Продажа квартир в Волгограде

Продается 1-комнатная квартира в Воршиловском районе гор. Волгограда, ост. трамвая Буханцева, ул. Буханцева, 38.Этаж 8/9 кирпичного дома, общая площадь квартиры 33,4 м2, брежневка. Выход на балкон из комнаты, балкон большой - на ширину комнаты. Санузел раздельный, у входа - гардеробная. Окна квартиры ориентированы во двор. С балкона открывается панорамный вид на город.Отличное расположение дома. В двух шагах две остановки трамвая: ст. Волгоград-2 и милиционер Буханцева, проходят четыре маршрута. Удобно пользоваться как Первой продольной (ул. Рабоче-крестьянская), так и Второй продольной (ул. Череповецкая). Рядом Пятерочка, три магазина Чижик, средняя школа, лицей, детский садик, ярмарка на Елецкой, храм, МФЦ Ворошиловского района и многое другое.Прямая продажа. В собственности с 2006 г., без обременений. Цена 3700 тысяч рублей, с торгом.

Продается 2 ком квартира в Красноармейском районе, на Юбилейном Квартира не угловая, находится на 4 этаже в 5 этажном доме В квартире есть балкон, комнаты раздельные, санузел раздельный, большая кладовая Новые трубы, установлены счетчики учета на всеПри продажи остается мебель по желаниюДокументы готовы к продаже, один взрослый собственник, более 10 летРядом находится школа, детский садик, магазины, рынок, фитнес клубы, салоны красоты, набережная,канал им Ленина, Торговый центр, общественный транспорт Квартира подходит под ипотеку и мат капитал Работаем с ведущими банками города Агентство недвижимости является действующим членом Российской гильдии риэлторов

Предлагаем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Красноармейском районе по адресу: ул. 50 лет Октября. Объект расположен на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома (''брежневка''). Квартира находится в хорошем жилом состоянии, полностью готова к заселению.Площадь квартиры составляет 43,3 кв. м, что оптимально для комфортного проживания. Пространство грамотно распределено: жилая площадь — 29,5 кв. м, что позволяет обустроить две полноценные спальни или гостевую комнату. Кухня площадью 5,9 кв. м — функциональное и уютное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. Полы во всем жилье покрыты практичным линолеумом, что облегчает уборку и поддерживает аккуратный вид.Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Рядом расположен ТЦ ''Юбилейный'', а также благоустроенная набережная для отдыха и прогулок всей семьей. Соседние улицы — Фадеева, Российская, проспект Канатчиков и проспект Героев Сталинграда — обеспечивают удобные выезды в разные части города.Этот вариант — отличная возможность приобрести комфортное жилье с выгодной локацией для жизни. Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиции. Успейте сделать выгодное предложение!Объект 1-301713

Просторная 3х ком. квартира .Состояние хорошее. Можно зайти и жить.Удобное месторасположение- школа,магазины, почта, транспорт - все рядом.Улицы рядом- Удмуртская, Зерноградская, Саушинская,Николаевская, Караванная, Панферова, Столетова. А. Н. ''ЭРА'' на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! — ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! — Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! — ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. — СКИДКИ от банков партнёров- ПАО''Сбербанк'', ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. Все виды сертификатов.

Светлая, уютная, однокомнатная квартира в доме улучшенной планировки.Косметический ремонт, жилое состояние.Развитая инфраструктура, в пешей доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник.Без обременений.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м в Волгограде, на улице Никитина, 139. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков составляет 2,6 метра. Жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня — 7 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать. Раздельный санузел и наличие двойной лоджий добавляют удобства. Квартира полностью готова для проживания. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе имеется достаточно места для парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть различные магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов города.Квартира продается от одного собственника, поэтому вы избавлены от дополнительных посреднических затрат. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Все детали можно обсудить при встрече. !!! Торг уместен реальному покупателю.!!!!Агентства просьба не беспокоить, уже есть альтернативные объявления на всех площадках.

Трехкомнатная квартира, чистые документы. Продаем от собственников, без риелтора.Квартира была всю жизнь в одной семье, никому не сдавалась.Хорошие спокойные соседи, тихий двор. Рядом множество магазинов, школа и садик в 3 минутах ходьбы.Первый этаж, для кого-то минус, кому-то плюс. Зато за счет первого этажа на лоджии имеется приятный бонус. Конечно квартира требует ремонта, но в ней абсолютно все функционирует. Можно заезжать, жить и потихоньку делать ремонт, если есть срочная необходиомсть заехать.Перекупов прошу не беспокоить, ищем своего клиента.

