Продажа квартир-студий в Центральном районе районе в Волгограде

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА! В продаже уютная, светлая квартира-студия с дизайнерским ремонтом, мебелью, бытовой техникой, посудой, под ''ключ'', по ул. Донецкая 16а в Центральном районе г. Волгограда. О квартире: Площадь квартиры: 30 м². Жилая площадь: 21 м².(гостиная и кухня) Санузел: 4 м². (совмщенный) Коридор: 5 м². В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, из качественных строительных материалов. На полу уложен качественный износостойкий ламинат. Стены выровнены, наклеены обои. Потолки натяжные со встроенными и точечными светильниками. Установлены качественные радиаторы отопления. В квартире остаётся вся мебель и техника: - кухня: качественный кухонный гарнитур ''Мария'', варочная панель Веко, вытяжка, встроенная техника - холодильник Веко, духовой шкаф Веко, микроволновая печь Веко, посудомоечная машина Whirlpool. - гостиная: телевизор LG диван-раскладной Орматек (ортопедический с независимым блоком пружин), раскладное кресло с пуфом (возможно использовать как дополнительное спальное место), кондиционер LG. - ванная: стиральная машинка, электрический полотенцосушитель, програмируемый тёплый пол. Реализовано зонированное освещение с подсветкой. В санузле — диммер. Квартира в отличном состоянии - вложений не требует - заходи и живи с удовольствием. Несмотря на компактность, квартира идеально продумана для двоих. Большое количество мест для хранения — всё поместится, не загромождая пространство. Преимущества квартиры: • современный дизайнерский ремонт • полностью меблирована и готова к проживанию • удобное зонирование (кухня + отдых + хранение) • светлое, визуально просторное помещение • теплый кирпичный дом • хорошая звуко и шумоизоляция О доме: Дом построен в 2013 году, монолитно-кирпичный. Подъезд светлый, чистый, без посторонних запахом, мусоропровод рабочий, регулярно вывозится мусор и проводится чистка. Входная группа недавно отремонтирована, полы и стены выложены керамогранитом в приятной цветовой гамме, установлено полно размерное зеркало, новые почтовые ящики, заменены входная дверь в подъезд, установлен видео домофон. Дом оборудован камерами видеонаблюдения. В подъезде установлены 3 лифта - 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Вокруг дома имеются парковочные места для автомобилей. Огороженная детская и спортивная площадка. В шаговой доступности все транспортные развязки города, центральная набережная города, горсад, кафе, театры, различные магазины. • 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Ограничений и обременений нет. Основание возникновения права собственности - договор купли - продажи. Ипотека, материнский капитал и другие виды сертификатов при покупке не использовались. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира полностью готова к продаже. Подходит для проживания сразу после покупки, или сдачи в аренду. Квартира продаётся собственником! В услугах риэлторов и агентов не нуждаемся.

Продаётся квартира-студия в центре Волгограда, ул. Пархоменко, 2А Предлагается уютная квартира-студия в современном кирпичном доме 2019 года постройки в Центральном районе Волгограда. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: квартиру можно подготовить под аренду, перепродажу или реализовать готовый дизайн-проект. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 27 кв.м, жилая — 15 кв.м, высота потолков — 2,7 м. Планировка студийного типа позволяет максимально эффективно использовать пространство: можно сделать стильную кухню-гостиную, полноценную зону отдыха и удобное место для хранения. Состояние хорошее. Установлены стеклопакеты, железная входная дверь, есть застеклённая лоджия. Санузел совмещённый. В доме — пассажирский и грузовой лифты, отопление от собственной автономной котельной. Дом и территория: — современный кирпичный дом, — закрытая территория, — консьерж, — детская площадка, — спортивная площадка, — подземная парковка, — ухоженные места общего пользования. Квартира особенно интересна для инвесторов: есть смета на ремонт, можем помочь с ремонтом под ключ, а также предложить другой дизайн-проект под ваши цели — для жизни, аренды или последующей продажи. Объект подходит под ипотеку, материнский капитал и военную ипотеку. В собственности более 5 лет. Рассмотрим обмен на земельный участок, квартиру или любую другую недвижимость с вашей доплатой. Готовы обсуждать разные варианты. Это удачное предложение в центре города: современный дом, закрытая территория, подземная парковка и высокий инвестиционный потенциал. Звоните, расскажем подробности и организуем просмотр.

