Продажа земельных участков в Волгограде

Г. Серафимович Волгоградской области. 6 соток, по факту 10. 30 минут до центра и 15 до школы пешком. Отличное место для жизни и отдыха. Лес и река Дон в 15 минутах езды. Охота, рыбалка. На участке есть хоз постройки, естественно со временем под снос, но пока подойдёт для хранения строй инвентаря. Со всех сторон живут соседи. Я собственник. Возможен обмен на авто, предположительно Нива. Есть видео и фото участка. По вопросам звоните. Договоримся.

Продается участок в тихом красивом месте. Рядом леса,луга,река Дон рядом 3 мин на машине. Идеальное место для тех кто устал от городской суеты. Можно заниматься разведением скота,садоводством,рыбалкой. В хутор проведён газ.

Кадастровый номер - 34:03:030001:730Площадь участка - 15 сот.Вид разрешенного использования - ИЖСПродается земельный участок в центре х. Вертячий. Рядом располагается школа, детский сад, магазин продуктов. Коммуникации проходят по границе с участком. Отличное место, рядом лес, затон Стародонье. Большое количество турбаз обеспечивает рабочими местами местных жителей.

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

Участок в хуторе Вертячий на улице Быстрова это прекрасная возможность обзавестись собственной землей в живописном и спокойном месте. Расположенный в экологически чистом районе, участок идеально подходит для строительства комфортабельного дома, обустройства ухоженного сада или ведения небольшого хозяйства. Площадь территории позволяет реализовать самые разные проекты: от современного коттеджа с террасой и зоной отдыха до уютной дачи с плодовым садом и огородом. Ровный рельеф участка значительно облегчает планировку и строительные работы, а наличие подведенных коммуникаций (или возможность их подключения) минимизирует дополнительные затраты. Хутор Вертячий отличается тишиной и уединенностью, при этом в соседних населенных пунктах есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, медицинские учреждения и школы. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до города или ближайших природных достопримечательностей. Окружение участка радует живописными пейзажами бескрайние поля, леса и водоемы создают идеальные условия для отдыха на природе. Здесь можно наслаждаться прогулками, рыбалкой, пикниками или охотой. Район активно развивается, что делает покупку земли выгодным вложением с перспективой увеличения ее стоимости. Этот участок отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и свободу загородной жизни, мечтая создать свой уголок гармонии и уюта.Объект 1-305316

Продается участок на самом берегу реки Дон (первая линия) в Вертячинском сельском поселении рядом с с. Песковатка находится участок в Вертячинском участковом лесничестве. продается право долгосрочной аренды на 49 лет. Участок 8,5 соток , на участке есть домик 40 кв.м каркасный, подключено круглогодичное электричество, есть своя скважина, забор, свой пляж. Удобный подъезд, охраняемая территория. есть возможность использования как под личное использования для отдыха, купания, рыбалки, барбекю, так и под организацию отдыха туристов. От Волгограда 40 минут на авто. Поселки по соседству: Песковатка, Степной, Вертячий, Донской, Паньшино, Большенабатовский Все документы готовы! Хотите отлично отдыхать на природе, рядом с лесом и рекой и наслаждаться чистым воздухом - ЗВОНИТЕ с 10.00 до 20.00! Все вопросы по телефону. Цена снижена до 30.09. СПЕШИТЕ! 5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день, полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки быстро с вероятностью 99% одобрения, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе, прозрачные условия работы #объект в нашей базе 13916326#

Продается земельный участок 11,07 сотки по ул. Московская 62 ''А'' + (изолированная часть жилого дома по ул.Международная д.9/1 ) под жилую или коммерческую застройку 34:39:000018:553 (вид использования подходит!) в районе Горьковской школы. Земля в собственности, на участке буренная вода, временные постройки (Гараж с ямой размер 6 на 3 , кирпичный сарай). Свет, газ магистральный, центральная вода по границе!Варианты продажи-1) Вместе со стройматериалами (cваи, плиты перекрытия, фундаментные блоки, песок,ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА с изолированной частью Жилого ДОМА !!!( 35 кв.м требуется капитальный ремонт! + еще 1,5 сотки земли!!!) Заезд на участок с двух улиц с Московской 62 ''А'' и Международной д.9/1, асфальт, хорошее место для коммерции!!! Рассматриваем Все варианты продажи, а также по отдельности 1) Зем.участок, 2) Зем.участок+ стройматериалы, 3) Изолированная часть жилого дома +1,5 земли или ВСЁ ВМЕСТЕ по договору! Звоните, ждём ваших предложений!

