Продажа домов, коттеджей в Волгоградской области

Это не просто дом. Это инвестиция в статус и семейный комфорт. Кирпичный особняк 1993 года — построен по индивидуальному проекту для большой семьи. Массивные стены внушительной толщины из белого полнотелого кирпича(зимой тепло, летом прохладно), железобетонные перекрытия, оцинкованная кровля, продуманная планировка и инженерия.### ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Заезжай и живи: вся мебель, сплит-системы и бытовая техника — всё остаётся новому владельцу в подарок . Масштаб: 603 м² на 4 уровнях без учёта чердачного пространства. Высокие потолки, просторные залы и комнаты, возможность выделить личное пространство для каждого поколения семьи. Инженерия: Газ, центральная вода, электричество 380/220V, сплит-системы. 2 санузла, автономная канализация (септик), сантехника, пластиковые окна. Гаражный комплекс: Два капитальных гаража (один со смотровой ямой) + парковка. ---## ВАШ ЛИЧНЫЙ ПАРК:* Ландшафтный дизайн: Отделка двора натуральным камнем.* Вода: Искусственный пруд с водопадом — настоящий антистресс для души. * Сад: яблони, груша, вишня, абрикос и ежевика, а также аллея роз, рододендрон, гортензии...* Отдых: Уютная кирпичная беседка с мангалом для семейных ужинов. * Полная приватность за высоким забором ---## ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Планировка и площадь позволяют использовать здание не только для семейной жизни, но и как коммерческий бизнес-актив:* Бутик-отель или гостевой дом* Офис компании* Частная клиника или медицинский центр* Закрытая event-площадка для мероприятий ---## ЛОКАЦИЯ — КИРОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. СЕДОВА, 2АУединение и доступность: Тихая улица, благополучные соседи. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, природный пруд — 510 минут пешком. Качественная грунтовая дорога - никакой грязи даже весной.---## УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 19 950 000 ?Продает собственник. Дом и земля в собственности. Никаких обременений. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН (БАРТЕР):1. Коммерческая недвижимость.2. Квартиры во вторичке или новостройке (с вашей доплатой). 3. Спецтехника (экскаваторы, погрузчики, самосвалы, манипуляторы). ---## ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ ПРЯМО СЕЙЧАСВАЛЕРИЙ (СОБСТВЕННИК) WhatsApp / Telegram На связи 8:0022:00 ежедневно НАЖМИТЕ ''ПОЗВОНИТЬ'' — чтобы получить контакт и забронировать просмотр.--- ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ--- Продает собственник | 100% юридическая чистота | Без агентов

Продаётся кирпичный дом с газовым отоплением. В доме 45,8 м2, две комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На участке площадью 8 соток растут плодовые деревья, создавая уютную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства.Подходит под ипотеку!

Продается одноэтажный дом 225 кв.м на земельном участке 1125 кв.м (11,25 соток) кадастровый номер 34:28:130012:2059 по адресу: Среднеахтубинский район, хутор Бурковский, ул. Зеленая, 21 (СНТ ''Дубрава'').Дом сдан в эксплуатацию, возможна ипотека.Дом новый, стены керамзито-бетонные блоки+утеплитель+обложенные клинкерным кирпичом марки 200 (керамический), кровля мягкая, окна REHAU (пластиковые) двойной мультифункциональный пакет. Пол в доме теплый (водяной), электричество 3 фазы, 220 Вт (15 кВт) , водоснабжение, канализация - разведены, газ подведен. На участке скважина, септик.Планировка в доме свободная, межкомнатные перегородки по согласованию с новым собственником.Дом стоит в благоустроенном огороженном поселке, огорожен, круглосуточная охрана, въезд на территорию без согласования с собственником невозможен. В поселке бетонное дорожное покрытие, от центра города в 15 мин. езды. Торг возможен.

