Продажа домов, коттеджей без посредников в Волгоградской области

Продается уютный дом с ухоженным и плодоносящим садом!Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую дачу или уютное место для загородной жизни. Дом полностью обустроен, а участок порадует обилием зелени и богатым урожаем. Основные характеристики: Площадь дома: 53 м² Площадь участка: 6 соток Категория: Дом готов к проживанию, продается с частью мебели.———————— Богатый плодовый сад: на участке растут и активно плодоносят взрослые яблони и груши, сливы, абрикосы, ежевика, малина, смородина (деревья буквально усыпаны крупными плодами). Благоустройство: территория ухоженная, высажены декоративные хвойные кустарники (туя), цветы и виноград. Инфраструктура на участке: установлена, функциональная теплица для выращивания ранних овощей и зелени.———————— Дополнительные преимущества объекта:Коммуникации и особенности дома: Надёжная база: В доме оборудован сухой и вместительный подвал для хранения заготовок и вещей. Коммуникации: Подключена центральная вода. Газовая магистраль проходит прямо по забору (минимальные затраты на заведение в дом). Только что установили новый бойлер на 50 литров из нержавеющей стали.Установлена сплит система.Септик откачали в июне 2026 года. Юридический статус: Дом подходит для постоянного проживания, оформлен с пропиской.Инфраструктура и локация: Всё рядом: До супермаркета Пятёрочка всего 5-7 минут пешком. Примерно столько же времени займёт прогулка до остановки общественного транспорта.———————— Описание дома и интерьера:Дом светлый, чистый и очень уютный. Внутри есть всё необходимое для комфортного быта: Кухня-прихожаяДве изолированные комнаты Отопление: в доме установлена надежная печь, которая быстро прогревает помещение две изолированные комнаты Удобства в доме: оборудован полноценный санузел — установлена душевая кабина, раковина, зеркало и бойлер для горячей воды.———————— Главные преимущества:1. Заезжай и живи: дом готов к проживанию, остается большая часть мебели 2. Собственный урожай: вам не придется ждать годами, пока вырастут деревья — сад уже дает огромный урожай.3. Ухоженность: дом и участок не требуют срочных вложений.————————Условия сделки: Юридически чистый объект. Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника (без переплат и посредников).Торг уместен. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время.

Продается уютный - теплый дом, на земельном Участке 5 соток Дом 60 кв. м. из бруса облицовка кирпич очень тепло зимой и комфортно летом. Три комнаты - изолированные. Одна из комнат имеет отдельный вход, по вашему желанию вы можете использовать эту комнату как отдельно так и совместно. Газовое отопление - тепло и комфорт в холодное время года. Пластиковые окна - тепло- и звукоизоляция. Все коммуникации функционируют - не нужно тратить время на дополнительные работы. Совмещенный санузел .ТВ и Интернет проведены. В доме установлена спалит-система. Асфальтированная дорога - удобный подъезд в любое время года. Дом можно посмотреть в удобное для вас время. Звоните предварительно.

на участке посажены деревья, абрикосы,яблоня,груша,вишня, виноград,многолетние цветы,малина,кружовник, смородина.Залит фундамент для пристройки,рядом школа,магазины, асфальтированная дорога.Дом 1/2,соседи хорошие,мама с дочкой.Воду провести ,рядом колонка.Две просторные комнаты,кухня,коридор, всё что на фото остаётся.Забор хороший,пластиковые окна, только поклеить обои под ваш вкус и можно жить.Место удобное,пять минут до первой продольной,пять минут до второй продольной.

для тех,кто желает жить за городом,но вблизи (20 мин до Волжского и Волгограда) предлагаю свой дом.Состояние комнат хорошее,хозпостроики гараж,навес,баня,сараи ,сад-огород в ухоженном состоянии,все видно на фото.Приезжайте,смотрите,все покажу и расскажу.Документы готовы,проживают два взрослых собственника,обременений нет.Жду реальных покупателей,риелторам не беспокоиться!!!

