Продажа квартир без посредников в Центральном районе районе в Волгограде

Продаётся просторная 3-комнатная квартира евроформата площадью 73,8 м² в центре Волгограда, проспект Ленина, 44.Продажа напрямую от собственника, без посредника. В собственности более 5 лет. 4 этаж 5-этажной сталинки, высокие потолки.Два застеклённых балкона на разные стороны дома, их площадь не входит в 73,8 м².Планировка:большая кухня-столовая, объединённая с гостиной,две отдельные спальни,кладовая,просторный совмещённый санузел.Родительская спальня — 13,7 м²Детская спальня — 18,1 м²Кухня-гостиная — 27,2 м²Совмещённый санузел — 5,4 м²Коридоры + прихожая + кладовая — 9,4 м²Окна кухни и гостиной выходят на проспект Ленина, спальни — в тихий двор.Квартира продаётся с мебелью и основной бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных расходов на обстановку.В родительской спальне остаётся комплект итальянской деревянной мебели. Вторая спальня полностью оборудована: два раскладывающихся дивана, шкафы, рабочий стол и система хранения.Кухня оснащена встроенным гарнитуром, холодильником, духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной и фильтром для питьевой воды.В квартире 3 сплит-системы, пластиковые окна, заменены трубы водоснабжения и канализации. Есть интернет, телевидение и охранная сигнализация.Санузел с большой угловой ванной, стиральной машиной и газовой колонкой для горячей воды.Подъезд после ремонта, окна в подъезде заменены. Парковка во дворе.Один собственник, без долгов, обременений и ограничений. Чистая продажа.Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в центре с готовой мебелью, техникой и удобной семейной планировкой.

Риелторским агентствам просьба не беспокоить! Продавать буду самостоятельно, без помощи, поддержки и ваших скрытых баз. Не тратьте ни ваше, ни мое время! Заранее спасибо. Хорошая квартира в удобном районе - ухоженная, хоть и силами неравнодушных к садоводству соседей, преддомовая территория. Поблизости вся повседневно необходимая инфраструктура - продуктовые магазины, фермерские продукты аптеки, магазины разливного пива, красное белое, вайлдберис, озон, ателье одежды, ремонт обуви, клиники здоровья, парикмахерская, детская площадка, школа, детский сад и буквально через дорогу новый красивый освещаемый парк. В общем на все случаи жизни. С парковкой во дворе за 8 лет проблем не ощутил, обычно прям у подъезда ставлю. В квартире везде лежит ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые, трубы полипропиленовые. К управляющей компании претензий нет - подъезд моют, трубки берут, общаются вежливо. Находятся они тоже, кстати, рядом. Воду отключают крайне редко, в основном планово, с электричеством та же песня. В целом жить тут одназначно понравилось.

Эксклюзивная сталинка в историческом Доме НКВД (памятник архитектуры) в центре Волгограда. Прямая продажа от собственника. Штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля.ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. Сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. Двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. Интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. Полностью закрытый, тихий и безопасный двор.ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все сделано с нуля): В 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. В 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. Стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). Инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). Стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. Установлены две сплит-системы. Тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой.КОМПЛЕКТАЦИЯ (Заходи и живи): В квартире остается абсолютно ВСЁ: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. Межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. В гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. На кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. Из окон зала и кухни — круговая панорама на собор Александра Невского. Из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на Сурский сквер. В санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита IP65). В прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). Бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). Личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке).ИНФРАСТРУКТУРА: Въезд строго через шлагбаум. За квартирой зафиксировано СУБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! Во дворе престижная гимназия, Ozon, Wildberries, лофт с 4 ресторанами. В 2 минутах ходьбы Цирк, кукольный театр, Комсомольский сад с аттракционами. В шаговой доступности ТРЦ Пирамида, премиальный фитнес-центр Wellness Park с большим бассейном, пойма реки Царица и аквапарк. Звоните, показы по договоренности!

