Продажа домов, коттеджей в Бурковский хут.

Арт. 135162575 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЭКОНОМИЯ 20%! СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!Загоpoдный коттедж 136 кв.м. в поселке ''Буркoвский пaрк'' для тex, кoму важны близоcть к центру Boлгoгpaда и спокойнaя комфoртнaя жизнь в дoме нa пpиpоде. Возмoжно купить дoм в ипотеку (Семейная и Сельская!)Отличное расположение: от центра Волгограда 15 минут!Планировка: 4 спальни, одна из них 18 кв.м с функциональной нишей для гардероба, другая - 13 кв.м. и две по 12 кв.м. светлая кухня- гостиная в 32 кв.м с выходом на террасу 15 кв.мвходная зона имеет планировочное решение, которое позволяет устроить гардеробкотельнаядва санузла Земельный участок: 7 соток, ограждение входит в стоимость (металлический штакетник с фасада + профнастил между участками), земельный участок в собственности (ИЖС), возможна прописка по месту жительства. Коммуникации:газэлектричествоиндивидуальная скважинасептикВ коттеджном поселке:охраняемая территория и обслуживающая сервисная компания шлагбаум, охрана видеонаблюдение на всей территории поселкатрансляция с детских площадок доступна в приложении на любом мобильном устройствуборка снега, вывоз мусора, уход за парковой территорией, ремонт дорог, уличное освещение - всем этим занимается обслуживающая компания!Благоустройство территории: асфальтированы главная дорога и улицы поселкаподведено освещениеобустроена парковая зона, высажены клены разных сортов, голубые ели, можжевельники, тополя Боллев парке расположены площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки, пешеходные зоны Инфраструктура:на въезде в поселок построено здание магазина, где также разместятся необходимые для жителей сервисышкола и детсады в 9 минутах от поселкааптеки, банки и супермаркеты в 10 минутах от поселкаЗвони и записывайся на показ прямо сейчас!

Арт. 133082376 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЭКОНОМИЯ 20%! СКИДКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!Загоpoдный коттедж 121,75 кв.м. в поселке ''Буркoвский пaрк'' для тex, кoму важны близоcть к центру Boлгoгpaда и спокойнaя комфoртнaя жизнь в дoме нa пpиpоде. Возмoжно купить дoм в ипотеку (Семейная и Сельская!)Отличное расположение: от центра Волгограда 15 минут!Планировка: две спальни, одна из них 18 кв.м с функциональной нишей для гардероба, другая спальня 14 кв.м. светлая кухня- гостиная в 48,7 кв.м с выходом на террасу 20 кв.мвходная зона имеет планировочное решение, которое позволяет устроить гардеробкотельнаядва санузла Земельный участок: 6 соток, ограждение входит в стоимость (металлический штакетник с фасада + профнастил между участками), земельный участок в собственности (ИЖС), возможна прописка по месту жительства. Коммуникации:газэлектричествоиндивидуальная скважинасептикВ коттеджном поселке:охраняемая территория и обслуживающая сервисная компания шлагбаум, охрана видеонаблюдение на всей территории поселкатрансляция с детских площадок доступна в приложении на любом мобильном устройствуборка снега, вывоз мусора, уход за парковой территорией, ремонт дорог, уличное освещение - всем этим занимается обслуживающая компания!Благоустройство территории: асфальтированы главная дорога и улицы поселкаподведено освещениеобустроена парковая зона, высажены клены разных сортов, голубые ели, можжевельники, тополя Боллев парке расположены площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки, пешеходные зоны Инфраструктура:на въезде в поселок построено здание магазина, где также разместятся необходимые для жителей сервисышкола и детсады в 9 минутах от поселкааптеки, банки и супермаркеты в 10 минутах от поселкаГарантия юридической чистоты сделки от компании!Будем рады ответить а все ваши вопросы!Звони и записывайся на показ прямо сейчас!

