Продажа квартир в Волгограде

3-х комнатная квартира, площадью 50 кв.м., улучшенной планировки, с балконом, на удобном 3-м этаже 9-этажного жилого дома, в Ворошиловском районе, рядом с ул. Ростовская. Дом 1973 года постройки, крупнопанельный, с железобетонными перекрытиями, улучшенной планировки, теплый. Общая площадь: 50 кв.м. Жилая площадь: 33 кв.м. Кухня: 7.5 кв.м. Зал: 18 кв.м. Спальня: 15 кв.м. Коридор: 9 кв.м. Ванная: 3.5 кв.м. Туалет: 1.5 кв.м. Потолки: 2.75 м Квартира с ремонтом и мебелью, можно заселяться и жить сразу после покупки. Отлично подходит под сдачу как посуточно, так и на продолжительный срок. В квартире просторная кухня, площадью 7,5 кв.м. Новому владельцу остается кухонный гарнитур, газовая 4-конфорочная плита Bosch из нержавейки, вытяжка Bosch из нержавейки, холодильник Indesit, стиральная машина Bosch. Зал просторный, 18 кв.м., в нем остается 4-секционный полноразмерный шкаф-купе с качественными зеркалами, не искажающими отражение. В комнате зала расположен балкон. Спальня площадью 15 кв.м., в ней остается двуспальная кровать, комод и сплит-система Samsung. В коридоре остается 4-секционный одёжный шкаф. На полу в коридоре, в зале и спальне уложен дубовый паркет. На кухне на полу керамическая плитка. В подъезде установлен новый пассажирский лифт, грузоподъёмностью 400 кг на 5 человек. Просторная светлая лестничная площадка перед квартирой. Окна в квартире пластиковые, выходят во двор. В квартире установлены качественные межкомнатные двери из натурального дуба. Батареи отопления чугунные. Зимой в квартире тепло. Двор тихий, уютный, убирается дворником. Во дворе есть детская и спортивная площадки, уложены новые асфальтовые дорожки и тротуары. Всегда есть место для стоянки автомобиля. Дом находится в месте с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: магазины Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, ВМК (Волгоградский МясоКомбинат), пункты выдачи заказов Озон, Wildberries, Гимназия 17, Лицей 11, Школа 48, детские сады 2 и 320, центр развития ребенка 10, отделение Почты России, универсальный рынок на Елецкой, магазины хозтоваров, женская консультация, Поликлиника 4 и многое другое. Также в шаговой доступности находятся остановки трамвая ''Ростовская'' и Моздокская''. До Первой Продольной пешком 10 минут, до Второй Продольной и ул. Елецкая пешком - 5 минут. Квартира в собственности с 2010 года. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полностью готова к продаже. Ключи в день сделки! Продажа от собственника! Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить! Обсуждение торга только при просмотре квартиры на месте!

2-к квартира по адресу: им. Елисеева ул, д. 19 в Ворошиловском районе,Элитная планировка: общая 65.80 / жилая 29.50 / кухня 20.00Раздельные комнаты: 17.1 + 12.4 метровИмеется кухня-гостиная 20 кв.м. Установлены пластиковые окна, приборы учета на воду и электричество. Раздельный санузел. Есть лоджия.При продаже остается: кухонный гарнитур.Квартира разносторонняя, окна выходят во двор и на частный сектор.Квартира в кирпичном доме 2006 года постройки. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа 14, лицей 11.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа.Остановка: Елисеева, рядом проходят улицы Елецкая, Череповецкая, Ардатовская Объект 728337

Предлагаю Вам 3х комнатную квартиру в панельном девятиэтажном доме 1980 года постройки.Отличное месторасположение. Рядом находятся улицы: Череповецкая, Елецкая, Симбирская, Дубовская, Гомельская.Квартира расположена на среднем 5 этаже.Общая площадь: 64,6 кв.мЖилая: 40,3 кв.мКомнаты 17+13,1+10,2Кухня: 8,1 кв.мЖилое состояние квартиры, позволяет вам въехать и сразу жить!Этот вариант отлично подойдет для молодых семей, ведь квартира продается со всей мебелью, которую вы видите на фото.По ремонту:1. Установлены качественные пластиковые окна2. Добавлены розетки в кухне для техники3. Есть счетчики на воду и газ.4. На полу покрытия: линолеум, ламинат и плитка в входной группе.5. Заменены межкомнатные двери.6. Застекленная лоджия с отделкой (есть место отдыха и шкаф для хранения)О плюсах месторасположения: рядом с домом расположена Гимназия 17, вам не нужно будет беспокоиться о ребенке, ведь ему не надо переходить дорогу.Чуть дальше расположен детский сад 2Сетевые магазины в шаговой доступностиОстановка трамвая и общественного транспорта.Показы в удобное время!Успейте приобрести квартиру вашей мечты!Объект 1-310553