Продаётся загородный дом 2023 на берегу Волги.(150м до берега).Дом на категории ЖИЛОЙ( можно делать прописку).В доме располагается 5 спальных комнат, огромная гостиная/кухня(60м2) ,2 санузла с душевыми и открытая терраса. Во всем доме тёплый пол которого с запасом хватает для отопления дома в зимний период.На мансарде одна большая комната 300м2 без ремонта.Оптоволоконный интерен и TV (DOM RU).Так же в доме есть не законченно помещение под баню с установленной печкой. На участке есть большой фундамент (130м2) с вводом электричества 3 фазы,воды для постройки гостевого дома или банного комплекса. Ещё на участке размещен домик/кухня/кладовая.На участке большой потенциал для реализации ваших ландшафтных и досуговых решений.Дом находиться на полуострове что исключает соседей с трёх сторон.Возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой.Все подробности уточняйте по телефону. Собственник.

Продаётся небольшой жилой, теплый дом. Дом кирпичный, внутри обшит гипсокартоном, полы деревянные, линолеум, окна пластиковые, душевая кабинка, двухконтурный котел, скважина в доме и в бане, вода чистая питьевая, бонусом в доме остается мебель, холодильник, стиральная машина, микроволновка, новая газовая плита с духовкой. Есть разрешение на пристройку. Очень хорошие соседи Участок большой, с виноградником, имеются хоз.постройки, есть хороший заезд для машины и постройки гаража.

Дом из газоблока (грас) 80кв.м очень тёплый, фасадная штукатурка (спадар), крыша(grand line), окна (рехау), тёплый пол. 3 спальни(11кв.м,12,5кв.м,12,5кв.м) кухня-гостинная(29,5кв.м)с выходом на терассу, с/у (4кв.м),хоз.помещение(4,5кв.м),коридор(6кв.м).на участке 9 соток можно разместить сад и огород, гаражи, бани, бассейны. В дом заведено электричество, питьевая вода,тёплый пол, септик, газ за забором. В СНТ прописка, удобная транспортная доступность(автобусы 103,104,118) ходят каждые 15 мин. Новая транспортная развязка , мост.

Продaетcя уютный дoм площадью 84 м², располoженный в живoписнoй местности нeдaлeкo oт гopoда. Идеальный вариaнт для тex, кто цeнит кoмфopт зaгорoдной жизни с удoбной тpaнcпoртнoй доcтупнoстью. Дом нa одной из цeнтрaльныx улиц c удобным подъездом и зaкpытой тeppитoриeй. Рядом дубовый лес, озерo в кoнцe улицы. На участке есть всё для комфортного проживания: Гараж с погребом, для авто и хранения инвентаря. Баня на дровах с просторным предбанником и тёплыми полами. Ухоженная территория с газонами, плодовыми деревьями, цветами небольшой теплицей для выращивая своих овощей. Летний душ. Летняя кухня с отдельным входом, своей плитой и кухонным гарнитуром. Удобная беседка.Дом построен из белого кирпича, утеплен с двух сторон, с наружной стороны обшит сайдингом. Летом сохраняет прохладу, зимой очень хорошо держит тепло. Для особо жарких дней в доме установлен кондиционер. В доме 4 обособленные комнаты и большая кухня. Во всех комнатах установлены новые качественные пластиковые окна. Имеются все коммуникации. Свет 7 кВт. Газ заведён в дом. Отопление от газового котла. Плита так же подключена к центральному газоснабжению. Вода из своей скважины, круглогодично. Перед участком установлен септик.

Продается подворье на ул.Красная, 14. Участок 12 соток. Имеются два дома: 53,8 кв.м и 18 кв.м. В доме все удобства: газ, свет, вода. Оба дома газифицированы. Установлены сплит системы. Пластиковые окна. Санузел совмещен с ванной.Так же на участке летняя кухня, большой погреб, хоз.постройки. Плодоносящий сад.Все подробности на месте.