Предлагаем к приобретению уникальный объект в самом центре Волгограда — Аллея Героев, д. 4 Объект с историей: бывшая мастерская художника, переосмысленная в современные апартаменты в стиле loft ЛОКАЦИЯ Центр Волгограда - пересечение проспекта им. В.И. Ленина и Аллеи Героев. Шаговая доступность до набережной, лучших ресторанов и ключевых точек притяжения. ПЛАНИРОВКА: — общая площадь: 44,5 м² — основная комната: 39,4 м² — кладовка: 2,0 м² — санузел: 3,1 м² ХАРАКТЕРИСТИКИ — мезонин (9 этаж) — высота потолков: 4,4 м — витражные остекление: два огромных окна в комнате высотой 3 м — панорамный вид: на Волгу и Базарную площадь — перекрытия: железобетонные — двор: закрытый с контролируемым доступом ОТДЕЛКА Выполнен дизайнерский ремонт с обновлением инженерных систем: — установлены пластиковые окна — заменены радиаторы отопления — выполнена новая электропроводка — смонтирован натяжной потолок — на полу уложен ламинат ВОЗМОЖНОСТИ Высота потолков позволяет организовать полноценный второй уровень: можно сделать спальнаую зону / приватное пространство с дополнительным санузлом. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект в настоящее время используется под краткосрочную аренду и представляет собой готовый арендный бизнес: — стабильный спрос благодаря расположению в центре города — уникальный формат пространства обеспечивает заметное конкурентное преимущество НАЗНАЧЕНИЕ Подойдёт для: — проживания или иного личного использования — творческого / рабочего пространства — арендного бизнеса СТОИМОСТЬ — 9 200 000 ? Звоните, договоримся о просмотре!

Продаётся стильная двухъярусная апартстудия, 16,7 м² (общая площадь с учётом двух уровней — 36 м²) Волгоград, Центральный район Апартстудия в самом сердце города: все достопримечательности и ключевые объекты инфраструктуры — в шаговой доступности. Расположение: Рядом — зелёная зона центральной набережной с видами на Волгу: здесь можно прогуляться, выпить кофе и полюбоваться речными пейзажами. На набережной: концертный зал и речной причал. В пешей доступности: центральный рынок, ТЦ Пирамида, госучреждения, вузы, музей Россия — Моя история, зона аттракционов, ж/д вокзал, автовокзал. 1,5 км до знаменитого музеяпанорамы Сталинградская битва. Особенности объекта: Высота потолка — 5 м: на втором ярусе можно встать в полный рост. Дизайнерская планировка. Вид из окна и с балкона — на Волгу, набережную и фонтан. Огороженный двор, видеонаблюдение, парковка во дворе. Планировка: 1й ярус: уютная прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел с ванной. 2й ярус: двухместная кровать, рабочая зона со столом. Оснащение: холодильник, индукционная плита, ТВ, места для хранения. Мебель и техника абсолютно новые и останутся за дополнительную плату Инфраструктура и транспортная доступность: рядом автобусная остановка, фитнесцентр, пиццерия, кофейни, сетевые магазины. Район отличается отличной транспортной доступностью — подходит для комфортной жизни или ведения бизнеса. Доходность от аренды: 40-50 тыс. руб./мес. (зависит от сезона). Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую просмотр объекта!

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Зайдите в проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' на лучших условиях в рассрочку до 6 месяцев с первым взносом 30%! Инвестируйте в доходные апартаменты в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 528: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: ''под ключ'' ___________ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня ''4 звезды'' с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Рассрочка с первым взносом от 30%. Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%. Больше ПВ - выгоднее цена! + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года, пока отель готовится к открытию. + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 501: ~ Площадь: 37 кв.м. ~ Тип: Бизнес-сьют (студио) ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: ''под ключ'' Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Рассчитаем условия рассрочки и запишем на визит в шоу-рум на объекте!

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Зайдите в проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' на лучших условиях в рассрочку до 6 месяцев с первым взносом 30%! Инвестируйте в доходные апартаменты в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 534: - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: ''под ключ'' Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня ''4 звезды'' с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Доступна рассрочка с первым взносом от 30%! Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%. Больше ПВ - выгоднее цена! + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года, пока отель готовится к открытию. + ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидка Для Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 из 5 ~ Тип отделки: ''под ключ'' Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Рассчитаем условия рассрочки и запишем на визит в шоу-рум на объекте!