Часть дома, отдельный вход и въезд, 2 комнаты, кухня, удобства, отопление АГВ, теплый пол, высокие потолки, земельный участок в собственности, навес, хорошее состояние

Продается дом в центре Паньшино по адресу: Заречная 28. Рядом находится администрация поселения, клуб, магазины, библиотека, школа, поликлиника, детский сад. Дом расположен на берегу реки Сакарка в живописном месте. Месторасположение очень удобное: рядом автобусная остановка до Волгограда, завод Сады Придонья - 15 минут пешком. Дом с газом и со всеми удобствами. Ровный участок 20 соток, летняя кухня, кирпичный гараж, хороший погреб, деревянные сараи для скотины. Асфальтированная дорога в 10 метрах от дома. Дом отдельностоящий без соседей.

Продается дача Снт ''Нефтяник-2'' рядом с Родниковой долиной.Дом и земельный участок находятся в собственности.Участок ровный, правильной формы, с удобным заездом с двух сторон. Проведено межевание, границы участка четко определены.В доме есть прописка!На участке проведена городская вода, установлен счетчик.Заключен договор на подведение газа.В доме есть городской свет, счетчик также установлен.Расположение дачи идеальный баланс между уединением и доступностью. Всего 440 метров от асфальтированной дороги и вы уже наслаждаетесь тишиной и свежим воздухом!Объект 1-309896

Продаю дом на 25 сотках, дом находится в Волго-ахтубинской пойме, в экологическом месте, вдали от магистральных дорог.

Арт. 119830575 В продаже 1/2 часть дома в Кировском районе, по ул. Кременская.В доме 2 комнаты, кухня, сан.узел.Дом деревянный.Проведены все городские коммуникации: свет, вода, газ, канализация.Участок оформлен -2 сот.Так же на участке есть кирпичный большой гараж.Рядом новый магазин Магнит, до остановки автобуса от дома 3-5 мин.пешком.Хорошее, тихое место.1 взрослый собственник.Без ограничений и обременений.Оперативный показ.

дача с пропиской, рядом с пос. Радужный, участок ровный 6 соток , прописка, газ по улице, свет в доме, шлагбаумы с обоих сторон улицы, уличный душ туалет хоз блок

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Коттедж 1993 г постройки. Толстые стены: зимой -тепло, летом-прохладно. Железобетонные перекрытия, оцинкованная кровля, удобная планировка. Заходи и живи: Хороший ремонт. Установлены пластиковые окна, деревянные двери, камин, сплит системы, техника, мебель - всё остаётся. В доме вместе с цоколем 4 этажа без учета чердака.Высокие потолки:1 этаж- 3.10м2 этаж- 3.10м3 этаж- 2.95мЦоколь- 2.70м Газ, центральная вода, электричество 380/220V. канализация-септикДва капитальных гаража, один со смотровой ямой + парковка.Ландшафтный дизайн-двор отделан натуральным камнем.Искусственный пруд с водопадом.Большая уютная кирпичная беседка с мангалом.Плодоносящий сад: яблони, груши, вишня, абрикос, ежевика.Аллея роз,рододендрон, гортензии.Коттедж можно использовать,под отель, гостевой дом, клиника или медицинский центр, офис компании.Качественняя дорога до домаБлагополучные соседиВся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, природный пруд-в шаговой доступностиВозможен обмен на коммерческую, жилую недвижимость(квартиры), спец технику Ждем Ваших предложений.А. Н. ''ЭРА'' на рынке с 1999 г.Ни одной оспоренной сделки!ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО!ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис.СКИДКИ от банков партнёров- ПАО''Сбербанк'', ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др.ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!

Продается уютный кирпичный дом площадью 136 м², построенный в 1995 году. Двухэтажное здание с просторными комнатами, большим подвальным помещением, двумя санузлами.На территории имеется гараж с ямой, различные хозпостройки, плодово-ягодные деревья, летний душ.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением, что обеспечивает комфорт в холодные месяцы. Доступно кабельное/цифровое телевидение.Расположен на участке категории ИЖС, что дает возможность для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность благодаря асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится школа, что удобно для семей с детьми, а также магазины.

