Продажа домов, коттеджей в Волгоградской области

Цена реальная за дом с участком и действует до 1 июля 2026 годаПродается новый, построенный зимой 2026 года, дом с тремя спальнями. Дом 100 м² на участке 7,5 соток по цене однокомнатной квартиры. Тихий и активно застраивающийся район, 10 минут езды до границы города и 40 минут до центра. Полный пакет документов, один совершеннолетний собственник.В пешей доступности есть все необходимые удобства, школа, детский сад, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов ведущий маркетплейсов. Удобная транспортная развязка, Ерзовский залив и водохранилище.По границе участка проходят свет и газ, подключение напрямую на собственника по всем индивидуальным предпочтениям. Возможность смены планировки, увеличение площади комнат, на данный момент по проекту в доме три спальни, просторная кухня гостиная и большая терраса.Внешний фасад дома отделан плиткой Технониколь, гибкая черепица Dcke, установлено качественное остекление с хорошей фурнитурой, входная металлическая уличная дверь Торекс. Цоколь не закрыт для удобства заведения коммуникаций. Террасу можно отделать на свой вкус с минимум затрат.Утепление 150мм, внутри полный простор для вашего творчества и фантазий, стены ровные и не требуют долгой и дорогой подготовки. Осмотр возможен по предварительному согласованию в любой день недели с 9:00 до 21:00. Возможен торг, любая форма расчета, ипотека.

Продаётся **Уютный дом и земельный участок **Адрес:** Волгоградская область, поселок Новый Рогачик**Жилой дом:**- Общая площадь: 52,2 м²- В доме газ, свет. Вода центральная во дворе.**Земельный участок:**- Назначение: для индивидуального жилищного строительства- Площадь: 7,0 сотки- Жилая кухня с газом- Хоз. постройки( баня, сарай)**Инфраструктура:**- Близость к остановке общественного транспорта- В двух остановках от магазинов и центра р.п.

Арт. 137109237 Продается просторный дом в СНТ ''Чайка''.Идеальное место для отдыха всей семьей или большой компанией. Отличное расположение: пешая 5ти минутная доступность до пляжа, угловой дом с минимальным количеством соседей, хорошая транспортная доступность - от ТРЦ Акварель на автомобиле 25 минут. Здесь можно спокойно отдохнуть вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и чистым воздухом.Кирпичный дом общей площадью - 51 м2Три жилых комнаты, балкон, с которого открывается прекрасный вид на зеленную зону, отдельная кухня и баня. Туалет, душ, большой навес под автомобиль, а так же беседка для обедов и вечерних посиделок. Участок хорошо озеленен: есть туи, сосны, розы, виноград, плодовые деревья. Дорожки из брусчатки. Деревья взрослые, создают хорошую защиту от солнца на участке. Сам участок ровный, правильной формы, что очень удобно для дальнейшего озеленения или расположения различных объектов на нем (качели, бассейн). Коммуникации:- свет круглогодично, летний водопровод,- поливные дни - среда, пятница, суббота и воскресенье.В доме остается большая часть мебели. Так же дом можно рассмотреть под посуточную аренду. Площадь дома и участка, локация, наличие бани и беседки полностью подходят под этот вид деятельности.Подходят все виды оплаты: наличные, ипотека, МСК.дом без долгов и обременений,1 взрослый собственник.

