Продажа домов, коттеджей в Волгограде

Продаётся кирпичный дом с земельным участком в районе Советский, на улице Мушкетова.Общая площадь дома составляет 38,9 кв.м., из которых 22 кв.м. — жилая площадь.Дом одноэтажный, состоит из 2 комнат и кухни площадью 6 кв.м.Полы покрыты линолеумом, состояние дома — среднее, готов к проживанию с возможностью косметического ремонта. Участок предлагается вместе с домом, что позволяет использовать его для ведения личного хозяйства или благоустройства территории.Район отличается спокойной атмосферой,вблизи находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие необходимые объекты.Электричество подведено, есть возможность подключения дополнительных коммуникаций. Дом идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё за городом с перспективой улучшения условий.Также объект доступен для приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов.Рядом с домом расположены зелёные зоны, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. За участком находиться водоем!Любителям рыбалки и отдыха самое место!Покупка данного объекта — это отличная возможность стать владельцем собственного дома в тихом и уютном районе города.Объект 1-302539

Большой, современный, кирпичный дом, расположенный в Кировском р-не г. Волгограда, недалеко от второй продольной. Дом подойдет для большой дружной семьи.Остановка: ЛавроваяОбщая площадь- 394,1 кв.м.Жилая площадь- 150 кв.м.Кухня- 20 кв.м.участок- 6,2 сот.В доме находится современно оборудованная кухня с просторной столовой зоной, 6 комнат с теплыми полами, кладовая, прачечная и санузел.Во всем доме пластиковые окна. Количество окон делают его очень светлым. Дом оснащен всеми коммуникационными системами: свет, газ, вода.Установлены все счётчики.Бонус для покупателей отдельный жилой флигельсовременная баня-саунаПросторная летняя гостинная.Массу плюсов можно вынести из ОТЛИЧНОГО местоположения! В непосредственной близости находятся школы, детские сады, банки, огромное количество магазинов. Хорошее транспортное сообщение.Земля и дом в собственности.Это дом, в котором каждый найдет свое место, который будет наполнен теплом и уютом!Объект 1-108605

Продается дача в СНТ ''Здоровье'', расположенная рядом с Береславским водохранилищем, в Советском районе, ''Петровские '', заезд через Горную Поляну или через Н. Рогачик.Общая площадь:Участка- 6 сот.Дом- 77.2 кв. м.Дом кирпичный,2-х этажный, крыша - шифер, большие окна.Дом капитальный и добротный.В доме находится гараж!Участок ровный, без уклона, обнесён по периметру забором, въездные ворота и калитка. На участке плодовые деревья и кустарники.Удобный въезд с улицы. По участку выложены дорожки.На участке находятся хозяйственные постройки.Подъезд к участку возможен в любое время года.В шаговой доступности автобусная остановка , продовольственный рынок и места отдыха на водохранилище.Если Вы любите атмосферу загородной жизни, то это предложение именно для Вас!!!ЗВОНИТЕ!Просмотр по договоренности в удобное для Вас время!#купитьдачу #загороднаянедвижимость #дачадляотдыха #чистаяпродажаОбъект 1-280583

Пpедлaгaем Baм шикaрный коттедж, поcтрoенный c любoвью для бoльшoй и дpужной cемьи! Koттeдж paсполагаeтся в тиxом, уютном и экологичecки чиcтoм мecтe в 10 минутах oт Цeнтpа гoрoдa Волгогрaда. На первoм этaже нaходитcя бoльшая гocтинная, куxня, cтoлoвaя и кабинет.Нa втором этaже pасполагаются три просторные, светлые спальни с выходом на большой балкон. Санузел на каждом этаже коттеджа. 2 жилых этажа с высотой потолка 3,0 метра.Общая площадь дома 222 кв. метров на участке 7 соток.Участок ровный с благоустроенным двором, хвойные, лиственные деревья.Коттедж полностью благоустроен, заведены газ, вода и электричество. Теплый обустроенный гараж, с ремонтным оборудованием. Откатные ворота для въезда на участок.На -1 этаже находится очистка воды,газовый котёл, сауна с купелью. Земля и коттедж в собственности, все документы готовы к продаже.В шаговой доступности школы, детские сады, всевозможные магазины. Коттедж подходит для покупки в ипотеку с помощью материнского капитала для всех видов жилищных сертификатов. Фотографий очень много, можем отправить дополнительно.Звоните, с удовольствием проведем показ!

