Прекрасное предложение в самом престижном месте центра Волгограда. Идеальная классическая планировка. Все готово для чистовой отделки. Самое сложное уже сделано. Новый владелец может воплотить любые фантазии. Проводка, стены, полы и новое остекление.Вокруг все для комфортной, безопасной и спокойной жизни. Парк, набережная, спортивные площадки, школы, детский сад, музеи, театры и все в шаговой доступности.Закрытая парковка, зеленый двор, благородные, интеллигентные и воспитанные жители.Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений.
Квартира принадлежит одному собственнику с момента постройки дома (2013 год). В квартире никто никогда не проживал, все полностью новое, сделан качественный дизайнерский ремонт для себя (делался ремонт для семьи ребенка, но ребенок решил переехать). В квартире большое пространство гостиной и кухни, 2-е изолированные спальни, 2-а отдельных санузла, изолированная прачка с гардеробной, панорамные окна с видом на центр Волгограда открываются из двух комнат (особенно примечательно в зоне расположения обеденного стола - видно центральный Горсад и реку Волгу с панорамы 18 этажа, за ужином можно наблюдать красивые солнечные закаты), новая итальянская сантехника, полностью новая кухонная техника с гарантией от производителя. В квартире везде проведен теплый пол, сделаны выводы под нагреватель воды, все окна с качественными стеклопакетами. Подобные видовые характеристики есть только на небольшом количестве этажей данного дома. Сам дом оснащен шлагбаумом и подземной парковкой, где можно снять/купить машиноместо, внутри во дворе детская площадка. В доме 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых), консьерж. Расположен дом в самом центре города, в пешей доступности все необходимые магазины/сады/школы/парки/остановки/рестораны/ста дион и теннисные корты под окнами. В ближайшей локации это лучшее предложение квартиры для семьи в соотношении цена/качество, после просмотра сомнений это не вызовет. Для реальных покупателей уместен торг.Не маловажно - квартиры в доме оснащены счетчиками, в том числе и отопления, что помогает избегать больших трат на оплату коммунальных платежей. В доме один подъезд, на первых этажах пункты доставки, что очень удобно.Возможна покупка в ипотеку.
Продаю свою трёхкомнатную квартиру в центре Волгограда — и делаю это с лёгкой грустью: столько тёплых воспоминаний связано с этим местом! Но жизнь идёт вперёд, поэтому пришло время передать эту уютную квартиру в хорошие руки.Район просто отличный — всё самое нужное буквально в двух шагах. Рядом детские сады и школы, так что детям будет удобно добираться. Есть магазины и рынки — за продуктами далеко ходить не придётся. И, что особенно важно для семьи, тут и детская, и взрослая поликлиники. А детская вообще прямо в доме — когда ребёнок болеет, это огромное облегчение.Сама квартира светлая и просторная, в ней комфортно жить. Оставляю часть мебели, чтобы новым хозяевам было проще обустроиться: кухонный гарнитур, два шкафа и диван. Всё в хорошем состоянии, прослужит ещё долго.Соседи у нас замечательные — спокойные, дружелюбные, всегда помогут, если надо. В подъезде чисто, в доме спокойно, чувствуешь себя в безопасности.Если хотите посмотреть квартиру и прочувствовать эту атмосферу — буду рада показать. Звоните, договоримся о времени!
