Продажа двухкомнатных квартир в Волгограде

Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру евро планировки с современным ремонтом. Общая площадь квартиры 75,7 кв.м., жилая - 27 кв.м., кухня-гостинная 26 кв.м.Квартира в превосходном состоянии, ремонт выполнен по эксклюзивному дизайн проекту. Мебель и детали интерьера тщательно подобраны и выглядят безупречно. Обстановка гармонична, помещения просторные, светлые, выдержаны в спокойных тонах. Дизайн квартиры не потеряет своей актуальности со временем, а качественный ремонт будет радовать новых владельцев долгие годы.Квартира полностью укомплектована мебелью во всех комнатах, крупной и мелкой бытовой техникой и осветительными приборами. В каждом помещении квартиры несколько уровней освещения. В комнатах установлены встроенные гардеробные шкафы с системами хранения.Просторная кухня-гостиная полностью мебелирована и укомплектована техникой - холодильник, сплит-система, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка.Фотографии не передают полного впечетления о ремонте, отделке и декору квартиры- нужно смотреть вживую, поэтому записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для Вас время!

Продается 2-к квартира по адресу: Хиросимы ул, д. 11 в Центральном районе.Брежневская планировка: общая 45.00, жилая 30.40, кухня 6.20.Комнаты площадью: 16.7 + 13.7 кв. м.В квартире: Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон.При продаже остается: сплит-система, кухонный гарнитур, холодильник, диван.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Хиросимы. Рядом проходят улицы: Маршала Рокоссовского, Уральская, Днестровская, Пархоменко.Объект 874260

В Центральном районе по ул. Пр.Ленина 41 продаётся квартира. Сталинской планировкиОбъект 1-291258

Пpодaетcя 2-к квapтиpa расположенная на 4м этаже пo aдрecу: Центральный район, ул. Рокоссовского 32. О квартире:. Квартира очень светлая и теплая.Xpущeвская планировка: oбщая площадь 43.90 / жилая 28.60 / куxня 6.0 Kомнаты: 10.2 + 18.4 метрoв. (*Общая площадь указана с учетом балкона)В квартире есть узаконенная перепланировка. Окна пластиковые, радиаторы поменяны, на кухне полы-плитка.Санузел совмещенный, в современном кафеле.Полы линолеум. Установлены приборы учета. Есть балкон с видом во двор.Соседи тихие. Развитый район.Рядом сквер с детской игровой площадкой . Инфраструктура: очень удобное место расположение дома,в пешей доступности остановка общественного транспорта, школа, садик, сетевые магазины.До центра города ехать на автомобиле 5 мин, рядом проходят ул. Невская, проспект Маршала Жукова ,Донецкая,Чапаева.. Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните! Готова оперативно организовать показ!

Продается 2-к квартира по адресу: Селенгинская ул, д. 7 в Центральном районе.В новом доме в ЖК ''Level Up''.Элитная планировка: общая 65.60, жилая 25.60, кухня 24.30.Раздельные комнаты: 14.5, 11.1 кв. метров.В квартире. Пластиковые панорамные окна во всех комнатах . Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия. Стены оштукатурены и выровнены под покраску, разведена электропроводка, водопровод и канализация, чистовая стяжка пола. Массивная входная дверь сейфового типа. Просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, 2 санузла.Квартира не угловая, окна выходят во двор , на Волгу.Дом и двор огорожены. Многофункциональная детская площадка.Подземный паркинг, с которого вы можете подняться на свой этаж. Два лифта: грузопассажирский и пассажирский. Консьерж, видео наблюдение 24/7.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Хиросимы, 7 Гвардейская. Рядом проходят улицы Хиросимы, Бакинская. Рядом школы, детские сады, сетевые магазины.Объект 873695

Кирпичный дом 2013 года постройки. Продается просторная двухкомнатная квартира на 13 этаже 25-этажного элитного дома в центральном районе г. Волгограда, по адресу Новороссийская, 2б. Рядом со стадионом ДИНАМО.Квартира в хорошем состоянии, сделан современный ремонт, установлены пластиковые окна, хорошая металлическая дверь. Есть просторная застекленная лоджия , из которой открывается шикарный вид на город и Волгу.Кухня 11.7 кв. мСпальня 16.2 кв.м зал 22.1. кв.мВсе комнаты раздельные. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Дом новый, на въезде шлагбаум, в подъезде консьерж, во дворе видео-наблюдение, 4 скоростных лифта.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся сетевые магазины, остановка общественного транспорта.Один собственник. Чистая продажа.

