чаепития и вечерних посиделок на свежем воздухе.
____________________
Участок ровный, правильной формы, на территории имеются хозблок, спереди дома навес под машину с брусчаткой!
Пространства достаточно для бассейна, бани, ландшафтного дизайна или детской площадки. Газон, есть зона отдыха перед домом для беседки, мангала и за домом для огорода, бассейна

Широкая улица, удобный подъезд к дому с нескольких сторон, хорошие соседи.

Поселок Ерзовка славится своим спокойным ритмом жизни и прекрасной природой.
Неподалеку от вашего будущего дома, словно ожившая сказка, раскинулся конный клуб, а в этом году — рождение настоящего рыбьего царства: огромного пруда, полного разнообразия подводных жителей. Так же будет проложен асфальт вдоль дома от основной проезжей части.

До города Волгограда 15 км, на машине 20 минут, на территории имеется Храм, магазины, маршруты до города!
В пределах 1 км расположены остановка общественного транспорта, детский сад, школа, спортивные секции, продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток) и весь необходимый сервис.
Документы на дом и земельный участок все оформлены.

Звоните!