Квартира в самом центре города с видом на рассвет — современный ремонт, мебель и техникаПрямая продажа от собственника. Без посредников и комиссии.Продаётся светлая, ухоженная и полностью готовая к проживанию квартира в самом центре города.Квартира сочетает в себе то, что особенно ценится при покупке: центральное расположение, современный качественный ремонт, полную меблировку, хорошую бытовую технику и красивый вид из окон. Особенность квартиры — вид на рассветОдно из главных преимуществ — красивый вид на восход солнца и город.Утром квартира наполняется естественным солнечным светом, а просторная лоджия площадью 8,5 м² позволяет обустроить полноценную зону отдыха.Здесь приятно начать день с чашки кофе, почитать книгу или просто посмотреть на город. Всё готово для комфортной жизниВ квартире выполнен современный качественный ремонт. Продуман каждый важный элемент для повседневного комфорта.Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой техникой — не потребуется тратить время и значительные средства на ремонт, мебель и обустройство.Можно заехать и жить сразу после покупки. Техническое оснащение• электрический тёплый пол в квартире,• электрический тёплый пол на лоджии,• утеплённая лоджия площадью 8,5 м²,• бойлер 80 литров — горячая вода всегда под рукой, в том числе во время отключений,• 3 мощные сплит-системы — установлены в каждой комнате,• современная бытовая техника немецкого бренда Bosch,• вся необходимая мебель остаётся покупателю. РасположениеСамый центр города — всё необходимое находится рядом.Центральное расположение позволяет экономить время на ежедневных поездках и пользоваться всей инфраструктурой города буквально рядом с домом. Продажа напрямую от собственникаБез посредников и агентств недвижимости.Не нужно переплачивать комиссию риелтору — сделка осуществляется непосредственно с собственником.Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру самый центр города, красивый вид на восход солнца, светлая и ухоженная квартира, современный качественный ремонт, полностью меблирована, техника Bosch, просторная лоджия 8,5 м², лоджия утеплена, тёплый пол в квартире и на лоджии, бойлер 80 л, 3 сплит-системы, не требует существенных дополнительных вложений, прямая продажа от собственника.Это квартира для человека, который хочет купить готовое пространство и сразу начать в нём жить, а не тратить месяцы на ремонт и обустройство.И, пожалуй, самое приятное — здесь есть то, что невозможно купить отдельно или добавить ремонтом: светлые утренние часы, красивый вид на рассвет и ощущение своего места в самом центре города.Звоните и приезжайте на просмотр. Квартиру лучше увидеть вживую.
Ув риэлтора не Беспокойте просто так Квартира находится в самом центре города. На данный момент устанавливают ворота калитки , двор будет полностью Закрыт!В хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт.Пластиковые окна, балкон застеклен.Двухуровневые потолки, все коммуникации заменены, газовая колонка полуавтомат, новые радиаторы отопления, . Не последний этаж над квартирой находится мансарда. На полу натуральный паркет, плитка. Ухоженная, чистая квартира в идеальном состоянии.Квартира разносторонняя и не угловая.Продажа от Собственника , Долгов , обременений нет , покупалась за наличные деньги, без ипотек и без мат.капитала. В собственности более 5 лет.Перепланировка узаконена. 1 хозяин.В квартире остаётся -кухонный гарнитур, встроенный холодильник, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и газовая плита.Люстры. Сплит системы 4 шт.Парк, магазины, кафе, ТЦ, остановки, садик во дворе и школа все в шаговой доступности. Во дворе 2 детские современные площадки, огражденная спортивная площадка . В доме свое ТСЖ.Реальному покупателю торг
Уютная 3х комнатная квартира в Центральном районе, в шаговой доступности Европа Сити Молл и Центральный Парк (ЦПКиО), с видом на парк и на Волгу. В двух остановках от Мамаева Курганах и Центральной Набережной. Рядом школа, д/сад, общественный транспорт, сетевые магазины.Общая площадь - 56.8 м²,жилая - 40.1 м²,кухня - 6 м²,Есть 2 балкона,Встроенный шкаф.Квартира в хорошем состоянии: сделан косметический ремонт, пластиковые окна, стены выровняны, квартира чистая и аккуратная.Звоните напрямую по телефону, на Циане я редко.
Продается 3-х комнатная квартира площадью 79.4 м2 в самом центре города. Квартира разносторонняя, на 2-ом этаже 5ти этажного дома. Три окна выходят во двор, одно на улицу Коммунистическая. Дом Сталинской постройки (потолок 3м). Три изолированные комнаты (16.5м, 15м, 18.4м), 2 встроенных шкафа и кладовая 1,3м, кухня 8м, санузел раздельный.На стенах обои, на полу линолеум, качественные пластиковые окна с тройными стеклами, натяжные потолки во всей квартире, кроме санузла.Возможна перепланировка и увеличение кухни и санузла за счет отсутствия межкомнатных несущих стен.Двор со шлагбаумом и личным парковочным местом, тихий и ухоженный двор, в подъезде пластиковые окна.Напротив дома Комсомольский сад с парком, беседками и храм Алексанра Невского. В 5 мин ходьбы Аллея Героев, ул. Комсомольская и ул. Мира.При продаже остаётся кухонный гарнитур. Два взрослых собственника, прописан один взрослый.