Продаётся однокомнатная квартира в Советском районе (СХИ) на улице Песчанокопская. Дом улучшенной планировки, 7 этаж из 9. Общая площадь — 37,9 кв. м, жилая — 19,2 кв. м, кухня — 9,6 кв. м. Состояние отличное: квартира чистая, светлая, тёплая, полностью готова к проживанию. Санузел совмещён, полы — линолеум. Планировка удобная, пространство организовано рационально. Отличный вариант для одного человека или пары.Инфраструктура развита: продуктовые магазины и остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, школы и детские сады — в 710 минутах, Волгоградский государственный аграрный университет — около 10 минут пешком, гипермаркет ''Лента'' — примерно 1012 минут. Рядом проспект Университетский, улицы Казахская и Чебышева. Во дворе есть парковочные места. Квартира без обременений и долгов, документы готовы к сделке.Объект 1-326394

Продается уютная квартира свободной планировки в панельном доме 1970 года постройки. Общая площадь составляет 46 кв. м, а площадь кухни - 7 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного здания. Высота потолков - 2.6 метра. Из окон открывается вид на улицу, а также имеется застекленный и утепленный балкон с внутренней отделкой для вашего удобства. В квартире полная замена проводки, сантехнических труб и системы отопления. Стены выровнены. В квартире остаются 3 сплит системы и встроенный шкаф в коридоре. Квартира продаётся собственником.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания.Приходите и убедитесь сами! Записывайтесь на просмотр и не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру.

Продается квартира в клубном жилом кваpтале: на перeсeчении улицы Hовоpядской c улицами Джaныбeкoвcкoй и Фонтанной, кoтoрыe сoединяют проcпeкт им. Жукова c улицей Aнгaрcкой.Преимущества:- Седьмой этаж обеспечивает идеальный обзор из окон.- Всeгo за нескoлько минут можно добpaтьcя кaк до цeнтpа гоpoда, тaк и дo микpoрaйoнa Cемь Ветрoв. Ближайшая остановка в 10 минутах ходьбы ул. Джаныбековская.Планировка и состояние:- Квартира свободной планировки с выделением функциональных зон кухни, сан/узлов. - Просторный совмещенный санузел.- Квартира требует ремонта. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать интерьер с нуля и воплотить все дизайнерские идеи без компромиссов.- Индивидуальное отопление - экономия коммунальных платежей.- Двухконтурный настенный газовый котел.- Стяжка пола, гидроизоляция пола в санузле.- Большая лоджия и собственная терраса 40 кв.м. — отличное пространство для обустройства зоны отдыха или оставить полезной жилой площадью.О доме и территории:- Дом будет оснащен лифтом, что удобно для переезда или подъема крупногабаритных вещей. - Закрытая территория жилого комплекса 3,8 Га, с контролем доступа. Двор будет свободен от автомобилей, для которых запроектированы просторные стоянки вне жилой застройки. - Территорию комплекса оборудуют круглосуточной системой видеонаблюдения.- Закрытый двор с детскими площадками и уголками для отдыха взрослых. - Проектом предусмотрена высадка декоративных растений, ландшафтное озеленение. - Просторные стоянки для автомобилей расположены за пределами жилой застройки.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся уютная 1-к квартира по адресу: г.Волгоград, ул.Шекснинская, дом 87. (ЖК Бейкер Стрит)Квартира общей площадью: 42,7кв.мЖилая: 20кв.мКухня: 14кв.мПросторный сан узел.Вместительная прихожаяКвартира расположена на 3-м этаже жилого дома.В квартире есть лоджия с панорамными стёклами.Большые окна.Сплит ситема.Кухонный гарнитур.В квартире индивидуальное отопление.Есть лифт и отдельная кладовая на цокольном этаже.Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью жилищных и семейных сертификатов, так же за наличные.Без обременений.Прямая продажа.Звоните записывайтесь на просмотр.

Продам 1комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную в спальном районе Красноармейского района, г. Волгограда по ул. Мачтозаводская 154!Локация: Основные транспортные артерии: ул. Брестская, пр-т Столетова, Пятиморская и ул. Якоба Колоса, 40 лет ВЛКСМ, Штурманская. Планировка и площадь: - Общая площадь: 31,5 м² - Жилая зона: 17,2 м² - Кухня: 6,1м²Состояние и особенности: Квартира теплая в жилом состоянии. Просторная прихожая, совмещённый санузел , новая автоматическая колонка, качественные пластиковые окна и надёжная входная дверь ТОРЕХ, поменяны сантехнические трубы, батареи частично. Дом отличается ухоженностью и приятной атмосферой. Подходит для инвестиций !!! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся сетевые и частные магазины 5 минут пешком, детские сады 153, 309 в 5 минутах , школа 38, лицей 1 в 10 минутах пешком поликлиника 16 и остановка общественного транспорта ''Строитель''. Юридическая информация: Квартира в собственности одного взрослого человека. Нет ни долей, ни споров. Полная юридическая чистота подтверждена документами.''''Звоните покажем в удобное время!Объект 1-248433

