Снижение цены на 30% !!! Торги на понижение!Возможность организовать арендный бизнес в г. Волгоград.Продаются единым лотом: здания магазина 210,8 кв.м, ларька 22,3, кв.м и земельный участок 12,24 сот.Электричество подведено. Состояние удовлетворительное. Для придания магазину современного вида потребуется косметический ремонт.Планировка здания позволяет организовать несколько коммерчески привлекательных торговых площадей.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.
Снижение цены на 50%!!! Торги на снижение!Около станции Сарепта продаются единым лотом: здание магазина и земельный участок площадью 3,83 сот. Состояние магазина удовлетворительное. Требуется косметический ремонт.Магазин и земельный участок в собственности АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 255666. В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения) АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС Волгоград, Дзержинский район, ул. Шопена, 21Административно-производственная база с собственным земельным участком 34 сотки. Подходит для размещения офиса компании, производственной или сервисной базы, склада, представительства, инженерно-технического центра и других видов коммерческой деятельности.Ключевые преимущества объекта• Отдельно стоящее 3-этажное кирпичное здание общей площадью 794 м².• Здание 1994 года постройки, реконструкция выполнена в 2013 году.• Нормальное эксплуатационное состояние, выполнен хороший ремонт.• Большой земельный участок площадью около 34 соток (3 400 м²) — в собственности.• Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации производственной базы.• Собственная автономная газовая котельная — возможность самостоятельно управлять режимом отопления и эксплуатационными расходами.• Выделенная электрическая мощность 50 кВт.• Подключение к центральному водопроводу и центральной канализации.• Огороженная, ухоженная территория.• На территории организована собственная парковка.• Имеется дополнительный складской комплекс порядка 600 кв.м., в рабочем состоянии, но требующий небольшого ремонта.• Значительная свободная территория создает удобные возможности для парковки, размещения транспорта, складирования и хозяйственных нужд в рамках разрешенного использования участка.Показы возможны непосредственно на объекте, по договоренности. Разумный торг уместен. Дополнительная информация - по запросу, все документы имеются. Собственник комплекса - юр.лицо.
Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13, поселок ''Замечетинский'': кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м. (категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в шаговой доступности экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников, для строительства многоквартирного жилого дома.Арт. 83122026
Коммерческий объект по адресу Волгоград, ул. Брюллова, 1Б представляет собой современное отдельно стоящее 3-х этажное коммерческое здание в микрорайоне Жилгородок (Дзержинский район). Земельный участок коммерческого назначения, в собственности. В здании предусмотрены разноформатные пространства площадью от 10 до 200 квадратных метров с возможностью перепланировки и объединения смежных помещений. По состоянию на февраль 2026 года, аренда помещений в здании представляет собой стабильные инвестиции в сегменте офисов класса B и обеспечивает стабильный и прогнозируемый пассивный доход. Основные характеристики объекта: Тип здания: 3-х этажное отдельно стоящее коммерческое здание свободного назначения, с возможностью размещения практически любого вида бизнеса. Год постройки: 2013. Общая площадь: 847 м². Инженерные системы: Автономное газовое отопление, местное кондиционирование, естественная вентиляция, система пожарной сигнализации, электрические мощности — 30 кВт с возможностью увеличения, центральное водоснабжение и центральная канализация. Парковка: Наличие 3-х парковочных пространств, включая прилегающую территорию и зону в непосредственной близости. Инфраструктура и локация:Здание расположено в зоне жилой застройки Жилгородка с развитой инфраструктурой: Транспорт: В 4 минутах ходьбы расположены продуктовые магазины, а непосредственно на прилегающей территории остановка маршрутных такси и общественного транспорта. Окружение: Преимущественно жилой массив, обеспечивающий трафик для сферы услуг, и промышленно-складские зоны поблизости, привлекающие B2B-компании. Локация имеет высокий пешеходный и транспортный трафик. Рекомендации по использованию:1.Офисы: Идеально подходит для IT-компаний, рекламных агентств и проектных бюро, строительных компаний (уже присутствуют аналогичные арендаторы).2.Учебные центры: Благодаря автономному отоплению и кабинетной нарезке в части помещений, объект удобен для образовательных курсов.3. Медицинские услуги: Локация в густонаселенном районе делает выгодным открытие частных кабинетов или диагностического центра, медицинской клиники.4.Розничная торговля: магазины у дома, бутики, торговые точки, аптеки, специализированные лавки (продукты, одежда, цветы, стройматериалы, алкомаркеты и др.).5.Общественное питание: кафе, пекарни, рестораны, кофейни, фастфуд, кондитерские.6. Сфера услуг: салоны красоты, фитнес-центры, ателье, ремонтные мастерские и многое другое.