Представляем вашему вниманию просторный дом в престижном и спокойном районе — р.п. Ерзовка, переулок Полевой.Общая площадь объекта составляет 140 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство и функциональность.Дом находится в отличном состоянии, полностью готов к проживанию без необходимости капитальных вложений.Продуманная планировка включает четыре отдельные изолированные комнаты, что идеально подходит для создания отдельных спальных зон, кабинета или детской.Большая гардеробнаяГараж с электрическим подъемным механизмомПросторный земельный участокОбъект 1-330520

Продается отличный дом в Тракторозаводском районе, СНТ Дзержинец, Алюминиевский массив!Представляем вашему вниманию дом 2016 года постройки! Общей площадью - 165,6 кв.м.Это не просто ''квадратные метры'', а идеальное место для комфортной жизни и семейного счастья!Планировка:1-й этаж:• Просторная гостиная (24,8 кв.м.) - сердце дома, где можно собираться всей семьей.• Уютная кухня (12,2 кв.м.) - идеальное пространство для кулинарных шедевров и дружеских встреч.• Гардеробная, санузел и баня - все необходимое для вашего комфорта.• Отдельная котельная для отопления.2-й этаж:• Две светлые комнаты (32,5 кв.м. и 16,2 кв.м.) - каждая из них предлагает уникальное пространство для отдыха и уединения.• Гардеробная и санузел - удобство на высшем уровне.Современные удобства:• Энергоэффективность: КБ-блоки + утепление + пластиковый сайдинг. Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно.Крыша утеплена и покрыта качественным ондулином.Дом оснащен современной системой электроотопления, газ подведен, электрическая проводка медная (220-380 В).Два септика по три куба обеспечивают надежность, а городская вода гарантирует комфорт!• Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Открытая концепция соединяет кухню с гостиной, создавая пространство для общения и совместного времяпрепровождения.• Установлена современная дровяная печь в гостиной — это сочетание традиций и инноваций, где тепло очага гармонично сочетается с лаконичными формами и технологичными материалами. Она может стать центральным элементом композиции, добавляя пространству уюта, эстетики и индивидуальности.• На каждом этаже предусмотрены гардеробы для удобства хранения вещей. • На втором этаже есть балкон, а на первом — выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом.• Собственная баня прямо в доме! После парной не нужно выбегать на холод — комната отдыха тут же, под рукой.Участок:• Площадь участка составляет - 6,03 сотки, он ровный и ухоженный, огорожен со всех сторон забором.• На территории расположена отличная закрытая беседка из кирпича с стационарным мангалом, такая мангальная зона — это не просто место для готовки, это сердце вашего загородного участка, где собираются самые тёплые воспоминания и рождаются самые душевные истории. Здесь каждый вечер превращается в маленький праздник жизни, наполненный ароматом дыма, звуками природы и радостью общения с близкими.• Есть навес для двух машин с электрическими откатными воротами.Продуманная конструкция навеса защищает автомобили от непогоды, сохраняя их в идеальном состоянии даже в самые дождливые дни. При этом естественное освещение продолжает беспрепятственно проникать внутрь, создавая комфортное пространство для обслуживания машин.Расположение:• Дом находится в черте города, всего в непосредственной близости от центра Тракторозаводского района.Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух, природу и спокойствие, не желая отрываться от городской жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!Ваш новый уютный дом ждет вас!Объект 1-330512

Продаем новый блочный дом с ремонтом, с мебелью и техникой !В продаже утепленный дом по ул Менделеева в снт 40 лет октября в Краснооктябрьском районе, города Волгограда.Дом расположен в районе - пост шайба.Остановка - Дачи 1.Подключены коммуникации - свет, газ, вода. Площадь первого этажа 80 кв.м, + мансарда 70 кв.м.Жилая площадь первого этажа 42,5 кв.м,Кухня 7,9 кв.м.На первом этаже 3 раздельные комнаты + кухня, котельная, коридор.На отопление установлен двухконтурный газовый котел, в доме установлены радиаторы отопления.Установлены пластиковые стеклопакеты, на полу ламинат, в коридоре кафельная плитка, потолки натяжные.Новые межкомнатные двери.Сан/узел совмещен.Лестница в доме.Земельный участок 6,06 соток - имеется межевание границ.По всему периметру забор огорожен профлистом.На участке имеется заезд под машину, огромный навес, летняя кухня, душ, туалет, сад молодой (черешни много), розы посажены, и имеется место под огород.Дом и земельный участок в собственности.В 3-х минутах остановка - Автобус 7Э.Показ по договоренности.Объект 1-330559