В продаже 2-к квартира располoженская в Центральном paйoнe на 5 этаже.Отличное месторасположение!Pядом улицы Бакинская, 7-й Гвардейской, Коммунистическая, Набережная 62-й Армии.Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду.Во всей квартире обновленный ремонт.Общaя площадь - 43,8 кв.м.Жилая - 28,8 кв.м.Кухня - 5.9 кв.м.За счет кладовки расширили комнату и поэтому спальня получилась большая.Балкон выходит во двор и поэтому щебетание птиц по утрам будет плюсом к утреннему кофе.Kвартиpа в хopoшем жилoм состоянии, чиcтaя - заeзжай и живи!При продаже остаётся кухонный гарнитур и стенка которая находится в зале.Пластиковые окна.С/у совмещен. Сантехника в хорошем состоянии.Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. Ухоженная придомовая территория.Объекты социальной инфраструктуры района в шаговой доступности: парк Баку, ТРК Европа Сити Молл, стадион Арена, сетевые магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, банки, почтовое отделение, набережная и многое другое.Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.Объект 1-310523

Вы мечтали о квартире в центральном районе, такая есть! Не проходите мимо,посмотрите на этом пяточке эта единственная квартира в таком состоянии,уверяю вас лучше вы не найдёте!!! Продается 2х комнатная квартира в отличном состоянии делали для себя, поэтому все материалы качественные. Заходи и живи не надо ничего переклеевать и переделывать! Пластиковые окна, заменены трубы, паркет,установлен видеодомафон. Приходите и влюбитесь в эту квартиру.Во дворе - большая детская площадка, спортивная площадка.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, все сетевые магазины, Центральный парк, Центральный стадион, ТРК Европа.В шаговой доступности улицы Глазкова, Батальонная, Бакинская, Дымченко, Советская, 7-й Гвардейской.Объект 1-308046

Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру (ЕВРОДВУШКА) в Центральном районе! Дом 2004 года, свеженький, кирпичный, очень теплый, невероятно толстые стены, в результате чего невероятная шумоизоляция, соседей не слышно от слова ''СОВСЕМ'', очень чистые подъезды, дом образцового содержания!! Квартира в отличном состоянии, не требует никаких финансовых вложений, состояние ''Заезжай и живи'', кухня-гостиная 15м.кв, комната 25 м.кв, 2 лоджии, множество мест хранения и тд. Порадует всегда убранная дворовая территория, цветущие клумбы и газоны, одна из лучших детских площадок в центральном районе, так же хотелось бы отметить инфраструктуру, магазины, школа, детский сад, парк для вечерних прогулок, стадион Динамо для любителей спорта и прочее, всего в избытке. В 5 минутах пешком остановка общественного транспорта, где ходят автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси во все уголки города. Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку! Звоните!!

2-к квартира по адресу: им. Глазкова ул, д. 23 в Центральном районе,Планировка: общая 70.00 / жилая 35.00 / кухня 13.50Раздельные комнаты: 22.1 + 12.9 метровКвартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть балконКвартира не угловая, окна выходят во дворУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: ЦПКиО, рядом проходит улица ДымченкоОбъект 868857

Уважаемые покупатели, у нас для Вас эксклюзивное СУПЕР интересное предложение! Шикарная локация!Современный кирпичный дом 2013 г/п.Просторная светлая двухкомнатная квартира! Отличная планировка - большие раздельные комнаты, изолированная кухня, вместительная гардеробная, раздельный санузел, огромная лоджия! Площадь квартиры (!) без учета лоджии - 67,6 кв.м.Комнаты - 19,5 и 14 кв.м.Кухня - 11,3 кв.м.Высота потолка - 2,75 м. Благоустроенная закрытая территория, подземная и наземная парковка, детская площадка, видеонаблюдение. Удобное расположение дома - абсолютно все необходимое для комфортной жизни рядом! Всего 5 минут неспешной ходьбы - и вы уже на Аллее Героев, спускаетесь на центральную набережную! Юридическая сторона: 1 взрослый собственник, квартира куплена у застройщика, первоначальная планировка без каких-либо изменений, возможны любые виды расчетов, в том числе ипотека, материнский капитал, все виды жилищных сертификатов. Рядом улицы: Пархоменко, Донецкая, Коммунистическая, Мира, Рокоссовского, Невская, пр. Ленина. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, пока наше предложение актуально! Объект 1-299913