Продается одноэтажный двухкомнатный дом в Краснооктябрьском районе, ул. Коммунаров. Общая площадь дома — 36,6 кв.м, жилая — 21,1 кв.м,+ кухня — 6 кв.м. ( пристройка из газо блоков в план еще не внесена). В доме две комнаты, санузел расположен в доме. Газ, вода центральная , септик,Установлен новый котел,Имеются счетчики на газ и воду. Состояние жилое: можно сразу заселиться и постепенно обустроить помещение под свои вкусы.Полы — линолеум.Установлены пластиковые окна. Дом подойдет небольшой семье, паре или одному владельцу, который ценит компактное и функциональное жилье. Небольшая кухня удобна для ежедневных задач, а жилые комнаты можно организовать как спальню и гостиную либо детскую. Есть возможность обустроить зону отдыха во дворе, добавить парковку или мини-сад.Инфраструктура: остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком, магазины и аптека — 57 минут, детский сад — 810 минут, школа — 3 минуты , поликлиника — 1215 минут, парк и места для прогулок — 1520 минут. Рядом основные городские магистрали, удобный выезд в центр и другие районы города.Объект 1-333319

Уютный одноэтажный 3-комнатный дом в Ворошиловском районе, на ул. Бородина.Общая площадь — 54,5 кв. м, жилая — 28,6 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. На территории участка находится прекрасная БАНЯ!!!! В доме три комнаты, что позволяет удобно организовать пространство для семьи: просторная гостиная, спальня и детская или рабочий кабинет.Состояние отличное — дом готов к заселению и не требует срочного ремонта. КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ. Санузел совмещенный, полы — ламинат. Одноэтажный формат особенно удобен для семей с детьми и старшего поколения: нет лестниц, легко поддерживать порядок и комфортный микроклимат.Инфраструктура: до остановки общественного транспорта — около 5 минут пешком, до продуктовых магазинов, аптек и бытовых сервисов — 37 минут, до школы и детского сада — примерно 10 минут. До поликлиники, торговых центров и крупных объектов можно добраться за 1015 минут на автомобиле.Рядом удобные выезды на основные магистрали Ворошиловского района, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Тихая улица со сложившейся застройкой отлично подходит для постоянного проживания. Дом подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобное расположение.Объект 1-328321

Предлагаю к продаже светлый, уютный дом 55m2 c двумя просторными комнатами 18м зал и 16м спальная комната на участке 3,5 сотки по улице Нижнедонская Дом после качественного ремонта с полной заменой электропроводки и разведением точек под TV и Интернет в каждую комнату и кухню, под сплит систему, эргономичным размещением розеток и выключателей.-в доме с идеально выровненными стенами-современная новая система газового отопления с качественными радиаторами. В доме всегда комфортный микроклимат- летом прохладно, зимой-тепло.-качественные новые стеклопакеты-натяжные потолки-отделка стен жилых комнат выполнена в спокойных бежево-серых тонах, нейтральная гамма отделочных материалов позволит использовать любые виды декора и мебели-межкомнатные двери и арочное обрамление кухни выполнены в едином стиле с отделкой комнат-все помещения в доме освещены стильными люстрами и точечными светильниками-в доме- просторная светлая прихожая с зоной для шкафа-купе-кухня свободной планировки в серебристо-пудровых тонах оборудована современным кухонным гарнитуром (остается в подарок новому владельцу) -просторный светлый совмещенный санузел с электрическим новым водонагревателем Termex оборудован душевой зоной, обрамленной стильной керамической плиткой золотисто-бежевого цвета , в санузле новая сантехника( раковина с тумбой, унитаз), разводка электрики и выводы под стиральную машину и электрический полотенцесушитель.-Общая площадь дома -55m2-земельный участок-3,5сотки(на участке есть место для огорода, cада, гаража, беседки, зоны барбекю, растут плодовые деревья -газовое отопление-центральное водоснабжение-горячая вода-канализация септик-парковочное место-новое удобное металлическое просторное крыльцо с перилами-металлические ворота-высокий фундамент-на участке расположен еще один!!! кирпичный дом 24кв м ( можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню, помещение для спорта и отдыха-баня, сауна, бильярдная )- ВХОДИТ В ОБЩУЮ СТОИМОСТЬ!!!-спокойные, доброжелательные cоседи - в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта -Командира. Рудь, Царицын и другие объекты социальной инфраструктурыв доме. все абсолютно НОВОЕ!!!, дом полностью готов к комфортному проживанию- ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Документы готовы к продаже, 1 cобственникЗвоните и записывайтесь на просмотр ! Реальному покупателю- уместный торг

