Продается уютный жилой двухэтажный дом дом в Тракторозаводском районе на улице Шурухина. Отличная транспортная доступность: до Тракторного рынка и Спартановки всего несколько минут езды. Дом общей площадью 70 кв.м, состоит из пять комнат, что позволяет рационально использовать пространство. Жилая площадь составляет 40 кв.м, просторная кухня — 10 кв.м, идеально подходит для приготовления пищи и семейных обедов. Состояние дома хорошее, он пригоден для круглогодичного проживания. Перекрытие этажей железобетонное. Дом теплый и светлый.На участке, который огорожен, имеется поливная вода и круглогодичное электричество. Есть три фазы. Территория ухоженная, есть место для отдыха и хозяйственных нужд. Имеется баня, навес, хозяйственные постройки, гараж, теплица. Отличные соседи по улице обеспечат спокойную и дружелюбную атмосферу. Отдельно, нужно заметить, что участок стоит обособлено, и слева, справа и сзади соседей нет, только по улице. Возможность городской прописки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недорогой, дом с хорошей локацией и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Не упустите шанс приобрести уютное гнездышко в тихом районе города.Объект 1-330595
Продается отличный дом в Тракторозаводском районе, СНТ Дзержинец, Алюминиевский массив!Представляем вашему вниманию дом 2016 года постройки! Общей площадью - 165,6 кв.м.Это не просто ''квадратные метры'', а идеальное место для комфортной жизни и семейного счастья!Планировка:1-й этаж:• Просторная гостиная (24,8 кв.м.) - сердце дома, где можно собираться всей семьей.• Уютная кухня (12,2 кв.м.) - идеальное пространство для кулинарных шедевров и дружеских встреч.• Гардеробная, санузел и баня - все необходимое для вашего комфорта.• Отдельная котельная для отопления.2-й этаж:• Две светлые комнаты (32,5 кв.м. и 16,2 кв.м.) - каждая из них предлагает уникальное пространство для отдыха и уединения.• Гардеробная и санузел - удобство на высшем уровне.Современные удобства:• Энергоэффективность: КБ-блоки + утепление + пластиковый сайдинг. Толстые стены — зимой тепло, летом прохладно.Крыша утеплена и покрыта качественным ондулином.Дом оснащен современной системой электроотопления, газ подведен, электрическая проводка медная (220-380 В).Два септика по три куба обеспечивают надежность, а городская вода гарантирует комфорт. • Внутреннее оформление выполнено с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Открытая концепция соединяет кухню с гостиной, создавая пространство для общения и совместного времяпрепровождения.• Установлена современная дровяная печь в гостиной — это сочетание традиций и инноваций, где тепло очага гармонично сочетается с лаконичными формами и технологичными материалами. Она может стать центральным элементом композиции, добавляя пространству уюта, эстетики и индивидуальности.• На каждом этаже предусмотрены гардеробы для удобства хранения вещей. • На втором этаже есть балкон, а на первом — выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом.• Собственная баня прямо в доме! После парной не нужно выбегать на холод — комната отдыха тут же, под рукой.Участок:• Площадь участка составляет - 6,03 сотки, он ровный и ухоженный, огорожен со всех сторон забором.• На территории расположена отличная закрытая беседка из кирпича с стационарным мангалом, такая мангальная зона — это не просто место для готовки, это сердце вашего загородного участка, где собираются самые тёплые воспоминания и рождаются самые душевные истории. Здесь каждый вечер превращается в маленький праздник жизни, наполненный ароматом дыма, звуками природы и радостью общения с близкими.• Есть навес для двух машин с электрическими откатными воротами.Продуманная конструкция навеса защищает автомобили от непогоды, сохраняя их в идеальном состоянии даже в самые дождливые дни. При этом естественное освещение продолжает беспрепятственно проникать внутрь, создавая комфортное пространство для обслуживания машин.Расположение:• Дом находится в черте города, всего в непосредственной близости от центра Тракторозаводского района.Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух, природу и спокойствие, не желая отрываться от городской жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!Ваш новый уютный дом ждет вас!Объект 1-330512
Продаётся просторный жилой дом в Тракторозаводском районе, ул. Шурухина. Удобная транспортная доступность: 7 минут до Тракторного рынка и 7 минут до Спартановки.- Общая площадь: 115 кв.м- Количество комнат: 4- Кухня: 20 кв.м- Санузел в доме- баняЗемельный участок:- Площадь: 6,38 соток- Ровный рельеф- Хороший сад и огород: клубника, малина, ежевика, плодовые деревьяКоммуникации:- Центральное водоснабжение- Газ подведён к дому- Электричество круглый год- Дом жилой, очень тёплый- Установлены пластиковые окна- Новые радиаторы отопления- Новая электропроводка- Имеется хозблок +6 соток в аренде пожизненноОстановка общественного транспорта в 2 минутахОбъект 1-330388