На первой линии у канала. ПРОПИСКА!Рядом новый мост, перспективы подорожания.Газ и свет по границе участка, Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, маршрутка, автобус, пункты выдачи, школа... А. Н. ''ЭРА'' на рынке с 1999 г.Ни одной оспоренной сделки!ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО!ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис.СКИДКИ от банков партнёров- ПАО''Сбербанк'', ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др.Все виды сертификатов.

Успейте купить! Кирпичный трехкомнатный жилой дом, расположенный в СНТ Строитель-2 на улице Облепиховая.Назначение дома жилое, взрослый собственник. чистая продажа. есть межевание по участку! Дом одноэтажный, общей площадью 48,5 кв.м,жилая площадь составляет 25 кв.м, а кухня — 10 кв.м. В доме три просторные комнаты, которые создают комфортное пространство для проживания. Состояние дома хорошее: полы покрыты доски и ДВП, что обеспечивает практичность и легкость в уходе. Санузел совмещен расположен внутри дома, что добавляет удобства в любое время года. Дом идеально подходит для тех, кто ищет загородное недорогое жилье для постоянного проживания или сезонного отдыха. Есть электричество круглогодичное, вода питьевая колодезная есть бассейн для питьевой воды, поливная вода в сезон по расписанию удобный подъезд для автомобилей. Ведется газификация СНТ. Отопление печное, паровое!Мебель остается! Участок находится в ухоженном состоянии, посажены кустарники малина, смородина, клубника плодовые деревья ,что позволяет сразу въехать и наслаждаться загородной жизнью.Район СНТ Строитель-2 отличается спокойной атмосферой и близостью к природе, что делает его привлекательным для любителей тишины и уединения, рыбалки недалеко шлюз 9. Инфраструктура СНТ хорошо развита остановка общественного транспорта, магазин, регулярный общественный транспорт!Звоните! Разумный торг! Показы по предварительной договоренности!Объект 1-314168

в доме сделаны пластиковые окна, а также есть септик, прописка, проводят газ, на участке есть орехи грецкий и фундук, колоновидная яблоня, виноград, груша, черешня, тутовник, смородина, есть поливная вода и туалет на участке

Дом с земельным участком назодится отличном месте Красноармейского района г. Волгограда по адресу: ул. Луговая. Остаеовка, магазин, школа в шаговой доступности.Дом с современным ремонтом, большая часть дома достроенна из современных материалов.Общая площадь дома составляет 100 м:В доме:- евроокна,- на полу ламинат и плитка,- натяжной потолок,- высота потолков 2,7 м.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, крупные магазины. Поблизости расположены школа, детсад, медицинские учреждения.Если заинтересовались предложением, но Ваша недвижимость еще не продана звоните, продадим Вашу квартиру в кратчайшие сроки!У нас Вы получите консультацию специалиста с выездом на объект и бесплатную экспертную оценку квартиры!Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и оказываем услуги ипотечного брокера.Работаем ежедневно с 9.00 до 20.00.

Уютный жилой маленький домик в хорошем месте. Можно использовать как дачу. Хороший большой участок. Под домом подвал. Хоз.постройки. Отопление электрическое ,есть печь. В доме туалет,душ,стиральная машинка,сплит система. Прописка,можно использовать мат.капитал

Продаю дом 200 кв.м в одном из лучших мест города Волгограда. Вид на Мамаев курган, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находится комплекс ''Волгоград-Сити'', 2я продольная, мост через Волгу, детский сад, школа и т.д. Отличная транспортная развязка.Участок 6 соток, на участке расположен старый дом. Все коммуникации на участке. Газ, вода, септик, электричество.Дом без внутренней отделки, по желанию покупателя, можем отделать в whitebox или под ключ. Продаю т.к., переехали в другой город.Дом построен из газобетонных блоков на мощном монолитном фундаменте, кровля мягкая ''Технониколь'', окна двухкамерные ''Veka''.Рассмотрю возможность обмена с вашей доплатой на квартиру.Рассмотрим вариант с ипотекой..!!!Уважаемые агенты, мы готовы сотрудничать на фиксированных условиях.Вы продаете объект за 6 мес, либо выкупаете его сами, либо платите неустойку 5% от суммы.

