Продажа домов, коттеджей в Дзержинском районе районе в Волгограде

Продается светлый теплый просторный уютный кирпичный 2-этажный дом в центре Дзержинского района (начало ''7 ветров'', недалеко от ТЦ'' Мармелад'' и ''Парк Хаус'')города Волгограда на улице Мариновская.Дом кирпичный 2014 года постройки.Участок- 4,2сотки.Общая площадь дома- 320,8м2.Дом состоит из 2 этажей(цокольный и первый) и мансарды.Цокольный этаж:Кухня- 32,6м2,Котельная-7,м2,Коридор-8,9м2,Кладовая-5м2,Подсобное помещение-14,1м2,Лестница- 3,2м2.1 этаж:Жилая площадь- 61,6м2(33,9+14+8+5,7),коридор-3,5м2,санузел- 4,7м2,2 этаж(мансарда).Гараж с выходом из дома-10,5х4,3м.(на 2 авто)В доме произведен качественный евроремонт-пластиковые окна, потолки комбинированные(гипсокартон, натяжные, подвесные), на полу- ламинат, линолеум, плитка, межкомнатные двери, лестница и гардеробная из массива сосны и бука. В коридоре теплый пол, на кухне-новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, 2-контурный газовый котел, в зале-электрический камин.При продаже остается все, кроме холодильника и телевизоров. Крыша из металлочерепицы ,электричество, газ, водоснабжение централизованные, канализация- 2 септика переливных. На улице три парковочных места, видеонаблюдение, домофон.Двор в идеальном состоянии. Грядки по линейке, сортовые розы, клубника, черешня. На территории участка большой бассейн 32м2 с подсветкой и навесом, баня, раздевалка, туалет и хоз. блок для обслуживания бассейна.Дом и земля в собственности, 1 взрослый собственник. Документы к сделке готовы.Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов.Реальному покупателю торг.Дом расположен в очень развитой инфраструктуре- остановка общественного транспорта ''127 квартал''(автобус 35, 77, троллейбус 15а, маршрутки 50,98),сетевые магазины, детсады 24, 362, школы 102, гимназия 11, лицей 9, ярмарка, Качинский рынок, банки, аптеки.Соседние улицы- Бульвар 30-летия Победы, Качинцев, Покрышкина.-Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров,-полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки,-проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге,-срочный выкуп объектов недвижимости,-с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций!Ждем Ваших звонков!

** Предлагаю вашему вниманию КОТТЕДЖ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ НА ПРИРОДУ! ** Жилой дом располагается в самом удобном месте Дзержинского района на АНГАРСКОМ ПОСЁЛКЕ , совсем РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА! ** Спокойная часть жилого сектора привлекает внимание многих покупателей, особенно тех кому важна семейная и умиротворенная обстановка. ** С другой стороны ВЫ МОЖЕТЕ РАССМАТРИВАТЬ ПОКУПКУ этого красивого Здания КАК ИВЕСТИРОВАНИЕ В ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, который набирает стремительные обороты в нашем городе! ** Коттедж представляет собой интересное архитектурное сооружение: Большое фронтальное остекление с видами на прекрасные пейзажи. ** Если вы считаете себя хоть немного дизайнером, то этот ** ДОМ КОРАБЛЬ** будет для вас идеальным воплощением творческих идей. БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8.5 СОТОК с ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА. ЖИВОПИСНЫЙ ЛАНДШАФТ. Если сравнить цену участка в 6-8 соток в хорошем месте г. Волгограда, то это примерно 6 - 8 млн, то здесь оформленный размежеванный ровный участок 8.5 соток и уже с готовым Жилым домом 2 этажа + 1 этаж подвал.** А если вы захотите сами построить такой коттедж, то это будет стоить от 12 млн. руб. ** Дом сухой и тёплый. Газовое оборудование и газовый котёл установлены. Центральная канализация подключена. Гараж находится в доме. Дом и земля в собственности более 10 лет. ** Есть просторная терраса с фронтальным остеклением на 1 этаже, её можно использовать под зимний сад или просто под зелёную зону отдыха. Два замечательных балкона, по одному на 2 и 3 этаже. В подвале располагается большой бассейн. Звоните, договаривайтесь на просмотр в удобное время. Это хорошее предложение на рынке Волгограда. Такие добротные капитальные дома с подвалом и пока без отделки большая редкость. Коттедж в таком сегменте с отделкой стоит от 30 млн. И ещё :этот коттедж из красного кирпича уже дал усадку! Ваша дизайнерская отделка ляжет идеально! Если не продана ваша недвижимость и нужна помощь, обращайтесь. Звоните, самый сезон для покупки СВОЕГО ГОТОВОГО. ДОМА.