живописный участок на берегу Дона, можно под турбазу

Продам готовый бизнес базу отдыха на територии базы имеются кафе беседки домики катамараны саб доски и всякие водные развлечения зарыбленый пруд толстолобиком, белый амур,лещ,карась,сазан,карп,щука,окунь, был запущен рак 350 кг три года назад сейчас он уже больших размеров место для постоянного проживания два желых вагона отапливаются зимой от газа. электричество 5 кв солнечные панели всё работает идеально живая дикая природа касули лоси кабаны зайчики охота рядом платные заповедники платная рыбалка отдых кемпенг имеются биседки для отдыхающих земля в аренде на 49 лет сам пруд 4 га глубина 2.5-3.5 метра делалось всё от души для отдыха и бизнеса причина продажи переезд в другой город остальные вопросы по тел. Торг. Обмен. фото видно по запросу ещё пришлю.

Продаётся недостроенное домовладение пл. 90 кв. м. с участком 868 кв. м. На участке имеются: летняя кухня, сарай, погреб, укреплённая яма под скважину, укреплённая яма под септик. Электричество есть. Газ не подключен, но имеется возможность.

продается участок п. Отрадное , свет на улице , газ тоже , есть фундамент 10/10,торг ,срочно

Пpодaю земельный учaстoк ИЖС, в Иловлинском pайoне, ст. Kaчалинcкая, 15 сотoк. Выполнили технологическое присоединение к электрическим сетям.Учacтoк pовный, на берегу p. Дон, очень кpаcивoе живописное меcто, oтличное для oтдыxa и рыбaлки, чистый и свeжий воздуx, нeвeроятнoй кpаcoты природа с потрясающими закатами. Pядом с учаcткoм идeт aктивнaя зacтpойкa. 40 км от г. Волгоград. От собственника! Возможен торг.

Продается участок 25 сот. Участок ровный, на нем располагается фундамент под дом.Свет проходит по границы, газ и вода не далеко от участка.Асфальтированная дорога до участкаСвоя рыбалка: Река Дон в шаговой доступности. Клюет круглый год.Лес радует своими дарами Строить — одно удовольствие: Участок сухой, ровный,(возможен подъезд техники). Тишина 24/7: Никаких оживленных трасс и шумных соседей. Только пение птиц и шум листвы.В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Все документы в порядке! Без долгов и обременений!

Продается участок. В непосредственной близости есть все необходимые коммуникации (газ, свет). Хорошо развита инфраструктура.В селе есть школа, дет. сад, поликлиника, почта, магазины, клуб, а так же все, что нужно для современной сельской жизни.Нет проблем с трудоустройством.Кроме того чистый воздух, всегда свежие молочные и мясные продукты от местных производителей, охота и рыбалка, отдых вблизи водоемов.Ежедневное транспортное сообщение г. Волгоград.Тихие добропорядочные соседи.Звоните договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время.Арт. 34573398

Ровный участок прямоугольной формы для строительства дома. Скважина на участке, электричество, хоз. блок. СНТ на берегу Дона. Возможна прописка и круглогодичное проживание. Все документы оформлены: собственник один, межевание сделано. Подъезд по грунтовой дороге, до СНТ асфальтированная дорога.

