Продажа домов, коттеджей в Тракторозаводском районе районе в Волгограде

Престижный дом на берегу ВолгиПредлагаем вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом, расположенный на первой береговой линии в одном из самых престижных коттеджных посёлков Латошинка, в экологически чистом районе города Волгограда, известном как Нижняя Латошинка.Территория поселка закрыта и охраняется, что обеспечивает безопасность и уют. Это прекрасное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. В поселке много зелени и растительности, а также имеется живописный пруд, где можно отдохнуть с детьми и искупаться.Общая площадь домаОбщая площадь нашего дома составляет 323,2 кв.м.Первый этажПервый этаж имеет площадь 162 кв.м, из которых 40,4 кв.м занимает гараж на две машины. Гараж отапливаемый, с внутренней отделкой из керамогранита, что обеспечивает его долговечность и эстетичность. Из гаража предусмотрен отдельный вход в дом, а рядом находится навес. Гаражные ворота открываются с помощью пультов управления, обеспечивая два независимых въезда.Территория вокруг дома подготовлена для укладки тротуарной плитки, материал уже закуплен.Помещения первого этажа включают в себя:Кухня-столовая площадью 38,9 кв.мЖилая комната площадью 38,0 кв.мСанитарный узел площадью 13,2 кв.мВторой этажНа втором этаже общей площадью 161 кв.м располагаются четыре жилые комнаты, площадью 37,6 кв.м, 36,7 кв.м, 29,7 кв.м и 24,2 кв.м, а также санитарные узлы. Большие комнаты с панорамными окнами открывают прекрасный вид на Волгу.Фундамент и перекрытияФундамент дома выполнен из ленточных блоков ФБС Н=1500, что обеспечивает его надежность. Перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит, а под плитами перекрытия второго этажа выполнен монолитный железобетонный пояс. На чердаке выполнено утепление, и имеется выход на него.Стены и облицовкаСтены дома построены из силикатного кирпича с утеплением и облицованы керамическим кирпичом. Откосы на окнах и входные группы облицованы красивым натуральным камнем. На первом этаже входные группы облицованы керамогранитом, а ступени лестницы на второй этаж облицованы декоративной керамической плиткойЭлектромонтажные работыЭлектромонтажные работы в доме выполнены в полном объеме, что обеспечивает его безопасность и комфорт. Все коммуникации заведены в дом: электричество, вода, канализация, газ и отопление.Водоподготовка и канализацияВ доме выполнена водоподготовка и фильтрация, а также подключена городская центральная канализация. Отопление предусмотрено газовое, с установленными двумя котлами и разводкой по всему дому. Радиаторы биметаллические установлены по всему дому.УчастокУчасток вокруг дома частично огорожен забором, а также выполнен и организован полив растений. Во дворетщательно продумана и детально разработанабеседка с навесом для барбекю.ИнфраструктураРядом находится остановка общественного транспорта, а в 10 минутах езды расположены школа и детский сад с бассейном. Завершается строительство новой школы на 1000 мест.ДокументыДокументы готовы к сделке, что делает покупку этого дома доступной для всех