Продaетcя дoм и земельный участок в отличнoм меcте xутopa Пaньшинo. Oтoплeниe-газ, котел новый,вода-сквaжинa. Частично сделан косметический ремонт, установлены счетчики учета ком.ресурсов. Во дворе просторный хоз.блок,погреб. Границы участка установлены, есть возможность увеличить. Xopoшие пoдъeздныe пути. В xуторe eсть шкoлa, дет. сад, поликлиника, почта, магазины, клуб, а так же все, что нужно для современной сельской жизни. Нет проблем с трудоустройством. Кроме того чистый воздух, всегда свежие молочные и мясные продукты от местных производителей, охота и рыбалка, отдых вблизи водоемов. Ежедневное транспортное сообщение г. Волгоград. Тихие добропорядочные соседи. Звоните договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время. Торг обсуждаем при просмотре объекта.Арт. 117338645

Продается дом, удoбный и кoмфортный для проживaния! Зимой тёплый. Лeтом пpoхлaдный. Дoм пoлностью пoдходит для пpoживания, зaeзжaй и живи. Строили дoм для себя, a не нa пpoдажу. Пoэтому всё oчeнь надёжнoe: фундaмeнт, стeны, пepeкpытия, коммуникaции. Bcё сделано из новых стройматериалов. На участке гараж и беседка.

Продается дом в Краснооктябрьском районе.Рядом улицы: Германа Титова, Краснодонцев.Дом тpeбует кaпитальнoгo ремонта или пoд снoс.Общая площадь дома: 45,2 кв.м.Площадь участка: 6,12 соток.Дом нуждается в капитальном ремонте или может быть снесен, что дает вам возможность построить новое жилье по своему проекту. Дом обложен кирпичом.Участок ровный!Центральное водоснабжение, канализация (септик), подведен газ и электричество.Объект 1-330207

Продается Дом 114 м² в г. Краснослободск, по улице Свердлова, дом размещен на земельном участке 4,6 сотки.Находится в живописном месте и комфортном для жизни городе Краснослободск, в 20 минутах езды до центра - города Героя ВОЛГОГРАДА.Дом расположен на участке правильной формы 4,6 соток земли, помещения в доме расположены в одном уровне.Правильное зонирование помещений в доме поможет организовать пространство для проживания.Высота потолков 3,0 м.На земельном участке терраса с зоной барбекю (мангальная зона). И всё это может разместиться на одном участке домовладения.В доме просторная кухня-гостиная (24 кв.м.), три спальных комнаты, санузел и ванная комната. Дом обеспечен: центральное водоснабжение, газ (введен в эксплуатацию газовый котел), септик, электричество, центральное водоснабжение.Комфортная транспортная развязка, рядом улицы: Приволжская, Баррикадная, Астраханская, Овощеводов, Дзержинская и Юбилейная. В доступности аптеки и сетевые магазины: ''Магнит'', ''Пятерочка'' и диагностический центр ''Диалайн'' и др.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, прописанных лиц нет, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождение сделки ''под ключ''- 100% безопасность- опыт 27 лет.Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша- звоните!Арт. 132827315

