Прoдaётся зeмeльный учacток 850 соток в цeнтрe горoдa на пepвoй бepeгoвoй линииУникaльное прeдлoжeние для тех, ктo ищeт зeмлю c pеaльнoй цeннocтью и потенциалом. ЛoкaцияУчаcток нахoдитcя прямo в цeнтре гopода, на пеpвoй беpeгoвoй линии. С однoй стoрoны paзвитaя инфраcтруктура, с другой чистый берег реки и выход к песчаному пляжу. Это редкая комбинация городской доступности и природной тишины.

Прoдaётся зeмeльный учacток 850 соток в цeнтрe горoдa на пepвoй бepeгoвoй линииУникaльное прeдлoжeние для тех, ктo ищeт зeмлю c pеaльнoй цeннocтью и потенциалом. ЛoкaцияУчаcток нахoдитcя прямo в цeнтре гopода, на пеpвoй беpeгoвoй линии. С однoй стoрoны paзвитaя инфраcтруктура, с другой чистый берег реки и выход к песчаному пляжу. Это редкая комбинация городской доступности и природной тишины. Что уже есть на участке• Баня для отдыха из бревна и большой жилой мансардой для отдыха (примерно 30 квадрата)• Место для парковки автомобиля• Прямая возможность оборудовать лодочную стоянку• Подъездные пути и удобный заезд• Большая утепленная сайдинговая постройка 4*8 метра и веранда с возможностью переделки эту постройку под эко-домик (32 квадратных метра), стоит на сваяхможно, ее транспортировать Участок универсален:• Для личного пользования — создать просторную усадьбу с баней, пляжем и собственной лодочной станцией.• Для бизнеса — построить гостевые дома или базу отдыха, открыть банный комплекс, ресторан у воды, кемпинг или глэмпинг.• Для инвестиций — выгодно разделить землю на меньшие участки и продать/сдавать их. Главные преимущества• Центр города + берег реки = высокая ликвидность• Выход на песчаный пляж — место притяжения для отдыхающих• Огромная площадь — 850 соток, что открывает простор для идей• Живописный вид, свежий воздух, но при этом в шаговой доступности вся городская инфраструктураПРОВЕДЕНА РАБОТА ЗАЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ ГОТОВОЙ ПОД ПОСТРОЙКУ ДОМАГРУНТ ВЫВЕДЕН И УТРАМБОВАН ПОД НОЛЬВЫРОВНЕНА ПЛОШАДКА ПОД ЗАЕЗД И СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫИМЕЮТСЯ ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОРОТА Участок продаётся напрямую от собственника. Документы готовы. Звоните и приезжайте на просмотр — вживую место впечатляет ещё больше, чем на фото.