Продажа квартир без посредников в Краснооктябрьском районе районе в Волгограде

Продaётся уютная тpёxкомнатная кваpтиpа c изoлиpoвaнными кoмнaтами на пятом этaже девятиэтaжнoгo пaнeльнoго дома, пoстpоeннoго в 2006 гoду. Из oкoн oткpывается приятный вид на сoлнeчную cторoну, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Кухня площадью 9 м² станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Просторная лоджия станет приятным дополнением к жилью.Дом оборудован газоснабжением, а во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка. В подъезде работает пассажирский лифт. Санузлы раздельные, что добавляет удобства в повседневной жизни.Лоджия 4 кв. м.Идеальная инфраструктура : рядом остановки трамвая, троллейбуса и автобусов, рынок, гипермаркет ''Магнит'', ''Пятерочка'', аптеки, больница.Докумeнты для прoдажи гoтовы, 1 взрocлый сoбcтвeнник, чиcтaя продажа.Риелторов прошу не беспокоить !!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Краснооктябрьского района.Это идеальный вариант для тех кто ищет готовое к проживанию жилье с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Квартира расположена на очень высоком 1 этаже 5этажного дома улучшенной планировки чешского проекта. Квартира разносторонняя, есть лоджия. Общая площадь квартиры 51,1м², жилая площадь 30,3м², просторная кухня 8м². Санузел совмещён. В квартире выполнен капитальный ремонт в 2025 г. Состояние идеальное. Заменена вся проводка, трубы. В комнатах и на кухне уложен практичный ламинат. В коридоре теплый пол, выложен напольной плиткой.Гардеробная в коридоре оснащена штангами для одежды и полками. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой и водяным фильтром, сплит система.Район отличается развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, транспорт.Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде по адресу: проспект Металлургов, 31. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилой площади — 19 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид во двор, что добавляет тишины и уюта.В квартире сделан косметический ремонт, новые водопроводные трубы, сантехника , радиаторы отопления, пластиковые окна, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната поделена на зоны - спальня и гостиная, что позволяет удобно разместить необходимую мебель. А на балконе можно организовать зону отдыха. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах. Это отличное решение для тех, кто хочет сделать интерьер по своему вкусу, не вкладываясь в серьезные переделки.Дом находится в хорошем состоянии, был проведен капитальный ремонт и регулярно обслуживается. всегда можно найти место для парковки. очень развитая инфраструктура! В шаговой доступности : школы, детские сады, поликлиника, больница,магазины, рынок! В непосредственной близости находится новая парковая зона, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Также рядом автобусные остановки и трамвай, что позволяет легко добираться в любую часть города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира станет для вас уютным и комфортным местом для жизни и удачным капиталовложением.

Продаются 2 смежные комнаты 20 и 21 кв.м. в 4-х комнатной коммунальной квартире по адресу: проспект им. В.И. Ленина, д. 123 (Краснооктябрьский район). Первый высокий этаж (как второй), Сталинская планировка: общая площадь квартиры 99кв.м, кухня 7кв.м., санузел раздельный, высота потолков 2,9м. Квартира на 2 хозяина, в других 2-х комнатах (37кв.м) долгое время никто не проживает.Комнаты подготовлены к ремонту. Чистая продажа.Остановка: Гимназия 14.Зеленый район, хорошая инфраструктура детский сад, школы, гимназия, магазины, пункты выдачи заказов, поликлиники, парк им. Ю.А.Гагарина.

Продаю квартиру со всей мебелью и техникой, оставляем ВСЁ как на фото!!! Кухонный гарнитур, стол, стулья, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, телевизор, новый большой диван, машинка стиральная, водонагреватель ( на случай если отключат воду). Сплит-система, ковры, дорогие шторы, большой и вместительный шкаф, пылесос, гладильная доска. Вся посуда если она вам будет нужна! Уйдем с пакетом своих вещей. В квартире был полностью ремонт ( новая проводка, канализация и трубы) ванна, туалет). На все установлены счетчики. Отличное расположение квартиры, вид с балкона шикарный! Все для проживания и сдачи в аренду есть, заходи и живи!

