Предлагается к покупке отличный вариант, ВАШЕГО будующего дома, расположенный в тихом, цветущем и экологическом месте Тракторозаводского района на улице Шурухина! Рядом улицы: Ивана Франко, Вильнюсская, Восстания.7 минут от Диаманта Общая площадь дома 66 кв.м., Дом построен из качественного блока. Есть возможность построить второй этаж, что увеличит площадь до 131 кв.м. Гaз по улице. Водa (гoрoдскaя),трубы заведены в дом. Элeктpичествo. Канализация - двойной септик. Участок 6 соток в собственности, с установленными границами, огорожен, ровный, правильной формы. Чистая, ухоженная широкая улица, удобный подъезд к дому, хорошее расположение к основной дороге. Отличные соседи, живут круглый год. Проезд на территорию по пропускам (шлагбаум). Один собственник! Показ осуществляется в удобное для Вас время!!! Звоните, ждем на просмотр!!!!Объект 1-304945
Продается уютный жилой двухэтажный дом дом в Тракторозаводском районе на улице Шурухина. Отличная транспортная доступность: до Тракторного рынка и Спартановки всего несколько минут езды. Дом общей площадью 40 кв.м, состоит из пять комнат, что позволяет рационально использовать пространство. Жилая площадь составляет 20 кв.м, просторная кухня — 10 кв.м, идеально подходит для приготовления пищи и семейных обедов. Второй этаж не достроен, это еще плюс 30 м.кв. Состояние дома хорошее, он пригоден для круглогодичного проживания. Перекрытие этажей железобетонное. Дом теплый и светлый.На участке, который огорожен, имеется поливная вода и круглогодичное электричество. Есть три фазы. Есть своя скважина с отличной питьевой водой. (65 метров глубиной) Территория ухоженная, есть место для отдыха и хозяйственных нужд. Имеется баня, навес, хозяйственные постройки, теплица. Отличные соседи по улице обеспечат спокойную и дружелюбную атмосферу. Отдельно, нужно заметить, что участок стоит обособлено, и слева, справа и сзади соседей нет, только по улице. Возможность городской прописки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недорогой, дом с хорошей локацией и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Не упустите шанс приобрести уютное гнездышко в тихом районе города.Объект 1-330595
Продается отличный дом в Тракторозаводском районе, СНТ Дзержинец, Алюминиевский массив!Представляем вашему вниманию дом 2016 года постройки! Общей площадью - 165,6 кв.м.Это не просто ''квадратные метры'', а идеальное место для комфортной жизни и семейного счастья!Планировка:1-й этаж:• Просторная гостиная (24,8 кв.м.) - сердце дома, где можно собираться всей семьей.• Уютная кухня (12,2 кв.м.) - идеальное пространство для кулинарных шедевров и дружеских встреч.• Гардеробная, санузел и баня - все необходимое для вашего комфорта.• Отдельная котельная для отопления.2-й этаж:• Две светлые комнаты (32,5 кв.м. и 16,2 кв.м.) - каждая из них предлагает уникальное пространство для отдыха и уединения.• Гардеробная и санузел - удобство на высшем уровне.Современные удобства:• Энергоэффективность: КБ-блоки + утепление + пластиковый сайдинг. Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно.Крыша утеплена и покрыта качественным ондулином.Дом оснащен современной системой электроотопления, газ подведен, электрическая проводка медная (220-380 В).Два септика по три куба обеспечивают надежность, а городская вода гарантирует комфорт!• Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Открытая концепция соединяет кухню с гостиной, создавая пространство для общения и совместного времяпрепровождения.• Установлена современная дровяная печь в гостиной — это сочетание традиций и инноваций, где тепло очага гармонично сочетается с лаконичными формами и технологичными материалами. Она может стать центральным элементом композиции, добавляя пространству уюта, эстетики и индивидуальности.• На каждом этаже предусмотрены гардеробы для удобства хранения вещей. • На втором этаже есть балкон, а на первом — выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом.• Собственная баня прямо в доме! После парной не нужно выбегать на холод — комната отдыха тут же, под рукой.Участок:• Площадь участка составляет - 6,03 сотки, он ровный и ухоженный, огорожен со всех сторон забором.• На территории расположена отличная закрытая беседка из кирпича с стационарным мангалом, такая мангальная зона — это не просто место для готовки, это сердце вашего загородного участка, где собираются самые тёплые воспоминания и рождаются самые душевные истории. Здесь каждый вечер превращается в маленький праздник жизни, наполненный ароматом дыма, звуками природы и радостью общения с близкими.• Есть навес для двух машин с электрическими откатными воротами.Продуманная конструкция навеса защищает автомобили от непогоды, сохраняя их в идеальном состоянии даже в самые дождливые дни. При этом естественное освещение продолжает беспрепятственно проникать внутрь, создавая комфортное пространство для обслуживания машин.Расположение:• Дом находится в черте города, всего в непосредственной близости от центра Тракторозаводского района.Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух, природу и спокойствие, не желая отрываться от городской жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!Ваш новый уютный дом ждет вас!Объект 1-330512
Продаётся просторный жилой дом в Тракторозаводском районе, ул. Шурухина. Удобная транспортная доступность: 7 минут до Тракторного рынка и 7 минут до Спартановки.- Общая площадь: 115 кв.м- Количество комнат: 4- Кухня: 20 кв.м- Санузел в доме- баняЗемельный участок:- Площадь: 6,38 соток- Ровный рельеф- Хороший сад и огород: клубника, малина, ежевика, плодовые деревьяКоммуникации:- Центральное водоснабжение- Газ подведён к дому- Электричество круглый год- Дом жилой, очень тёплый- Установлены пластиковые окна- Новые радиаторы отопления- Новая электропроводка- Имеется хозблок +6 соток в аренде пожизненноОстановка общественного транспорта в 2 минутахОбъект 1-330388
Уважаемые покупатели , представляем Вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Тракторозаводском районе , на улице Шурухина .Год постройки 2025 г. Прописка Тракторозаводского района г. Волгограда . Район отличается тишиной и благоприятной экологической обстановкой , что делает его идеальным местом как для постоянного проживания , так и для сезонного отдыха . Дом расположен в черте города Волгограда , в 10 минутах от первой и второй продольных , 5- 7 минут до микрорайона Спартановка . Дом газифицирован , водоснабжение - центральное , электроснабжение- трехфазное . Септик переливной -3 кольца 2 метра диаметром .Общая площадь дома составляет 150 кв.м., он утеплен и облицован, крыша - металлочерепица . Выполнена разводка электрики , установлены пластиковые окна , новая входная дверь , качественная бетонная лестница , в зоне кухни-гостиной сделан островок , разводка тёплых полов , разводка воды . Предусмотрено 2 санузла . Высокие потолки .ЧТО БУДЕТ СДЕЛАНО ЕЩЕ:установка сантехники .Новому владельцу дается уникальная возможность завершить отделку по своему вкусу и с учетом личных предпочтений . Вы сможете самостоятельно выбрать материалы , цветовую гамму , напольное покрытие .Участок 6 соток , с установленными границами и бетонным забором по периметру , обладает большим потенциалом для благоустройства . Вы сможете разбить сад , организовать зону барбекю , установить беседку или обустроить детскую площадку . Этот дом — отличная инвестиция в ваше будущее комфортное жильё .Объект 1-312027