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! +++++++++ РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (524) : - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 из 5 - Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. +++++++++ Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Зайдите в проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' на лучших условиях в рассрочку до 6 месяцев с первым взносом 30%! Инвестируйте в доходные апартаменты в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . ++++++++++++++ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. ПОЗВОНИТЕ НАМ и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 522: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия ~ Этаж: 5 ~ Тип отделки: ''под ключ'' ++++++++++++++ Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Продаю апартаменты по ул. Коммунистическая, 5а (апарт-отель ЖК ''Городской парк''- ''КАЛАНЧА''): 18 кв.м., свободной планировки, на 4/4 этажного кирпичного дома, серый ключ, комфорт, закрытая территория, парковка за шлагбаумом во дворе, в парковой зоне. Высокие потолки-2м80 см. Помещение расположено в самом центре Волгограда. Современное и стильное здание. Рядом с пожарной Каланчой. Фасад здания также выполнен в едином ансамбле с этим памятником архитектуры XIX века регионального значения. Потрясающий панорамный вид из апартаментов на Комсомольский парк. Безусловным плюсом нашей локации является не только шаговая доступность к основным достопримечательностям города, но и некоторое уединение, так как здание с двух сторон окружает. Ухоженный парк, куда имеется специальный выход с закрытой охраняемой территории. Архитектурные памятники, театр, набережная Волги рядом все необходимое для интересного и насыщенного отдыха. Огороженная охраняемая территория и собственная парковка, в нескольких минутах ходьбы транспортная развязка, супермаркеты, детский сад и школа, кафе и рестораны на любой вкус. Максимально комфортные условия внутри здания: консьерж, пассажирский скоростной лифт, отделка в стиле лофт, сейфовые двери, все продумано до мелочей. На первом этаже уютные кафе. Расположение в центре города — в районе с развитой инфраструктурой и интенсивным трафиком — обеспечит высокую рентабельность приобретаемого имущества. Арт. 82681231

Видовая квартира-студия с панорамным остеклением в центре Волгограда в престижном монолитно-кирпичном доме. Улица Новороссийская, 8. Светлая, просторная, тёплая квартира на 16 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки - для тех, кто может себе позволить. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Евроокна с двойными стеклопакетами, итальянский керамогранит и немецкий паркет, продуманное освещение, современные инженерные системы и электропроводка. Итальянские люстры из муранского стекла и мебель из массива дерева остаются в подарок покупателю. Кухня и инверторная сплит-система в придачу. Квартира в отличном состоянии - вложений не требует - заходи и живи с удовольствием. В доме собственная котельная, которая работает по погоде, а не по расписанию. В квартире всегда комфортная температура. Развитая инфраструктура: в 3 минутах ходьбы улица Невская с обширной инфраструктурой: магазины, сервисы, услуги, фитнес-клуб, кафе и рестораны и всё, чего душе угодно. Купить легко: Один собственник Полная цена в договоре Ипотека Наличные Такая квартире не будет ждать долго - поторопитесь и звоните сейчас! *** Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продается квартира с хорошим ремонтом в отличном месте! Квapтирa pаcпoложeнa нa 1 этaжe 9-этaжнoгo кирпичного дома. Квартира просторная, в отличном жилом состоянии, можно сразу заехать и жить счастливо! Все окна выходят во двор и озеленённую сторону. В квартире сделан ремонт в 2021 году, заменены все окна на пластиковые, а также установлены радиаторы отопления и новые трубы. Напольное покрытие: плитка и линолеум. Сплит система отлично охлаждает. Хорошая входная дверь, натяжные потолки, стены выровнены. При продаже остаётся мебель и кухонный гарнитур, диваны 2 шт и шкаф. Koмфоpтная транспортная развязка. Остановка: Рокоссовского 200 метрах от дома. В шаговой доступности: Стадион Динамо, ЖД вокзал, Авто вокзал, МФЦ, детский садик, Лицей 5, сетевые магазины, ПВЗ. Рядом улицы: Голубинская, Маршала Рокоссовского, Невская, Новороссийская, Пархоменко. Условия сделки: Один совершеннолетний собственника, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! ТОРГ обсуждается !!! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Арт. 115531066

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Зайдите в проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' на лучших условиях в рассрочку до 6 месяцев с первым взносом 30%! Инвестируйте в доходные апартаменты в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до ноября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30% + ТОЛЬКО ДО КОНЦА МАЯ: Цена в рассрочку = цене при 100% оплате! + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор МТЛ с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем - Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА #401: Площадь: 35,4 кв.м. Тип: Бизнес-сьют (студио) Этаж: 4 Тип отделки: ''под ключ'' Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

