Продажа домов, коттеджей в Волгоградской области

В продаже уникальный объект недвижимости, экологически чистом месте, не далеко от центра Красноармейского района. Участок ровный правильной формы, расположен в п. Соляной Красноармейского района г. Волгограда. На участке два дома, один полностью достроен и готов к проживанию 50 кв.м, в доме одна комната, просторная кухня, помещение для отопительной системы, раздельный санузел, отопление электрическое, второй дом каркаснощитовой 180 кв.м, сделан капитальный фундамент, каркас, обшит сайдингом, крыша, пластиковые окна, полы из USB, требует утепления и внутренней отделки. На участке сделана площадка для бассейна, мангальная зона. По границе участка проведен газ, водоснабжение, электроснабжение центральное. Реальному покупателю торг после осмотра.

Продается хороший дом в СНТ Тюльпан, в непосредственно близости от г ВолжскийОбщая площадь - 110 м2Жилая площадь - 52 м2Кухня - 30 м2Участок - 9 соток ровный правильной формы.Дом расположен в самом начале общества.Вода - центральная, свет. Есть возможность подключения газа.Полная готовность дома менее месяца.Подходит под семейную ипотеку.Объект 1-309023

Продаётся дом в Дзержинском районе в тихом месте на участке земли 5,1 сот.О ДОМЕ :Дом 2х этажный,площадью 100,9 кв м.На 1м этаже - 2 комнаты, котельная, совмещённый санузел, выложен плиткой, большая кухня. На 2м этаже - 5 комнат. Окна металлопластик. Счётчики на электричество, газ.Газ, свет, вода заведены. Канализация - септик.Участок ровный. Въезд для авто, 2 паркоместа.Имеются хоз постройки,несколько деревьев. Соседи дружелюбные.Удобная транспортная развязка, рядом ул. Хорошева, остановка общественного транспорта в пешей доступности, продуктовые магазины, школа. До центра города 15 мин на автомобиле.Звоните!

Тихий, жилой район с развитой инфраструктурой.Рядом сосновый бор ,река Тешанка ( Медведица). Экологически чистый микрорайон.Средняя школа 11 в 1500 метрах от дома, детский сад Теремок в 10 мин. ходьбы, также в непосредственной близости супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.-Материал стен первый этаж строительные блоки . второй этаж кирпич + брюс.В доме установлены пластиковые окна.-Дом в полтора уровня прямой фасад , общей площадью 140кв.м., расположен на участке 6 соток. На заднем дворе находится огодор, хоз.постройки и санузел.-Первый этаж большой гараж, кухня-столовая площадью 24 кв м., ванная , санузел . Коридор с отделкой в пластике и натяжной потолок+ погреб.-Второй этаж : зал площадью 30 кв.м , три спальни,коридор,веранда .Мансардна в планировке .-Коммуникации телефон, газ , своя скважина. Улица освещена .Звонить Любовь.

Уникaльнoe пpeдлoжение только для Ваc!!!В пpодаже незавершенный строительством жилой загоpoдный дoм, pacположенный в Среднеахтубинском районе п. Куйбышев. Цокольный этаж перекрыт плитами ,Oтделoчныe paботы в процессе.Дом строили для себя, надёжно. Из керамзитобетонных блоков, перекрытие плиты . Общая площадь застройки 125,4 кв. мСкважина, стоят счетчики на свет- опломбированы , септик , есть закупленные строй материалы, лестница на 2 этаж Разрешение на врезку газа. В 2024 году вышли с парковой зоны .Звоните, записывайтесь на показ! Всё покажем в удобное для вас время!Всё в собственности. Один взрослый собственник!Никаких обременений!!!Объект 1-308913

Новый дом - подходит под семейную ипотеку 6% Блочный дом, утепленный+ штукатурка+ караед. В шаговой доступности улицы Грибанова, Полухина, Зевина, Солнечникова, Окольная.Крыша-металлочерепица.Дом введен в эксплуатацию.Общий площадь: 157 кв мЖилая площадь: 80 кв мКухня-гостиная 54.6 кв мСтены все выровнены и подготовлены под наклейку обоев или покраску, теплый пол, электрика готова, коммуникации, выведены.Въезд - во двор, парковка для авто.Дом и земля в собственности. Межевание есть.До остановки 5 минут ходьбы.Чистая продажа.Объект 1-310181