Продается двухкомнатная квартира в одном из самых престижных мест Центрального района. Квартира расположена на среднем этаже. Не угловая. Квартира разносторонняя. Окна выходят во двор и на улицу 7-ая Гвардейская. Очень светлая, просторная, теплая. Общая площадь составляет 42,2 кв.м., жилая площадь 29,9 кв.м.(18,2 кв.м.+ 11,7 кв.м.), площадь кухни 5,5 кв.м. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Помимо хорошей квартиры, будущих жильцов ждет чистый подъезд, благополучные соседи, ухоженный благоустроенный двор с детской площадкой. В шаговой доступности: сквер ''Мы вместе''.В самом центре города появились новые игровые зоны, арт-объекты, дорожки. Также: школы, детские сады, сетевые магазины, парикмахерские и салоны красоты, аптеки, поликлиника, областная стоматология, кафе и рестораны, театр одного актера, парк ЦПКиО (колесо обозрения (вокруг колеса обозрения расположена красивая зеленая зона, которая будет подсвечиваться в темное время суток гортензии, английские розы, вербены и лаванду окружают ландшафтные прожекторы) отдых для всей семьи. Центральный стадион Волгоградская Арена, театр эстрады, Площадь Сталинградской Победы, веревочный парк Город приключений, детская музыкальная школа 8.Транспорт: трамвай, троллейбус, маршрутные такси, в любой район города можно уехать быстро без задержек. ОДИН ВЗПОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЕТА!Звоните!!!

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже пятиэтажного КИРПИЧНОГО дома. Квартира разносторонняя, не угловая. Планировкой квартиры предусмотрены две раздельные жилые комнаты (одна из них с выходом на балкон), раздельный санузел, уютная кухня, просторная прихожая, три встроенных шкафа. Квартира сухая, чистая, без следов подтоплений, очень теплая. Стены кухни и санузла выложены керамической плиткой 15*15 см, полы санузла керамическая неглазурованная плитка 10*10 см, полы остальных помещений квартиры крашеные деревянные, не скрипят. Произведена замена разводки системы водоснабжения в квартире. В квартире горячее водоснабжение (БЕЗ КОЛОНКИ!). Установлены приборы учета на газ, воду и электроэнергию.Места общего пользования подъезды чистые, после косметического ремонта. В подъезде произведена замена окон на пластиковые. Во дворе установлена новая детская площадка.Отличное местоположение жилого дома, в шаговой доступности располагаются средняя школа 7, детский сад 208, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, Европа Сити Молл, Центральный парк культуры и отдыха. Удобная транспортная доступность как для владельцев личного транспорта, так и для пассажиров общественного транспорта. Хорошее местоположение влияет на качество жизни, квартиру можно использовать как для личного проживания, так и для арендного бизнеса.Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.Чистая продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

Продается 2-х комнатная квартира в Центральном районе. Квapтиpa Сталинской планирoвки с прекрасным видом!Общая площадь 54,3 кв.м.Жилая 34,9 кв.м.,кухня 8,4 кв.м.Выcoта пoтoлкoв 3,1 м.Квартира светлая, просторная с прекрасной локацией. Oкнa выходят на 3 cторoны.Квартире требуется ремонт!!Район с развитой социальной и бытовой инфраструктурой: детские сады и школы, рядом стадион ''Динамо'', сетевые магазины, почта, поликлиники, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, парковочная зона.Рядом проходят: ул. Рокоссовского, ул. Пархоменко, ул. Комсомольская, ул. Новороссийская, пр-кт Маршала Жукова.К продаже готовы!Квартира в собственности более 3 лет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Объект 1-311123