Продаётся уютный дом в Советском районе, ул. Курочкина Расположен в удобной локации рядом с улицами: Волгоградская, Терешковой, Горького, Первомайская, Крымская, Степная, Мичурина. Особенности дома: - 3 раздельные комнаты, светлые и комфортные. - Полностью сделан ремонт, установлен новый котёл. - Дополнительно утеплён и отделан сайдингом (кирпичные стены в 2 кирпича). - Металлическая крыша с утеплением. - Все трубы заменены на новые. - Установлена сплит-система для комфортного микроклимата. Коммуникации: - Центральное водоснабжение, газ, септик. Участок: - Ровный, ухоженный, не требует дополнительных вложений. - Плодовые деревья и кустарники с качественным урожаем. - Баня, летняя кухня с печкой и удобствами для заготовок. - Большой сарай и хозблок. - Въезд для автомобиля с двух сторон, удобный проезд. Инфраструктура: - Школа, детские сады, магазины в шаговой доступности. - Остановка общественного транспорта — 15 минут пешком. - До центра города — 20 минут. Дополнительно: - Возможен торг и обмен. - Быстрый выход на сделку. Идеальный дом для комфортной жизни! Звоните для уточнения деталей!Объект 1-312115

Уважаемые покупатели , Вашему вниманию уютный дом , расположенный в тихом месте Тракторозаводского района г. Волгограда , но рядом со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания . Дом кирпичный , построен в 2011 году .Дом в 2 этажа , общей площадью 218 кв. м.Очень теплый , в отличном состоянии : новый качественный ремонт , стены выровнены и оклеены качественными обоями , отделаны венецианской декоративной штукатуркой , окна пластиковые , новые радиаторы , на полу ламинат и плитка , натяжные потолки , качественная медная электрика , с современным точечным освещением , качественные двери .Удобная и комфортная планировка для семьи .Первый этаж - просторная кухня -гостиная , просторный холл , коридор , санузел ( душ ,туалет) ,погреб , отдельная котельная , кладовая .Второй этаж - 4 комнаты и просторный холл , санузел (душ и туалет), удобная лестница .Вода - центральная, индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел) и горячее водоснабжение , датчик сигнализатор утечки газа , канализация - двойной переливной септик .Участок 5,89 соток в собственности , с установленными границами , правильной формы , огорожен забором , есть большой навес под 2 машины , отапливаемый , освещаемый гараж с смотровой ямой. Во дворе -беседка , мангальная зона , зона отдыха , хоз. блок , тропический(летний) душ , туалет . Плодоносящий молодой сад .Перед домом есть площадка для автомобилей .По близости : школы , сетевые магазины , Тракторозаводский рынок , пункты выдачи , поликлиники , остановки городского транспорта .Объект 1-309941