Уважаемые покупатели , представляем Вашему вниманию просторный двухэтажный дом в Тракторозаводском районе , на улице Шурухина . Район отличается тишиной и благоприятной экологической обстановкой , что делает его идеальным местом как для постоянного проживания , так и для сезонного отдыха . Дом расположен в черте города Волгограда , в 10 минутах от первой и второй продольных , 5- 7 минут до микрорайона Спартановка .Дом газифицирован , водоснабжение - центральное , электроснабжение- трехфазное . Септик переливной -3 кольца 2 метра диаметром .Общая площадь дома составляет 150 кв.м., он утеплен и облицован, крыша - металлочерепица . Выполнена разводка электрики , установлены пластиковые окна , новая входная дверь , качественная бетонная лестница , в зоне кухни-гостиной сделан островок . Предусмотрено 2 санузла .Высокие потолки .ЧТО БУДЕТ СДЕЛАНО ЕЩЕ:Разводка теплых полов , разводка воды , установка сантехники .Новому владельцу дается уникальная возможность завершить отделку по своему вкусу и с учетом личных предпочтений . Вы сможете самостоятельно выбрать материалы , цветовую гамму , напольное покрытие .Участок 6 соток , с установленными границами и бетонным забором по периметру , обладает большим потенциалом для благоустройства . Вы сможете разбить сад , организовать зону барбекю , установить беседку или обустроить детскую площадку . Этот дом — отличная инвестиция в ваше будущее комфортное жильё .Объект 1-312027
Уважаемые покупатели , Вашему вниманию новый дом , построенный в 2023 году .Локация и безопасность :* Расположение : всего 5 минут езды до Тракторного рынка и 10 минут до Спартановки .* Территория : въезд на территорию контролируется службой охраны , въезд через шлагбаум. Архитектура и строительство :* Конструктив : керамзито-бетонные блоки с облицовочной кирпичной кладкой .* Утепление : фасад — пеноплекс 100 мм , кровля — утепленная .* Кровля : гибкая черепица .* Окна : пластиковые , с двухкамерными стеклопакетами .Интерьер и коммуникации :* Состояние : Стены выровнены и оклеены качественными обоями , натяжные потолки , точечное освещение , на полу кварцвинил , новые межкомнатные и входная двери .* Инженерия : по всему дому смонтирован теплый пол , выполнена разводка электрики , сантехнических труб и система вентиляции .* Коммуникации : центральный водопровод , газ , электричество , септик на 12 кубов .* Отопление : установлен двухконтурный газовый котел .Площади:* Общая площадь дома: 70,9 м².* Жилая площадь: 28 м².* Кухня: 24 м².* Земельный участок: 6 соток в собственности.Объект 1-295896
Предлагается к продаже уютная усадьба для комфортного отдыха или постоянного проживания, расположенная в перспективном Тракторозаводском районе, на улице Шурухина (СНТ ''Дзержинец'', массив ''Степной''). Ключевые особенности: - Участок 46 соток с продуманным зонированием и развитой инфраструктурой. - Идеальное сочетание простора, уюта и современных возможностей для загородной жизни. Инфраструктура усадьбы: Жилой дом (144 м²): - Просторная планировка: 4 комнаты, совмещенный санузел. - Полы из натурального дерева (доска), создающие атмосферу тепла и уюта. - Дополнительные возможности: - Прочные деревянные полы с потенциальным утеплением или заменой покрытия. - Хорошая звукоизоляция между этажами. - Возможность модернизации (газовое отопление, обустройство мансарды). Гостевой дом: - Кухня-гостиная для семейных и дружеских встреч. - Банный комплекс. - Второй этаж — детская зона с комфортными спальными местами. Прочие объекты на территории: - Тренажерный зал. - Бассейн (с отдельным техническим помещением). - Пруд. - Гараж. - Хозяйственный блок. - Уличная оранжерея. - Ландшафтный дизайн. Коммуникации и удобства: - Водоснабжение: скважина, капельный полив. - Канализация: 2 септика. - Отопление: электрокотел. - Парковка: несколько зон, въездные ворота с трех сторон. Расположение и окружение: - Живописные прогулочные зоны в шаговой доступности. Ухоженная территория готова к заселению — осталось лишь добавить личные детали для создания идеального семейного гнезда! Рассмотрим варианты торга и обмена. Уникальный шанс обрести уютное загородное жилье в перспективном районе!Объект 1-324053
Предлагаю 2-х этажный новый кирпичный теплый дом год постройки 2021 с железобетонными перекрытиями! Дом функциональный, включает все помещения, необходимые для комфортного проживания семьи с детьми .Общая площадь 161.7 кв.мЖилая 80 кв.мКухня 8,7 кв,мВ доме шесть комнат с идеальным ремонтом.Дом в отличном состоянии, пластиковые окна, полы с подогревом, высота потолков 3,3,м. Дом подключен к охране, видеонаблюдение, сигнализация.Участок огорожен кирмичным забором. Есть капитальный навес под машины. Вся территория участка ухожена.Рядом остановка общественного транспорта..Объект 1-300299