Продается двухкомнатный дом на одном этаже в одноэтажном здании. Общая площадь дома составляет 42,2 квадратных метра. Этот вариант идеален для тех, кто ценит экономичность и функциональность.В данный момент в доме проведен стандартный ремонт, что позволяет новым собственникам сразу заселиться и начать жить в уютной обстановке. Этот дом станет отличным выбором для семей с детьми, молодых супругов, а также родителей или пожилых родственников.Есть сплитсистема.комнаты-13,5 и 14,1 м2, кухня-8,1м2санузел в домекоммуникации: вода центральная, канализация септик и скважина для полива, газ, электричество.На участке 9.2 сот. имеется баня, топится дровами.Проживание на одном этаже обеспечивает удобство и комфорт, не требуя лишних усилий при переходе между комнатами. Малогабаритное здание поможет сэкономить на коммунальных платежах и обслуживании дома.Не упустите возможность стать собственником этого удобного и экономичного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о покупке этого прекрасного жилья.Номер объекта: #1/539490/18713

Просторный, 2 этажный, кирпичный дом 200 кв. м., в удобном месте Советского района. Недостроен.Фундамент глубинной 1.8.Подвал блок фбс 400.Перекрытия плиты жб.Внутри дома подняты перегородки. Стены пеноблок 400.10 комнат. Подвал 50 кв. м.Гараж 40 кв. м.Баня 20 кв. м.Терасса 25 кв.м.Вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 1 собственник.Рядом улицы Карагандинская, Нижнечирская, пр. Университетский.

Требуется ремонт, выход к реке Волга в шаговой доступности дом находиться на центральной улице, немецкий подвал, новая крыша,кровля, полы, документы на газ готовы, газ оплачен, 2 газовые арки, район для рыбалки и охоты, чистый воздух, природа, село находится в пределах заповедника ,,Парк Щербаковский , в деревни есть новый Детский садик, школа, больница, спортивный зал, библиотека, музей, ПНИ, магазины продуктовые и хозяйственные, современный ухоженный парк внутри села, хоккейная коробка и баскетбольный корт интересующие вопросы по телефону. Рассмотрю ваши предложения.

Продается домик с земельным участком в Советском районе г. Волгограда по адресу: ул.Джамбула Джабаева.Общая площадь домика составляет 20 м.В доме:2 комнаты.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, крупные магазины. Поблизости расположены школа, детсад, медицинские учреждения.Если заинтересовались предложением, но Ваша недвижимость еще не продана звоните, продадим Вашу квартиру в кратчайшие сроки!У нас Вы получите консультацию специалиста с выездом на объект и бесплатную экспертную оценку квартиры!Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и оказываем услуги ипотечного брокера.Работаем ежедневно с 9.00 до 20.00.

Номер объекта: 538627. Прeдлaгaeм вашему вниманию два пpocтоpных жилых дoма находящихся на 40 сотках земли в красивом и живописном месте с видом на берег реки Ахтуба и в то же время расположенный рядом с центральной дорогой и всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Дом пocтpоeн из высококлассных и дорогих материалов по индивидуальному пpoeкту и со знанием дела лучшими строителями и архитекторами. Гараж имеет площадь 300 кв.м. что позволяет использовать его в коммерческих целях под автомастерскую. О ДОМЕ Планировка Общая площадь построек 555 кв.м. Жилой дом 86.8 кв.м. Гараж 300 кв.м. Навес 105 кв.м. Гостевой дом 150 кв.м. Сарай Бассейн. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Взрослый собственник Свободная продажа Рассмотрим любые варианты оплаты и обмена , поможем с одобрением ипотеки, продажей вашей недвижимости и реализацией материнского капитала. Звоните прямо сейчас, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Продается дом с земельным участком, Два взрослых собственника, В доме имеются все удобства, автономное отопление, центральная канализация, пластиковые окна, 4 комнаты, из них 2 спальни, большая веранда, кухня на цокольном этаже, большое кладовое помещение. На участке расположен сарай с погребом.На земельном участке имеются плодовые деревья, плодовые кустарники.