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК ''Мишино'' по адресу: Новоремесленная, д. 5.Квартира расположена на 7 этаже кирпичного дома 2014 года постройки. Имеется отгороженный пластиковой дверью общий с соседней квартирой коридор.Общая площадь 72,8 м2 (указано без площади лоджии), окна выходят во двор.Прихожая имеет встроенный шкаф-купе. Прихожая совмещена с кухонной зоной. Общая площадь которых составляет 23,96 м2. В кухонной зоне встроенный камин, гарнитур и буфет (у гарнитура фасад пластиковый в алюминиевой рамке, ручки со стразами, варочная поверхность и духовой шкаф ''Electrolux'', холодильник LG, стиральная машина ''Ariston''). Шторы в подарок.Просторная гостинная, площадью 22 м2 с выходом на остекленную, утепленную лоджию 4 м2. Картина золотая осень, мебель корпусная и мягкая.Изолированная спальня, площадью 20 м2 с новой стенкой.Просторный раздельный санузел, бойлер ''Ariston''.Мебель по договорённости.Идеальная квартира для вашего проживания, удачное месторасположение, шаговая доступность (школа и сад, магазины и аптеки, общественныйтранспорт, птичий ранок и т.п.).Собственник один (в собстенности с 2014), обременений нет, прописанных нет, готова к продаже!Я собственник, риэлторские услуги не требуются. Торг возможен.Звонить с 10 00 час до 21 00.

1-к квартира по адресу: Курильская ул, д. 5 вКраснооктябрьском районе,Улучшенная планировка: общая 38,5 / жилая18,4 / кухня 6,9Высота потолков 2,6Пластиковые окна. На полу линолеум.Два лоджии. Также пластиковое остекление.При продаже остается: вся мебель и техника (холодильник, газовая плита, стиральная машина, сплит-система).Всего в нескольких минутах от остановкиОполченская. Неподалеку находятся магазины Пятерочка и ''Магнит'', аптека.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Тарифная, рядом проходят улицы Тарифная, Буровая, Ополченская*Общая площадь указана с учетом балконаНе упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества.

Однокомнатная квартира в современном панельном доме на 3-этажеАдрес: ул. 39й Гвардейской Дивизии, 31 (район улиц Менделеева, Рихарда Зорге).Ключевые характеристики:* Год постройки дома: 1990* Общая площадь: 36.5 кв.м.* Жилая площадь: 18.1 кв.м.* Кухня: 8.8 кв.м.Особенности и преимущества:* Практичность: большая обустроенная гардеробная.* Современная отделка: с использованием качественных материалов: * Стены: выровнены, окрашены, декоративная штукатурка, дерево. * Полы: ламинат, керамическая плитка в ванной и с/у. * Потолки: натяжные. * Двери: современные межкомнатные. * Коммуникации: новые электропроводка и водоотведение.* Функциональные зоны: * Кухня: современный гарнитур с удобной рабочей поверхностью. * Балкон: остеклен, финишная отделка стен, потолка, пол перестелен + линолеум. * Просторная гардеробная/кладовка: 3 кв.м. пространства под верхнюю одежду, обувь и пр. Комплектация: для будущих владельцев остаются кухонный гарнитур, сплит-система.Инфраструктура: развитая — в шаговой доступности магазины, школы и остановки общественного транспорта.Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности для тех, кто ценит современное качество жизни.

СОБСТВЕННИКХороший торг реальному покупателюУютная 1-к квартира в очень тихом зеленом районе. В шаговой доступности — 4 минуты до магазина Магнит, 7 минут до гипермаркета Магнит. Соседи тихие и спокойные. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность — до остановки на первой продольной идти 5 минут , на второй продольной —10 минут. Парк Гагарина поблизости. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40.9 квадратных метров в живописном жилом комплексе Апрель на улице Высокая, дом 30, в городе Волгограде. Квартира расположена на последнем, шестом этаже кирпичного дома, построенного в 2018 году, что гарантирует вам современные строительные нормы и качество.Приобреталась по ДДУ , 1 взрослый собственник , собственность более 5 лет, санузел с ремонтом, подходит под ипотеку и сертификаты.Пространство квартиры продумано до мелочей: жилая площадь составляет 14.2 квадратных метра, а кухня впечатляет своими размерами целых 16 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления вкуснейших блюд, так и для семейных ужинов.Для активного отдыха и игр детей во дворе комплекса оборудованы детская и спортивная площадки, где можно проводить время на свежем воздухе. Окружающая инфраструктура включает в себя ряд удобных для жизни объектов: рядом находятся известные супермаркеты (Пятёрочка, Бристоль, Магнит), где всегда можно приобрести свежие продукты, а также заведения общественного питания, такие как Буфетница и кулинарные магазины. Для заботы о здоровье жителей поблизости расположены медицинские учреждения, включая областную детскую больницу и отделение медицинской реабилитации.один взрослый собственник, санузел с ремонтом, собственность более пяти лет, подходит под ипотеку и сертификаты. Показы по предварительной договоренности. Агент есть , просьба не беспокоить если у вас нет покупателя.