2к.квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 2ом этаже.Полная независимость от лифта. Отличная локация ! Центральный район , но место тихое и спокойное ! Рядом улицы Новороссийская , Невская, Ткачева,Пархоменко, Рокоссовского, Комсомольская .До Ценрального рынка 15 минут пешком ! Близко остановки общественного транспорта,откуда можно уехать в любой район города, авто и ж/д вокзалы в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности 44ая и 10ая школы и четыре д/сада , известная первая гимназия , две частные школы , Детская Академия Искусств, спортивные секции. Взрослая и детская поликлиники ,частные клиники ,ведущие лаборатории, аптеки ,банки ,рынки ,магазины-всё рядом. Квартира под ремонт,ждёт воплощения ваших идей! Ровный хороший потолок под покраску .Ровный бетонный пол ,нужно только заменить линолеум.На окнах и балконе кованые качественные решетки,на кухне решетка открывается из квартиры, есть сплит -система.Зимой в квартире очень тепло , летом не жарко .Две изолированные комнаты ,кухня ,раздельный санузел ,кладовая. На двери в подъезд установлен умный домофон.Во дворе большая детская площадка . Хорошие соседи по подъезду. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц . Чистая продажа и быстрый выход на сделку .Отличное вложение денег ,квартиры в этой локации только дорожают.Объект актуален

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С БАЛКОНАМИСОСТАВЛЯЕТ 103м.Продается просторная светлая 4-х комнатная квартира в очень удобной локации в центре города. Квартира имеет комфортную планировку: 3 изолированных спальни, которые соединяет гостиная, в которой могут собраться все члены семьи. В квартире остается ВСЯ мебель и техника (встраиваемая и не встраиваемая). Площадь гостиной составляет 19,3м.Площадь спален: 21,7м, 10,5м, 10м.Имеется 3 больших балкона и 1 теплая застекленная лоджия.Балконы: 5м, 4,3м, 3,4. Лоджия 2,5м.В квартире полностью заменена проводка. Установлены новые автоматы на каждую группу розеток. В каждом помещении на потолке распределительная коробка. Проводка проходит в стенах. Сделана с учетом современных требований. У каждого изголовья кровати своя розетка и свой выключатель. Под каждый телевизор, под высокомощную технику, под сплит системы, под робот-пылесос, под утюг и отпаривать в гардеробной (там же отдельный выключатель на свет), в детских комнатах под компьютер и периферию. На высокомощную технику (духовой шкаф и сплит-системы) установлены отдельные автоматы. Пластиковые окна и балконные блоки, качественная входная дверь. В большой спальной комнате установлена гардеробная система Икеа, имеется закладная под двери-купе. Комната над аркой утеплена.Много места для хранения вещей. 3 месяца назад установили новый духовой шкаф, имеется встраиваемая посудомоечная машина, холодильник, 2 сплит системы. Оставляем все, кроме телевизоров, компьютера, беговой дорожки. Мебель остается вся. Диваны, кровати, шкафы, кухонный гарнитур, гардероб и многое другое. Вид из окон на все стороны. Магазины (магнит, пятерочка, офисмаг, пекарни, цветы и мн. др.) и аптеки в минутной доступности. 2 остановки у входа во двор. В гололед очень выручает. Тихий, уютный двор, дружелюбные соседи. Видео-домофон. Все соседи следят за тем, чтобы в подъезде не было посторонних и была чистота. В шаговой доступности МОУ Гимназия 1, школа 44, 3 детских сада, школа искусств, спортивные секции. Не сделан ремонт санузла и коридора, потолки натянуты только в 1 комнате, не успели. На коридор куплен ламинат и обои, в санузел межкомнатная дверь. Разумный торг.

АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСРЕДНИКАМ ДЛЯ ПРОДАЖИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается 2-комнатная квартира ''сталинка'' в центре Волгограда. Квартира не угловая, без перепланировки, без балкона, ремонт косметический. Комнаты изолированные (17,2м2 и 15,2м2), большая кухня (9м2), просторная прихожая, широкий коридор, санузел раздельный, 2 встроенных шкафа (2х0,3м2). Перекрытия железобетонные, над квартирой находится технический этаж, поэтому ''по голове'' никто не ходит. В квартире пластиковые окна, металлопластиковая разводка водопровода и отопления, пластиковый стояк и разводка канализации, современные радиаторы отопления. Остаются 2 сплит системы (в комнате 17,2м2 и на кухне), газовый водонагреватель. Окна выходят на сквер им. Симбирцева, поэтому транспортный шум не слышен. Сквер недавно открылся после реконструкции и является хорошим местом для прогулок и отдыха. Дом сталинской постройки, стены толстые, соседей не слышно. Отличная транспортная доступность (ул. Комсомольская и пр. Ленина, скоростной трамвай), развитая социальная инфраструктура. Двор зеленый, благоустроенный, во дворе детские и спортивные площадки. Во дворе два шлагбаума, поэтому парковка только для собственников. Калитка в арке (вход во двор) на замке. 3 собственника, в собственности более 5 лет, альтернативная продажа.