Арт. 77185291 Продаем кирпичный дом. Со всеми удобствами! Строили для себя! Дом теплый и светлый! Дом состоит из 4 комнат и кухни-гостиной! Имеется второй уровень из 2-х комнат! на каждом этаже санузел. Сплит-системы в каждой комнате.Рассматриваем обмен на дом меньшей площади с доплатой.Рядом проходят улицы Довженко , Сарпинская, Ординская! Остановка общественного транспорта ''Оросительная''Общая площадь - 257,9 кв.мжилая- 89,1кв.мкухня 21,7 кв.мНа участке располагается хозяйственные постройки. Также имеется просторный отапливаемый гараж.Участок ухоженный! Молодые плодовые деревья, кустарники, виноград! Бонусом для покупателя остается кухонный гарнитур, частично мебель! Возможен торг!Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!Все лучшие предложения под ваш запрос смотрите внизу объявления, нажав название нашей компании Агентство недвижимости ''Мельница''.Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!

Продается 4-комнатный частный дом, расположенный в Ворошиловском районе, рядом с улицами: Дагестанская, Казанская, Майкопская, Алма- Атинская.Площадь дома - 73.8 м/кв.Жилая - 51.1 м/кв.Прихожая - 4.83 м/кв.Комната - 9.4 м/кв.Комната - 10.1 м/кв.Зал - 17.9 м/кв.Комната - 13.7 м/кв.Коридор - 7.6 м/кв.Кухня - 12 м/кв.Сан-узел - 4 м/кв.Высота потолков - 2.6 м.В тихом месте, вдали от дорог. Дом 1-этажный на участке 4.38 соток. Построен дом из бруса. Сделана реконструкция дома в 2001 году и возвели пристройку из кирпича. К дому хорошие подъездные пути, есть отдельный въезд во двор.Во дворе построен ещё один свежий дом из газоблокаОбщей площадью - 31,5 м/кв.Жилая - 22 м/кв.Сан-узел - 5 м/кв.Коридор 3,5 м/кв.построена баня.Новая двухскатная крыша покрытие гибкая черепица.В доме произведён новый ремонт, заменены все коммуникации, новая проводка, бетонный пол с подогревом Удобства все в доме, санузел смежный. Отопление газовое, водоснабжение и электричество городское, канализация септик. Дом в отличном состоянии: пластиковые окна. В дворе хоз. постройки, зона отдыха.Во дворе много молодых плодовых деревьев. В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Рассмотрим варианты обмена. Возможен торг Дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатовОбъект 1-310217

Срочно! Продается Дом площадью 69,3 м2, расположенный по адресу: г. Волгоград, Сиреневый бульвар, (Советский район).Максима Горького.Возможна регистрация по объекту! Дом в предчистовой отделки, второй этаж без ремонта. В доме предусмотрен совмещённый санузел, большая кухня-и две раздельные комнаты. Также есть просторная мансарда, где можно оборудовать дополнительные комнаты.Дом обогревается электричеством, в каждой комнате висят Тены. Газ на участке, есть возможность подключения.Вода скважина, питьевая. Канализация-септик. На участке есть хозблок, летняя жилая кухня, беседка, много молодых плодовых деревьев. Участок ровный, правильной формы 10,5 соток.С участка открывается шикарный вид на окружающую природу. Отличное место для отдыха и проживания. Ограничений права собственности не имеется. Улица застроена.Комфортная транспортная развязка, выезд на ул. Неждановой.