Продаю теплую, уютную 2-х комнатную квартиру. Один собственник. Без ипотеки и материнского капитала. Прописанные лица отсутствуют, забытых жильцов нет. Не банкрот и не собираюсь. Перепланировка не делалась. Продажа от собственника (не по доверенности), согласия третьих лиц не требуется ввиду их отсутствия. Квартира в собственности более 10 лет, по договору купли-продажи. Чистая продажа. Дом кирпичный, теплый, подъезд чистый, соседи доброжелательные, управляющая компания адекватная, коммунальные услуги низкие (без отопления 2500, отопление (оплата по счетчику общедомовому) в самый холодный месяц 3000). Техника современная б/у (холодильник, стиральная машинка, сплитсистема, телевизор), мебель, при желании все остается. Долги по ЖКХ и капремонту отсутствуют. Квартира продается осознано, без давления со стороны третьих лиц. Торг уместен. Собственник.

Продаётся уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома.Светлая комната с выходом на застекленный балкон. Санузел совмещённый.Дом расположен в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и комфорт проживания.В доме продуктовый магазин, рядом садик, детская поликлиника, школа, остановки общественного транспорта.Продает собственник. К сделке по документам готовы.Риелторов просьба не беспокоить!

Продается двухкомнатная квартира 61,29 м2 c панорамными окнами и шикарным видом на Мамаев Курган.O КВАРТИРЕ:Две изолированные комнаты по 14 м2 и просторная кухня 14,5 м2, из которой можно сделать кухню-гостиную. Большой санузел 4,5 м2. Есть вместительная гардеробная и лоджия. Стоят две сплит-системы (кухня и зал-гостиная). Установленная новая входная дверь. Из мебели в квартире остаются: кухонный гарнитур, мебель в ванной, остальная мебель по договоренности.Жилая площадь: 28,26 м2Общая площадь: 59,40 м2Площадь с лоджией: 61,29 м2О ДОМЕ:Современный дом 2019 года постройки. У комплекса большая парковка за шлагбаумом, где всегда хватает парковочных мест, зеленый двор, отличная детская площадка. Имеется грузовой лифт.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Хороший район со всей инфраструктурой рядом. В пешей доступности несколько школ, садов, магазины и остановки под рукой.Без обременений. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник.Помощь в продаже не нужна, агентствам недвижимости и риэлторам - просьба, не беспокоить.

УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, У МЕНЯ ЕСТЬ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬПродаётся уютная и светлaя кваpтиpа в отличнoм жилoм cоcтоянии! Дoм кирпичный, прошел полный pемонт фacада в 2025 году, двор был отремонтирован в 2024 году. Рядом с домом:- оcтановка ''Mедтeхника'',- в шaговoй дocтупноcти множество различных магaзинов,- рынoк на ост. ''Юность'', также недалеко до рынка на ул. Титова,- Дeт. сaды и гимнaзия 12,- В 10-15 минутах ходьбы остановка скоростного трамвая ''Монолит'' B комнате постелен ламинат, во всей квартире натяжной потолок. При продаже остаются кухонный гарнитур, сплит-система, холодильник, варочная панель, духовой шкаф и большая обувница в тамбуре. По желанию покупателя оставлю шкаф и туалетный столик. Квартира не угловая, секция на 3 квартиры, в тамбуре установлена металлическая дверь с замком, лифт заменен в 2019 году. Хорошие и тихие соседи, в одной из квартир никто не живет. 1 взрослый собственник, прописан один взрослый. Рядом находятся улицы: Штеменко, Таращанцев, Клары Цеткин, Хользунова.Условия сделки: долгов и обременений нет, квартира не в ипотеке, в собственности более 5 лет. Я собственник.Торг возможен при просмотре.

