Продаются единым массивом четыре смежных земельных участка в редкой видовой локации у воды:

г. Волжский, СНТ Трубник, улица 1-я А, участки 17, 18, 19 и 20.

Общая площадь - 26,01 сотки.

Участки подходят для строительства большой семейной усадьбы либо реализации проекта нескольких индивидуальных домов. Территория ровная, преимущественно свободная от построек, с удобным круглогодичным подъездом.

Продаются единым массивом четыре смежных земельных участка в редкой видовой локации у воды:

г. Волжский, СНТ Трубник, улица 1-я А, участки 17, 18, 19 и 20.

Общая площадь - 26,01 сотки.

Участки подходят для строительства большой семейной усадьбы либо реализации проекта нескольких индивидуальных домов. Территория ровная, преимущественно свободная от построек, с удобным круглогодичным подъездом.

Для участка уже выполнена значительная предпроектная работа:

- проведена топографическая съёмка масштаба 1:500,
- топосъёмка зарегистрирована в отделе градостроительной деятельности,
- разработана концепция размещения трёх индивидуальных жилых домов,
- подготовлены варианты планировок домов,
- проработано размещение парковок, террас, зон отдыха и бассейна,
- выполнены профессиональные 3D-визуализации,
- подготовлены предварительные материалы для проведения инженерно-геологических изысканий.

Проектные материалы и топографическая съёмка предоставляются покупателю. Представленные изображения домов являются визуализацией возможной застройки. Дома на участках не построены - покупатель может использовать готовую концепцию либо адаптировать её под собственные задачи.

Преимущества объекта:

- непосредственная близость к Волге,

- открытый вид и ощущение пространства,

- четыре смежных участка общей площадью более 26 соток,

- возможность объединения участков,

- газ,

- электричество,

- питьевая вода,

- поливная вода,

- асфальтированный круглогодичный подъезд,

- возможность разместить несколько домов или просторную частную резиденцию,

- пляж, рыбалка и отдых у воды в шаговой доступности.

Кадастровые номера:

34:35:020103:6498 - 7,01 сотки,
34:35:020103:6499 - 8 соток,
34:35:020103:6500 - 8 соток,
34:35:020103:6501 - 3 сотки.

Категория: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: ведение садоводства.

Все участки находятся в собственности одной семьи. Два взрослых собственника, согласие на одновременную продажу имеется. Участки продаются только вместе.

Документы, топографическую съёмку, планировочные решения и дополнительные материалы покажем серьёзному покупателю.

Цена - 19 900 000 рублей. Разумный предметный торг возможен после просмотра.