Арт. 137402450 Продается стильный коттедж в самом сердце Волгограда, пер. Нововокзальный — идеальный выбор для тех, кто ценит дизайн, домашний уют и комфортную городскую жизнь! По выгодной цене вы получаете просторный, полностью готовый к проживанию дом с дизайнерским ремонтом и всей инфраструктурой для комфортной семейной жизни.Дом-коттедж площадью 289,5 м², жилая площадь 145,8 м², высота потолков 2,85 м. Шесть комнат логично распределены по этажам, что обеспечивает приватность и удобство для всей семьи: гостевая зона, спальни, рабочий кабинет и детские — всё продумано для повседневного комфорта. Современный классический ремонт выполнен с акцентом на эстетику и функциональность: качественные отделочные материалы, продуманное освещение и эргономичные планировочные решения. Отдельно предусмотрена сауна — место для отдыха и восстановления. Санузел раздельный, отопление на газовом котле, электричество 10 кВт, городские водопровод и канализация, газоснабжение — дом полностью обеспечивает автономность и удобство городской жизни. Готов к немедленному вселению.Расположение — ключевой плюс: жизнь в сердце города с доступом ко всем urban-удобствам и при этом близость зеленых зон и свежего воздуха делает этот дом идеальным балансом между динамикой городской жизни и умиротворяющей природой. Удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта, основные трассы и остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый выезд по городу и за его пределы. В пешей доступности магазины, школы и поликлиники, парки и прогулочные зоны — всё для активной и спокойной семейной жизни.Покупка выгодна и продумана под семью: просторные комнаты и продуманная планировка создают комфорт для детей и взрослых, а сауна и уютные общие зоны формируют домашнюю атмосферу для общения и отдыха. Тепло и уют поддерживаются надежной инженерией: газовый котел обеспечивает стабильное отопление, 10 кВт электричества — для современных приборов, а городские коммуникации исключают хлопоты с обслуживанием.Прямая продажа. Все документы подготовлены — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможно оформление в ипотеку на выгодных условиях, помогаем с поддержкой по документам. Условия покупки прозрачные и удобные: минимальные сроки передачи, проверенная юридическая чистота и готовность к оперативному заключению сделки.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную консультацию по условиям финансирования. Это редкая возможность приобрести дизайнерский коттедж в отличном состоянии, с продуманной планировкой и городской инфраструктурой по реальной цене — идеальный дом для семьи, готовый к проживанию прямо сейчас.

Продается двухэтажный коттедж в элитном районе!Преимущества:* Отличное расположение — всего 5 минут до центра города* Вся мебель остается — заезжайте и живите!* Удобная транспортная доступность — в любую точку города на общественном транспортеОписание дома:* С ремонтом, полностью готов к проживанию* Первый этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел* Второй этаж: светлая спальня, детская комната, большая гардеробная, санузелВо дворе:* Многофункциональная зона для отдыха и барбекю* Терраса для теплых вечеров* Бассейн для летнего отдыхаИнфраструктура:* Асфальтированная дорога* Рядом магазины, школы, садики и вся необходимая инфраструктураЭтот дом — идеальное решение для комфортной жизни в престижном районе.Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре!

CМ ВИДЕО ОБЪЕКТ ИЛИ ПРИШЛЕМ ССЫЛКУ С ЯНДЕКС ДИСКА!Продается добротный дом в отличной локации!Дзержинский район ,ул. Преображенская (в пешей доступности Ресторан '' Хуторок''.Постройка 2011-2015 г.По документам 169,4 м2 . Земельный участок 612 м2 ( ИЖС ).Коммуникации : все центральные, канализация центральная!Гараж в доме, + 2 паркинга.Удобная современная планировка. 2 эт. мансарда,подвал .1 этаж и мансарда с ремонтом2 эт. чистовая отделка (коммуникации , гипсокартон)3. Подвал отштукатурен, стяжка.1 собственник (45 лет).

Продается дом в Дзержинском районе1 этаж: кухня-гостиная 50 кв.м,в 2022 году установлен новый кухонный гарнитур: фасады из массива дерева, каменная литая столешница с фартуком, подсветка рабочей поверхности, кран Грое, встроенная посудомоечная машина. Мебель новая с антивандальным покрытием. Кресла раскладываются.Дубовый наборный паркет.Большая гардеробная 18,7 кв.м,В зоне прихожей - теплый пол и шкаф купе.Санузел с ванной и душевой кабиной, котельное оборудование и стиральная машина в отдельном помещении, водяной насос.Сантехника новая.Двери из массива дерева.2 этаж: зал - 25 кв.м, мебель из светлой кожи в идеальном состоянии.Диван раскладывается.Ванная на втором этаже: в 2023 году установлена новая сантехника и мебель для ванны.Дубовый наборный паркет.У окон в 2023 году произведена замены уплотнителей, частично фурнитуры и проведено техническое обслуживание.В доме установлена охранная сигнализация и видеонабление. Видео IP-домофон.В 2024 году установлен новый навес из металлоконструкций из поликарбоната с УФ-защитой.Ворота 4,10 м. с встроенной калиткой Алютек.Новая электрика, освещение двора.Дом продается со всей мебелью, техникой и оснащением.Возможен обмен.