Продается просторный ,светлый , уютный жилой дом общей площадью 71,0 кв.м. , расположенный на земельном участке площадью 11.8 сотки , земля в собственности . В доме четыре жилых комнаты площадью 14,9 + 8,9 + 8,7 + 8,0 ( кв.м.) , имеется кухня-гостиная 13,3 кв.м. , большой совмещенный санузел и прихожая с выходом в подвал.В доме имеется электричество , газ , газовый котел , центральное водоснабжение , канализация выведена в овраг . Во всех комнатах стены и потолки выровнены , на стены поклеены обои , полы. — линолеум , современные межкомнатные двери . Дом продается полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой !!! Земельный участок ровный , вокруг дома выложена брусчатка , имеется беседка и мангальная зона , кирпичный гараж 33,6 кв .м. с ямой для ремонта автомобиля . На участке посажены плодовые деревья и много малины и клубники, туи и ель , много разных цветов , наикрасивейшие розы, лилии и флоксы , забор из сайдинга . Один собственник . Возможны ипотека и материнский капитал. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !!!

В п. Красный Яр, ул. Березовая продаётся дом (89,10). В доме три спальни, гостиная, кухня и веранда. Есть холодная и горячая вода (бойлер), душевая кабина, унитаз, а также автоматический котёл отопления. В прихожей и на веранде есть подпол, а также ниши для хранения одежды и обуви. На участке (15,64) расположены гараж, баня с газовым отоплением, летняя кухня, погреб и хозяйственные постройки. На территории имеется скважина, установлен трёхфазный счётчик, а также большой бассейн для полива. Дом находится в прекрасном экологичном месте. В шаговой доступности — живописная речка, где можно отдохнуть, порыбачить или просто насладиться свежим воздухом.

на берегу реки Дон газ,свет,круглогодично. поливная вода в летний период

этот дом мы не строили , а поменяли двухкомнатную квартиру из Волгограда ( хрущёвку ) на недостроенную 1/2 часть дома . но в том , что дом на 2 хозяина я видела только пользу . общая стена всегда тёплая , в комнатах жарко . наружные работы дома всего 3 стены вместо 4 . Жирновск мы знали давно , т.к. в нём жила моя мама и сестра с семьёй . п.Заречный отличное место , речка в пределах 15 минут , пляж , вокруг леса и чистый воздух . в 1998 году , октябре месяце продав вторую квартиру в Волгограде , мы приехали сюда , 6 человек и начали строить всё остальное - сараи , Вальтер гараж и т.д. наша половина была сдана в эксплуатацию в 1999 году . посадили сад : яблони - 1 ранняя , затем августовская и сентябрьская и 3 зимние . вишни , черешни , слива , абрикосы , алыча , виноград и т.д. завели хозяйство : куры , гуси , индюки . самое главное - стали заниматься кроликами . содержали кроликов до 70 штук . один из соседей занимается пчёлами . земля тяжёлая но плодородная . картофель , помидоры , огурцы , кабачки и всё остальное - своё . до города пешком 30 минут . утром ездит автобус в город . дом благоустроен , чистый , уютный , заходи и живи . задавайте вопросы обо всём интересующемЗaречныйПpeдлaгаетcя уютнaя и пpocтopная изолировaнная чaсть киpпичнoгo дoмa нa двух хoзяев, раcпoлoженная в cпoкoйнoм и кoмфортнoм рaйoне п. Зapечный. Отличный вapиант для бoльшoй сeмьи, кoтopая ценит проcтoр, тишину и жизнь на своей зeмлe. O домe:— Общая площадь: 137 м²— 5 просторных комнат— Удобная планировка— Санузел в доме— Кладовые помещения для хранения— Косметический ремонт— Газовое отопление— Электричество, газ, септик— Wi-Fi и телевидение подключеныДом светлый, теплый и ухоженный, подходит для круглогодичного комфортного проживания. Участок — 10 соток (ИЖС):На территории расположены: Просторный гараж Большая прилегающая территория для парковки нескольких автомобилей Хозяйственные постройки Курятник Летний душ и туалет Особое преимущество — ухоженный плодовый сад:яблони, абрикосы, персики, вишни ежегодно радуют хорошим урожаем.Дом идеально подойдёт тем, кто хочет жить в спокойном месте, иметь собственный участок, сад и всё необходимое для комфортной жизни рядом с природой. Асфальтированная дорогаХорошие и спокойные соседи.

