Продажа коммерческой недвижимости в Карпунин хут. (Камышинский район)

Подается готовый бизнес. Продовольственный магазин в Волгоградской области. Стабильный доход. Окупаемость максимум 2 года. Готовый бизнес. Все вопросы по телефону.

ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА 2025 ГОДА! Вашему вниманию предлагается привлекательное для инвестиций торговое помещение (коммерческий объект) с готовым арендным бизнесом в г. Камышин. В продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом (сейчас 60 м2 занимает ПВЗ Wildberries, с 2018 до 2025 года всю площадь занимал магазин Пятёрочка, в данный момент ведутся переговоры с крупным якорным арендатором). Общая площадь помещения - 464 м2, высота потолка 4,2 м, эл. мощность - 40 кВт, 3 фазы. Имеется 4 входа (можно дополнительно оборудовать еще 2), есть возможность разделения площади и сдачи по отдельности. Сделан типовой ремонт. Объект расположен по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, 25, на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Дом находится в густонаселенном микрорайоне (в радиусе 500 м. более 6,5 тыс. жителей) на улице с большим количеством торговых точек. До центра города 5 минут (3 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть удобная парковка на 50 автомобилей и зона разгрузки. Рядом располагаются остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, сквер для прогулок, торговый центр. Помещение подойдет для ведение такого бизнеса, как аптека, пункт выдачи заказов Wildberries/ OZON/ Яндекс Маркет, даркстор, магазин розничной торговли, точка общественного питания и др. К помещению проявил инетерес ритейлер X5 Group (магазин Чижик), но на данный момент есть ограничение по площадям согласно решению ФАС, ожидаем принятия решения в следующем году. Документы готовы к продаже, также есть план по разделению помещения, который можно использовать как бизнес-идею. Стоимость актуальна до конца 2025 года, в следующем году стоимость будет повышена ввиду повышения НДС. Заинтересовал объект? Подробности по телефону. Показы по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539561/18713

Продаётся бывшая котельная детского сада, 2 здания большое и пристройка вместе с земельным участком 5, 8 соток. ( можно ещё 2 сотки оформить в собственность, выкупить их у города) Земельный участок приватизировали он теперь в собственности Здание без отделки, все коммуникации отключены, оплата за коммуналку не идёт, можно провести собственное газифицирование и отопление, вода канализация к зданию проходят не заведены, свет подключат в течении 20 дней. Здание находится в Центре города центральный рынок, подойдёт под любой бизнес, кафе, магазин, пекарня, салон красоты, так же подойдёт под дом с хорошим участком. Огромный плюс вы можете провести не центральное, а своё отопление, соответственно и коммуналка будет копеечной. Продаём в связи с переездом в другой город, брали его под клинику. Проект под клинику почти готов, можем поделиться контактами, что бы доделали лицензирование и перепланировку. Вообщем разбег, что можно сделать с недвижимостью огромный. После того как оформили землю в собственность, в центре на таком участке можно ещё что угодно пристроить и расшириться. Продаём помещение и участок Только в одни руки, делить и по отдельности продавать это не по адресу, торг только реальному покупателю. Со следующего месяца помещение отдаём в агенство по продаже, цена соответственно будет другой.