Светлая 3-комнатная квартира рядом с площадью ЛенинаПродаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 63,8 м² в тихом месте всего в 3 минутах ходьбы от остановки Площадь Ленина.Дом, 1953 года постройки, с толстыми кирпичными стенами. В 2022 году в доме проведён капитальный ремонт. Во дворе планируется установка шлагбаума для организации парковки жителей.Квартира расположена так, что шум дороги не беспокоит. Комнаты правильной формы и хорошо подходят для комфортной расстановки мебели: 13,4 м², 13,6 м² и 18,2 м². Благодаря небольшому количеству несущих стен есть возможность при необходимости изменить планировку под свои задачи.Что особенно понравится:* просторная квадратная кухня с большим балконом,* удобная и функциональная планировка,* три комнаты правильной формы,* кладовая для хранения вещей,* минимум несущих стен — можно реализовать собственный вариант планировки,* квартира без ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя.Отличное расположение для семьиВ непосредственной близости находятся школа и детский сад — ребёнку не потребуется пользоваться транспортом, чтобы добраться до них.Для прогулок, отдыха и занятий спортом рядом находится набережная.По документам* 2 взрослых собственника,* на сделке присутствует один собственник по нотариальной доверенности от второго,* сделка проводится нотариально с использованием нотариального депозита.Состояние квартиры полностью соответствует фотографиям.Показы — по предварительной договорённости.По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщениях — отвечу и договоримся о просмотре.

Полноценная двухкомнатная квартира в уникальном тихом месте, полном зелени, в самом центре Волгограда! Фактически третий этаж. Раздельные комнаты и раздельные санузлы. Все окна и балкон пластиковые. Готова под ремонт или под сдачу в аренду непритязательным студентам. В пешей доступности все преимущества Центрального района. Мебель готовы оставить. Парковка во дворе, всегда есть места (Вокруг малоэтажные дома - жителей и машин мало).Один собственник. Квартира в ипотеке ВТБ. Просмотр возможен в любой день. Торг уместен.

Предлагаю вашему вниманию, однокомнатную квартиру в центральном районе, по улице Порт-Саида дом 12. Квартира располагается в центре города с удобной для жизни инфраструктурой , рядом институты, больницы, школы, детские сады, лицей, парки с фонтанами, места отдыха, кафе, магазины и удобная транспортная развязка!квартиры находиться в сталинском доме , толстые стены, отличная шумоизоляция!окна выходят в тихий зелёный двор, под окнами свое парковочное место со шлагбаумом .В квартире косметический ремонт пол паркет , высокие потолки 3.20 второй этаж трёхэтажного дома Квартира очень востребованная под сдачу студентам и посуточно!!!Так и для собственного проживания .Продажа на прямую от хозяина, документы чистые, один взрослый собственник в собственности более 16 лет !Агентов прошу не беспокоить !!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 5 этаже из 5. Общая площадь квартиры составляет 44.2 кв. м, из которых 24.7 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.1 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Дом был построен в 1963 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют комфорт в повседневную жизнь. Есть гардеробнаяДом с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Район, в котором находится квартира, удобен для семейной жизни: рядом есть школы и детские сады, что делает дорогу до учебных заведений быстрой и безопасной. В шаговой доступности находятся магазины и клиники, а также остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом Ж/Д и автовокзал.Продажа осуществляется собственником, без посредников, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Квартира без обременений, все документы готовы к заключению договора. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Квартира принадлежит одному собственнику с момента постройки дома (2013 год). В квартире никто никогда не проживал, все полностью новое, сделан качественный дизайнерский ремонт для себя (делался ремонт для семьи ребенка, но ребенок решил переехать). В квартире большое пространство гостиной и кухни, 2-е изолированные спальни, 2-а отдельных санузла, изолированная прачка с гардеробной, панорамные окна с видом на центр Волгограда открываются из двух комнат (особенно примечательно в зоне расположения обеденного стола - видно центральный Горсад и реку Волгу с панорамы 18 этажа, за ужином можно наблюдать красивые солнечные закаты), новая итальянская сантехника, полностью новая кухонная техника с гарантией от производителя. В квартире везде проведен теплый пол, сделаны выводы под нагреватель воды, все окна с качественными стеклопакетами. Подобные видовые характеристики есть только на небольшом количестве этажей данного дома. Сам дом оснащен шлагбаумом и подземной парковкой, где можно снять/купить машиноместо, внутри во дворе детская площадка. В доме 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых), консьерж. Расположен дом в самом центре города, в пешей доступности все необходимые магазины/сады/школы/парки/остановки/рестораны/ста дион и теннисные корты под окнами. В ближайшей локации это лучшее предложение квартиры для семьи в соотношении цена/качество, после просмотра сомнений это не вызовет. Для реальных покупателей уместен торг.Не маловажно - квартиры в доме оснащены счетчиками, в том числе и отопления, что помогает избегать больших трат на оплату коммунальных платежей. В доме один подъезд, на первых этажах пункты доставки, что очень удобно.Возможна покупка в ипотеку.