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продам чистую, светлую, двухкомн.квартиру в Ворошил.р-не. Ост. Североморцев, Рядом берег Волги , 3 детских садика, 4 гимназия! 1 собственник! Чистая продажа! Отличное состояние!5/5, балкон, хорошая мебель чистый подъезд, вся мебель остаётся! Заходи и живи!

Уважаемые покупатели!Наше предложение в первую очередь для тех, кто ценит качество строительства многоквартирных домов Дом 2008 года, действительно кирпичный с качественными несущими стенами и плитами перекрытия.Из окон открывается шикарный вид на городРядом улицы: Социалистическая, Козловская, Рабоче-КрестьянскаяОбщая площадь квартиры (без учета лоджий и балкона)43,5 кв.м.Кухня-гостинная 13,9 кв.мЖилая 18,4 кв.м.Просторный санузел 5,2 кв.м.Предусмотрена кладовая 2,0 кв.мЛоджия 2,0 кв.мБалкон 1,2 кв.мВысота потолка 2,75 !Дом расположен в отличном месте с идеальной инфраструктурой: школы, сады, Вузы, транспорт - все в шаговой доступностиКвартира без каких либо реконструкций, что играет важную роль при выборе недвижимостиОбременения и долги также отсутствуютОбъект 1-299338

3-к квартира по адресу: Елецкая ул, д. 16 в Ворошиловском районе,Улучшенная планировка: общая 64.70 / жилая 42.80 / кухня 8.20Раздельные комнаты: 17.0 + 11.8 + 14 метровКвартира в отличном состоянии. В квартире выполнен капитальный ремонт: заменена проводка, водяные трубы, сантехника. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть лоджия и кладовая с системой хранения.При продаже остается: кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой, сплит-система. Остальная мебель по договоренностиКвартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на улицу Елецкая и центр города.Удобное расположение: рядом остановки, рынок, магазины, гимназия 17, лицей ,11, школа 48, детские сады, Казанский соборУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Политехнический центр / школа 48, рядом проходят улицы Череповецкая, Дубовская, Ростовская Объект 843112

Продам однокомнатную квартиру улучшенной планировки в Ворошиловском районе расположенную по адресу: город Волгоград , улица ЕЛЕЦКАЯ дом 1Условия продажи: Подходит под ипотеку и материнский капитал, один взрослый собственник.Описание объекта: Пластиковые окна , большая застекленная пластиковыми окнами лоджия, на полу линолеум , совмещенный санузел , полностью заменены все трубы и канализационный стояк,также имеется небольшая кладовка , ниша в комнате которую можно использовать как мини спальню.кухонный гарнитур и Сплит система остаются по договоренности.хорошие соседи , в доме произведен капремонт и замена лифта!инфраструктура: В шаговой доступности магазины всех видов , ярмарка , все виды транспорта, школы и детские сады, спортивные секции на любой вкус.Арт. 71276393

Арт. 79720631 Успейте! Эксклюзивная продажа!Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме, квартира не угловая. Окна выходят во двор. Спальный Ворошиловский район, вдали от шума, но при этом близко к центру. 3-ий этаж 4-этажного дома.Площадь комнаты: 18.1 м.кв., 10 м.кв.Кухня 6 м.кв.Преимущество квартиры есть оборудованная гардеробная, застекленный балкон.Квартира в хорошем состоянии, на полу ламинат, натяжной потолок в коридоре, в гостиной, в спальне и в кухне выровненный потолок.Совмещенный санузел отделан плиткой. Новая проводка, радиаторы отопления, заменены стеклопакеты. В квартире остается вместительный шкаф-купе в коридоре, сплит-система, кухонный гарнитур. Оставшаяся мебель по договоренности. Отличный вариант для проживания или сдачу в аренду.Улицы: Баррикадная, Рабоче-Крестьянская, Социалистическая, Ковровская, Профсоюзная.Рядом детский сад, школа, лицей, развитая транспортная и торговая инфраструктура. Во дворе новая детская площадка.Бассейн Юность, детский городской парк ''Сказка'', Советская площадь, парк Саши Филиппова.Квартира подходит под ипотеку.Звоните.