Продается уютный кирпичный двухэтажный дом на 4 комнаты в Красноармейском районе 2018 года постройки.Общая площадь дома 134,4 кв.м.,жилая площадь — 71,2 кв.м.,кухня — 13,2 кв.м.Дом имеет два полноценных этажа, что позволяет рационально разделить пространство: на первом гостиная, кухня и санузел, на втором — 3 спальные комнаты, балкон.На первом этаже большой гараж, который можно при желании переделать в жилую комнату.К дому прилегает участок, на котором можно обустроить зону отдыха, разбить грядки или установить беседку с мангалом. Тихая улица и зеленый район создают благоприятную атмосферу для жизни.Два взрослых собственника, документы готовы к продаже.Инфраструктура района развита: в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта Дома речников, в 3 минутах — продуктовые магазины и аптека, в 10 минутах — школа и детский сад. Улица хорошо освещена, подъезд удобный.Этот дом — отличный вариант для постоянного проживания или дачного отдыха. Простор, удобное расположение и все необходимое для комфортной жизни делают его привлекательным предложением. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества!Объект 1-332493

Предлагаем купить дом на улице Римского-Корсакова в Дзержинском районе. Общая площадь строения составляет 43.4 кв.м, из которых 36 кв.м — это жилое пространство, что позволяет грамотно зонировать помещения.Дом одноэтажный, что является несомненным преимуществом для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми. Состояние дома оценивается как среднее: он полностью готов к проживанию, но при этом оставляет пространство для модернизации и воплощения собственных идей.В доме газ, центральная вода, свет, канализация - септик.Участок находится в тихом и обжитом районе с развитой инфраструктурой. Имеются магазины Магнит, Пятерочка, Чижик, остановки общественного транспорта, школа 67, детский сад 123, поликлиника 30.Рядом проходят улицы Ангарская, Хорошева, Маршала Рыбалко, Продольная. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие частного сектора, но хочет оставаться в шаговой доступности от городских удобств. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и представляет собой отличную основу для создания семейного гнёздышка. Реальному покупателю предусмотрен торг!Объект 1-328068

Продаётся уютный дом и земельный участок в Красноармейском районе по улице Минская.Соседние улицы: Куйбышева, Лазоревая, Красных Зорь, Симферопольская. Один собственник. Долгов и обременений нет.Общая площадь дома - 54 кв.м.Площадь участка- 3,6 сот.Совмещённый санузел, расположен в доме.Газ, вода, свет — все необходимые коммуникации подведены и исправно функционируют.Дом одноэтажный, карпичный в хорошем, жилом состоянии. Есть просторный сухой погреб. Придомовой участок с возможностью обустройства зоны отдыха, сада или огорода. На участке расположен кирпичный гораж со смотровой ямой. Обеспечен удобный подъезд по асфальтированной дороге. Остановка общественного транспорта (ул. Куйбышева) — в 5 минутах пешком.Продуктовые магазины — в 35 минутах ходьбы.Школа 64 и детский сад — примерно в 10 минутах пешком.Объект 1-331814