Продаю свою трёхкомнатную квартиру в центре Волгограда — и делаю это с лёгкой грустью: столько тёплых воспоминаний связано с этим местом! Но жизнь идёт вперёд, поэтому пришло время передать эту уютную квартиру в хорошие руки.Район просто отличный — всё самое нужное буквально в двух шагах. Рядом детские сады и школы, так что детям будет удобно добираться. Есть магазины и рынки — за продуктами далеко ходить не придётся. И, что особенно важно для семьи, тут и детская, и взрослая поликлиники. А детская вообще прямо в доме — когда ребёнок болеет, это огромное облегчение.Сама квартира светлая и просторная, в ней комфортно жить. Оставляю часть мебели, чтобы новым хозяевам было проще обустроиться: кухонный гарнитур, два шкафа и диван. Всё в хорошем состоянии, прослужит ещё долго.Соседи у нас замечательные — спокойные, дружелюбные, всегда помогут, если надо. В подъезде чисто, в доме спокойно, чувствуешь себя в безопасности.Если хотите посмотреть квартиру и прочувствовать эту атмосферу — буду рада показать. Звоните, договоримся о времени!

Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира площадью 55.6 кв. м на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Квартира расположена в самом центре города , окна выходят во двор, поэтому вас не побеспокоит шум улицы.В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придает ей современный и стильный вид. Жилая площадь составляет 21 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что позволяет комфортно разместиться и готовить с удовольствием. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Из комнаты есть выход на уютную лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе.Кухня оснащена современной техникой производства Италии( Ariston, krona, franke, сплит - система LG), имеется обеденная группа и кресло из кожи оливкового цвета. В комнате встроенный шкаф, мебель из Италии. В прихожей- просторная гардеробная. На лоджии современная настенная сушка для белья и отдельная кладовая. ВСЕ , что на фото останется новому владельцу.В шаговой доступности расположены Городской парк , Цирк, ТРК Пирамида, школы, детские сады, ВУЗы , клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Один взрослый собственник более 10 лет , без обременений, ипотек и мат.капитала. Прописанных и проживающих нет.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.

ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТЕПЛОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ2017 ГОД ПОСТРОЙКИОТ СОБСТВЕННИКА,ОТДЕЛКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ:• Общая площадь 57,7 м²• Комната 18,35 м²• Комната 13,35 м²• Кухня 10,40 м²• Раздельный санузел 3,65 м² и 0,90 м²• Коридор 7,45 м²• Лоджия 7,20 м² ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:Светлая и теплая квартира с просторными комнатами в кирпичном доме Удобная планировка, большая застекленная лоджия (выход из кухни и комнаты), красивый вид на Волгоград-Сити Квартира без перепланировок Установлена качественная железная дверь Застекленная лоджия, стеклопакет RehauЧистовая отделка от застройщика, можно сразу делать ремонт по своему вкусу• Радиаторы Danfoss• Установлены счетчики на свет, воду• Распределительный щит • Пластиковые окна• Раздельный санузелДесятиэтажный, теплый, кирпичный красавец расположен в Центральном районе г. Волгограда по адресу ул. Селенгинская, 9. Территория дома закрытая с постоянным видеонаблюдением. Парковочных мест всегда хватает жителям данного дома, что является неотъемлемым плюсом. Ведь сейчас это большая редкость для жителей Центрального района. На территории жилого дома красивое ландшафтное озеленение. Ну а современная детская площадка не оставляет равнодушными маленьких жителей. Доброжелательные соседи Шлагбаумы Видеонаблюдение Асфальтированная дорога Уличное освещение Парковка Грузопассажирский лифт Ухоженная зеленая территория Чистый двор и подъезд Прогулочная аллея Детская площадка ИНФРАСТРУКТУРА:Бизнес центр Фитнес-клуб Детский садШколаПоликлиника Супермаркеты Остановки общественного транспорта Между 1 и 2 продольной Условия продажи: подходит под ипотекуЗвоните! Хорошему покупателю будет скидка С риелторами не сотрудничаю!