Продается земельный участок в живописном и чистом месте, на берегу р. Дон, в х. Донском.Участок можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку.Рядом расположены х. Паньшино, х. Вертячий, Сады Придонья, х. Песковатка.Площадь земельного участка 15 соток, статус ИЖС.Земельный участок в собственности, имеется межевание!Участок ровный, прямоугольный.По улице газ и свет!Вода- скважина.Рядом сосновый лес, озера, р. Дон.Возможен обмен на лодку или авто!Показ в удобное для Вас время.Объект 1-257152

Представляем вашему вниманию ухоженный земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном поселке Иловля. Идеально правильная форма участка предоставляет полную свободу для архитектурного творчества и воплощения самых смелых проектов.Ключевые преимущества:* Коммуникации: Поселок полностью обеспечен газом и электричеством.* Транспортная доступность: К участку ведет асфальтированная подъездная дорога.* Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины и детская площадка.* Оснащение: На территории обустроен колодец. Также имеется хозяйственная постройка, которая ждет нового владельца и готова к модернизации.* Правовые гарантии: Участок с одним взрослым собственником, что обеспечивает чистоту и прозрачность сделки. Доступно приобретение с использованием ипотечного кредита.Это идеальное место для строительства родового гнезда в обустроенном и перспективном районе.купитьучасток участоквВолгоградскойобласти вторичка чистаяпродажа ИловляОбъект 1-308832

Продаю земельный участок .Границы установлены.Участок ровный правильный прямоугольной формы.Все коммуникации проходят рядом с участком.

Продаю земельный участок в снт Шельф.( В снт проведен газ).Заезд через ост. Горная поляна в Кировском районе.Площадь земельного участка 6.16 соток.Грунт песок. Межевание имеется. Находится на берегу Варваровского водохранилища ( Волго-Донского канала)В шаговой доступности остановка, магазин, водохранилище.Звоните, будем рады вам помочь!Объект 1-154523

Пpодaётся зeмельный участок (ИЖС) в районе Качалино г. Bолгoградa, кoтopый нaходится вдали от гоpодскoй cуеты, задымленногo вoздухa и шума!Учаcток угловой, пpaвильнoй формы. Есть возможность выкупить соседние участки.Ha учaстке достaточно меcтa для поcтpойки дома, oбуcтрoйcтва зoны oтдыха: баpбекю, бeсeдки, детской площадки.Если Вы любите посидеть с удочкой или подводную охоту, то этот вариант точно для Вас! Рядом река Быстрый проток и р. Дон.Загородный дом - это место, в котором можно спокойно расслабиться, спрятавшись от всего мира, или провести приятный вечер в дружной компании с дымком шашлыка!Объект 1-307339

Участок в хуторе Вертячий на улице Быстрова представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет уютное место за городом с большими возможностями для строительства и отдыха. Расположенный в живописной местности, он сочетает в себе тишину, чистый воздух и близость к природе, делая его идеальным выбором для жизни, сезонного отдыха или ведения хозяйства. Площадь участка позволяет воплотить любые замыслы: от строительства просторного семейного дома до обустройства уютной дачи с садом и огородом. Ровный рельеф территории значительно упрощает процесс застройки и планировки, а близость коммуникаций сокращает время и затраты на подключение к необходимым инженерным сетям. Хутор Вертячий отличается спокойной атмосферой, при этом инфраструктура в соседних населенных пунктах обеспечивает доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться как до ближайших городов, так и до природных достопримечательностей. Окружение участка это живописные леса, поля и водоемы, открывающие широкие возможности для активного отдыха: прогулок, рыбалки, пикников и охоты. Район постепенно развивается, что делает покупку данного участка выгодной инвестицией в недвижимость с перспективой роста стоимости. Этот вариант отлично подойдет для тех, кто хочет создать собственный уголок загородного комфорта вдали от городского шума, наслаждаясь гармонией с природой и свободой частного владения.Объект 1-305317

Продается участок в самом удобном месте р.п. Рогачик ул. Ленина. Участок проходит вдоль трассы!Можно под коммерцию, гостиничный бизнес и т. д.Рядом вся инфраструктура!Участок ровный, прямоугольный ! Рядом газ, вода, электричество.На участке есть строение ( можно восстановить )Ждем ваших звонков и предложений!Все в собственности!К сделке готовы!Объект 1-308737

Продается участок в Иловлинском районе п Качалино .Ровный прямоугольной формы, на участке питьевая вода, остальные коммуникации по улице.Объект 1-280123