пос. Киляковка, Среднеахтубинский райондуплекс 262 кв.м2 этажаОтопление напольноеПервый этаж черновая отделка, второй этаж чистовая.Гараж под одну машину + площадка на улице так же под 1 автоВ подарок стройматериалы: керамогранит,мебель для сан.узла на 1 этаже фирмы KERAMA MARAZZIИнсталяции и полотенцесушители на оба санузла Все остальные вопросы по телефону или при осмотре
Продаётся новый одноэтажный загородный дом, построенный по современным строительным технологиям, с высококачественным дизайнерским ремонтом, с бассейном, территория круглосуточно охраняется, прекрасная транспортная доступность.Дом находится в элитном коттеджном посёлке Лазурная Дружина на первой береговой линии, с прямым выходом в лес и к реке Ахтуба к приватному песчаному пляжу. Предусмотрена уникальная возможность удобного проезда прямо к реке для квадроциклов и лодок. Въезд в посёлок через шлагбаум с пунктом охраны, асфальтированная дорога до коттеджа.При отделке дома применялись только дорогие европейские материалы, керамические теплые блоки и керамический кирпич, панорамные окна, высокие потолки (3,50 м), дровяной камин Jotul (Норвегия), терраса, новая европейская мебель. Дом расположен в уникальном месте, на первой линии от берега, участок в окружении деревьев, 5 минут до г. Волжского, 35 минут до центра г. Волгограда. Вы получаете одновременно удовольствие от жизни на природе в тихом безопасном месте в охраняемом закрытом посёлке, с возможностью прогулок по лесу, рыбалки, отдыха на реке, а также использования находящейся в непосредственной близости от посёлка развитой инфраструктуры города.Дом общей площадью 200 кв.м. построен в одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство жизни. Земельный участок площадью 14 соток с ландшафтным дизайном, с уникальным ухоженным садом, бассейном с подогревом и противотоком, отдельной зоной барбекю.В доме имеются: просторная объединённая с кухней гостиная площадью 60 кв.м. с дровяным камином и с выходом на открытую террасу, хозяйственная кладовая с удобной системой хранения, три изолированные спальни, гардеробная, два санузла с ванной и с душевой кабиной. Дизайнерский ремонт: по всей площади дома итальянская плитка, итальянские двери, итальянская кухня со столешницей из натурального гранита, тёплый пол с водяным подогревом, сплит-системы Mitsubishi. Напольный газовый котёл и автоматика Buderus, с регулировкой температуры для каждой комнаты, и модулем управления с возможностью контроля и регулировок температуры со своего сотового телефона. Городское водоснабжение. В доме высокоскоростной оптоволоконный интернет.Дом строился для себя, при строительстве на отделке не экономили, продаётся в связи с переездом в другой город.
Арт. 143066582 ПОДАРИТЕ СВОЕЙ СЕМЬЕ СКАЗКУ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ НЕТ!Продаётся дом премиального уровня из бревенчатого сруба на просторном участке в 13 соток. Воплощение мечты о собственном уголке уюта и статуса. Место, где сказка становится реальностью: вокруг — шикарный, идеально ухоженный сад с тенистыми хвойными аллеями, цветущими клумбами ,беседками и бассейном.Идеальное сочетание стиля и комфорта.НА УЧАСТКЕ ДВА ОБЪЕКТА:-ОСНОВНОЙ ДОМ -198м2-СТРОЕНИЕ С БАНЕЙ, ГАРАЖОМ -70 м2О ДОМЕ: Дом ,площадью 198 м2 возведён из отборного оцилиндрованного бревна, что придаёт ему особый, ''живой'' шарм и гарантирует долговечность. Естественная текстура дерева создаёт уютную, аутентичную русскую сказочную атмосферу. Жилая площадь— 131 м2,потолки 2,9 м — пространство организовано для семейной жизни и приема гостей. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле — натуральные текстуры, премиальная отделка, продуманная подсветка и материалы высокого класса. Функциональная планировка обеспечивает приватные зоны.Всё для комфортной повседневной жизни и эффектных приёмов.