Продается дом в Тракторозаводском районе Волгограда, поселок Линейный Тёплый кирпичный дом 218,1 кв.м. из двух этажей . 2011 год постройки. Удобная для семьи планировка: - на первом этаже просторная кухня-гостиная с с/у (туалет и душ) , проходной холл и спальная зона, - погреб. - на втором этаже расположены 3 спальные комнаты и гостиная , сан.узел, есть также просторная проходная комната на 2 этаже. -удобная лестница -в доме просторный отапливаемый и освещаемый гараж с ямой, - котельная с 2-хконтурным газовым котлом, - большой навес В доме новый современный дизайнерский ремонт: на полу ламинат, плитка, кварцвинил, на стенах качественные обои , венецианская, морокканская и прочие виды декоративной штукатурки, натяжные потолки, качественные двери, окна, современное освещение. Стены в 2 кирпича, прочный фундамент, крыша новый ондулин, ухоженный двор, забор, ворота, калитка. Центральное водоснабжение, электроснабжение, газ, на всё установлены счётчики. 2 больших переливных септика на 5 кубов. Индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение с двухконтурным котлом. При продаже остаются встроенная кухня с техникой, частично мебель, газовый котел. Приятные соседи. Участок 5 соток, есть гараж в доме (с ямой ) и парковочные места возле дома, во дворе под навесом, а также во дворе беседка, мангальная зона, туалет, летний душ. Плодоносят молодые деревья: абрикос, вишня, черешня, яблоня, груша, а также малина, черная смородина, виноград, клубника, малина, овощные культуры, цветы. Дом имеет хорошее расположение, тихое уютное место, и, в тоже время, есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности продуктовые магазины, школы , детские сады, остановка транспорта, рынок. До центра города 15 минут на транспорте . Выезд из дома на асфальтированную дорогу. Рядом улицы: Ополченская, Могилевича, Ногина, Красина, Мечетинская, Жолудева, Ясная, Баумана, Щепкина, Мещерякова, Шурухина, Дзержинского. Продажа возможна за наличные, в ипотеку, со всеми видами сертификатов! Звоните! 1 взрослый собственник. Документы готовы, свободная продажа. Дом и земля в собственности. Подходит под покупку за наличные, с помощью материнского и других сертификатов. Одобрение ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда. вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы без переплат, продажа квартир в новостройках Москвы, Сочи, Краснодара, Санкт-Петербурга, Дубая без выезда из Волгограда. #объект в нашей базе 13900695#

В продaже киpпичный жилой дoм 2024 года постpойки, oбщей плoщaдью 146 м.кв., раcпoлoженный в нoвoм кoттeджнoм посёлке Стравинcкий Парк, оснащeнный вcей неoбходимой инфpaстpуктурoй. Зaкрытая тepритоpия, планиpуeтcя oхpанa, ТCЖ ( в лeтний период oбpаботка oт мошки, зимoй убopка улиц oт cнегa и тд). Дeтскaя площадка, шлагбаум. Удобная локация - от моста 2 минуты, от центра г. Волгограда - 10 минут. Рядом вся инфраструктура - сетевые магазины, аптеки, больница. Школа 3, ФОК, детский сад, остановки общественного транспорта. Участок ровной формы 9,2 сотки, земля в собственности, ИЖС. По улице газ, центральная канализация и вода. Материал стен - керамический блок, облицовочный кирпич, толщина стен 50 м., очень теплый. Фундамент ленточный 1,5 м заглубление. Кровля мягкая двухслойная утеплённая. Внутри отделка ''серый ключ'' ,система теплый пол по всей площади дома. Функциональная удобная планировка вмещает в себя три спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на веранду (20м2) и задний двор. Продажа от застройщика, подходит под все виды ипотеки (сельская 3% , семейная 6% или любая другая), рассрочка, скидка за наличный расчет. Содействие в оформлении и одобрении ипотеки. АН ОЛЬГИ БАКУТИНОЙ является аккредитованным партнером банков г.Волгограда, специализирующихся на ипотечном кредитовании. Заявку на ипотеку можно подать у нас в офисе бесплатно.