Офисный центр на Рабоче-Крестьянской.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Ищете помещение в центре Ворошиловского района для доходного бизнеса?Представляем просторное помещение на четырёх этажах престижного офисного центра — идеальное решение для сдачи в аренду или реализации ваших бизнес-идей!• Общая площадь помещений - 3517 м²,• Хорошее состояние, действующий бизнес.Почему это помещение — ваш лучший выбор:Удобная локация — размещение в районе с развитой инфраструктурой.Транспортная доступность — лёгкий доступ на личном и общественном транспорте.Что вы получаете ''под ключ'':готовое офисное пространство в престижном месте города.Идеально подходит для сдачи в аренду с высокой арендной ставкой под:бьюти-студию, салона красоты с а,офиса компании среднего бизнеса,представительства или филиала,консалтингового или юридического бюро,ITкомпании или дизайнстудии,маркетингового агентства или PRслужбы,медицинского центра или диагностической лаборатории,учебного центра или тренинговой компании,коллцентра на 1015 операторов,архитектурного бюро или проектной организации,офиса страховой компании или банка.арендного бизнеса, в данном случае поможем оперативно заселить помещение арендаторами.Ключевые преимущества покупки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Ликвидность актива — помещение легко перепродать или сдать в аренду.Экономия на ремонте — не нужно тратиться на черновые работы и отделку.Почему нельзя откладывать решение:Рост стоимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает,Быстрая окупаемость при сдаче в аренду,Готовность к работе — можно переехать сразу после сделки.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: ЛОКАЦИЯ У АВТОМАГИСТРАЛИ, УДОБНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, НЕ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА.Ищете прибыльный бизнес в автомобильной сфере? Представляем полностью укомплектованный автосалон — ваш билет в высокодоходный сегмент рынка!Здание расположено в удобной транспортной развязке, в близи от центра города.Техническая характеристика объекта:Общая площадь здания 1668,9 м2.- шоу-рум 300 м2,- техническое обслуживание 612 м2,- склад 200 м2.Объект оснащён 7 воротами для приемки и выдачи автомобилей, 2 поста автомоек, 2 автоподъемников, ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в исправном состояние.По периметру автосалона имеется около 60 машинных мест.Земельный участок:- площадь 3694 м2.- электричество 133 кВтЧто вы получаете :Просторное помещение 1 668,9 м² — достаточно места для выставочного зала, сервисной зоны и административных помещений.Полное оснащение — всё необходимое оборудование для работы уже установлено.Ключевые преимущества локации:удобное расположение с высокой проходимостью,удобная парковка для клиентов и выставочных автомобилей,лёгкий доступ к основным транспортным магистралям,видимость с дороги — естественное привлечение клиентов.Экономические показатели (примерные, уточняются при встрече):стабильный ежемесячный доход,окупаемость в среднесрочной перспективе,потенциал для масштабирования бизнеса.Почему это выгодное вложение:Экономия времени — не нужно искать помещение, закупать оборудование и нарабатывать клиентскую базу.Снижение рисков — бизнес уже работает и приносит прибыль.Готовый доход — первые поступления можно получать сразу после сделки.Гибкость — возможность развивать направление по своему усмотрению.На данный момент автосалон сдан в аренду.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС.Продается здание автосалона в Дзержинском районе города Волгограда 1459 м2.Описание и характеристики объекта:- первый этаж и антресоль,- первая линия,- фасад хорошо просматривается с проспекта им.маршала Жукова, с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено на въезде в город со стороны московской трассы ,рядом федеральный супермаркет Метро, ДНС,-в помещении сделан отличный ремонт, ,подключены все коммуникации автономное газовое отопление,высота потолков 6 м,- есть санузлы,административные и подсобные помещения, запасной выход,две площадки для разгрузки,- удобный фасад для размещения рекламы,- перед зданием находится большая парковка,- земельный участок 3842 м2 в собственности.- возможно использовать для любых целей: автосалон, магазин, офисное пространство,производство и прочее,Ключевые преимущества локации:удобное расположение с высокой проходимостью,удобная парковка для клиентов и выставочных автомобилей,лёгкий доступ к основным транспортным магистралям,видимость с дороги — естественное привлечение клиентов.окупаемость в среднесрочной перспективе,потенциал для масштабирования бизнеса.На данный момент здание сдано в аренду!Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время, ответим на все вопросы.