В продаже 3-х комнатная квартира на 2-м этаже крепкого 5-ти этажного кирпичного дома с хорошей звукоизоляцией.Из минусов: окна смотрят на ул.Пархоменко, балкон отсутствует.Расположение одностороннее, солнечная инсоляция присутствует, не угловая. Две изолированные комнаты, одна проходная с выходом в комнату и кухню. Две кладовые.В квартире сделан капитальный ремонт: заново оштукатурены цементнопесчаной смесью и выведены под лампу стены, с полов убран шлак+старый паркет - сделана новая стяжка, выровнены в идеал потолки. Электропроводка - медный кабель, розетки есть везде, на кухне силовая для подключения эл. духового шкафа. Интернет, TV, телефонные кабели заведены в каждую комнату. Розетки и выключатели Легранд(франция, не Россия) Разводка воды - металлопластик, новая канализация, свежая газовая колонка производительностью 14 литров горячей воды нужной тепературы в любой момент . В совместном санузле устроена душевая кабина и приточная вентиляция для безопасной работы газовой колонки. На полах кухни, коридора, санузла керамическая плитка, под ней тёплый пол. В остальных помещениях ламинат. Счётчики на комм. ресурсы установлены. Радиаторы отопления(Италия) и краны заменены. В доме двух трубная разводка системы отопления - соответственно батареи без проблем регулируются по температуре. В квартире жарко(если надо) в любые морозы. Окна из лиственницы с толстыми 3-х камерными стеклопакетами 6+4+6, устойчивы к воздействию ударной волны. Подоконники - искусственный камень на основании из фанеры. Отливы алюмиий в порошковой окраске - дождь не слышно. На стенах обои. В одной комнате мощные книжные шкафы под библиотеку. Насекомых в квартире не наблюдается, животных не содержали и не курили. Буйных и асоциальных соседей в подъезде нет. Для риэлторов - торга нет. Выставляете от себя квартиру, сразу предупреждайте покупателя, что Вашу коммисию придется оплачивать сверх цены продажи. Показы квартиры ТОЛЬКО с покупателями. Фото есть на авито, циане. Двор благоустроен, есть асфальтированная парковка. Школа через дом, детский садик через двор, взрослая поликлиника через стадион школы, детская в соседнем доме. Продажа не пожилым собственником (100% доли) без кредитных проблем, на руках полная история квартиры: получение в новом доме, приватизация, и т.д. Мебель остаётся в квартире по договорённости. Уважаемые конторы, лавки, учреждения, лица оказывающие услуги в сфере заработать на продаже чужой собственности - огромная просьба, набирайте в случае наличия покупателя на предлагаемую недвижимость.Все остальные варианты пополнить Ваше продажное портфолио собственника не интересуют.
Уютная трешка в самом центре города!Изолированные комнаты и разделенные санузлы. Огромная лоджия. Узаконенная перепланировка. Переделана вся электрика под себя. Деревянные стеклопакеты, огромные подоконники из массива. Окна выходят на проспект и во двор. Есть закрытый тамбур в подъезде на 2 квартирыПри продаже остается вся мебель и техника:- кухня выполненная из дорогих материалов (итальянские фасады и фурнитура blum)- кухонный стол 140х80 со вставкой для удлинения на 40 см и 4 обеденных стула- духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина, велотренажер- 3 шкафа, книжный шкаф, 2 новые ортопедические диван-кровати, кресло, 2-х спальная кровать с матрасом Askona, 3 письменных стола и 3 компьютерных стула, 2-х спальный диван на лоджии, прихожая, все светильники и люстры- 2 сплитситемы Samsung и кондиционер McQuay- дорогая входная дверьТранспортная доступность, одна из лучших школ города, детский сад во дворе, большое разнообразие образовательных центров в пешей доступности, парк и набережная в 5 минутах ходьбы. Ваши дети смогут самостоятельно добираться, а вы сможете это время потратить с большей пользой, чем возить их каждый день.В этом году прошло собрание собственников и принято решение закрыть двор. Сейчас происходит установка калиток и ворот. Двор будет полностью закрыт!
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1989 года постройки. Общая площадь — 67.3 кв. м, жилая — 43.7 кв. м, кухня — 8.0 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного дома, поэтому можно наслаждаться видом как на улицу, так и во двор.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, планировка позволяет удобно разместить мебель. В квартире есть один санузел, балкон и лоджия, что добавляет комфорт. Высота потолков — 2.5 метра, поэтому в квартире достаточно просторно.Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и аккуратный. Есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых удобствах. У дома предусмотрена парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля.Район отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Без обременений, поэтому можно быстро оформить покупку.Приглашаем на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.