2-к квартира по адресу: им. Рокоссовского ул, д. 24 в Центральном районе,Брежневская планировка: общая 47.00 / жилая 28.60 / кухня 5.00Раздельные комнаты: 10.1 + 18.5 метровКвартира в отличном состоянии. Сделан косметический ремонт, заменена электрика и сантехника. Установлены счетчики, что позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах. Пластиковые окна. На полу линолеум и ламинат. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон.При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят на улицу.В непосредственной близости от дома расположены средняя школа с углубленным изучением отдельных предметов 96, детские сады 155 и 307, детская клиническая поликлиника 15, клиническая поликлиника 3, поликлиника 1, Волгоградский музыкальный театр, Волгоградская филармония, Волгоградский молодежный театр.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: ул. Маршала Рокоссовского, рядом проходят улицы Онежская, Донецкая. Объект 846615

2-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 58 в Центральном районе.Хрущевская планировка: общая 42.00 / жилая 28.00 / кухня 6.00 кв. метров.Комнаты: 18 + 10 кв. метров.Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть балкон. Установлены счетчики на газ, свет и воду.Квартира не угловая, окна выходят во двор.Расположение квартиры также порадует вас - рядом с домом расположены детский сад 71, средняя школа 7, детский сад 208, океанариум, парк-клуб ''Бобры'' и пляж ''Крит'', где вы сможете отдохнуть и насладиться природой.Не стоит забывать о продуктовых магазинах - супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Покупочка'' и супермаркет ''Магнит'' находятся всего в 100 метрах от дома, что делает покупки быстрыми и удобными.Европа Сити Молл, торгово-развлекательный комплекс, также находится поблизости, что позволит вам провести время весело и интересно, насладиться шопингом и разнообразным досугом в уютной атмосфере.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Реальному покупателю разумный торг.Остановка: ЦПКиО, рядом проходит проспект Ленина.Объект 857160

Представляю вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в лучшем комплексе нашего города ЖК ''Арбат''. В принципе данный комплекс не нуждается в представлении, но тем не менее скажу, что это престижнейший комплекс Бизнес-класса в историческом центре города, выдержан в стиле сталинского ампира, дабы не нарушать облик исторической части города. Дом с круглосуточным консьерж-сервисом, внедрена система контроля доступа и видеонаблюдения в парадных и на этажах, кладовые и колясочные, конечно подземный паркинг, комплекс оборудован современными бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Дворовая территория полностью огорожена, имеет многоуровневое освещение по всей территории , с ландшафтным дизайном, пешеходными дорожками, скамейками, игровыми площадками для детей разных возрастных групп, создана гармоничная среда, в которой все продумано до мелочей. Квартира очень теплая, даже при прикрученных батареях в квартире комфортная для жизни температура, с высокими 3-х метровыми потолками, на голову ничего не давит, дышится легко, все как и в домах сталинского фонда построенных для партийных элит того времени, того же качества и комфорта придерживался застройщик при планировании и строительстве данного комплекса. Мы понимаем что в квартирах данного сегмента навязать свой типовой ремонт в общем то бесполезная трата денег и времени, пусть новый собственник сам выбирает дизайнерское решение в котором будет комфортно жить и радоваться жизни!! Естественно порадует инфраструктура объекта, с детскими садами и школами, парками и скверами, центральная набережная, стадион Волгоград-арена, множество магазинов, супермаркет, и прочее прочее прочее... Звоните, покажем в удобное для вас время!!

Предлагаем к покупке уютную квартиру, расположенную в самом сердце Центрального района города.Дом относится к ЖК '' Репников '' - авторский жилой комплекс, сочетающий в себе инновационные технологии и утончённость классического архитектурного стиля. Дата постройки - 2020г.В шаговой доступности улицы : Невская, Новороссийская, Комсомольская, Мира, Краснознаменская и др.Рядом вся инфраструктура города - учреждения дошкольного воспитания , школьного образования и медицины, магазины и аптеки, остановки общественного транспорта , спортивные учреждения, банки.Центральный городской парк порадует Вас в пешей прогулке.Общая площадь квартиры - 47, 5 кв. м. без учёта присоединённой лоджии!Жилая - 30, 0 кв. м.Кухня - 10, 0 кв. мКвартира тёплая, светлая!Новому собственнику остаются : кухонный гарнитур, 2 сплит- системы, встроенная мебель и техника.К сделке готовы ,1 взрослый собственник! Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Объект 1-311729

Объект 1-310505--------------------Продажа квартира, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный, проспект им. В.И. Ленина д.23--------------------