Номер объекта: 539787. В свободной продаже новый дом в черновой отделке.О доме:Дом строился не на продажу, для личного использования.Дом 240 кв.м. в 2 этажа (+погреб и в перспективе при желании жилая мансарда) площадью 240 кв.м. состоит из:1 этаж- большая кухня-гостиная 50 кв.м. (водоснабжение и водоотведение смонтировано), гардеробная 12 кв.м., раздельный с/у, гостевая спальная 13 кв.м.2 этаж- родительская спальная 42 кв.м.,две детских спальни по 15 кв.м., совмещенный с/у.Подвал- на половину дома, здесь все разводки труб коммуникаций.Мансарда-открытое пространство без перегородок, три окна с шикарным видом на Волгу.Фундамент- монолитная армированная лента 1 м шириной и 60 м глубиной+ 2 ряда ФБС блоков+армированная плита. Общая высота фундамента 1,2 м.Стены- керамзитобетонный блок в 2 блока(60 см толщиной).Внутренние стены и перегородки- перегородочный керамзитобетонный блок, кирпич.Кровля- металлочерепица.Остекление- 2 камерный стеклопакет (3 стекла),70 профиль, мультинапыление.Коммуникации:Газ-магистральный по границе участкаЭлектричество- в дом заведеноВодоснабжение- центральноеВодоотведение- септик 5 м глубиной, 2 м диаметром.О земельном участке:Кадастровый номер 34:34:060046:43Площадь участка 6,48 сотки- земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома.Участок ровной геометрической формы и ландшафтом.О месторасположении:Дом расположен в самом начале Советского района, до центра Волгограда 15 мин на авто.Отличные подъездные пути в максимальной близости ко всем развязкам, но вдали от суеты.Практически до самого дома ведет твердое дорожное покрытие.Соседи приветливые и порядочные люди.О сделке:Один взрослый собственник.Просмотр возможен СТРОГО по предварительной договоренности.

Предлагается к продаже доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул. Байкальская, д. 125. Реализуются равные доли двух собственников, суммарно составляющие 57% от общего имущества. Дополнительно имеется возможность приобрести ещё 25% у другого собственника, увеличив совокупную долю до 82%. Объект находится на первой линии улицы Рокоссовская, в непосредственной близости от ЖК ''ВолгоградСити''. Также возможно приобретение всего дома целиком — условия обсуждаются с остальными собственниками.Объект 1-332711

Продаётся просторный двухэтажный дом в коттеджном посёлке Латошинка, Тракторозаводский район Волгограда.Адрес: ул. Радужная, дом 6.Жилой дом общей площадью 178,7 м² расположен на земельном участке 6,78 сотки. Подойдёт для большой семьи: в доме предусмотрено 5 комнат, просторная кухня и два санузла.ПланировкаПервый этаж:• кухня — 30 м²,• зал,• спальня,• санузел.Второй этаж:• три спальни,• санузел.Жилая площадь — 100 м².Дом находится в жилом состоянии.Дом монолитный, построен по инновационной технологии ''Изодом'', с использованием несъемной опалубки из пенополистирола. В опалубку внутри блока есть полости, куда закладывается арматура для повышения прочности, а затем всё заливается бетоном. ПРЕИМУЩЕСТВА:— быстрота и легкость монтажа,— долговечность и надежность в эксплуатации,— качественное обеспечение, звуко-, шумо- и теплоизоляции,— устойчивость к влаге,— возможность легкого подвода коммуникаций,— экологическая безопасность,— устойчивость к образованию грибка, плесени и гниения,— не подверженность перепадам температур,— сохранение свойств бетона при заливке,— пожаробезопасность.Инженерные коммуникации• двускатная крыша,• утепление кровли — пеноплекс толщиной 150 мм,• кровля — металлочерепица,• газ подключён,• установлен двухконтурный котёл,• электричество,• вода — скважина,• канализация — септик.УчастокЗемельный участок площадью 6,78 сотки находится в собственности. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Границы установлены.Участок:• огорожен забором из металлопрофиля,• оборудован откатными воротами,• есть калитка,• подходит для проживания и дальнейшего благоустройства.Территория коттеджного посёлка охраняется. Место спокойное и экологически благоприятное.Инфраструктура и расстояния• остановка общественного транспорта ''поселок Латошинка'' — около 3 минут пешком,• продуктовый магазин ''Магнит'' — около 5 минут пешком,• школа 87 и 121 — примерно 1015 минут пешком,• детский сад 201— примерно 1015 минут пешком,• посёлок ГЭС — около 1015 минут пешком,• центр Тракторозаводского района — около 15 минут на автомобиле.Документы• один собственник,• земельный участок и жилой дом в собственности,• границы участка установлены.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но при этом оставаться в пределах Волгограда. Просторный дом, большой участок, подключённый газ и готовые основные коммуникации.Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.Объект 1-332642