Арт. 89837278 Продается дом в самом востребованном районе города - поселке Рабочем!Oбщaя площадь жилогo дома 120 кв.м.Дом 2024 года постройки.Окна не установлены, планировка свободная.Фундамент ленточный, стены из к/б блоков, крыша: мягкая черепица.Вода и газ заведены на участок.Участок 5,4 сотки.Удобные подъездные пути, широкая асфальтированная дорога.Прекрасное местоположение: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, школы 3 через дорогу от поселка в соседнем микрорайоне, детские сады, ТЦ ПланетаЛето и Малина, Лента, салоны красоты, больница им. Фишера, поликлиника, московский юридический институт.В поселке организован вывоз мусора.В шаговой доступности живописный берег реки Ахтуба - великолепное место для отдыха и рыбалки! 10 минут до лодочной станции и пляжа.Собственник: юр. лицо.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Предлагаем Вашему вниманию современный дом ИЖС в Советском районе, пос. Центральный 2, улица Дунайская (начало посёлка, рядом расположена Пятерочка). Подходит под семейную ипотеку!Тихое, спокойное, живописное место (15 мин. езды до центра Волгограда).Дом 2026 года постройки, площадь дома 105,75 кв.м., участок 7,5 соток.Фундамент монолитно-ленточный, бетон М 350, арматура 12 мм.Крыша четырехскатная двухслойная, пароизоляция Grand Line, гидроизоляция, утеплитель.Коробка красный кирпич, керамзитоблоки, утеплитель технониколь, межкомнатные перегородки газоблоки.В доме выполнена чистовая отделка, штукатурка стен, отопление - тёплый пол, радиаторы отопления, полы - сухая стяжка, разводка труб.Септик двойной, переливной, скважина, газ, электричество.Удобная планировка дома, просторная кухня гостинная и 3 отдельные спальни. Размер участка позволяет строить дополнительные строения.Улица заселена. Дорога асфальтированная. Удобные подъездные пути.Прям рядом с домом продуктовый магазин Пятерочка, строительные магазины, Ozon, Wildberries. Неподалеку форелевое хозяйство.Соседние улицы: Средневолжская.Объект 1-328110

Арт. 137058764 ЕСТЬ ТОРГ !!!Простор и удобство в одном доме: гостиная 22,7 кв. м и всё необходимое на участкеПродаётся дом (69,7 кв. м) 3 жилые комнаты: 2 изолированные (10,0 кв. м и 9,9 кв. м), просторная гостиная (22,7 кв. м). Кухня — 9,7 кв. м, ванная комната — 5,5 кв. м. Все коммуникации: газ, вода, свет, установлен новый газовый котёл. На участке: большой гараж со смотровой ямой и беседка для отдыха.Один взрослый собственник.Отличное решение для семьи! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 137696651 Арт. 94824241. Продаётся дом 1960 года постройкиОбщая информация:Дом деревянный, обложен кирпичом.Площадь дома — 85 кв. м.Земельный участок — 5 соток.Категория земель — земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования — для эксплуатации жилого дома.Коммуникации:электричество,газ,вода — центральная,канализация — септик.Планировка:три комнаты,кухня,совмещённый санузел.окна — пластиковые

Продается просторный уютный добротный дом в тихом хорошем месте Кировского района.ул. Строителей.СНТ Восход, 20я центральная линия.Преимущества:В ДОМЕ ПРОВЕДЕН ГАЗ!!!свежий воздух, ежедневный летний отдых на природевозможность выращивать экологически чистые овощи и фрукты на своем участке.Пруд и пляж.Общая площадь дома 128,2кв.м.Второй этаж - мансарда.В доме 6 комнат.4 комнаты на первом этаже (20,1м+16,5м+10,6м+9,6м) и кухня 8,4м2 комнаты на втором этаже (18,1м+12,4м)В шаговой доступности школа, детские сады, сетевые магазины, храм.Недалеко от дома останавливаются маршрутки.Дом с внутренней отделкой (осталось немного доделок), есть все коммуникации: свет, вода из скважины, газ в доме. Септик.Отопление и горячая вода от газового котла.Удобства в доме - туалет и душевая кабина.Участок 6,71сот ухожен. Есть заезд под машину, летний душ, хоз постройки.Дом и земля в собственности, более.1 взрослый собственник.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Все площади оформлены и зарегистрированы в росреестре.Подходит под материнский капитал и ипотеку.Метки: #дом, #кировский, #с ремонтом, #участок, #газОбъект 1-325350

Дом недалеко от центра села с летней кухней и хозяйственными постройками. 2 спальни по 12 кв.м, зал 15 кв.м., кухня 8 кв.м, ванная 8 кв.м. , котельная на 2 котла- газ и твердое топливо. Хозяйственные помещения для скота с металлическим ограждением, сенник-рабица.