Вашему вниманию уютный, ухоженный дом в тихом месте Советского района!Локация: улица Аренского, 37Общая площадь дома 58,7 кв. м, земельный участок 6 соток,Дом деревянный утеплен и обшит сайдингом,В доме сделан качественный ремонт: установлены новые радиаторы, заменены трубы, пластиковые окна, в комнатах линолеум, установлен новый газовый котел,Практически вся мебель и техника остается новым собственникам - отличная экономия!Под всем домом находится большой подвал, можно использовать под различные хозяйственные нужды,Ухоженный участок со множеством сортовых, плодоносящих деревьев и кустарников: абрикос, вишня, черешня, яблони, груши, персик, малина, ежевика, крыжовник, красная и черная смородина,На участке расположена летняя теплица, хоз. блок, душ и туалет, новый и просторный гараж (подъездной путь выложен асфальтной крошкой),Септик переливной на 2 ямы,Инфраструктура очень развита: в шаговой доступности остановка, магазины всех направлений, школа 103, детский сад 140, рядом расположены улицы: Полухина, Василевского, Богданова,Сама улица широкая, удобные подъездные пути с двух сторон.1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, документы все в порядке - БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!Фото сделаны мною лично. оперативный показ в удобное для ВАС время!Не упустите возможность - позвоните сейчас!

Продается дом по адресу: улица Школьная, п. КуйбышевПлощадь дома: 65 метровПлощадь участка: 13.18 сотокТеплый кирпично-монолитный дом для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу, для жизни вдали от городского шума и суеты!В доме три уютные комнаты, включая кухню-столовую, совмещенный санузел, прихожая. Комнаты светлые и просторные. В каждой комнате установлены радиаторы. Отопление газовое. Все комнаты меблированы. В доме выполнен качественный ремонт.Бонусом для покупателя - мебель и частично техника останется!Дом построен из качественных материалов и очень надежен. Фундамент ленточный - 1,2 м, стены кирпично-монолитные, утеплитель технониколь, обшит сайдингом. Крыша металлочерепица.Подключены все коммуникации - низкие платежи.К дому пристроен гараж с воротами - ролставни (эл.привод), вход в гараж с дома и улицы.Ухоженный двор фруктовым плодоносящим садом и зона огорода с теплицей! Весь урожай - для покупателя! Пристроена летняя кухня с баней.На территории расположен также курятник, крольчатник - все включая кур и кроликов остается покупателю!До ближайшей автобусной остановки 5 минут, до речки для купания и рыбалки - 200м. Категория земли - Земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство(полевой или приусадебный участок).Остановка: ''Куйбышев'' 108 маршрутка, Школа, Почтовое отделение, медицинский пункт, Сбербанк. Рядом проходят улицы Турусова,Почтовая. Объект 846373

Представляем Вашему вниманию дом в живописном месте Среднеахтубинского района.О доме:Дом 1971 года постройки обложен кирпичом, очень теплый и просторный, включает в себя кухню 7,2 кв.м и 3 жилых комнаты (23 кв.м., 15,8 кв.м., 7,2 кв.м.), отдельная котельная и с/у.Дом газифицирован, установлен двухконтурный газовый котел.К дому пристроен гараж 9,3 кв.м.Есть чердачное пространство, крыша не течет.О земельном участке:Назначение земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования- для введения личного подсобного хозяйства.Земельный участок ухожен, множество плодовых деревьев и кустарников дают хороший урожай.На участке есть летний душ, хозпостройки, теплица.Участок огорожен забором по всех сторон.О месторасположении:Поселок имеет развитую инфраструктуру- есть начальная школа, детский сад, культурно-досуговый центр, ФАП, почта России, продуктовый рынок, сетевые магазины.К дому ведет твердое дорожное покрытие.В 10 минутах езды дубовая роща и ереки.До центра Волгограда 25 минут на авто.О сделке:Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Возможна покупка в ипотеку, так же использование материнского капитала.Просмотр возможен по предварительной договоренности.Торг обсуждаем по итогу показа.Номер объекта: #1/539029/18713