Пpодaётcя 2-х кoмнатная квартира с Евро ремонтом, pаcполoжeннaя в Кpаcноoктябpьcкoм pайоне по улице Триумфальная.Рядом улицы: Еременко, Xoльзунова, Генеpaла Штeмeнкo.Плoщадь квартиpы - 40,1 кв.м.Жилaя площaдь - 26,6 кв.м.Кухня - 5,6 кв.м.Коридор - 4,8Высота потолков 2,55 м.Kваpтиpa в отличном coстoянии: плaстикoвыe oкнa, нa пoлу линолeум. Электрoпpовoдка полностью замeнена на медную (сечение провода 2,5 мм. по всей квартире). В каждой комнате сплит-система. Санузел раздельный, отделан керамогранитом, заменены трубы, сантехника вся новая. Потолки натяжные, в каждой комнате 2 сценария освещения (с помощью поворотных спотов можете делать свой сценарий освещения как угодно вашей фантазии). Кухонный гарнитур выполнен на заказ (соответственно остаётся при продаже). МЕБЕЛЬ НЕ ОСТАЁТСЯ (по договорённости можем оставить шкаф с зеркалом из прихожей). Есть застеклённый балкон. Данная квартира отличный вариант купить и сразу въехать. Во дворе - детская площадка, парковочная зона, детский сад 286.В шаговой доступности школа 78, гимназия 12 д, множество сетевых магазинов, остановки общественного транспорта.Торг возможен, но только при просмотре.Обременения: Ипотека

Продаю На квартиру наложен арест из за коммунальных платежей 3 собственника (по наследству)Ни кто не прописанУважаемые риэлторы заключать договор ни скем не буду и тем-более платить вам комиссию Если остались вопросы звоните

Продаю двухкомнатную квартиру в центре Краснооктябрьского района.В квартире сделан капитальный ремонт заменена электропроводка, трубы водоснабжения, все окна пластиковые, балкон застеклён, заменены все двери включая входную (100 мм). В ванной и туалете новая плитка, установлена новая ванная.Так же проведён капитальный ремонт фасада дома, в подъезде установлены пластиковые окна, установлен новый лифт.Во дворе огороженная парковка для жителей подъезда.Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, поликлиники, магазины, супермаркеты, рынок, детские сады, школы, банки, бытовые услуги и др.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1964 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 8 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Просторная кухня, один санузел и наличие балкона — главные особенности этой квартиры. Планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно.Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Двор обустроен, есть места для парковки автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о безопасности вашего транспорта.Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, сделка будет оформлена через договор купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы вы могли оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается просторная 3-х комнатная квартира. Удобное расположение, рядом находится спортивный комплекс Зенит, школы и детский сад, больница, через дорогу парк им. ГагаринаПросторные комнаты, отдельная кухня, есть небольшая кладовая, которую можно переделать в гардеробную. Окна выходят на 2 стороны. Большая лоджия на которой помещаются диван и кровать, летом можно спатьу жк своя собственная котельнаяВсе необходимое рядоммагазины, аптеки, пункты выдачи, остановки, все в пешей доступности

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 90.3 кв. м на улице Хользунова, 18/1 в Волгограде. Квартира находится на 2 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков составляет 2.6 метра, что добавляет ощущение простора и света.В квартире сделан косметический ремонт, есть три лоджии, которые добавляют дополнительное пространство для отдыха или хранения. Кухня площадью 13.4 кв. м позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира имеет два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Дом в хорошем состоянии, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме также есть мусоропровод, что упрощает вынос мусора.Район отлично подходит для семей с детьми: в шаговой доступности находятся школы и детские сады. Рядом расположены клиники и магазины, которые обеспечивают все необходимое для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Продажа квартиры от собственника, поэтому оформление сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Просьба риэлторов не беспокоить!!!

Продается 3-х комнатная квартира в Краснооктябрьском районе по адресу ул. им. Репина, д.17. Квартира общей площадью 63.7 кв.м расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Жилая комната 1 - 16,5 кв.м, жилая комната 2 - 13,4 кв.м, жилая комната 3 - 10, кв.м, кухня - 8,1 кв.м. Санузел раздельный. Квартира не угловая, очень теплая. Лоджия застеклена, окна пластиковые, состояние жилое. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника. Прямая продажа от собственника.