Представляем к продаже просторный дом с обширной жилой площадью, расположенный в тихом и уютном районе Краснооктябрьский на улице Листовой. Общая площадь дома составляет 95,6 м², что делает его идеальным вариантом для комфортного проживания семьи. Пространство грамотно распределено: жилая площадь занимает 31,8 м², а кухня 36,7 м², что позволяет создать функциональную зону для приготовления пищи и приема гостей. Дом находится на одном этаже, что делает его удобным для проживания людей любого возраста. Состояние объекта на текущий момент стройвариант, что предоставляет новым владельцам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Три просторные комнаты могут быть использованы как спальни, кабинет или гостиная, в зависимости от потребностей. Санузел совмещенный, что экономит пространство и обеспечивает удобство. Полы выполнены из стяжки, что является отличной базой для дальнейшей отделки. Район Краснооктябрьский славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Улица Листовая отличается спокойной атмосферой и близостью к природе, что делает этот дом отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Этот объект идеальная возможность создать современное жилье с учетом всех ваших пожеланий. Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Не упустите шанс приобрести недвижимость с большим потенциалом в перспективном районе!Объект 1-321730

Пpодaётся дoм в Кировском районе по ул. Покровского (рядом ул. Майская). Oбщaя плoщaдь 60 кв.м., 5,3 соток земли. В дoме газ, водa, мощный котел, установлены пластикoвыe oкнa, зaбор, ceптик, туалет, душ. Кирпичный гараж, бетонная площадка, хозпостройка. Посажены клубника, малина, крыжовник, виноград столовый и винный, черешня. Недалеко магазины, школа.1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет.

Двухэтажный дом расположенный по ул. композитора Гурилева в Кировском районеНа участке летняя кухня, баня, беседка, навес огромный для хозяйственной части.Общая площадь: 131 мЖилая площадь: 79,5 мКухня: 12,7 мДом кирпичныйВ доме на первом этаже просторная кухня, уютная гостинная, спальня и раздельный санузел.На втором этаже 3 раздельные комнатыИмеется вместительный, глубокий подвал.В доме полностью новая проводка, пластиковые окна, новые радиаторы. Соседи хорошие! участок 10 соток, на участке есть гараж, въезд во двор, место для нескольких машин, так же много плодовых деревьев.В шаговой доступности остановка и магазин.Объект 1-170108

Просторный и светлый пятикомнатный дом на одну семью в престижном и тихом районе Советский, на улице Парковая. Это идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство и комфорт. Общая площадь объекта составляет внушительные 198,4 кв.м., из которых 106,3 кв.м. приходятся на жилые помещения, обеспечивая функциональное зонирование для всех членов семьи.Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 23,3 кв.м. — настоящее сердце дома, где легко разместится большой обеденный стол и зона для приготовления пищи. Дом одноэтажный с цокольным этажом.Санитарный узел раздельный, что добавляет удобства при проживании нескольких человек одновременно.Очень хорошее состояние, все делали для себя. Вам не потребуется капитальный ремонт: внутренняя отделка выполнена аккуратно, инженерные системы находятся в рабочем состоянии. Достаточно будет лишь расставить мебель и заняться декорированием по своему вкусу. Тихое расположение на улице Парковая гарантирует отсутствие городского шума и чистый воздух. Спокойный статус района и добрососедская атмосфера делают это место идеальным для размеренной загородной жизни в черте города. Уютный, надежный дом, где каждая комната — это отдельный мир для отдыха или работы, ждет своих новых хозяев.Объект 1-253555