Цена реальная за дом с участком и действует до 1 июля 2026 годаПродается новый, построенный зимой 2026 года, дом с тремя спальнями. Дом 100 м² на участке 7,5 соток по цене однокомнатной квартиры. Тихий и активно застраивающийся район, 10 минут езды до границы города и 40 минут до центра. Полный пакет документов, один совершеннолетний собственник.В пешей доступности есть все необходимые удобства, школа, детский сад, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов ведущий маркетплейсов. Удобная транспортная развязка, Ерзовский залив и водохранилище.По границе участка проходят свет и газ, подключение напрямую на собственника по всем индивидуальным предпочтениям. Возможность смены планировки, увеличение площади комнат, на данный момент по проекту в доме три спальни, просторная кухня гостиная и большая терраса.Внешний фасад дома отделан плиткой Технониколь, гибкая черепица Dcke, установлено качественное остекление с хорошей фурнитурой, входная металлическая уличная дверь Торекс. Цоколь не закрыт для удобства заведения коммуникаций. Террасу можно отделать на свой вкус с минимум затрат.Утепление 150мм, внутри полный простор для вашего творчества и фантазий, стены ровные и не требуют долгой и дорогой подготовки. Осмотр возможен по предварительному согласованию в любой день недели с 9:00 до 21:00. Возможен торг, любая форма расчета, ипотека.

Дом недалеко от центра села с летней кухней и хозяйственными постройками. 2 спальни по 12 кв.м, зал 15 кв.м., кухня 8 кв.м, ванная 8 кв.м. , котельная на 2 котла- газ и твердое топливо. Хозяйственные помещения для скота с металлическим ограждением, сенник-рабица.

продается дача площадью 41,6 кв.м.с кирпичными стенами,расположенна на участке пять соток,в СНТ Мичуринец 1 Виновка, остановка Хвойная, 13 улица, дом двух этажный, три комнаты с большим балконом,с верандой и прихожей, потолок деревянный из вагонки на обоих этажах... прочная металлическая лестница на второй этаж. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность и безопасность! ворота широкие, отдельно калитка.рядом остановка,с балкона красивый вид на Волгу. Дом и участок оформлены в собственность.

Продается жилой дом, кирпичный с тремя комнатами. Отдельно кухня, отдельно уборная и ванная комнаты.Отопление газовое АОГВ. На воду тоже газовая колонка. Все работает как положено. Магазин и школа рядом , это площадь Радищева. Улица тихая , шум города не тревожит. Приезжайте, звоните, пишите.

Продаётся полдома, кирпичное, площадью 35 м² с двумя комнатами, построенное в 1960 году. На участке расположено 4 сотки земли. В доме пластиковые окна, стены и потолок отделаны волмослоем, электричество центральное, отопление - котёл, вода центральная городская, но нет воотведения (есть сливная яма). Туалет уличный, септик откачен. Во дворе одна хоз. постройка, плодовые деревья (2 вишни и 1 яблоня). Рядом школа номер 3, продуктовый магазин, ТЦ Святогор. Цена 1 500 000 рублей, торг. Продажа от собственника. Можно в ипотеку.