Продаются объекты недвижимости Предлагаются к продаже объекты недвижимости общей площадью 1310,6 кв. м: Часть здания: Площадь: 749 кв. м Кадастровый номер: 34:36:00016:3705 Нежилое помещение: Этажи: 1, 2, 3 Площадь: 561,6 кв. м Кадастровый номер: 34:36:000016:4459 Земельные участки Объекты расположены на арендованных земельных участках: Общая площадь первого участка: 2486 кв. м (доля ПАО Ростелеком — 852,7 кв. м) Кадастровый номер: 34:36:000016:65 Общая площадь второго участка: 2132 кв. м Кадастровый номер: 34:36:000016:20 Срок договора аренды: до 2073 года Коммуникации Отопление Водоснабжение Канализация Электроснабжение (разрешенная мощность — 150 кВт) Расположение и инфраструктура Объекты находятся в центре города, в окружении густонаселенного района с офисными центрами и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Развита инженерная инфраструктура с возможностью подключения дополнительных мощностей, городского телефона и высокоскоростного интернета. Доступность Автомобильный транспорт: доступ без ограничений. Подъезд осуществляется с улиц: Октябрьская и Косая Гора (с запада) Косая Гора и Центральный Пляж (с севера) Красная (с востока) Октябрьская (с юга) Парковка: осуществляется на территории земельных участков во дворе зданий. Общественный транспорт: ближайшая остановка ''улица Советская'' находится на удалении около 520 м. Условия продажи Обязательное условие покупки: Обратная аренда части нежилого помещения с кадастровым номером 34:36:000016:4459, площадью 29,72 кв. м, по ставке 100 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц, сроком 5 месяцев. С возможностью пролонгации. Цена: указана с учетом НДС. Гарантия: грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Дополнительная информация Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. Кроме того, имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код лота: РАД-439306. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29. 01. 2026 г. Прием заявок по 27. 01. 2026 г. Продажа единым лотом: - нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 61, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Волгоградская обл. , г. о. город Камышин, г. Камышин, ул. Ленина, д. 20, кадастровый номер 34:36:000010:15219 (далее - Объект 1), - изолированная часть деревянного, облицованного кирпичом здания, назначение: нежилое, площадь: 41, 5 кв. м, назначение: нежилое, расположенная по адресу: Волгоградская обл. , р-н Клетский, х Логовский, ул. Молодежная, д. 26/1, кадастровый номер 34:12:090007:302 (далее - Объект 2), - нежилое одноэтажное деревянное здание, площадь: 45, 7 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Волгоградская обл. , р-н Палласовский, п. Красный Октябрь, ул. Советская, дом 21, кадастровый номер 34:23:000000:6010 (далее - Объект 3). Для сведения: 1. Объект 1 расположен на земельном участке в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. 2. Объект 2 расположен на земельном участке общей площадью 112 кв. м, кадастровый номер 34:12:090007:0155, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административное здание, по адресу: Волгоградская обл. , р-н Клетский, х. Логовский, ул. Молодежная, 26/1. Земельный участок находится в пользовании Доверителя на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 65/13 от 30. 09. 2013 г. , заключенного с Администрацией Клетского муниципального района Волгоградской области, срок по 30. 09. 2023г. с пролонгацией. 3. Объект 3 расположен на земельном участке общей площадью 158 кв. м, кадастровый номер 34:23:060001:1415, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание кассы 10, по адресу: Волгоградская обл. , р-н Палласовский, п. Красный Октябрь, ул. Советская, дом 21. Земельный участок находится в пользовании Доверителя на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 39 от 28. 07. 2021 г. , заключенного с Администрацией Палласовского муниципального района Волгоградской области, срок - 20 лет. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588251

Продается нежилое помещение, общей площадью 156,8 кв.м., находящееся по адресу: город Камышин, ул. Волгоградская, 37к. Помещение находится на земельном участке, пл. 160 кв.м. Участок и помещение в собственности более 5 лет. 1 собственник. Все документы готовы к быстрой продаже и оформлению. В помещении функционировал магазин автозапчастей, п так же шиномонтаж, который приносил стабильный доход ежемесячно. Два этажа. Отопление газовое от АОГВ, горячая вода от газовой колонки. 2 санузла, душ. Установлены приборы учета: вода, газ. Отличное месторасположение в городе.

Продается встроенное нежилое помещение с готовым действующим бизнесом - Салоном красоты ''Прасковья'', общей площадью 76, 4 кв.м., находящееся по адресу: город Камышин, 5 микрорайон, дом 70. Помещение находится на цокольном этаже 11-ти этажного жилого кипичного дома 2006 г.постройки. В собственности более 15 лет. 1 собственник. Все документы готовы к быстрой продаже и оформлению. В помещении функционирует Салон красоты, который приносит стабильный доход ежемесячно. Произведен качественный ремонт, закуплено современное оборудование. В салоне имеется: несколько рабочих мест для парикмахеров, косметологический и массажный кабинет, так же кабинет для маникюра и педикюра, комната отдыха и приёма пищи для персонала с полностью оборудованной кухней, душ, туалет, подсобное помещение для хранения. Установлены приборы учета, в доме собственная котельная, которая поставляет отопление. Так же установлена станция по перекачке канализационной воды. Отличное месторасположение в городе, развитая инфраструктура. Никаких вложений не требуется. Возможен аргументированный торг.