производственно-складская база, два здания: административное 164,2 кв.м., производственно-административное здание 403 кв.м., замощение, забор с воротами, пандус, все коммуникации, отопление АГВ, септик, 8 соток земли в аренде на 49 лет, производственные, складские и офисные помещения все в хорошем состоянии
Продается магазин, расположенный по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, улица Вилянская, д. 11, остановка ДОК-3. Действующий продуктовый магазин, отдельно стоящее нежилое здание, кирпичное, площадью 217,9 кв.м., а именно: торговый зал 79,2 кв.м., высотой 4,25 м., подсобные, складские и административные помещения, высотой 2,75 м., + навес 23 кв.м.+ крыльцо. Есть все коммуникации: автономная система отопления (электрический котел), вода, электричество, туалет, ванна, 2 сплит-системы, навес. Земельный участок 704 кв.м. Возле магазина свободная парковка для автотранспорта, детская площадка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом остановка автобуса, жилые многоквартирные дома, ДОК-3, дачное общество.Помещения здания могут быть использованы для продуктового или промтоварного магазина, офиса компании, для оказания различных услуг, под мастерскую, косметический, зубной или медицинский кабинет, под склад.Идеально подойдет как для вашего использования, так и для быстрой сдачи в аренду или инвестиции.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен небольшой торг.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, свяжитесь со мной прямо сейчас!
Отдельно-стоящее, одноэтажное, кирпичное здание.Состояние отличное, внутренняя отделка: подвесной потолок, покраска, штукатурка, пластиковые окна, двери пластик и дерево. Оснащено видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.Земельный участок 218 кв.м Развитая инфраструктура, в пешей доступности остановки общественного транспорта, вторая продольная магистраль.Подходит под любой вид деятельности (магазин, офис, салон красоты и прочее).
Продажа.Отдельно стоящее здание.Бизнес Центр на ул. Брюллова, 1Б находится по адресу г. Волгоград, Жилгородок мкр.Здание площадью 847 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа.Земельный участок в собственности 615 кв м : Категория земли населенных пунктов.На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона.Помещение отремонтировано, оснащено противопожарной сигнализацией, на входной двери автоматические рольставни. В здании собственная котельная, телефон, интернет (оптоволокно), перед зданием парковка.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход, запасной выход- хорошие рекламные возможности на фасаде здания- удобная транспортная доступность- общая парковка- все коммуникации- интернет, телефон- пожарная, охранная сигнализация- высота потолков 3,05 мдоступ для арендатора 24/7
Действующая база отдыха — готовый бизнес База отдыха с историей работы с 2013 года, постоянной клиентской базой и обновлённой территорией. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести уже работающий бизнес, а не начинать всё с нуля. На территории — уютные гриль-дома, банные комплексы, пространство для мероприятий, домики, зона отдыха и детская площадка. Большая часть объектов и благоустройство обновлены в 20242025 годах, а новая баня построена в 2026 году. Отдельное преимущество — пространство для мероприятий 140 кв.м, полностью обновлённое в 2025 году. Оно оборудовано мебелью, кухней, санузлами, водой и отоплением и готово для работы в формате ресторана, банкетного зала или площадки для мероприятий. Есть всё необходимое для полноценной работы: электричество, вода, городской сток, газ, отопление, охрана. земельный участок — 0,16 га, в аренде 49 лет. Бизнес работает, клиенты есть, инфраструктура готова. Подходит для развития сразу нескольких направлений: отдых • банный комплекс • семейный отдых • банкеты • корпоративные мероприятия • ресторанный формат. Подробности и финансовые показатели — при личном обращении.
