Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Волгограде

Продам готовый бизнес пункта выдачи озон. Дата открытия 05.11.2025г. Пункт на самом начале развития, перспективное место, рядом есть колледж, жилые дома, так же ПВЗ располагается между двумя остановками общественного транспорта (одна трамвайная). Большая проходимость населения. Сотрудников нет, работали сами. Подключён оптоволоконный интернет и видеонаблюдение.

Продается коммерческая недвижимость в одном из самых крупных торговых центров в ЮФО. ТЦ АУРА это перспективный, развивающейся бизнес, приносящий ежемесячный пассивный доход, помещение расположено на третьем этаже с хорошим трафиком, поскольку при входе эскалатор поднимается сразу с 1 на 3 этаж. Имеется своё ТСН и УК.

Продается действующий готовый бизнес, салон красоты с наработанной клиентурой и хорошим трафиком. Салон расположен на первой линии, по пр. Маршала Жукова, дом 125 в торце здания МФЦ Дзержинского района. Общая площадь - 70,5 кв.м. Помещения в хорошем косметическом состоянии. Включает в себя: -кабинер косметолога, -2 кабинета маникюра и педикюра (4 места), -парикмахерский салон (4 места), -ресепшен для записи и ожидания клиентов, -санузел, -комната для персонала. Салон оснащен пожарной и охранной сигнализацией, сплитами, бойлером для нагрева воды, подведена вода, свет, отопление. Расходы по содержанию невысокие. Инфраструктура отличная, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Агентство воздушных сообщений'' (трамвай 5, 7, 10, 12, троллейбус 10а, автобус 6, 59, 65, 85, 129 и маршрутное такси 56, 70а, 110, 127т, 138т, 143, 149). Здание расположено вдоль отреставрированной и благоустроенной пешеходной зоны с газонами, соснами, скамейками. Со стороны проспекта карман для парковки автомобилей. Очень красиво и уютно. Документы к сделке готовы. 1 собственник-физическое лицо. Назначение-нежилое. Право более 5 лет. Подходит под ипотеку.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Ищете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения! Описание объекта: - Двухэтажное офисное здание - 685 м² - Складское помещение - 285 м² - Земельный участок в собственности 929 м² - Огороженная территория с парковкой - Проезд через КПП и шлагбаум - Ухоженная территория - Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель) - Общие с/у на этаже -Объект подключен ко всем коммуникациям. Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности: Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно. Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог. Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами. Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии. Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта. Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов. Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса. Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете ''под ключ'': готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей, ликвидный объект недвижимости в востребованной локации, инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов, консультации по управлению объектом и работе с арендаторами, сопровождение сделки на всех этапах. Структура комплекса : офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон, складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями, земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода. Почему нельзя откладывать решение: Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки. Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает. Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений. Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

От собственника без комиссии! Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем отдельно стоящее здание с действующими арендаторами — полностью готовый арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения! Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности: Гарантированный доход — надёжные арендаторы с действующими договорами, обеспечат регулярный денежный поток. Ликвидность актива — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог. Прочная инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии. Есть потенциал дла увеличения арендного потока на 20% за счет сдачи в аренду свободных площадей, Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Престижная локация — расположение в проходимом месте с высокой привлекательностью для арендаторов. Что вы получаете ''под ключ'': готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей, ликвидный объект недвижимости в востребованной локации, инфраструктуру для размещения торговых, офисных или складских арендаторов, сопровождение сделки на всех этапах. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность увеличения арендного потока за счет сдачи в аренду свободных площадей и повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода. Почему нельзя откладывать решение: Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки. Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает. Быстрая окупаемость — при текущих ставках срок возврата инвестиций около 7 лет. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документы и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.