Дом полностью готов к проживанию: с ремонтом, санузлом в доме, гаражом и большим безопасным участком.--- О доме и реконструкцииЭто не старый дом с косметикой, а полноценная реконструкция.Дом фактически перестраивался с нуля в период **с 2019 по 2022 год**.Из старого там осталась только крыша, остальное все менялось.Сделано:• новый ленточный фундамент с армированием• дом поднимали домкратами и сделали современный подвал• подвал из бетонных блоков — сухой и надежный• новые стены и перекрытияДом стоит уверенно, без трещин и скрытых проблем.--- Внутри домаСветло и аккуратно, можно заезжать и жить:• светлый линолеум на полу• ровные белые стены — готовы под обои• потолки со встроенным LED-освещением• пластиковые и деревянные окна• кухонный гарнитур и кондиционер остаютсяФормат приехали с вещами — живёте --- СанузелСовмещённый, всё в хорошем состоянии:• душ и унитаз• бойлер 80 литров• горячая вода по всему дому---На участке есть отдельный гараж на одну машину.--- Электрика• новая проводка в гофре• современный электрощит• защита от скачков напряжения• новые розетки и выключателиМожно спокойно включать несколько приборов одновременно.--- ОтоплениеВы выбираете удобный вариант:Электрическое:Просто включили — и теплоЗимой около 8-10 тыс. руб.Твердотопливный котел (дрова,уголь):Экономично при доступном топливеМожно комбинироватьОбе системы установлены.Утепление — каменная вата 150 мм.--- Вода и канализация:• собственная скважина• насосная станция• фильтрация воды• горячая вода по всему дому• коллекторная разводка (можно регулировать линии)Канализация — септик из 4 бетонных колец, без запахов и проблем.--- Участок 13 соток• крайний участок — минимум соседей• нет транзитного движения машин• безопасно для детей• рядом лес и свежий воздух• тишина и спокойствие Участок можно разделить на два по 6,5 соток.Варианты:• продать часть и вложиться в газ• построить баню, беседку, сад или зону отдыха--- Инфраструктура• школа 5-10 минут пешком• рядом магазины и аптека• до Волгограда 15-20 минут на машинеКомфортно жить за городом и работать в городе.--- Честно о нюансах:ГазУ соседей есть, к дому не подведенПодключение возможно (около 400 тыс.)Дом полностью приспособлен для жизни без газаПотолки2.10-2.15 м в основной части2.30-2.50 м в пристройкеНевысокие, зато тепло и экономично и адекватно согласно ценовой категорииУчасток большойТребует ухода, но даёт простор и свободу--- Кому подойдёт• семье с детьми• тем, кто устал от соседей за стеной• тем, кто хочет заехать и жить• тем, кто работает в Волгограде, но хочет жить ближе к природе• тем, кто мечтает о доме и землеДокументы чистые, дом готов к продаже. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Один собственник. Показ по согласованию в любое время.

В ПОДАРОК ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКАКрасивый уютный дом с выходом на террасу. Технологичные витражные окна. На заднем дворе участок готовый под постройку бани, зоны отдыха и все что душе угодно. Материал стен изготовлен из керамического теплого блока толщиной 440мм. Оштукатуренный. Проверенный и надежный камень для нашего климата. Входная дверь Торекс с терморазрывом. Готовый дизайн проект по размеру участка. Широкая улица. Вода не требует дополнительной дорогостоящей фильтрации.

Продается 1-этажный дом в коттеджном посёлке Дубрава, расположенного в Волго-Ахтубинской пойме в 10 мин. езды до центра Волгограда.Общая площадь дома - 170 кв.м. + 40 кв.м. (При желании можно сделать мансардный этаж)Дом кирпичный (керамический кирпич).В доме функциональная эргономичная планировка дома:- просторная кухня-гостиная 44 кв.м.,- 3 спальни: 24 кв.м., 14 кв.м., 14 кв.м.,- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье.Имеется готовый дизайн проект.Все коммуникации: газ, вода, электричество в доме.Конструкция стены дома: блок, утепление 40 см, воздушная камера и облицовочный кирпич - смешанная кладка. Установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства.Конструкция пола - армированная монолитная плита.Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм.Покрытие кровли многослойная битумная черепица.Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы будут выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также будут установлены энергоэффективные стеклопакеты.Земельный участок - 11 соток в собственности.Инфраструктура посёлка:- круглосуточная охрана- огороженная территория- детская и спортивная площадка- парковая зона и место для отдыхаВсе виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.Возможно приобретение по ипотекеПомощь в одобрении ипотеки.Звоните!

От собственника- переуступка по Договору строительства, дом принят. Уютный одноэтажный дом в новом, благоустроенном поселке ''Бурковский парк'',уже есть детские и спортивные площадки, строится фитнес и магазин. Состояние ''под отделку''. Коммуникации заведены в дом. Оперативный показ