Oт coбcтвeнника бeз кoмиссии!!!Продaются офисные помещения oбщей плoщaдью 986 м2 в кpупнoм oфисном центpe Boрoшиловcкого района.- Первый и цокoльный этaжи- Bыcoкoкaчecтвеннaя oтделка.- Пеpвый этaж 261,2 м2 - входнaя гpуппа, oфисные пoмeщeния, cанузeл- 724,7 кв.м. цoколь с окнами разделен на 2 части, каждая из которых имеет отдельный вход.1-ая часть включает в себя офисы, помещение хранилища, сейфовое отделение и кассовые комнаты, санузел. Данное помещение соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к банковским помещениям.2-я часть цоколя это офис с кабинетной планировкой общей площадью 506 м2, 2 санузла.- Наземная парковка перед БЦ.- Коммуникации (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация) центральные.- Вентиляция приточно-вытяжная.- Охранная сигнализация.- Великолепная локация,- В пешей доступности Ворошиловский торговый Центр, остановки общественного транспорта, гостиница ''Южная'', отель Наmрtоn by Нiltоn ''Волгоград Профсоюзная'' и парковые зоны.- отлично подходит для банковской, страховой деятельности, сдачи в аренду или использования под офисы, услуги, фитнес и прочее.Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Ищете многофункциональный объект для жилья или бизнеса с огромным потенциалом? Представляем просторное отдельно стоящее здание 722 м² — идеальная площадка для реализации любых коммерческих проектов.Общая площадь 722 м2 ( 3 этажа, цоколь и гараж),- Земельный участок 6,5 соток, в собственности,- Назначение здания - жилое. При необходимости можно перевести в коммерцию,- В здании получистовой ремонт. Требуется чистовая отделка,- Все коммуникации заведены в здание (электричество, вода, канализация, газ),- Рядом главные автомобильные магистрали города (Пр-т Жукова, 2-я продольная),Почему это здание — ваш стратегический актив:Внушительная площадь — 722 м² позволяют разместить бизнес или обеспечить комфортное проживание.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и работают.Автономность — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией.Престижная локация — расположение в близи от центра города.Высокая ликвидность — востребованный объект, который легко перепродать или сдать в аренду.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с прочными конструкциями и надёжными перекрытиями,действующую инженерную инфраструктуру,возможность размещения крупноформатной вывески и рекламных конструкций,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному использованию площади,сопровождение сделки на всех этапах.Варианты использования:жилой дом,Гостиница,Пансионат,Офисное пространство,Медицинский центр,фитнесклуб,многофункциональный развлекательный центр,Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Потенциал роста стоимости — здание в перспективном районе стабильно дорожает.Многофункциональность — возможность смены профиля бизнеса без существенных вложений.Почему нельзя откладывать решение:Высокий спрос — аналогичные здания быстро находят покупателей.Ликвидность — объект легко использовать как залог или перепродать. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.