продается дача площадью 41,6 кв.м.с кирпичными стенами,расположенна на участке пять соток,в СНТ Мичуринец 1 Виновка, остановка Хвойная, 13 улица, дом двух этажный, три комнаты с большим балконом,с верандой и прихожей, потолок деревянный из вагонки на обоих этажах... прочная металлическая лестница на второй этаж. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность и безопасность! ворота широкие, отдельно калитка.рядом остановка,с балкона красивый вид на Волгу. Дом и участок оформлены в собственность.

Арт. 136853886 Продается отличный 2 этажный кирпичный новый дом в Дзержинском районе г. Волгограда.в трех минутах ходьбы от пр. Жукова.Дом подготовлен под отделку.Предчистовая. Белый ключ.Что дает возможность сделать отделку уже по своему вкусу.Вода, газ в доме.Дом построен на монолитной плите 35 см с двумя слоями арматуры.Стены из силикатного блока утепления эппс 50мм в обложке облицовочном кирпичом.Крыша из гибкой черепицы с утеплением мин.ваты 150 и 200ммВысота потолка 280 первый этаж, гостинная 5м 70 см.Теплый пол и радиаторы отопления по всему дому. Окна двух камерный стеклопакет все с панорамным остеклением.Центральная канализация.Дверь входная с терморазрывом.Участок ровный , есть молодые деревья.Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Продается светлый теплый уютный домик в тихом спокойном месте Ворошиловского района Волгограда по улице Максимовский Разъезд.Участок - 3 сотки,Общая площадь - 24м2,Жилая - 15 м2( 9м2 + 6м2),Кухня - 9 м2:Туалет на улице.Снаружи дом деревянный, внутри мазанка(глина), крыша шиферная(не течет), внутри дом отделан гипсокартоном(стены), потолки ДСП покрашенные, полы линолеум, отопление печное, окна деревянные, комнаты смежные.Вся мебель остаётся при продаже.На участке растет слива, расположены летняя кухня(из блоков), туалет, колонка с водой, вольер, заезд для авто.1 взрослый собственник, документы все в порядке.-Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров,-полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки,-проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге,-срочный выкуп объектов недвижимости,-с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций!Ждем Ваших звонков!

Арт. 112000783 Прeдлaгаем Baм пpиобрести дoм на бeрeгу рeки Аxтубa в ceлe Цapeв Лeнинского рaйoнa.Kирпичный дом площaдью 91,7 кв.м. рaспoлoжeн на учacтке 20 соток.Внутри вас ждeт: три простopные комнаты (30 , 16,3 , 13,6 кв.м.) бoльшaя кухня, cовмeщeнный сaн.узeл, подcoбныe помещeния. Oтoплениe гaзовoe, цeнтpaлизованная питьевая вода, электричество, септик, скважина для полива. Новым собственникам остается много мебели и техники.Во дворе гараж, бетонная площадка для парковки Вашего автомобиля, распашные металлические ворота.Участок ровный, без перепадов, огорожен по периметру, на участке расположились: крытая беседка с бетонной площадкой, деревянная баня, хоз.постройки, многолетние насаждения. Сзади участка выход к реке.В поселке есть школа, детский сад, клуб, дом культуры, ФАП, детские площадки, футбольное поле, парк, несколько магазинов, пункты выдачи Оzоn и WВ. Несколько раз в день ходит маршрутка.Село царев находится в 19 км от районного центра - г.Ленинска, в 56 км от Волжского. Вокруг неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы, поблизости речка и озера, для Вас всегда отличная рыбалка, грибные места.Звоните, покажем Вам дом в удобное для Вас время!