Продаётся квартира-студия площадью 37 м² на 5-м этаже сталинского дома в центре Волгограда. Редкое сочетание расположения, вида и характеристик дома — такие квартиры действительно нечасто появляются в открытой продаже.Главное преимущество — первая береговая линия и прямой открытый вид на Волгу из всех окон. В квартире есть балкон, где можно обустроить небольшую зону отдыха и пить утренний кофе с видом на реку. Во время праздничных мероприятий 9 Мая с балкона хорошо видны салюты.Над квартирой расположен технический этаж, поэтому сверху нет жилых соседей. В доме железобетонные перекрытия.Перепланировка официально узаконена. Квартира находится в хорошем жилом состоянии: ремонт не новый и не выдаётся за дизайнерский, но можно сразу заехать и жить. Установлена новая мощная инверторная сплит-система.В квартире остаётся вся мебель, кроме двуспальной и детской кроватей. Благодаря расположению, планировке и комплектации объект подходит как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.В шаговой доступности:* музей-панорама Сталинградская битва,* большая парковая зона,* несколько школ и детских садов,* кафе и рестораны,* необходимые магазины и городская инфраструктура.Кафе, рестораны и другие заведения находятся в том числе на цокольном и первых этажах самого дома.Это тот редкий формат недвижимости, о котором говорят: Такие квартиры не продают, а передают по наследству. Здесь ценность заключается не только в площади, но и в адресе, сталинской архитектуре, первой береговой линии, балконе и прямом виде на Волгу.Просмотр — по предварительной договорённости.Риелторам и агентствам: договоры на оказание услуг не заключаю, комиссию не оплачиваю. Просьба не звонить и не писать с предложениями о сотрудничестве. Не даю согласия на копирование фотографий и текста, размещение объекта в агентских базах, публикацию дублирующих объявлений или рекламу квартиры от имени третьих лиц. Видовая студия 37 м² на первой линии Волги — ул. Чуйкова, 19Продажа напрямую от собственника.

Срочная продажаПродается евро-двушка с ремонтом: кухня-гостиная, совмещенный санузел с душевой, спальня, балкон с двумя вместительными шкафами+дополнительной рабочей зоной, панорамные окна на балконе.Квартира теплая, вид на город. Приятные коммунальные платежи.Территория закрытая, шлагбаум, огорожена детская площадка, наземная парковка для жильцов дома(всегда всем хватает места, посторонние не паркуются), камеры видеонаблюдения на территории, в подъездах и на въезде. Идеальная шумоизоляция, соседей не слышно. Контингент соответствующий.Что остается обсуждаемоОдин взрослый собственник более 5 лет, без обремененийПросьба сначала писать, не звонить(работаю, не всегда могу взять трубку)

Продается 3-х комнатная квартира площадью 79.4 м2 в самом центре города. Квартира разносторонняя, на 2-ом этаже 5ти этажного дома. Три окна выходят во двор, одно на улицу Коммунистическая. Дом Сталинской постройки (потолок 3м). Три изолированные комнаты (16.5м, 15м, 18.4м), 2 встроенных шкафа и кладовая 1,3м, кухня 8м, санузел раздельный.На стенах обои, на полу линолеум, качественные пластиковые окна с тройными стеклами, натяжные потолки во всей квартире, кроме санузла.Возможна перепланировка и увеличение кухни и санузла за счет отсутствия межкомнатных несущих стен.Двор со шлагбаумом и личным парковочным местом, тихий и ухоженный двор, в подъезде пластиковые окна.Напротив дома Комсомольский сад с парком, беседками и храм Алексанра Невского. В 5 мин ходьбы Аллея Героев, ул. Комсомольская и ул. Мира.При продаже остаётся кухонный гарнитур. Два взрослых собственника, прописан один взрослый.