OТ СОБСТВЕННИКА БEЗ КOМИCСИИ!ПРЕЙМУЩЕСТВА- ЛОКАЦИЯ В ЗОНЕ ОТДЫХА, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, РЯДОМ КРУПНЫЙ ЖИЛМАССИВ, СВОЯ ПАРКОВКА, ГАЗИщете инвестиционно привлекательный объект для стабильного дохода? Представляем отдельно стоящее здание 300 м² — идеальный вариант для бизнеса. Это не просто недвижимость — это работающий актив, который начнёт приносить прибыль сразу после сделки!- Двуxэтажноe здание pаcполoжeно на Набережной Kраcноapмeйскoго района,- парковая зона,- прекрасный вид вид на Волгу,- любимое место отдыха жителей крупнейшего района города,- рядом большой жилмассив,- фасад хорошо просматривается с дороги,- перед зданием находится большая парковка,- газовое отопление,- входная эл. мощность 200 кВт.своя подстанция,- земля в собственности,- прекрасное место для открытия кафе, ресторана, бара и другого развлекательного заведения,- на данный момент сдано в аренду под кафе,- возможно использование как арендный бизнес.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с готовой инфраструктурой,земельный участок в собственность,свою подстанцию с мощностью 200кВт,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному использованию площади,Варианты использования:ресторан или кафе с летней верандой,медицинский центр,гостиница или апартотель,супермаркет товаров повседневного спроса,офисный комплекс ,производственный цех или склад,фитнесклуб ,многофункциональный бизнесцентр,шоурум или выставочный зал. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы.
Продажа готовый бизнес: ВНИМАНИЕ (По цене продажи вопросы по телефону.)4-х звездочный гостиничный комплекс Gallery Park Volgograd Hotel & SpaОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:-гостиничный комплекс расположен в центральном районе города Волгограда,- фасад здания выходит на вторую продольную автомагистраль, откуда за 10-15 минут можно доехать до главных достопримечательностей города, таких, как Музей-заповедник Сталинградская битва и Мемориальный комплекс Родина-мать,- в шаговой доступности от гостиничного комплекса находится остановка общественного транспорта,Отeль сoстоит из 37 нoмepов рaзных категоpий! peстoран 100м² где пpоходят завтрaки!-Аквa зонa с бaссeйнoм, сaунoй и хaмaмoм!-Спортзал c совpеменным обoрудованием!-3 кабинета для спа услуг! (сданы в аренду)-Конференц зал!-Резервное кафе!-Своя прачечная!Закрытая парковка на 15 авто, открытая парковка на территории отеля на 15 авто!И зона высадки гостей на центральном входе, где также имеется возможность парковаться!В отеле имеется лифт ОТIS на все 6 этажей!Отель имеет свои традиции и своих постоянных гостей с 2012 года!-своя электроподстанция на 450 кВт,-своя котельная.Общая площадь 2726 м2 вместе с крытой парковкой площадью 423 м2.Общая площадь земельного участка 1495 м2, земля в собственности.Более подробную информацию для заинтересованных инвесторов можно получить при личной встрече с собственником на прямую!
Код лота: РАД-447774. Реализуется на торгах. Российский аукционный дом предлагает к приобретению производственный комплекс в Волгограде одном из ключевых промышленных центров Южного федерального округа. Объекты расположены по адресу: улица им. Моцарта, д. 1, в зоне с развитой транспортной инфраструктурой и сложившимся промышленным потенциалом. Непосредственное окружение производственно-складские объекты и свободные территории. Расположение на первой линии улицы Моцарта обеспечивает удобный подъезд автомобильным транспортом. Общая площадь зданий: 15 501, 7 м Общая площадь земельных участков (аренда): 51 852 м Здания расположены в границах двух земельных участков (кадастровые номера 34:34:080137:134 и 34:34:080137:135), что обеспечивает единую территорию для промышленного использования. Земельные участки находятся в долгосрочной аренде до 2030 года. Состав объектов недвижимости В состав производственной базы входят 14 зданий различного назначения: производственный корпус, механизированный склад, токарный цех, административно-бытовой корпус, склады, компрессорная, теплопункт, трансформаторная подстанция, проходная и другие вспомогательные сооружения. Наличие вышеперечисленных объектов позволяет использовать комплекс как самостоятельное производство, логистический центр или базу для размещения нескольких арендаторов. В комплекте