В продаже уникальной двухэтажный коттедж с ремонтом, мебелью и всем необходимым для проживания, площадью 170 кв.м., в экологически чистом месте Волгограда в СНТ ''Дубовая Балка'' в пос. Ангарский, рядом с бывшим ресторанным комплексом ''Сосновый Бор''. Об участкеКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для ведения садоводстваПлощадь: 15 соток + еще столько же земли за границами участкаНа участке растут плодовые деревья, кустарники и виноградПри въезде на участок имеется ровная, просторная площадка для парковки автомобиля, на которой можно построить навес или гараж.На участке есть скважина с чистой артезианской питьевой водой.По участку разведены трубы для полива, в СНТ осуществляется регулярное водоснабжение для полива.Участок находится в экологически чистом месте, вдали от оживленных трасс, в живописной балке со свежим воздухом. В 5 минутах ходьбы находится пруд с пляжем, питаемый родниками, в котором можно купаться и ловить рыбу.От шоссе Авиаторов до участка - 3 км по асфальтовой дороге. От участка до центра Волгограда - 8 км. О доме.Общая площадь дома: 170 кв.м.Этажей: 2Высота потолков: 3 мНа первом этаже находятся: кухня, санузел, зал, комната, гардеробная.На втором этаже находится: 3 комнаты, гардеробная, 2 санузла.В доме 2 балкона.Под частью дома находится полноценный подвал (30% от площади дома) со стеллажами, размером 11х4 м. Подвал гидроизолирован, сухой, грунтовые воды не затекают.В доме установлен двухконтурный газовый котел ''Vailant'', немецкого производства, мощностью 26 кВт.В доме есть водоснабжение от скважины на участке.Лестница на второй этаж из железобетона.Фундамент ленточный, на арматуре, глубиной 1,8 м. Дом построен из керамзитобетона, каждую партию проверяли на прочность и сушку. Толщина стенки в блок. Подвал выложен из фбс и армировка. Пол на первом этаже отсыпан щебнем, песком, залита стяжка и теплоизоляция. Во всем доме система ''теплые полы'' водяные, радиаторов отопления нет совсем. Под окна в подоконник так же контурами заведен труба теплый пол. Конденсата и грибка нет. Фасад дома утеплен двухкомпонентной пеной, дышавшей и паропроницаемой. Дом утеплён пеной толщиной 13-14 см, которая как термос держит тепло и не пропускает холод. Снаружи дом обшит профилем и пластиковыми панелями, цвет которых не поменялся с момента постройки, деформации нет. Перекрытия второго этажа из железобетонных плит, куплены новыми на заводе ЖБИ-1. По проекту все было расписано и по размеру изготовлено и смонтированы. Стены отштукатурены, выровнены, прошпаклеваны, прогрунтованы. Перекрытия чердака пол дерево+ утеплитель 100 плиты. + Пароветро. Крыша тоже утеплитель 150 по 50 в три слоя шахматной. Крыша далее вент зазор, ОСП,гибкая черепица 2 х слойная с армировкой под заказ высоте Рем строй брал по каталогу самая лучшая,в наличии не держали такую. Установлен стабилизатор 10 000 ампер. Вся техника жива за все время эксплуатации дома. Вывод сделан под генератор но так и

Предлагаем Вашему вниманию два капитальный дома на участке 6 соток по адресу:Красноармейский район, ул.Кедроградская.Соседние улицы: Кагальницкая, Джека Лондона.Общая площадь первого дома:140кв.м.- два этажа.Общая площадь второго дома:37кв.м.- один этаж.На данный момент объекты на стадии отделочных работ, что открывает широкие возможности для реализации любых дизайнерских решений. Газ и электричество на участке.Канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, берег Волги - пляж и лодочная стоянка.Подъездные пути асфальтированы. Участок ровный, позволяет обустроить зону отдыха, парковку или небольшой сад.Объект 1-329355