АКЦИЯ! Рассрочка с ПВ 10% только до конца марта! Есть рассрочки без переплат! ---------------- Отделка ''под ключ'' включена в стоимость лота. НЕ ДОЛЯ! Первый в Волгограде многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню-Апарт'' - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и доходные апартаменты на трех верхних этажах. РАСПОЛОЖЕНИЕ: ул. Коммунистическая, 24 - самое сердце Волгограда, на пересечении всех ключевых транспортных артерий и в пешей доступности от основных достопримечательностей ТРАНСПОРТ: + Ж/Д Вокзал - в 4 минутах пешком. + Автовокзал - в 9 минутах пешком. + Речной вокзал - в 17 минутах пешком. + Станция ''Комсомольская'' - в 6 минутах пешком. УПРАВЛЕНИЕ: Комплексом будет управлять профессиональная УК МТЛ. Проект реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный ПАССИВНЫЙ доход и рост стоимости их активов. __________ Продажа апартамента (Студия) Номер лота: 517 Этаж: 5 Количество комнат: Студия Общая площадь: 22,4 Отделка: ''под ключ'' __________ Союз Девелопмент - ваш ключ к жизни в историческом сердце города! Более 20 объектов, прошедших реновацию (апарт-отели, ЖК, коммерческие помещения) Опыт в девелопменте с 2022 года Подрядные работы для внешних инвесторов Что мы предлагаем? Сочетание истории и современности - аккуратно сохраняем старые детали квартир, добавляя к ним технологии и стильный дизайн. Комфорт и удобство - проекты расположены в центральных районах, что делает их идеальными для жизни Индивидуальный подход - учитываем каждое ваше пожелание, чтобы создать пространство, которое станет вашим домом мечты. Выгодные вложения - объекты культурного наследия всегда в цене. Инвестируя сегодня, вы закладываете основу для будущего роста капитала. Надежность - опыт работы с 2022 года, статус надежный партнер для инвесторов и жильцов. __________ Звоните или пишите прямо СЕЙЧАС - не упустите возможность стать владельцем квартиры, которая станет вашей гордостью и надежной инвестицией!

Номер объекта: 539505. В чистой продаже уютная функциональная студия в Центральном районе. Отличное месторасположение,транспортная развязка первой и второй продольной позволит добраться в любую точку города,трамвай,троллейбус,маршрутка. Магазины,рынки,учебные заведения,школы,сады,вузы,спортивные комплексы,футбольное поле,авто и ж/д вокзал Волгоград I,теннисный корт, все в близкой доступности. Ухоженный двор,в подъезде произведен качественный красивый ремонт,три лифта,комфортный 10 этаж с красивым видом на город и двор. Квартира-студия оснащена кухней-нишей,зона спальни,пластиковые окна,сплитсистема,коридор и санузел. Отличный вариант для молодых людей-студентов как первое жилье,так же хорошее предложение для сдачи в аренду,всегда востребованный район и хорошие цены на аренду,квартира небольшая, а это значит невысокие коммунальные платежи будут хорошим бонусом. Один взрослый собственник. Остальные вопросы можно задать в чате или по телефону. Центр+ Удобная локация все рядом+ Кирпичный дом 2011 года постройки + 10 видовой этаж + Красивый подъезд с новым дизайном+ Высокая стоимость аренды+ Низкие коммунальные платежи+ Сколько плюсов! найдете минус-будет скидка!)

Продается однокомнатная квартира, расположенная на 19 этаже жилого дома в составе комплекса Волгоград-Сити. Планировкой квартиры предусмотрена жилая комната, кухня с выходом на остекленную лоджию, просторный санузел. Высота потолков в квартире - 2,9 метра! Отличный открытый вид из окна на центр города и Волгу. Квартира в отличном жилом состоянии: стены - обои нейтральных тонов, полы в жилой комнате - ламинат высокого класса износостойкости, в кухне - комбинированные, натяжные потолки, полы и стены санузла - кафельная плитка. Обслуживание жилого дома осуществляет УК Волгосити хоум. Ответственная управляющая компания поддерживает статус жилого дома, в местах общего пользования произведен косметический ремонт, на придомовой территории высажены сортовые розы, на территории комплекса ведется видеонаблюдение, в холле жилого дома круглосуточно дежурит консьерж. Входящий в состав комплекса бизнес-центр повышает привлекательность объекта и расширяет возможности для использования квартиры. Квартиру можно использовать как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. ВНИМАНИЕ! Новому собственнику остается вся мебель и техника. Подходит под все формы оплаты. Чистая продажа.

Номер объекта: 539545. Уважaeмыe покупатeли! Вашему вниманию предлагается квартира - студия с дизайнерским ремонтом, расположенная на 10 этаже 21-этажнoгo домa по адpесу: ул.им. Пархоменко, 8 А. О ДОМЕ: Кирпично - монолитный дoм 2021 гoда поcтройки. (Дом без газа) ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение и транспортная доступность в любую часть города, есть все, что необходимо для комфортной жизни. В двухминутной шаговой доступности - остановка общественного транспорта ЖД Вокзал. В непосредственной близости находится средняя школа 10,частная школа Родник, детский сад 307, студии красоты, кафе аптеки,различные магазины. О КВАРТИРЕ: Квартира очень теплая. Выполнен качественный стильный ремонт из дорогостоящих материалов. Общая площадь квартиры - 32 кв.м. (с учетом лоджии) 31,6 кв.м.( без учета лоджии) Санузел совмещен. Лоджия застеклена. БОНУСОМ: покупателю остается кухонный гарнитур, встроенная техника, установленная на кухне, диван, кресла. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Альтернативная продажа, подходит для покупки за наличные, в ипотеку, а также с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.