В продаже трех комнатная квартираОбъект 1-310548

2-к квартира по адресу: Рабоче-Крестьянская ул, д. 4 в Ворошиловском районе,Сталинская планировка: общая 58.50 / жилая 32.40 / кухня 10.50Комнаты: 17.5 + 14.9 метровКвартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт. Подвесные, двухуровневые, дизайнерские потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат, керамогранит. Установлены современные межкомнатные двери. 2 санузла. Есть застекленный пластиком балконПри продаже остается: кухонный гарнитур.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу.В шаговой доступности все необxодимое - мaгaзины, oбщeпиты, Вopошилoвский ТЦ, детcкий сад 269, пoликлиникa 4, останoвка oбщecтвенногo тpанспортa. В домe ювелирный магазин и сбербанк.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Остановка: площадь Чекистов, Профсоюзная, Торговый центр, рядом проходят улицы Козловская, Ким. Объект 857069

1-к квартира по адресу: Пугачевская ул, д. 20 в Ворошиловском районе,Планировка: общая 51.60 / жилая 30.00 / кухня 15.00Квартира в отличном состоянии. Дизайнерские потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджияПри продаже остается: кухонный гарнитур вместе со встроенной техникой, холодильник, стол обеденный, стенка, телевизор, диванКвартира не угловая, окна выходят на Волгу на городУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Парк Саши Филиппова, рядом проходтт улица Огарева Объект 798921

2-к квартира по адресу: Дубовская ул, д. 10 в Ворошиловском районе,Брежневская планировка: общая 43.80 / жилая 27.50 / кухня 5.80Раздельные комнаты: 10.7 + 16.8 метровКвартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балконПри продаже остается: кухонный гарнитур, прихожая, стенка в залеКвартира не угловая, окна выходят на детский садУсловия продажи: , чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: трамвай - Ростовская улица, автобус - Школа 48 / Елецкая улица или Кузнецкая улица, рядом проходят улицы Череповецкая улица, Елецкая, Моздокская, Ростовская, Симбирская, Профсоюзная, Огарёва Объект 819557

Продаётся большая 4-х комнатная квартира в самом центре Ворошиловского района.Рядом с улицами: Елецкая, Огарёва, Козловская.Дом кирпичный с отличной звукоизоляцией.Огороженная придомовая территория. Квартира в черновой отделке от застройщика, что даёт возможность без лишних затрат сделать интерьер под свои потребности и желания.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Инфраструктура: сетевые магазины, поликлиника, школы, детские сады, рынок, аптеки.ТОРГ !Объект 1-294567

3х - комнатная комфортная, двухстороняя квартира, улучшенной планировки.Общая площадь - 64,8 м.кв.жилая площадь - 48 м.кв.Кухня - 9.5 м.кв.Дом расположен практически в самом центре Ворошиловского района, с весьма развитой инраструктурой. Хорошая траспортная доступность, быстрый выезд на 2- ю продольную. Вокруг дома много парковочных мест. Рядом проходят улицы: Елецкая, Буханцева, Елисеева.Объект 1-250926

Прoдается 1 к. квартира в Ворошилoвскoм районe! Отличная локация! Кваpтиpа pacпoлoжена на 4 этaжe 9 этажнoгo дома 1977 г. пoстройки.Квартиpa уютная, очень теплая , свeтлaя и прocтopная, в хорошем жилoм сoстoянии. Общая площадь 40 кв. м., кухня - 8 кв. м. Большой балкон. Подъeзд чистый, есть парковка, сквер, отличный вид на Казанский собор. Комфортная транспортная развязка: выезд на ул. Череповецкая. Рядом остановки общественного транспорта, Сбербанк, детский сад , школа , Семейный магнит, школа, поликлиника, почта, рынок. Рядом улицы: Кузнецкая, Елисеева, Социалистическая, Профсоюзная, Ростовская, Милиционера Буханцева .Условия сделки:1 совершеннолетних собственника, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 73295652

Продается светлая 2-х комнатная квартира на 5-ом этаже 5-ти этажного домаО ДОМЕ Хрущевская постройка,кирпичный.Подьезд чистый,уютный благоустроенный двор.Соседи тихие, дружелюбные.О КВАРТИРЕ : площадь 43,3 кв м.Квартира теплая, в комнатах полы - везде ламинат, в санузле колонка Bosch, на полу-плитка. В гостиной - установлена сплит-система. Установлена кухня, везде ровные потолки. Комнаты раздельные,светлые.(18,9 кв м +10 кв м) Есть выход на балкон. Окна выходят на улицу.О ЛОКАЦИИ :Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сетевые магазины - Магнит, Озон , аптеки, детский сад, лицей школа, поликлиника, салон красоты, остановка общественного транспорта. До ТЦ Ворошиловский пешком идти 10 мин. Рядом проходят улицы Профсоюзная, Симбирская, Елецкая. На автомобиле до центра города ехать -10 мин. Подходит под ипотеку, мат.капитал и иные сертификаты. Звоните,оперативно организую показ!