Дизайнерская 3-комнатная квартира в историческом центре Волгограда ул. Гагарина 17 500 000 ?Продажа от собственников. Без комиссии для покупателя.Продается трехкомнатная квартира общей площадью 76,8 м² на 5 этаже сталинского дома, являющегося объектом культурного наследия.Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. Особый шарм интерьеру придает ручная художественная лепнина на потолках. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника — можно заехать сразу после покупки.Преимущества квартиры• дизайнерский ремонт,• общая площадь — 76,8 м²,• просторная прихожая с большим встроенным шкафом,• вместительная кухня с большим количеством мест для хранения,• полностью заменены трубы и инженерные коммуникации,• установлены итальянские радиаторы отопления,• итальянская газовая колонка,• квартира не требует дополнительных вложений.РасположениеДом находится в одном из лучших районов центра Волгограда — на улице Гагарина. В нескольких минутах пешком расположены улица Советская, набережная имени Чуйкова, новая благоустроенная набережная и Волга.Рядом находятся лучшие школы, детские сады, рестораны, кафе, магазины, парки и остановки общественного транспорта — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Дом отличается спокойной атмосферой и хорошими, доброжелательными соседями, что особенно ценится при выборе жилья.Стоимость — 17 500 000 ?.
Продаётся просторная 3-комнатная квартира евроформата площадью 73,8 м² в центре Волгограда, проспект Ленина, 44.Продажа напрямую от собственника, без посредника. В собственности более 5 лет. 4 этаж 5-этажной сталинки, высокие потолки.Два застеклённых балкона на разные стороны дома, их площадь не входит в 73,8 м².Планировка:большая кухня-столовая, объединённая с гостиной,две отдельные спальни,кладовая,просторный совмещённый санузел.Родительская спальня — 13,7 м²Детская спальня — 18,1 м²Кухня-гостиная — 27,2 м²Совмещённый санузел — 5,4 м²Коридоры + прихожая + кладовая — 9,4 м²Окна кухни и гостиной выходят на проспект Ленина, спальни — в тихий двор.Квартира продаётся с мебелью и основной бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных расходов на обстановку.В родительской спальне остаётся комплект итальянской деревянной мебели. Вторая спальня полностью оборудована: два раскладывающихся дивана, шкафы, рабочий стол и система хранения.Кухня оснащена встроенным гарнитуром, холодильником, духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной и фильтром для питьевой воды.В квартире 3 сплит-системы, пластиковые окна, заменены трубы водоснабжения и канализации. Есть интернет, телевидение и охранная сигнализация.Санузел с большой угловой ванной, стиральной машиной и газовой колонкой для горячей воды.Подъезд после ремонта, окна в подъезде заменены. Парковка во дворе.Один собственник, без долгов, обременений и ограничений. Чистая продажа.Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в центре с готовой мебелью, техникой и удобной семейной планировкой.
Светлая 3-комнатная квартира рядом с площадью ЛенинаПродаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 63,8 м² в тихом месте всего в 3 минутах ходьбы от остановки Площадь Ленина.Дом, 1953 года постройки, с толстыми кирпичными стенами. В 2022 году в доме проведён капитальный ремонт. Во дворе планируется установка шлагбаума для организации парковки жителей.Квартира расположена так, что шум дороги не беспокоит. Комнаты правильной формы и хорошо подходят для комфортной расстановки мебели: 13,4 м², 13,6 м² и 18,2 м². Благодаря небольшому количеству несущих стен есть возможность при необходимости изменить планировку под свои задачи.Что особенно понравится:* просторная квадратная кухня с большим балконом,* удобная и функциональная планировка,* три комнаты правильной формы,* кладовая для хранения вещей,* минимум несущих стен — можно реализовать собственный вариант планировки,* квартира без ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя.Отличное расположение для семьиВ непосредственной близости находятся школа и детский сад — ребёнку не потребуется пользоваться транспортом, чтобы добраться до них.Для прогулок, отдыха и занятий спортом рядом находится набережная.По документам* 2 взрослых собственника,* на сделке присутствует один собственник по нотариальной доверенности от второго,* сделка проводится нотариально с использованием нотариального депозита.Состояние квартиры полностью соответствует фотографиям.Показы — по предварительной договорённости.По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщениях — отвечу и договоримся о просмотре.