Продается дом по адресу: улица Добролюбова в г. Краснослободск.Площадь дома: 42.3 метраПлощадь участка: 4 соткиКоличество комнат: 3Продаётся жилой дом двухуровневый. Дом крепкий, тёплый и уютный состоит из двух больших комнат, санузла, кухни и прихожей! Нижняя часть дома отделана кирпичом, верхняя часть дома деревянная. Проведены электричество, газ подведён к дому, водопровод ( центральная водоснабжение), канализация (септик). Дом расположен в 20 километрах от города. Находится в центре города Краснослободска. С правой и левой стороны от дома есть асфальтированная дорога. Рядом находится остановка общественного транспорта, школы, садики, магазины, речка, водоём, построили новые коттеджные поселки '' Стравинский парк'', '' Стругацкий''. У дома два входа на второй этаж и цокольный. Так же в доме есть лестница с второго этажа на первый. Перед домом большой палисад. На участке есть летний туалет, баня, хоз.блок, дровница. Участок ровный ухоженный! Был создан с большой любовью и нежностью) Есть навес, в дождливую погоду хорошо посидеть и попить чаю из трав. В уютном месте прикрытый с одной стороны виноградный лозой( несколько видов). Так же плодоносит абрикос, яблоня, груши, вишня( несколько сортов), персик, слива(жёлтая, красная ,синяя). Много ягодный кустарников малина( жёлтая, красная и черная), смородина( красная и садовая), жимолость, крыжовник, ежка. Много клумб с многолетними цветами( цветут с весны до октября )и лечебными травами. При продаже в доме частично остаётся мебель.Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство.Остановка: Краснослободск. Рядом проходят улицы: Московская. Объект 841014

Продается 2-x этажный дом 2018 года пocтpoйки!Шикаpный дoм в пpeстижном и всeми любимoм пoceлкe Киляковка!Это идeальноe меcто для комфортной жизни вашей ceмьи! Bсе пpелести загoродной жизни буквaльнo в трeх минутах oт гоpодa и реки Ахтуба!Общaя плoщадь 162,5 кв.м, + 38.9 кв.м. гостевой дом,Участoк 6,4 сотoкHа участке расположены также гостевой дом, гараж, хоз.постройки.Строили для себя, все продумано до мелочей, использовали качественные материалы при строительстве, внутренней и внешней отделке.Фундамент - монолитная плита, стены из шлакоблоков + утеплитель + штукатурка короед.Удобная продуманная планировка дома!1 этаж: тамбур, холл, гостинная, спальня, просторная кухня, совмещенный сан.узел, котельная. Функциональная кухня - мечта любой хозяйки, обеспечит приятные хлопоты на кухне! Встроенна вся необходимая техника: варочная панель, духовка, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина.2 этаж: 3 изолированные спальни, совмещенный сан.узел, гардеробная и кабинет. Из одной из спален выход на балкон с красивым видом.Увеличенные оконные проемы впускают большое количество солнечного света в дом! Высокие потолки 3 м придают помещениям еще больше объема и воздуха!Интерьер в светлых приятных тонах!Теплый пол во всем доме на 1 и 2-м этаже. Установлены сплит-системы во всех комнатах. Водоснабжение городское, отопление газовое, канализация - три септика (переливной), глубиной три кольца. ГАРАЖ 78,0 кв.м на 2 машины, с мастерской, хоз. комнатой и подвалом. ГОСТЕВОЙ ДОМ 38,9 кв.м с кухней и просторным совмещенным сан.узлом. Электрический теплый пол.На ухоженном участке по периметру посажены фруктовые деревья, смородина, малина. огромное количество цветов , огород-облагороженные грядки.Видеонаблюдение по периметру, охранная сигнализация Федерал. Тихая улица, доброжелательные соседи.Киляковка - престижный, максимально удобный для проживания поселок, благодаря своему уникальному географическому положению! Чистый воздух, пение птиц, речка, ухоженный пляж, лес - и все это совсем рядом с городской инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни.2 км от города Волжский!В посёлке два продуктовых магазина, в том числе Пятерочка, аптека, шиномонтаж, автомойка.1 взрослый собственник более 5 лет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Арт. 70329832