Продаётся дом 65,9 кв. м. В доме газ, вода, канализация. Три жилых комнаты, коридор, кухня, санузел, котельная, веранда. Потолки 3 м. Требуется ремонт. Земельный участок 20 соток, на участке гараж, сарай, теплица. Звоните, ответим на вопросы. Торг уместен.

На участке имеются плодовые деревья и пристройки, гараж со смотровой ямой и небольшим погребом. Канализация. Один собственник . Торг

Продается уникальный дом, созданный для бизнеса или комфортной жизни большой семьи. Прямая продажа от собственника, без обременений.Ключевые преимущества: Максимальная изоляция: 4 отдельных входа! Отдельные входы в подвал, на 2-й и 3-й этажи, а также два независимых входа на 1-м этаже. Это идеальная планировка под аренду. Готовый мини-отель / Доходный дом: Площадь и планировка позволяют организовать 6 полноценных изолированных квартир под ключ. Рекреационная зона: Плоская эксплуатируемая крыша с выходом. С третьего этажа и с крыши открывается шикарный панорамный вид. Комфорт: 4 санузла в доме. Техническое оснащение: Большой бетонированный подвал с отдельным въездом для автомобиля.Расположение и перспективы (золотая жила для бизнеса): Первая линия: Асфальтированный подъезд, выезд на оживленную Московскую трассу. Трафик: В 30 метрах остановка общественного транспорта. Инфраструктурный магнит: На соседнем участке уже строится сетевой супермаркет. Это гарантирует высокий пешеходный трафик и спрос на ваши квартиры/номера. Назначение: Идеален как гостиница, хостел, посуточная аренда или общежитие для сотрудников.

Продаётся уютный кирпичный дом с удобствами и участком 8 соток. Так же на участке имеются гараж с ямой, погреб, виноградник - с весны до зимы играющий роль беседки с тенью, летняя кухня, летний душ, навес для игры в пинг-понг и два небольших сарая. Дом расположен в центральной части города Калач-на-Дону по улице Суздальского: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности(школа, детсад, магазины, дом культуры, администрация, стадион), в 1.5 километрах набережная реки Дон и оборудованный пляж. По соседству живут крайне дружелюбные и порядочные люди. Уместен разумный торг.

продатся ухоженный, полностью готовый для проживания дом на участке 5,5 сот со статусом земли населнных пунктов (ИЖС)

продатся ухоженный, полностью готовый для проживания дом на участке 5,5 сот со статусом земли населнных пунктов (ИЖС)

Сделано больше чем на фото, фото старые. Великолепный, современный Дом для семейной, размеренной жизни с чистым воздухом и волгой в шаговой доступности. Размер просторный - 5 комнат, 200м². Возможна прописка!!! Это дом с возможностью использовать как основное жильё, что редкость на рынке. Есть парковка с навесом для 2 машин, на улице место ещё для 3 машин друзей, проверено. Ухоженный участок с газоном, ландшафтным дизайном, дорожками, небольшим прудом. Есть мангальная зона с проведённым электричеством, светом для летних и зимних шашлычков. Есть качеля, качает стабильно. Также на территории есть кладовка / хозблок.Проведены все возможные коммуникации, свет, вода, газ на круглый год. Для воды есть небольшая система фильтрации. Подключена охрана, установлены камеры во все стороны с записью. Проведены фонари вокруг дома, для освещения окружающей территории.Внутри хороший ремонт, сделанный с любовью, для себя. Есть подогрев полов по всему первому этажу для комфортной жизни зимой. Качественная, удобная, современная, вместительная кухня. Продаётся с хорошей, качественной мебелью и встраеваемой техникой. В доме 2 совмещённых санузла, по одному на каждый этаж.По вопросам - пишите. Риелторов и любопытных прошу - НЕ БЕСПОКОИТЬ. Обмен на что бы то ни было не интересует. Писать только если есть серьёзное намерение и соответствующие возможности. Спасибо!