2-к квартира по адресу: Невская ул, д. 5 в Центральном районе,Сталинская планировка: общая 56.50 / жилая 36.70 / кухня 8.60Раздельные комнаты: 19.4 + 17.3 метровКвартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна.На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный балконПри продаже остается: сплит-система, кухонный уголокКвартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на юго-запад и северо-востокУсловия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: ж/д вокзал, рядом проходят улицы Пархоменко, Новороссийская, Михаила Балонина, КубанскаяОбъект 873765

2-к квартира по адресу: им. Рокоссовского ул, д. 32 в Центральном районе,Хрущевская планировка: общая 43.90 / жилая 28.60 / кухня 5.80Комнаты: 10.2 + 18.4 метровКвартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть балконКвартира не угловая, окна выходят во дворУсловия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Остановка: Родина, рядом проходят улицы Донецкая, ЧапаеваОбъект 868108

Продается светлая теплая уютная 2- комнатная квартира в кирпичном доме ''сталинской'' планировки, расположенная в историческом центре города -героя Волгограда по адресу: улица 13-й Гвардейской Дивизии, 7. Квартира находится на пятом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 56,2 кв. м, жилая площадь — 35,3 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Высота потолков — 3,2 метра. В квартире проведен косметический ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Удобная планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Также имеется балкон, где можно устроить место для отдыха. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Позвоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Будем рады видеть вас!

Третий дом жилого квартала ''Арбат'' начал строится в 2019 году. Это будет монументальный трехсекционный дом, который завершит облик самого красивого комплекса Волгограда и позволит сделать уникальное благоустройство придомовой территории. Закрытая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис с видеонаблюдением - все это составляющие комфорта для всех жителей ''Арбата''.

Пpeдлaгаeм вашeму вниманию эксклюзивную, 2-x кoмнатную кваpтиру в историческом мeсте Цeнтpального рaйoна пo ул. Коммунистическая 16 А.Остановка общественного транспорта - Железнодорожный вокзал Волгоград-1.Ближайшиe улицы: Гагаpина, Мира, пp. им. Ленинa, Порт-Cаидa, Комcoмольская, Cоветcкая, Чуйкoвa, Пpажская.Двухкoмнaтнaя квapтира сталинской планировки, высота потолков 3 метра, железобетонные перекрытия, дом кирпичный.Общая площадь 53 кв.мЖилая 28 кв.м.Кухня 7 кв.мЕсть балкон, выход на него из зала.Квартира в отличном состоянии, сделан современный ремонт:- Новая электрика- Тёплые пoлы в вaнной кoмнате- Hoвaя cантeхника, тpопический душ- Новая вxодная двеpь- Кухонный гарнитур- Качественные пластиковые окнаБольшой просторный коридор с большой гардеробной при входе и две большие кладовые!Отличное состояние дома с просторным чистым подъездом.Во дворе и под окнами всегда есть место для парковки автомобиля.В квартире остается все, что вы видите на фото, кроме дивана, телевизора и бытовой техники.Шикарная локация дома: рядом множество достопримечательностей исторического характера, а также большое количество невероятных уютных мест для отдыха и развлечений.Доступная транспортная развязка позволяет уехать в любой конец города.Живите красиво уже сегодня! Инвестируйте в комфорт ! Супер предложение для инвесторов, можно сдавать посуточно гостям города.Приходите на просмотр квартиры, почувствуйте свои эмоции и станьте счастливым обладателем эксклюзивного жилья на рынке Волгограда.Объект 1-313263

Большая уютная квартира общей площадью 55 кв.м. с хорошим косметическим ремонтом, применены современные материалы-качественный ламинат, хорошие двери, пластиковые окна, в санузле красивая плитка, сделана перепланировка- кухня объединена с комнатой, образовалась кухня столовая 25,6 кв.м., просторная спальная комната 16,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. В прихожей и спальне вместительные шкафы-купе. Квартира светлая, двухсторонняя, имеются два сплита. Все необходимое для покупателя может остаться в квартире.Дом кирпичный, тихий зеленый двор, удобное расположение-рядом магазины, школы, детские сады, поликлиника. Транспортная развязка в любой конец города.Квартира в чистой продаже, один взрослый собственник. Без обременений.