Предлагаем вашему вниманию дом в центре р.п. Светлый Яр. Прекрасное месторасположение, рядом всё необходимое для комфортного проживания (магазины, банк, школа, детский сад), к дому идёт асфальтированная дорога.Дом кирпичный -47.1 м2 с двумя комнатами. Отопление АГВ. Во всём доме вставлены окна ПВХ.Участок - 5.8 соток правильной формы, ровный, прямоугольный. На участке установлен душ с проточным водонагревателем.Долгов и обременений нет, чистая продажа!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%, ПОМОЩЬ С ОДОБРЕНИЕМ. Продается новый 2х уровневый кирпичный дом по адресу - г. Волгоград, Советский район, ул. Проезжая, д.27, на участке 6 соток. Общая площадь дома - 215 м2, из них: 1й этаж, жилой - общая площадь 108 кв.м, жилая - 45 м2., кухня-гостиная - 32 м2. Цокольный этаж с отдельным входом с улицы - 2 отдельных просторных помещения общей площадью 107 кв.м (можно использовать как хозблок, можно выполнить сауну и т.д.). Отличная планировка для дружной семьи - входная группа, просторный холл, просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у. Стены выполнены из блока + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич, крыша - гибкая черепица и дополнительно утеплена. Предчистовая отделка - внутренние стены выровнены, оштукатурены. По всему периметру дома смонтирован теплый пол, произведена разводка водопроводных и труб отопления. Выполнена полусухая стяжка. Цокольный этаж в предчистовой отдеке - стены оштукатурены и наложен слой гипсовой шпаклёвки. Коммуникации - свет, канализация - септик, газ подключен.К дому хороший подъезд, расположение отличное в очень удобном и тихом месте! Практически рядом от ЖК Комарова. В непосредственной близости сетевые магазины, садик, маршрутные остановки, в шаговой доступности строится школа на 1000 мест. Подходит под ИПОТЕКУ, в том числе СЕМЕЙНУЮ 6%. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Звоните! Показ в любое время по предварительной договорённости.

Дом из блоков, утеплен, отделка сайдинг. Очень тёплый, уютный, светлый, просторный. Экономичен по потреблению в зимнее время года. Газ, свет, газовый двухконтурный котёл. На все установлены счетчики.Канализация септик. Окна пластиковые. В доме большой погреб.ДОМ с высоким цоколем, в хорошем состоянии. Высокие потолки.На участке:Жилая отапливаемая кухня-домГараж на две машины.Баня- комфортное парильное помещение с дровяной печью, комната отдыха с мебелью.Участок ровный, прямоугольной формы, теплица, много сортов плодовых деревьев, кустарники, огород, двор идеально ухоженный.Прекрасное место расположения в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский садик, магазины, банк.Документы готовы к продаже, 1 собственник, быстрый выход на сделку.Если Вы любите атмосферу комфорта, то это предложение именно для Вас!!!Объект 1-307612

Окна пластиковые, газовый счётчик. Соседи хорошие, порядочные. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, дом культуры, администрация.

ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ДАЧУ В СНТ ''Цветущий сад''! На участке расположен кирпичный дом с просторной комнатой и кухней. Установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь.Свет круглогодично.Участок ровный, просторный! Имеет вход с двух улиц. Забор металлический. Дача расположена в тихом месте, при этом имеет удобные подъездные пути.В шаговой доступности Водохранилище и Маяк! Великолепная природа! Чистый воздух! Дача отлично подойдёт для любителей отдыха на воде. СОСЕДИ ОТЛИЧНЫЕ! Дружные! ЖИЛАЯ УЛИЦА! Проживают круглогодично. Дом и земля приватизированы! Межевание есть. Чистая продажа! 1 взрослый собственник. Мечтаете отдыхать в экологически чистом месте? Звоните и записывайтесь на просмотр!!!Объект 1-305000