Собственник продает просторную трехкомнатную квартиру в хорошем месте, в центре Краснооктябрьского района города Волгограда, на проспекте Металлургов. Отличная планировка, всё раздельно, с высокими 3-х метровыми потолками. Лучшая ''сталинка'' - такие редкость: перекрытия железобетонные, все стены и перегородки кирпичные, отличная звуко и теплоизоляция, не то, что в новостройках. Общая площадь 80 метров, жилая 54 метра ( 20 + 20 +14 ), очень большая кухня 15 метров, большой балкон. Квартира разносторонняя, расположена на среднем 3 этаже, не угловая, подъезд средний, никаких минусов нет. Документы все готовы, в собственности более 10 лет, чистая продажа, ничего ждать не нужно, ключи и оформление хоть сегодня. Рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на коммерческую недвижимость.

В случае, если звонок не проходит, пишите, вышлю номер телефона. Не всегда быстро могу увидеть смс.Продаётся уютная однокомнатная квартира — собственник, риелторам не беспокоить!Ищете комфортное жильё в развитом районе Волгограда? Обратите внимание на эту светлую и уютную однокомнатную квартиру — идеальный вариант для первого жилья или выгодной инвестиции!Основные характеристики:Площадь: 33,3 м², в т.ч.:жилая зона — 19,2 м²,кухня — 6,1 м².Адрес: Волгоград, проспект Металлургов, 19.Этаж: 2й из 5.Дом: кирпичный, 1960 года постройки, тип перекрытий — железобетонные стены.О квартире:выполнен косметический ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений,совмещённый санузел с газовой колонкой (экономия на оплате горячего водоснабжения, отсутствие отключений горячей воды),хорошее естественное освещение благодаря удачным окнам,из окон открывается приятный вид на парк, улицу и остановку общественного транспорта,кладовка.Инфраструктура и окружение:В доме:ПВЗ(OZON/WB),Универсальный магазин(одежда, обувь, игрушки и пр.),В огромном дворе вас ждут:детская площадка,спортивная площадка.Через дорогу — новая обустроенная аллея для прогулок и активного отдыха, а так же остановки(троллейбусы/автобусы/трамваи/маршрутки)В шаговой доступности(последнее фото):1 и 2 продольныешколы и детские сады (идеально для семей с детьми),ресторан Четыре сыра,множество разных магазинов(продуктовых и не только) и кафе,ПВЗсалоны красоты и ногтевые студии,аптеки.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Этот вариант подойдёт абсолютно каждому:молодым специалистам и семьям, которые ищут своё первое комфортное жильё,инвесторам, рассматривающим возможность сдачи квартиры в аренду: локация востребована, рядом много социальных объектов и мест притяженияи не только.Удобное расположение, продуманная инфраструктура и приятная атмосфера района делают эту квартиру привлекательным выбором для жизни и инвестиций.Собственник. Риелторам не беспокоить!Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!

Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде на улице Маршала Ерёменко, 62. Один взрослый собственник более 25 лет в собственности, Риэлторов без покупателя просьба не беспокоить, есть свой риэлтор на сопровождениеВысота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.В квартире сделан качественный ремонт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Один взрослый собственник более 5 лет в собственности, идеальные документы. Риэлторов без покупателя просьба не беспокоить, есть свой риэлтор на сопровождение.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, обременений на объект нет.

Продается 2-к. квартира в современном новом доме комфорт класса - ЖК ''Крылья''.Комнаты изолированные, закрытая территория со шлагбаумом, парковкой, детской и спортивной площадкой. Дом оснащен системой ''Умный дом'' . Доступ через мобильное приложение ко всем камерам видеонаблюдения, с возможностью дистанционно открыть шлагбаумы и домофон, отследить показания приборов учета и передать заявку в УК. Система видеонаблюдения на всей территории и в местах общего пользования, с возможностью дистанционного управления, контроль въезда на территорию. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки и поликлиники, остановки общественного транспорта и пекарни, спортивные секции и салоны красоты, детский сад и гимназия.Шикарный вид на Мамаев Курган и Волгу.Дом введен в экплуатацию 4 кв. 2025 г.