Дом полностью готов к проживанию: с ремонтом, санузлом в доме, гаражом и большим безопасным участком.--- О доме и реконструкцииЭто не старый дом с косметикой, а полноценная реконструкция.Дом фактически перестраивался с нуля в период **с 2019 по 2022 год**.Из старого там осталась только крыша, остальное все менялось.Сделано:• новый ленточный фундамент с армированием• дом поднимали домкратами и сделали современный подвал• подвал из бетонных блоков — сухой и надежный• новые стены и перекрытияДом стоит уверенно, без трещин и скрытых проблем.--- Внутри домаСветло и аккуратно, можно заезжать и жить:• светлый линолеум на полу• ровные белые стены — готовы под обои• потолки со встроенным LED-освещением• пластиковые и деревянные окна• кухонный гарнитур и кондиционер остаютсяФормат приехали с вещами — живёте --- СанузелСовмещённый, всё в хорошем состоянии:• душ и унитаз• бойлер 80 литров• горячая вода по всему дому---На участке есть отдельный гараж на одну машину.--- Электрика• новая проводка в гофре• современный электрощит• защита от скачков напряжения• новые розетки и выключателиМожно спокойно включать несколько приборов одновременно.--- ОтоплениеВы выбираете удобный вариант:Электрическое:Просто включили — и теплоЗимой около 8-10 тыс. руб.Твердотопливный котел (дрова,уголь):Экономично при доступном топливеМожно комбинироватьОбе системы установлены.Утепление — каменная вата 150 мм.--- Вода и канализация:• собственная скважина• насосная станция• фильтрация воды• горячая вода по всему дому• коллекторная разводка (можно регулировать линии)Канализация — септик из 4 бетонных колец, без запахов и проблем.--- Участок 13 соток• крайний участок — минимум соседей• нет транзитного движения машин• безопасно для детей• рядом лес и свежий воздух• тишина и спокойствие Участок можно разделить на два по 6,5 соток.Варианты:• продать часть и вложиться в газ• построить баню, беседку, сад или зону отдыха--- Инфраструктура• школа 5-10 минут пешком• рядом магазины и аптека• до Волгограда 15-20 минут на машинеКомфортно жить за городом и работать в городе.--- Честно о нюансах:ГазУ соседей есть, к дому не подведенПодключение возможно (около 400 тыс.)Дом полностью приспособлен для жизни без газаПотолки2.10-2.15 м в основной части2.30-2.50 м в пристройкеНевысокие, зато тепло и экономично и адекватно согласно ценовой категорииУчасток большойТребует ухода, но даёт простор и свободу--- Кому подойдёт• семье с детьми• тем, кто устал от соседей за стеной• тем, кто хочет заехать и жить• тем, кто работает в Волгограде, но хочет жить ближе к природе• тем, кто мечтает о доме и землеДокументы чистые, дом готов к продаже. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Один собственник. Показ по согласованию в любое время.

добрый день. продаём дом 2013 года постройки. полных 2 этажа плюс подвал под всем домом. высота потолков более 3 метров. стены в 2 кирпича, подвал выложен в блок 60 см, навечно, так уже не делают. окна вставлены веко, батареи Royal, газовый котел kentatsu. стены все утеплены и зашиты гипсокартоном, пол везде ровный, под чистовую отделку. на участке стоят 2 капитальные теплицы 10*6 метров каждая. под стеклом и поликарбонатом. одна утеплена стеклом и поликарбонатом 10 мм, имеет газовое отопление, котел proterm, полностью автономная для зимы. перед домом удобный разворот круговой, тупиковая улица, лишних ездоков нет, подъезд отдельный асфальт круглый год, всегда расчищенная дорога. канализация септик, водопровод центральный.