На первом этаже расположена просторная гостиная 33 м2. На 5-ти метровом новом модульном диване в качественной обивке поместится вся семья — и за просмотром фильма, и за долгими разговорами под звук камина. Большие окна и панорамный выход на террасу позволяют проникать большому количеству света. При желании уединиться- плотные дорогие портьеры и рольставни сыграют свою роль. На всем первом этаже установлен теплый пол, ламинат 33 класса, плиточное покрытие в необходимых зонах.Залитая светом кухня-столовая 21 м2 -мечта любой хозяйки! Современный гарнитур со встроенной техникой, облегчит процесс готовки в сто крат. Также на первом этаже расположен просторный санузел с многофункциональной душевой кабиной, кабинет 13 м2, который можно использовать как гардеробную и топочная с газовым котлом. На втором этаже две большие комнаты по 33 м2. В хозяйской спальне установлен новый современный гарнитур.Встроенные в ниши шкафы располагаются вдоль стен, что позволяет эффективно использовать пространство и устраняют визуальный шум. Также на втором мансардном этаже расположена гостевая комната 11 м2, санузел и дополнительная гардеробная.СТРОЕНИЕ :Включает в себя крытую беседку с зоной отдыха, банный комплекс,помещение свободного назначения, гараж и парковочное место.Идеальная баня на дровах для отдыха: современная парная, комфортная помывочная ,выложенная мозайкой и тёплая зона отдыха с камином-станут вашей гордостью, куда вы сможете приглашать своих друзей по четвергам. Ну и конечно подогреваемый бассейн станет настоящим центром веселья и спорта для всей семьи и многочисленных гостей!РАСПОЛОЖЕНИЕ:Расположение п. Киляковка сочетает уединённость и отличную транспортную доступность. 5-10 минут до центра Волжского, 30 минут до Волгограда. Поселок окружён зелёными зонами и свежим воздухом, недалеко лесные массивы и благоустроенные прогулочные маршруты, река Ахтуба и озеро Аленка — места для утренних пробежек и семейных прогулок. Удобный выезд на основные трассы, асфальтированный подъезд к дому . Идеальные условия для семейного образа жизни.Почему это место особенное:Атмосфера: сказочная, ''нереальная'' аура, которая возникает от сочетания натурального дерева и продуманного дизайна.Комфорт: сочетание традиций деревянного зодчества с современными инженерными системами.Расположение: живописная локация, идеально подходящая для отдыха и уединения. Участок: ландшафтный дизайн продуман до мелочей для комфортного отдыха.Дом продаётся практически ''под ключ'' — остаётся только заехать и начать воплощать мечты в реальность.Быстрая сделка!! Один взрослый собственник!Запишитесь на просмотр одним из первых!ЗВОНИТЕ прямо сейчас!__________________________________________ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ БЕСПЛАТНО!АН AuROOM золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!
Продается дом по адресу: Набережная улица, посёлок Киляковка. Площадь дома: 615.3 м2. (Два этажа +цоколь). На первом этаже расположена кухня, сан.узел, постирочная, комнаты отдыха. На втором этаже сан.узел, кабинет, гардеробная комната, спальня. Благодаря высоким потолкам 3.20 метров дом очень светлый и просторный. На каждом этаже теплый пол, сплитсистемы, видеодомофон для удобства. Вода центральная, отопление газовое, канализация септик. Общая площадь участка: 20.45 соток. Участок чистый ухоженный, много зеленую деревьев. Имеется гараж, мангальная зона, пруд. Асфальтированная дорога к дому, парковочное место. В двух минутах ходьбы пляж с оборудованным спуском.Понравилось это предложение, звоните, записывайтесь на просмотр!Прием звонков с 10:00- 19:00!LOFT Недвижимость - Наша команда ценит и уважает своих клиентов, дорожим своей репутацией.Мы максимально эффективно и с минимальными рисками для своих клиентов осуществляем все операции с недвижимостью.
