Тракторозаводский район
Волгоград
Продаётся просторный двухэтажный дом в коттеджном посёлке Латошинка, Тракторозаводский район Волгограда.Адрес: ул. Радужная, дом 6.Жилой дом общей площадью 178,7 м² расположен на земельном участке 6,78 сотки. Подойдёт для большой семьи: в доме предусмотрено 5 комнат, просторная кухня и два санузла.ПланировкаПервый этаж:• кухня — 30 м²,• зал,• спальня,• санузел.Второй этаж:• три спальни,• санузел.Жилая площадь — 100 м².Дом находится в жилом состоянии.Дом монолитный, построен по инновационной технологии ''Изодом'', с использованием несъемной опалубки из пенополистирола. В опалубку внутри блока есть полости, куда закладывается арматура для повышения прочности, а затем всё заливается бетоном. ПРЕИМУЩЕСТВА:— быстрота и легкость монтажа,— долговечность и надежность в эксплуатации,— качественное обеспечение, звуко-, шумо- и теплоизоляции,— устойчивость к влаге,— возможность легкого подвода коммуникаций,— экологическая безопасность,— устойчивость к образованию грибка, плесени и гниения,— не подверженность перепадам температур,— сохранение свойств бетона при заливке,— пожаробезопасность.Инженерные коммуникации• двускатная крыша,• утепление кровли — пеноплекс толщиной 150 мм,• кровля — металлочерепица,• газ подключён,• установлен двухконтурный котёл,• электричество,• вода — скважина,• канализация — септик.УчастокЗемельный участок площадью 6,78 сотки находится в собственности. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Границы установлены.Участок:• огорожен забором из металлопрофиля,• оборудован откатными воротами,• есть калитка,• подходит для проживания и дальнейшего благоустройства.Территория коттеджного посёлка охраняется. Место спокойное и экологически благоприятное.Инфраструктура и расстояния• остановка общественного транспорта ''поселок Латошинка'' — около 3 минут пешком,• продуктовый магазин ''Магнит'' — около 5 минут пешком,• школа 87 и 121 — примерно 1015 минут пешком,• детский сад 201— примерно 1015 минут пешком,• посёлок ГЭС — около 1015 минут пешком,• центр Тракторозаводского района — около 15 минут на автомобиле.Документы• один собственник,• земельный участок и жилой дом в собственности,• границы участка установлены.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но при этом оставаться в пределах Волгограда. Просторный дом, большой участок, подключённый газ и готовые основные коммуникации.Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.Объект 1-332642