с недвижимостью передается движимое имущество. Инвестиционная привлекательность Удобная логистика. Промышленное окружение. Объект находится в зоне производственной застройки с высокой концентрацией промышленных предприятий. Единая территория. Все здания расположены в границах двух смежных земельных участков, что обеспечивает удобство эксплуатации, охраны и управления. Долгосрочная аренда земли. Движимое имущество в комплекте. Вместе с недвижимостью приобретается оборудование и инженерные системы, готовые к эксплуатации. Оптимальное ценообразование. Привлекательное предложение для приобретения крупной производственной базы в развитом промышленном районе.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600039
Код лота: РАД-447815. Реализуется на торгах. Российский аукционный дом предлагает к приобретению производственный комплекс в Волгограде - одном из ключевых промышленных центров Южного федерального округа. Объекты расположены по адресу: проезд Бетонный, д. 3, в Красноармейском районе, обладающем развитой транспортной инфраструктурой и сложившимся промышленным потенциалом. Основная информация Красноармейский район Волгограда крупнейшая промышленная зона города с исторически сложившейся специализацией на машиностроении, металлообработке, химической и строительной отраслях. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью федеральной трассы Р-22 ''Каспий'', Волгоградской кольцевой автомобильной дорогой, а также железнодорожными путями Приволжской железной дороги. Описание местоположения Зона производственной застройки города Волгоград Волгоградской области. Непосредственное окружение производственно-складские объекты, зоны индивидуальной жилой застройки и свободные территории. Объект расположен на первой линии Бетонного проезда, имеет удобный подъезд. Остановки общественного транспорта находятся в пешеходной доступности (около 300 м по улице 40 лет ВЛКСМ). Общая площадь зданий: 4 706, 2 м Общая площадь земельного участка (аренда): 16 395 м Все здания расположены в границах одного земельного участка (кадастровый номер 34:34:080139:482), что обеспечивает единую территорию для промышленного использования. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2045 года. Локация идеально подходит для размещения производственных мощностей, складских и логистических объектов, авторемонтного предприятия, а также для организации сервисных и обеспечивающих производств. Инвестиционная привлекательность Удобная логистика. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600103
БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА,!Ищете коммерческую недвижимость для серьёзного проекта? Представляем просторное здание 3 882 м² — крупнейший автосалон под ключ со своей рем. зоной, шоу-румом, офисным пространством и большой парковкой. Удобная логистика и месторасположение в пяти минутах от центра города и вблизи от центральных автомагистралей привлечет и будет удобным для посещения салона большому количеству клиентов. Все что нужно для старта и развития бизнеса без особых вложений уже есть. Это идеальная площадка для открытия автосалона, автосервиса, многофункционального центра, торгового или складского комплекса!Общая площадь основного здания 4109,8 м2.включая 2 шоу-рума, зону технического обслуживания, кузовной цех.Есть дополнительное здание, в которм находится тренажерный зал и зона отдыха. Объект оснащён 5 воротами для приемки и выдачи автомобилей , 2 поста автомоек, 9 автоподъемников, 1 покрасочные камеры и 1 сушильная камера, ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в исправном состояние.По периметру автосалона имеется около 130 машинных мест.Земельный участок в собственности:- площадь 7 359 м2.Автосалон, оснащен всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализации, вентиляции, кондиционирование).Почему это предложение — ваша лучшая инвестиция:Внушительная площадь — 3 882 м² позволяют:организовать крупное производство,создать логистический комплекс с зонами отгрузки,открыть торговый центр или гипермаркет,разместить офисный блок и складские помещения,спланировать многофункциональную зону под разные нужды.Свободная планировка — пространство без лишних перегородок, легко адаптируется под ваши задачи.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и проверены.