Центр города Калач-на-Дону. Дом 54 кв. метра. и флигель 24.5 кв. метра на участке 10.5 соток. Газ, вода, септик. под флигель есть проект газа. Две скважины (одна с безбашенкой для дома и одна для полива на участке). Плодоносящий сад. Один собственник, наследство от 2014 года. В шаговой доступности:
З-я школа 600 м (7 минут пешком), стадион ''Водник'' - 1.2 км, поликлиника - 1.5 км, рынок - 2 км, ближайший продуктовый магазин 380 м.