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ МИКРОРАЙОНЕ!Объект: Жилой дом с коммерческим потенциалом.Площадь дома: 320 м².Участок: 15 соток, ландшафтный дизайн, собственная парковка , бокс под машины. Дом расположен в экологически чистом районе, вдали от городского шума и промышленных зон, при этом находится в активно застраивающемся перспективном микрорайоне, где стоимость недвижимости ежегодно растет.* Материалы: Капитальное строение из кирпича с качественным утеплением. Фасад облицован натуральными материалами.* Коммуникации: собственная скважина, канализация септик, газ рядом с участком с возможностью подключения. * Территория: детская площадка, зона барбекю, крытая беседка, автоматический полив. Локация: В шаговой доступности — сетевые магазины, остановка общественного транспорта, новая престижная школа 87, деский сад 201.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (Главная особенность):Дом полностью подготовлен для ведения коммерческой деятельности.Огороженная территория.Один собственник, чистая продажа.Звоните или пишите в чат-отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-331106

Продается кирпичный дом в Дзержинском районе города Волгограда. В доме 2 этажа. Общая площадь 131 кв.м. 7 комнат, столовая, Просторная Кухня 11,6 кв.м, сан.узел с ванной, туалетом и раковиной, подсобное помещение. Есть 2 выход во двор. Дом расположен на участке 6,8 соток ИЖС. Все в собственности Дом ухoжeн , В доме выполнен ремонт: установлены новые высококачественные окна , качественная входная металлическая дверь. В доме все удобства все коммуникации: газ, электричество, своя oтдельнaя линия центрального вoдоcнабжения, септик большой, состоящий из 3шт. Отопление газовый котёл. Газовая колонка для горячей воды. Установлена охранная сигнализация, стабилизатор напряжения. Во дворе: баня, сарай, уборная, навес, бoльшой гараж нa 2 aвто cо cмотровой ямoй и пoгребом, перед гаражом можно разместить также несколько автомобилей, Вокруг дома плодовые деревья, цветы и газон. Имеются хорошие металлические ворота и калитка, кирпичный забор. При продаже остается: сплит-система, кухонный гарнитур, почти вся мебель ( куплена в марте 2022 года в фирме Мебель Черноземья), а также шторы люстры, карнизы и прочее. Имеется возможность разместиться большой семье. Tихое и уютнoe мecтo (дом тупиковый) отлично подойдет, если вы уcтaли от шума соcедей. Готовый вариант для тех ,кто хочет получить результат ''заходи и живи''. Продается в связи с переездом в другой город. Рядом вся развитая инфраструктура, остановки обществ. транспорта, школы, дет.сады, магазины. Есть выезды на улицу Качинцев , Проспект Жукова, Ткачева, Двинскую ( 5 минут на авто до центра). Подъезд к дому асфальтированный . Хорошие соседи. Соседние улицы: Рахинская, Крутоовражная, Эльтонская, Енотаевская, Днестровская, Карская, Ткачева, Двинская, Хиросимы, Рокоссовского, Качинцев. Дом подходит под все виды ипотеки. Материнский капитал. Один взрослый собственник! Покупка с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день, полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрения в ведущих банках, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе, прозрачные условия работы.

Продается дом в Советском районе, Верхняя Ельшанка, улица Хвалынская.Дом обложен кирпичом, обшит сайдингом. Общая площадь 49 м2, 4 спальни + кухня. Под площадью дома капитальный сухой подвал. Отопление АГВ, вода в доме, скважина. На участке хозяйственные постройки, туалет, душевая. Кирпичный сарай можно оборудовать под баню.Состояние ухоженное, чистое и аккуратное внутри дома и внешний вид. Дом готов к проживанию.Земельный участок ИЖС, 9,4 соток, с ограждением. Въездные металлические ворота, на участке есть место для стояки автомобиля.Цена 4200 тысяч рублей, торг уместен.

Продаётся превосходный участок под строительство жилого дома в черте города , в Тракторозаводском районе.Характеристики участка:* Форма: Ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен.* Расположение: Широкая улица, круглогодичное соседство.Инфраструктура и удобства:* Коммуникации: Все магистрали проходят рядом с участком (газ, центральное водоснабжение, электричество).* Рядом: Продуктовый магазин в шаговой доступности.Идеальное место для строительства комфортного загородного дома с городскими удобствами. Документы готовы к сделке, один собственник, чистая продажа.Объект 1-305560