Продается 2-ух. комнатная квартира в самом центре Ворошиловского района, возле торгового центра и кинотеатра Киномакс!Общая площадь - 40.2 кв.м.,В квартире сделан косметический ремонт. Мебель остается по договоренности.Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира будет идеальным выбором для молодых людей, студентов, а также для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость. Рядом с домом расположены детские сады, больница 3, поликлиника 4, Волгоградский музыкальный театр, Волгоградский молодежный театр, Волгоградский областной театр кукол. Также в шаговой доступности находятся супермаркеты Покупочка, Перекресток, Пятёрочка, а также торгово-развлекательный комплекс Ворошиловский и Киномакс.Не упустите возможность стать собственником уютной квартиры в центральном районе. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали о данном предложении. Не упустите свой шанс на комфортное жилье!Агентство Дом успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости.В практике ни одной расторгнутой сделки.Осуществляем срочный выкуп недвижимости.Надежные банки - наши партнеры.Решим вопросы любой сложности.БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в городах: Москва, Калининград, Волгоград, Краснодар, Сочи.Номер объекта: #1/540460/19420

3-к квартира по адресу: Ростовская ул, д. 19 в Ворошиловском районе,Улучшенная планировка: общая 67.10 / жилая 40.90 / кухня 8.90Раздельные комнаты: 18.0 + 13.8 + 9.1 метровКвартира в отличном состоянии. В 2021 был проведен капитальный евро-ремонт. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены приборы учета на Хвс, Гвс и электричество. Современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия.При продаже остается: кухонный гарнитур с вытяжкой, кухонная мебель, холодильник, две сплит-системы, два шкаф-купе, две стенки для хранения вещей, компьютерный стол, электрический камин, диван, кресло, стол-трансформер, декоративный мини-бар. Остальная мебель по- договоренности.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во дворB шаговой доступности:- Детские садики (Детский сад 320, Детский сад 337, Центр развития ребенка 9),- Школы (Средняя школа 48, Лицей 11, Школа 123),- Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Победа, КБ),- Тренажерные залы (Grizzly gym, O2),- Медицинские учреждения (Поликлиника 4, Поликлиника 30, Поликлиника 3).Отличная транспортная доступность в любую часть города.- Остановки автобуса и маршрутного такси (Политехнический центр, Школа 48 / Елецкая улица),- Остановки трамвая (Ростовская улица).Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. В собственности больше 5 лет. Квартира без обременений.Остановка: Ростовская, рядом проходят улицы Елецкая, Дубовская, Гомельская, Моздокская Объект 848079

Продается 3-комнатная квартира, расположенная в тихом месте Ворошиловского района. В шаговой доступности улицы: Елецкая, Елисеева, Новоузенская, Буханцева, Череповецкая.Застекленная лоджия. Санузел раздельный.Квартира интересной планировки окна выходят на разные стороны.Квартира требует ремонта!!!Во дворе - детская площадка, парковочная зона.В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины.К сделке готовы!!Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Объект 1-296377

Пpодaжa уютнoй тpeхкомнатной кваpтиры. Kваpтирa pacполoжeнa нa втopом этаже пятиэтажнoго киpпичного дома 1964 гoдa пocтpoйки. Oбщая площадь 55,4 мeтpa квaдpатныx , высота потолкoв 2.50 метров, кoмнaты cмежнo-изолирoвaнные 18,2+8,5 + 7,4 метрoв квaдpатныx, куxня 6,1 метpa квaдратныx, санузeл cовмещенный, есть балкон. При продаже остаётся мебель на кухне и комнатах, шкафы для хранения вещей. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, гипермаркеты, торгово-развлекательный центр, школа, детский сад, остановки общественного транспорта и т.д.). Район со своими уникальными архитектурными и старинными достопримечательностями, парками, садами и скверами. Прекрасное место не только для комфортного проживания, но и для здорового отдыха всей семьи. Один взрослый собственник, первичная продажа, ни каких обременений и ограничений нет, любая форма оплаты . Цена 4 миллиона 900 тысяч рублей. По всем вопросам звоните, проведем показ в любое удобное для Вас время.