Уважаемые покупатели , Вашему вниманию новый дом , построенный в 2023 году .Локация и безопасность :* Расположение : всего 5 минут езды до Тракторного рынка и 10 минут до Спартановки .* Территория : въезд на территорию контролируется службой охраны , въезд через шлагбаум. Архитектура и строительство :* Конструктив : керамзито-бетонные блоки с облицовочной кирпичной кладкой .* Утепление : фасад — пеноплекс 100 мм , кровля — утепленная .* Кровля : гибкая черепица .* Окна : пластиковые , с двухкамерными стеклопакетами .Интерьер и коммуникации :* Состояние : Стены выровнены и оклеены качественными обоями , натяжные потолки , точечное освещение , на полу кварцвинил , новые межкомнатные и входная двери .* Инженерия : по всему дому смонтирован теплый пол , выполнена разводка электрики , сантехнических труб и система вентиляции .* Коммуникации : центральный водопровод , газ , электричество , септик на 12 кубов .* Отопление : установлен двухконтурный газовый котел .Площади:* Общая площадь дома: 70,9 м².* Жилая площадь: 28 м².* Кухня: 24 м².* Земельный участок: 6 соток в собственности.Объект 1-295896
Предлагается к продаже уютная усадьба для комфортного отдыха или постоянного проживания, расположенная в перспективном Тракторозаводском районе, на улице Шурухина (СНТ ''Дзержинец'', массив ''Степной''). Ключевые особенности: - Участок 46 соток с продуманным зонированием и развитой инфраструктурой. - Идеальное сочетание простора, уюта и современных возможностей для загородной жизни. Инфраструктура усадьбы: Жилой дом (144 м²): - Просторная планировка: 4 комнаты, совмещенный санузел. - Полы из натурального дерева (доска), создающие атмосферу тепла и уюта. - Дополнительные возможности: - Прочные деревянные полы с потенциальным утеплением или заменой покрытия. - Хорошая звукоизоляция между этажами. - Возможность модернизации (газовое отопление, обустройство мансарды). Гостевой дом: - Кухня-гостиная для семейных и дружеских встреч. - Банный комплекс. - Второй этаж — детская зона с комфортными спальными местами. Прочие объекты на территории: - Тренажерный зал. - Бассейн (с отдельным техническим помещением). - Пруд. - Гараж. - Хозяйственный блок. - Уличная оранжерея. - Ландшафтный дизайн. Коммуникации и удобства: - Водоснабжение: скважина, капельный полив. - Канализация: 2 септика. - Отопление: электрокотел. - Парковка: несколько зон, въездные ворота с трех сторон. Расположение и окружение: - Живописные прогулочные зоны в шаговой доступности. Ухоженная территория готова к заселению — осталось лишь добавить личные детали для создания идеального семейного гнезда! Рассмотрим варианты торга и обмена. Уникальный шанс обрести уютное загородное жилье в перспективном районе!Объект 1-324053
Продается уютный двухэтажный дом с 6 комнатами в Тракторозаводском районе на улице Шурухина! Это идеальное место для большой семьи, где каждый найдет свой уголок для уединения и отдыха. Дом 2021 год постройки кирпичныйОбщая площадь дома 161,7 кв. мжилая 80 кв. м,Кухня занимает 20 кв. м.Дом в отличном состоянии полностью готов к заселению: современный ремонт, пластиковые окна, на полу 2 этажа качественный ламинат, на первом этаже теплый пол уложен плиткой кераммагранит.Санузел раздельный оборудован современной сантехникой. Планировка 1-го этажа: • Кухня 20 кв. м • Просторная гостиная, которую можно зонировать под столовую или кабинет. • Отдельная котельная с газовым котлом обеспечивает тепло и горячую воду круглый год. • 4 светлых комнат простор для детских, спален, гардеробных или творческих мастерских. Дом оборудован всем необходимым : свет, вода скважина, газ подведенУчасток ухоженный, ровный, правильной формы. На территории: • Навес для двух автомобилей с автоматическими воротами. • Плодовые деревья и кустарники, зона для огорода. • Участок огорожен по всему периметру безопасно для детей и питомцев. Инфраструктура: • Остановка общественного транспорта 68 минут пешком, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Это не просто дом, а готовое гнездо для счастливой семейной жизни в тихом районе, но со всеми городскими удобствами под рукой. Звоните записываться на просмотр такой вариант не задержится на рынке!Объект 1-300299