Продается просторный и очень уютный дом в Дзержинском районе (пересечение с ул. Джанибековской), 2008 г.п.1 этаж: кухня 23 кв.м (имеется погреб), гостиная, спальня, холл и 2 санузла,2 этаж: холл, 3 спальни и санузелПеред домом площадка с навесом, выполнено замощение, есть заезд для авто. Дом продается частично с мебелью, техникой и оснащением.Один взрослый собственник. Возможен обмен на 2 квартиры.Подходит под все виды сертификатов и материнский капитал.

Продаётся земельный участок, в собственности, с жилым домом, на монолитном фундаменте, затем три ряда ФБС 5!К дому подведены и подключены вода, ( счётчик воды в кухне с запорной арматурой, всё новое), уже готов септик на 6 х1,5м колец и заведена труба в дом, канализация разведена по дому, в том числе на мансардный этаж!Электроэнергия( 3 фазы)вводной автомат с щитком уже в доме установлены, а сам ввод выполнен бронированным кабелем, укладка в траншею, чтобы не портить фасад дома и без вечных сосулек и птиц на проводах!Газопровод среднего давления проходит по задней меже!Дом размером 10,2х13,2, на первом этаже расположены: тамбур, санузел, кухня, холл, изолированная комната!На мансардном этаже: две полноценные комнаты и санузел, межэтажное перекрытие железобетонные плиты , монолитная лестница на второй этаж готова!Дом построен из силикатных блоков завода ЗСК, утеплён каменной ватой( 100мм), финишный слой короед фирмы Knauf! Кровля мягкая из двухслойной черепицы Шингласс -Технониколь, утеплитель на мансарде 150мм Окна пластиковые , белые, из профиля 70 го Rehau, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, так что в целом дом очень надёжный, тёплый и с лёгкостью выдержит стойкие морозы нашего региона.Выполнена бетонная стяжка на утеплителе 30 мм, с применением гидроизоляции и армирующий кладочной сетки!Дом оштукатурен, откосы черновые готовы, подоконники установлены, кроме санузлов, в общем дом подготовлен к чистовой отделке по вашему дизайну и желанию, что является преимуществом с другими предложениями.Широкая асфальтированная улица, очень удобный подьезд, соседи уже с новым строительством , удобная своя площадка перед домом( 7 м от забора до асфальта),тихое место и много инфраструктурных объектов в шаговой доступности!Рассмотрю варианты торга, либо обмена.

Продается коттедж на участке 5 соток , во дворе ещё один дом 40 кв , коттедж под косметический ремонт , в маленьком доме все для проживания. Коммуникации все в дом заведены. Отличное месторасположение, школа , машины , город в шаговой доступности. Все вопросы по телефону

Пpедлaгaем Baм шикaрный коттедж, поcтрoенный c любoвью для бoльшoй и дpужной cемьи! Koттeдж paсполагаeтся в тиxом, уютном и экологичecки чиcтoм мecтe в 10 минутах oт Цeнтpа гoрoдa Волгогрaда. На первoм этaже нaходитcя бoльшая гocтинная, куxня, cтoлoвaя и кабинет.Нa втором этaже pасполагаются три просторные, светлые спальни с выходом на большой балкон. Санузел на каждом этаже коттеджа. 2 жилых этажа с высотой потолка 3,0 метра.Общая площадь дома 222 кв. метров на участке 7 соток.Участок ровный с благоустроенным двором, хвойные, лиственные деревья.Коттедж полностью благоустроен, заведены газ, вода и электричество. Теплый обустроенный гараж, с ремонтным оборудованием. Откатные ворота для въезда на участок.На -1 этаже находится очистка воды,газовый котёл, сауна с купелью. Земля и коттедж в собственности, все документы готовы к продаже.В шаговой доступности школы, детские сады, всевозможные магазины. Коттедж подходит для покупки в ипотеку с помощью материнского капитала для всех видов жилищных сертификатов. Фотографий очень много, можем отправить дополнительно.Звоните, с удовольствием проведем показ!