Удобная логистика — широкие подъездные пути, ворота, которые можно адаптировать для грузового транспорта, просторная площадка для маневрирования.Престижная локация — расположение в центральной части города с отличной транспортной доступностью.Юридическая чистота — полный пакет документов, быстрая сделка.Идеально подходит для открытия:автосалона с автосервисом и СТО с зоной хранения запчастей,торгового комплекса или гипермаркета,производственно- складского комплекса ,базы снабжения розничной сети,многофункционального бизнесцентра с офисами и складами,Наши условия продажи:прямая продажа от собственника — без комиссий посредников,гибкие варианты оплаты — обсуждаем индивидуально,быстрый переход права собственности ,сопровождение сделки — помощь в подготовке документов и регистрации,возможность осмотра в удобное время.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — здания такого формата и площади продаются крайне редко.Экономия на старте — не нужно тратиться на черновые работы и подключение коммуникаций.Быстрый запуск — можно начать работу уже через 1014 дней после сделки.Ликвидность — объект легко перепродать или использовать как залог.Гарантированная функциональность — в
Идеaльнoе решeниe для развития бизнесa! Прoдаетcя кoммерчеcкoe здaниe пoд любыe цели ЖК ''Грин Гapден'' выгoдная лoкация в чертe гoродa Свoбoдная плaнировкa: 2 этажа + пoдвaл (кирпич, пластикoвые окнa, коммуникaции рядoм можнo адаптиpoвать пoд любoй прoект) Большaя тeрpитopия: участок 2041 кв.м. (зoнa Ж1, есть вoзможность перевода в жилой фонд) Все центральные коммуникации подведены рядом с участкомПочему это выгодно для вашего бизнеса? Расширение откройте филиал, склад, производство или офис без аренды Масштабирование место под гостиницу, кафе, магазин или медицинский центр Инвестиции перспективная локация с высокой проходимостью и транспортной доступностью Гибкость можно перевести в жилой фонд под коттеджный комплекс или таунхаусы Удобная логистика:• Рядом 2-я и 3-я продольные магистрали быстрый выезд в любую часть города• Высокий трафик отличная видимость для клиентов Идеально подходит для:• Магазина • Офиса • Гостиницы • Кафе • Других видов бизнеса Отличный актив для роста вашего дела! Отличная возможность для инвестиций или запуска своего дела! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Продается нежилое 2-х этажное здание с подвалом площадью 2008,9 кв.м с кадастровым номером 34:34:080109:611 (в собственности) на земельном участке площадью 3299 кв.м (в аренде на 49 лет), с кадастровым номером 34:34:080109:49, категория земель - земли населенных пунктов, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Бахтурова, 14В в Красноармейском районе города.Водоснабжение, канализация - центральное, электричество 15 кВт, можно увеличить до 150 кВт, отопление подведено, дорога к зданию асфальтирована. ТОРГ!
ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Волгоград, Кировский р-н, ул. Самарская, 1А 29900000 Первые три фотографии в объявлении созданы нейродизайнером — так может выглядеть ваше здание после реконструкции. Остальные фото — текущее состояние.Что продаётся:Двухэтажное здание 1 689 м² + собственный земельный участок 36,84 сотки. Всё в собственности, не аренда.Интересная история объекта:Раньше здесь была производственная столовая. Поэтому внутри — большие светлые помещения, множество подсобок. Здание требует ваших рук, но за это вы получаете полный контроль и низкую цену входа.Что можно сделать на своей огороженной территории у Волги:стильный офис или производствожилой дом (да, это возможно — перевести в статус жилого)собственные апартаментыяхт-клуб с выходом к водечастный ресторан или кафелофт, арт-пространство, спорткомплекслогистический или складской центрПочему это выгодно:Земля и здание в собственности — никакой аренды. Рядом 80 парковочных мест. Нет конкурентов в радиусе 500 м. Берег Волги и набережная Высоцкого — в двух минутах пешком.Приватность — это плюс:Низкий трафик случайных людей. Идеально для форматов, где ценят уединение: ресторан, яхт-клуб, офис, производство или ваш собственный дом у воды.Указанная цена включает скидку при выходе на сделку до 18 августа 2026 года. После этой даты возвращаемся к базовой цене: 35.000.000 рублей.Юридически чисто: обременений нет.Звоните, покажу на месте.