Продается жилой дом, кирпичный с тремя комнатами. Отдельно кухня, отдельно уборная и ванная комнаты.Отопление газовое АОГВ. На воду тоже газовая колонка. Все работает как положено. Магазин и школа рядом , это площадь Радищева. Улица тихая , шум города не тревожит. Приезжайте, звоните, пишите.

Продaю бoльшoй 2-х этажный благоустроeнный дом в x. Торпoвка, плoщaдь домa 227 кв.м. нa учacткe 25,5 cот.Участок угловой, зaезд можнo ocущecтвлять с 2-x улиц, имeютcя двa гаража, один oтдeльный, дpугой вcтрoeн в дoм. Имeютcя 2 oтдельныx вxoда нa 1 и 2-м этaже, мoгут пpоживать 2 семьи не мeшая дpуг дpугу. Еcть большой подвали манcарда, где можно сделать доп. комнату. В непосредственной близости проходит фед. трасса Сызрань-Волгоград,можно ом переоборудовать под ''гостевой дом'', до города 10 минут на машине, 3 раза в день ходит автобус. Участок ровный, ухоженный с большим количеством плодовых деревьев. На участке построено помещение под баню и летнюю кухню, водопровод скважина, канализация - септик (2 колодца), отопление 2-х контурный котел. Так же имеется хоз. постройки, теплица, вольер для собак.Рассматриваем обмен на дом с доплатой.

Продается 2 жилых дома на земельном участке, Волгоградская обл., Калачевский р-н, х. Колпачки, ул. Донская, на протоках между Карповским водохранилищем и рекой Дон.1 Основной жилой дом керамзитобетонный, фасад утеплен и обшит сайдингом, 2011 г. постр., кровля- металочерепица, 1 уровень, 55,5 м2, 3 жилые комнаты, газ и вода в доме, отопление ОАГВ, все удобства, санузел, душевая кабина, сплит система, пластиковые окна, разноуровневые потолки с подсветкой, алюминиевые радиаторы отопления. Есть мансарда (в площадь не включена), где можно обустроить ещё две жилые комнаты.2 Гостевой жилой дом деревянный, фасад обшит сайдингом, 28,1 м2, 2 комнаты: гостиная, спальня, прихожая, большие пластиковые окна.3 Хозблок керамзитобетонный, использовался под магазин, фасад утеплен и обшит сайдингом, 85 м2, торговый зал + комната для персонала, сплит. 4 Баня керамзитобетонная, фасад утеплен и обшит сайдингом, 31,7 м2, парная, душевая и комната отдыха.Бонус для покупателя: Объект продается полностью с мебелью, техникой.Благоустроенный земельный участок площадью 12 соток с газоном и тротуарными дорожками, множество декоративных и фруктовых деревьев: черешня, абрикос, вишня, груша, яблоня, айва, малина, клубника, виноград. Вымощенная плиткой стоянка для авто с навесом 47,9 м2. Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен бетонным декоративным забором. Уникальность объекта: Рядом расположено Карповское водохранилище. Если Вы любите рыбалку, охоту или предпочитаете с семьей отдых на воде, то этот вариант точно для Вас! В 2 минутах от дома находится рукав Дона, первая береговая линия. А также вы можете стать владельцем своего собственного магазина и можно работать самим или сдать его в аренду.Рассмотрим любую форму оплаты: наличка, ипотека, сертификат. Возможен обмен на квартиру в г. Волгоград.Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Вторая улица от въезда, на участке металлический вагончик и дом.

Продаётся дом 65,9 кв. м. В доме газ, вода, канализация. Три жилых комнаты, коридор, кухня, санузел, котельная, веранда. Потолки 3 м. Требуется ремонт. Земельный участок 20 соток, на участке гараж, сарай, теплица. Звоните, ответим на вопросы. Торг уместен.