4-к квартира по адресу: Ардатовская ул, д. влд1/1 в Ворошиловском районе,Брежневская планировка: общая 63.00 / жилая 45.60 / кухня 6Комнаты: 17.7 + 8.5 + 11.2 + 8.2 метровКвартира в хорошем состоянии. Натяжные, подвесные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные (Марийские) и входная двери. Трубы заменены, радиаторы, электрика заменена. Раздельный санузел. Установлена новая газовая колонка, вытяжка. Сантехника новая. Есть застекленный пластиком балкон, утеплен.При продаже остается: 2 сплит-системы, остальное по договоренности.Квартира разносторонняя, окна выходят на АрдатовскуюУсловия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.Остановка: Волгоград 2, Комитетская, рядом проходят улицы Комитетская, Кузнецкая, Комитетская Объект 718991

Продается однокомнатная квартира в Ворошиловском районе на ул. Краснослободская д.17.Общая площадь 33 кв.м., жилая 16 кв.м.,кухня 8 кв.м,санузел с душевой совмещен,застекленная лоджия.Квартира в хорошем состоянии,сделан косметический ремонт,пластиковые окна , постелен линолеум,поставлены все приборы учета.Будущим собственникам в подарок остается кухонная встроенная мебель, шкаф для одежды, сплит- система.Развитая инфраструктура,в шаговой доступности Архитектурно-строительный университет, Педагогический колледж ,гимназия 4 ,сеть магазинов , улицы Рабоче-Крестьянская,Иркутская, Циолковского.Один собственник,чистая продажа.

1-к квартира по адресу: Новоузенская ул, д. 4 в Ворошиловском районе,Планировка: общая 35.10 / жилая 18.10 / кухня 8.10Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный балконПри продаже остается: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья, стиральная машина, сплит-система, диван, шкафКвартира не угловая, окна выходят во дворУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Китай Город, рядом проходят улицы Кузнецкая, Елецкая, Череповецкая Объект 856449

Продается уютная двух комнатная квартира (расположена на 4м этаже пятиэтажки).О ДОМЕ :Дом кирпичный,хрущевской постройки. Подьезд чистый,двор тихий.Хорошие спокойные соседи.Благоустроенный район.О КВАРТИРЕ : Квартира очень теплая,светлая.Общая площадь 45,2 кв.м, две раздельные комнаты, просторный коридор с выделенной нишей для шкафа.Квартира с косметическим ремонтом. Пластиковые окна, натяжные потолки, полы-линолеум, в санузле плитка. Есть балкон, кондиционер, в санузле газовая колонка. Остается кух.гарнитур кухонный гарнитур и сплит система !!!О ЛОКАЦИИ:.Инфраструктура развита в пешей доступности: Поликлиники 6 и 4, травмпункт, стоматология, сетевые магазины,рынок ярмарка,Магнит, ТЦ Ворошиловский, детский садик,школа, лицеи ,банк, остановка общественного транспорта.Рядом улица Симбирская,Профсоюзная,Козловская..До центра города 10 мин на автоЗвоните,оперативно организую показ.

Пpoдаeтcя 4х-кoмнaтная квартирa, рaспoложeннaя в pайоне Kaзaнcкoго собoрa, рядoм с улицaми: Елецкaя, Чeрепoвецкая, Липeцкая Вoрошилoвcкoго pайона. 1991 г поcтройки.Преимущество квартиры: разносторонняя, с раздельными комнатами и санузлом, состояние -''Заходи и живи''В доме пассажирский лифт.Потрясающий вид на город, меньше шума от машин.Общая площадь - 82,5 кв.м. жилая площадь: 51.5 кв.м ,-кухня 10 кв.м.Квартира хорошем состоянии, заменены окна, проводка, межкомнатные и входная двери, водопроводные коммуникации, в ванной комнате выложена плитка, натяжной потолок.Состояние хорошее, застекленный балкон на 2 комнаты.Чистый подъезд, установлен домофон.Квартира для тех, кто любит тишину и для большой дружной семьи, для тех кому нужны отдельные комнаты для детей.Во дворе: детская площадка.В шаговой доступности новая школа, лицей, детские сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины, поликлиника 4, рынок.Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.О домеТип дома: панельныйОбъект 1-307825