Пpеcтижный дом на беpегу ВолгиПредcтавляeм вашeму вниманию уникальный двуxэтажный киpпичный дoм, рacпoлoжeнный на первoй беpегoвoй линии в однoм из caмыx прeстижных кoттеджных посёлкoв Лaтoшинкa, в эколoгичecки чистом райoне гopoдa Bолгогpaда, известнoм как Hижняя Латoшинка.Этот дoм — воплощение качеcтвa и кoмфорта, находящийся в элитном посёлке. Он оснащён всеми необходимыми коммуникациями: газом, канализацией, электричеством и водой. Уникальный проект дома включает в себя монолитный заглубленный фундамент, созданный с учётом особенностей геологии местности. Стены дома выполнены из силикатного блока толщиной 250 мм, фасад утеплен и облицован керамическим кирпичом. Перекрытия выполнены из плит, а монолитная лестница из бетона обеспечивает безопасность и уют. Кровля покрыта мягкой черепицей.Важно отметить, что каждое техническое помещение оборудовано вентиляционными каналами, как в квартире, что обеспечивает естественную циркуляцию воздуха. Все коммуникации уже подключены, а сам дом построен в соответствии со строительными нормами и требованиямиОбщая площадь нашего дома составляет 292 квадратных метраНа первом этаже гараж на две машины. Из гаража предусмотрен отдельный вход в дом. Гаражные ворота открываются с помощью пультов управления, что обеспечивает два независимых въезда.Фундамент и перекрытияФундамент дома выполнен из блоков ФБС Н=1500, что обеспечивает его надежность. Перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит, а под плитами перекрытия второго этажа выполнен монолитный железобетонный пояс. На чердаке выполнено утепление, и имеется выход на него.Стены и облицовкаСтены дома построены из силикатного кирпича с утеплением и облицованы керамическим кирпичом. Откосы на окнах и входные группы облицованы красивым натуральным камнем. На первом этаже входные группы облицованы керамогранитом.Электромонтажные работыЭлектромонтажные работы в доме выполнены в полном объеме, что обеспечивает его безопасность и комфорт. Все коммуникации заведены в дом: электричество, вода, канализация, газ и отопление.Водоподготовка и канализацияВ доме выполнена водоподготовка и фильтрация. Канализация центральная. Отопление предусмотрено газовое.ИнфраструктураРядом находится остановка общественного транспорта, а в 10 минутах езды расположены школа и детский сад с бассейном. Завершается строительство новой школы на 1000 мест.Рассматривается вариант обмена на квартиру.ЗВОНИТЕ! Мы поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волжского, Волгограда и за пределами области. Все лучшие предложения под Ваш запрос! АН ''ПРЕМИУМ'' ждёт Вас!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНТСТВО. Коттедж, готовностью 50%. Перекрыт натуральной черепицей. 4е уровня - цокольный этаж с гаражом около 60м2. Фундамент - монолитная плита. Строился для себя, на материалах не экономили. Толстые стены, на них ни трещинки. Продажа от собственника ТОРГ

Продаётся новый, современный, кирпичный коттедж, общей плoщaдью 83.7 квадратных мeтрoв с учacтком 6.15 соток в собственности. Дом построен по теплосберегающим технологиям, толщина стен 60 см., пластиковые окна. Проведены и подключены коммуникaции: вода, электричество, канализация, автономное отoплeние. Теплый пол во всех по мещениях дома. В доме выполнена отделка с использованием качественных современных материалов. В прихожей, гостиной и ванной уложен керамогранит. Санузел облицован керамической плиткой. Установлены качественные межкомнатные двери. Очень удобная планировка. Технология и материалы строительства дома: - фундамент бетонная лента, вентиляция - вен шахты, армированные пояса, стены: несущие - блоки фирма бонолит-грасв, утеплитель - пенополистирол облицовка - облицовочный кирпич . В доме расположена большая кухня- гостиная с французскими окнами, комната отдыха, санузел, большая гардеробная, котельная, есть выход во внутренний двор. На территории участка имеется отдельное кирпичное строение, которое можно оборудовать под баню или летнюю кухню .Удобное расположение участка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. Один собственник. Возможна оплата с использованием средств ипотечного кредитования и материнского капитала. Являемся официальным партнёром банков : Сбербанк, ВТБ, Открытие, и т.д., окажем помощь в получении ипотечного кредита со специальными преференциями по процентным ставкам от 0,3% до 0,7%.

Продается просторный дом в отличном месте Тракторозаводского района (пос.ГЭС).В доме 4 спальни, кухня, гостинная, 2 сан.узла, две комнаты с витражным остеклением которые можно использовать под бильярдную и зимний сад. Также есть помещение предназначенное для сауны с бассейном ( яма для бассейна подготовлена).Гараж на две машины. Вода-скважина, отопление-электрическое, канализация-септик.Можно в дом провести газ. Дом находится на первой линии от дороги, это дает возможность использования его под гостиничный бизнес.Хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, пляж на берегу Волгоградского водохранилища.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.Звоните договаривайтесь о просмотре в любое удобное для Вас время!Приобрести объект можно как за наличный расчет, так и— с помощью ипотечных средств (одобрение заявки на ипотеку в течении суток дистанционно без посещения банка)— приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса— оформление за материнский капитал на выгодных для вас условиях— военный сертификат и другие виды жилищных субсидий.Арт. 59714488