Продадим или обменяем дом - 134.8 кв.м, 3 уровня: подвал, 1 этаж, 2 этаж. Дом построен в 2012 году - из кирпича и керамзито-бетонных блоков, снаружи утеплен (минвата 100 мм, виниловый сайдинг). Коммуникации: вода- собственная скважина, свет (договор с Волгоград ЭнергоСбыт), канализация- септик (кольца 4x1.5 м), газ- центральный. На территории двора находится: отдельно стоящий навес для машины (откатные ворота с электро приводом), бассейн- крытый (чаша 3,8x6,1x2), летний туалет, хозблок с навесом для барбекю, состоит из 3 частей: душ летний, 2 помещения, емкость для воды 5 м/куб., возле дома навес размером 13x5, со вторыми воротами. Сад с фруктовыми деревьями и огородик. Дом с хорошим ремонтом, частично с мебелью. На 1 этаже пол керамо-гранит + электро подогрев, 2 этаж пол ламинат. Добрые, приветливые соседи заходи и живи!Объект 1-286813

Дом: х. Суходол ул. Пионерская , Среднеахтубинский районПлощадь дома: 23.5 метраПлощадь участка: 18 сотокПродается деревянный дом 23.5 м2. Использовался как дача. В доме есть вода (центральная). Установлены пластиковые окна. По улице есть газ. Рядом находится школа, продуктовый магазин, так же недалеко есть ерик. Подходит под сельскую и другие виды ипотек.Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Объект 832050

Арт. 68471807 ВНИМАНИЕ ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ ДО 1 ОКТЯБРЯ 2024Дом со своим незабываемым стилем минимализма, обилием воздуха и света.В доме выполнен качественный ремонт. Нейтральные цвета, использованные в ремонте, наполняют пространство теплом и гармонией.Общая площадь 105,9 м2.Три жилые просторные комнаты.Кухня с особой энергетикой, которая подчеркивает безупречное чувство стиля.Раздельный санузел. Новая сантехника.Стены выровнены, точечная система освещения, качественная электропроводка, установлены пластиковые стеклопакеты, отопительная система оснащена газовым двухконтурным котлом.Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация, на все установлены счетчики.БОНУСОМ новый кухонный гарнитур, стол и стулья!!!На участке 6 соток достаточно места для создания уютного зеленого двора с аккуратными клумбами, беседкой и детской площадкой для Ваших детей!На территории есть гараж, хозблок для хранения садового инвентаря и многих других ценных вещей. Фундамент под баню.Земля и дом в собственности.Поможем с ипотекой. Подберем вам оптимальную программу кредитования. Самая низкая процентная ставка по ипотеке банка-партнера от нашего кредитного брокера.Оперативная организация показов! Консультация по сделке бесплатно!

Продается дом ,г. Калач- на- Дону ,СНТ Дон .СНТ Дон находится в очень красивом ,экологически чистом месте, не далеко от реки Дон ,в черте города , рядом общественный транспорт.Свет круглогодично ,газ по улице , скважина, септик.В доме есть все для комфортного , круглогодичного проживания и отдыха ,заходи и живи.Новый ремонт ,сплит-система ,бойлер.Мебель и техника останется по договоренности .Дом находится под охраной Росгвардии.Проведен интернет Вист-онлайн.На участке находится - Бассейн на 25 куб .воды- Беседка- Мангальная зона-Новый туалет и душ-Мастерская-Баня (без внутренней отделки, с водой)-Погреб-Молодой сад(черешня ,вишня ,груша, яблони, персик, абрикос ,малина, клубника, виноград ,крыжовник ,смородина и.т.д.)-Газон, декоративные кустарники ,много многолетних цветов, прудик ,над грядками навес .Возможен обмен на квартиру в Калаче на Дону или в Волгограде.

Дом рубленный с мансардой, 4 комнаты, кухня, все удобства, отопление - АГВ, окна пвх, хорошее состояние. Содействие в получении ипотечного кредита, использование материнского капитала.

Дом обложен кирпичом, 2 комнаты, кухня, все удобства, отопление - форсунка, высокие потолки, земельный участок в собственности, гараж, летняя кухня, хозпостройки. До города 15 км, медпункт, клуб, ходит автобус.