Продается уютная 1-комнатная квартира в Тракторозаводском районе! Квартира расположена на 1 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира уютная, светлая, с просторной кухней, в отличном жилом состоянии! Все окна выходят во двор, где летом много зелени.Установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты на все окна, потолки в комнате отштукатурены. санузел в кафеле, лоджия застекленна.Можно заезжать жить (или сдавать) хоть сегодня!Комфортная транспортная развязка. Остановка в 3-х минутах ходьбы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, отделение почты, школа 99, 86, детский сад 220, отделения маркетплейсов и всех банков. Рядом улицы: пр. Ленина, Салтыкова-Щедрина, Тарифная, Ополченская, Атласова.*общая площадь квартиры указана с учетом лоджии.Условия сделки: Один собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 143510690

Расположена в тихом спальном районе Тракторозаводского районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности гимназия 13, детский сад, ИВЦ ЖКХ ТЗР, колхозный рынок ''Тракторный'', детская спортивная футбольная школа, гимнастическая детская школа, бассейн ''Дельфин'', Муниципальная стоматология 3, почтовое отделение, магазин ''Магнит''. Короче все для жизни. Равноудаленные остановки общественного транспорта. Во дворе асфальтированные проезжие части с парковочными карманами. Имеется детские площадки во дворе. Двор ''зеленый'', подъезд чистый, ухоженный. Соседи нормальные. Чистая продажа. Два взрослых собственника. СТРОГО БЕЗ РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ. Имеются счетчики на воду и электричество. Газовая колонка автомат. Балкон не застеклен.

Продается большая, уютная квартира в Центре города с отличным ремонтом !Локация :3-комнатная квартира улучшенной планировки находится в Центральном районе города Волгоград по адресу - Советская 28а. Рядом проходят улицы: Гагрина, 13-й Гвардейской, проспект им. В.И. Ленина. Дом:Кирпичный дом Брежневского типа, построен в 1959 году имеет 6 этажей. Квартира:Общая площадь — 55,4 м², кухня —5,4м². Высота потолков — 2,9 м.Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят во двор. Квартира не угловая, комнаты раздельные. Установлены пластиковые окна. Санузел совместный. Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 210 минут):- Все необходимые магазины- Школа — 3 минут.- Детские сады — 2 минут.- Аптеки — 5 минуты.- Парк — 7 минут.- Волгоградский государственный технический университет и РАНХиГС в 1 минуте ходьбы.- Музей-панорама ''Сталинградская битва'' и набережная в шаговой доступности. Транспортная доступность:Остановка Новороссийская в 3 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.Преимущества: Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой.Тихий двор, вокруг много зелени. Есть большая кладовка. Юридическая информация:1 взрослый собственник. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять.Объект 1-331118

Продается уютная трехкомнатная квартира в панельном доме, расположенном по адресу: Россия, Волгоград, улица 51-й Гвардейской, 50. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, она находится на 5 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Дом был построен в 1976 году и оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом.В квартире есть три комнаты и кухня площадью 8 кв. м. Санузел раздельный, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Из дополнительных удобств — лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники — все, что нужно для комфортной жизни семьи с детьми. Также рядом есть магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары. Удобная транспортная доступность: поблизости расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, поэтому возможна быстрая и прозрачная сделка. Документы готовы к продаже, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или выгодное вложение.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Мы будем рады показать вам ваш будущий дом.

Уютная светлая трехкомнатная квартира в тихом районе, улучшенной планировки, в отличном состоянии, пол паркетный, полностью меблированная, три сплит-системы. Хорошее расположение, экологически чистый и тихий район. Развитая инфраструктура: сеть магазинов, детская и взрослая поликлиники, детские сады и школа с бассейнами. Цена 8 млн.руб. Торг уместен. Звонить до 20-00.

Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 528: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. ___________Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5- Тип отделки: Под ключУСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. Проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' - это апарт-отель уровня 4 звезды в самом центре Волгограда. Управлением отелем занимается Федеральный оператор УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Владельцы апартаментов получают полностью готовый арендный бизнес ''под ключ'': поиском гостей, заселением, уборкой и сохранностью имущества занимается управляющая компания с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность перед собственником прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 534: - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5- Тип отделки: ''под ключ''УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 501: ~ Площадь: 37 кв.м. ~ Тип: Бизнес-сьют (студио) ~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года+ Действует дополнительная скидка за повторную покупку. +++++++++++++Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ.

Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. ___________________Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5 из 5~ Тип отделки: ''под ключ''УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)

Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. +++++++++РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (524) : - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5 из 5- Тип отделки: Под ключУСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. +++++++++Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Доходные апартаменты в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. ++++++++++++++Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы владеете не просто бетоно-метрами, а полностью упакованным доходным бизнесом ''под ключ''. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота, этим занимается профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 522: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Действует дополнительная скидка за повторную покупку. ++++++++++++++Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Продается доходный апартамент в отеле уровня 4* с полной чистовой отделкой. ОПЛАТА 10/90 С СОХРАНЕНИЕМ ЦЕНЫ: 10% вносите сейчас, остаток - в январе 27 года. ________________Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Отсрочка платежа: 10% от стоимости вносите на договоре, 90% - в январе 2027 года. Цена приравнена к 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем дополнительные скидки. ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 517: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5 из 5~ Тип отделки: ''под ключ''________________Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)