Уютная трешка в самом центре города!Изолированные комнаты и разделенные санузлы. Огромная лоджия. Узаконенная перепланировка. Переделана вся электрика под себя. Деревянные стеклопакеты, огромные подоконники из массива. Окна выходят на проспект и во двор. Есть закрытый тамбур в подъезде на 2 квартирыПри продаже остается вся мебель и техника:- кухня выполненная из дорогих материалов (итальянские фасады и фурнитура blum)- кухонный стол 140х80 со вставкой для удлинения на 40 см и 4 обеденных стула- духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина, велотренажер- 3 шкафа, книжный шкаф, 2 новые ортопедические диван-кровати, кресло, 2-х спальная кровать с матрасом Askona, 3 письменных стола и 3 компьютерных стула, 2-х спальный диван на лоджии, прихожая, все светильники и люстры- 2 сплитситемы Samsung и кондиционер McQuay- дорогая входная дверьТранспортная доступность, одна из лучших школ города, детский сад во дворе, большое разнообразие образовательных центров в пешей доступности, парк и набережная в 5 минутах ходьбы. Ваши дети смогут самостоятельно добираться, а вы сможете это время потратить с большей пользой, чем возить их каждый день.В этом году прошло собрание собственников и принято решение закрыть двор. Сейчас происходит установка калиток и ворот. Двор будет полностью закрыт!

Продается большая и уютная 2-ая квартира (евротрешка) в самом центре города. Современный монолитно-кирпичный дом, построенный с учётом всех требований к комфорту. Дом 25-этажный, что обеспечивает отличную панораму и уединённость. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Детская площадка. Магазины. Аптека. Салоны. Транспорт , вокзалы в шаговой доступности. Рядом спорткомплекс. Комсомольский сад. Цирк. Городской сад. Самый центр города. Для вашего удобства в подъезде установлено 2 грузовых лифта, что особенно актуально при переезде или подъёме крупногабаритных вещей, а так же 1 пассажирский. О квартире - Этаж: 7- Общая площадь: 77кв. м + лоджия. - Жилая площадь: кв. м. Планировка: удобная, с изолированными комнатами, что позволяет создать личное пространство для каждого члена семьи. 2 больших санузла ( в одном, ванная, унитаз, раковина, во втором - унитаз, раковина, стиральная машина)- Состояние: квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. - Кухня- гостиная: просторная, 20 кв. м — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Прихожая: большая, с продуманной и вместительной гардеробной системой, где найдётся место для всей верхней одежды и обуви. Продажа вместе с мебелью, которая представлена на фото. Кухня Италия ( посудомойка, духовой шкаф, вытяжка, фильтр для воды, большой холодильник). Сплиты в каждой комнате. В санузлах немецкая и Франция сантехника. Освещение производства Швеция. Огромная гардеробная комната. Инфраструктура — это место, где всё необходимое находится буквально в шаговой доступности: городской парк, транспорт, магазины.- современные детские сады и школы, - поликлиника и другие медучреждения для заботы о здоровье, - магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, - остановка общественного транспорта для удобных поездок по городу. Почему стоит выбрать эту квартиру? Это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, где продуманы все детали. Приглашаем на просмотр! Убедитесь лично во всех преимуществах этой квартиры.

Дизайнерская 3-комнатная квартира в историческом центре Волгограда ул. Гагарина 17 500 000 ?Продажа от собственников. Без комиссии для покупателя.Продается трехкомнатная квартира общей площадью 76,8 м² на 5 этаже сталинского дома, являющегося объектом культурного наследия.Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. Особый шарм интерьеру придает ручная художественная лепнина на потолках. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника — можно заехать сразу после покупки.Преимущества квартиры• дизайнерский ремонт,• общая площадь — 76,8 м²,• просторная прихожая с большим встроенным шкафом,• вместительная кухня с большим количеством мест для хранения,• полностью заменены трубы и инженерные коммуникации,• установлены итальянские радиаторы отопления,• итальянская газовая колонка,• квартира не требует дополнительных вложений.РасположениеДом находится в одном из лучших районов центра Волгограда — на улице Гагарина. В нескольких минутах пешком расположены улица Советская, набережная имени Чуйкова, новая благоустроенная набережная и Волга.Рядом находятся лучшие школы, детские сады, рестораны, кафе, магазины, парки и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Дом отличается спокойной атмосферой и хорошими, доброжелательными соседями, что особенно ценится при выборе жилья.Стоимость — 17 500 000 ?.

Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме 1960 года постройки ( перекрытия железобетонные), выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации, установлены стеклопакеты. Толстые кирпичные стены исторического здания гарантируют превосходную шумо и теплоизоляцию, все окна выходят на зеленый парк Аллеи. Квартира находится на среднем этаже и максимально далеко от проезжей части проспекта Ленина и улицы Советской. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений

Красивая квартира с ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ видом на главную реку города, Среднеахтубинскую пойму, Мамаев курган! Квартира имет современную отделку, удобную планировку, великолепное месторасположение. Приобретая нашу квартиру Вам будут предложены утренние или вечерние прогулки по Центральному парку без сопровождения мошки и комаров! В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптека, остановки... . В квартире остается спальный и кухонный гарнитуры, кухонный - с встраиваемой бытовой техникой Bosch и Садом Моне, а также стиральный автомобиль, естественно Bosch. Мягкая мебель + мелочь. Продажа от собственника. Посредников не привлекаю.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2019 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире есть косметический ремонт, поэтому вам не нужно тратить время и средства на обновление интерьера. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Санузел совмещен, что удобно для ежедневного использования. Дополнительно к квартире прилагается лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, а значит, вы всегда найдете место для своего автомобиля.Район, в котором находится квартира, отлично подходит для жизни благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности расположены детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке.

4-х квартира по адресу: Дымченко ул, д. 18 в Центральном районе,Эргономичная планировка: общая площадь 65,6( + застекленная лоджия 3,4) / жилая 45,0 / кухня 7,7Раздельные комнаты: 9,1 + 11,9+ 6,2+ 17,8 метровРаздельный санузел. Есть застекленная большая лоджия. Равнялись стены, полы Замена проводки , новая разводка труб отопления , биметаллические радиаторы Квартира разносторонняя ( окна выходят на три стороны) , что гарантирует обилие солнечного света в течении всего дня и отличную циркуляцию воздуха.Остаётся в квартире:• Кухонный гарнитур Дриада• Вытяжка • Плита • Духовой шкаф• Встроенная посудомоечная машина • Микроволновая печь• Холодильник • Угловой шкаф в коридоре• Шкаф для верхней одежды, шкаф для обуви• 2 сплит-системы• Стиральная машинка- Спальня (1):• спальный гарнитур• шкаф-cтенкa фирмы Meбeль Черноземья (массив дуба, 4 секции)- Детская (2):• кровать ,стол, стеллаж - Спальня (3) также может быть кабинетом или большой гардеробной:• шкаф-купе- Гостиная:• диван, стеллажВо дворе детская и спортивные площадки, зона для игры в футбол, баскетбол. Достаточно парковочных мест.Развитая инфраструктура, в пешей доступности:- Парк ЦПКиО с многочисленными местами для отдыха, - Мамаев Курган- Стадион Волгоград Арена с многочисленными спортивными секциями- Теннисные корты открытые и закрытые - ТРЦ Европа Сити : супермаркет ''Перекресток'', DDX фитнес клуб, кинотеатр, боулинг, сеть ресторанов быстрого питания, ресторан грузинской кухни, различные магазины и клубы,- Магазины, аптеки, банки - остановка общественного транспорта ЦПКиО, хорошая транспортная развязка.Одна из самых удобных и ликвидных локаций города.

Пpoдаётся квартирa в красивом центре города. Общая площадь сocтaвляeт 32,5 м., на четвертом этаже кирпичногo домa. в хорошем состоянии,3 окна, высота потолков 2,65 м, сплит-система, встроенная кухня, гардеробная со светом, окна выходят на тихий зеленый двор, прекрасный вид на планетарий. Рядом все транспортные коммуникации, школа, сады, три университета, рестораны, плавательный бассейн, культурные учреждения. 5 минут до набережной Волги. В квартире один собственник с 1999 года, никто больше прописан не был. ЧИСТАЯ ПРОДАЖАВозможна перепланировка с отдельной спальней ( прилагается проект)