Продажа квартир в Волгограде

Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме ул. Поддубного 14а, Краснооктябрьский район ---Общие характеристики:* Общая площадь: 39,6 кв.м.* Жилая площадь: 29.8 кв.м.* Кухня: 6 кв.м.Состояние и оснащение:Квартира светлая, в отличном состоянии после косметического ремонта. Установлены современные пластиковые окна. Мебель остается новому владельцу, что обеспечивает легкий и быстрый переезд.Инфраструктура и локация:* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сетевой магазин, детский сад, школа.* Благоустроенный двор с детскими площадками и организованной парковочной зоной.* Придомовая территория полностью асфальтирована.* Удобная транспортная доступность: близость к улицам Маршала Еременко, Богунская, и Штемннко обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города.Ключевые преимущества:* Объект без долгов и юридических обременений.* Возможность приобретения с использованием ипотеки и материнского капитала.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.#купитьквартиру#недвижимостьВолгоград #вторичка #квартиравкраснооктябрьскомрайонОбъект 1-328236

Арт. 94099155. Продаётся двухкомнатная квартира на 12 этаже 16-этажного дома по улице Тулака, 7. Рядом расположены улицы: Туркменская, 25 лет Октября, Аджарская, Жердевская, Ярославская.Основные характеристики:Общая площадь: 44 кв. м,Жилая площадь: 26 кв. м,Кухня: 7.5 кв. м.Квартира продаётся срочно! Это идеальный выбор для семьи. Светлая и ликвидная квартира с шикарным панорамным видом . В квартире выполнен свежий, качественный ремонт.Особенности квартиры:Практичный ламинат во всех комнатах,Раздельный санузел,Натяжные потолки,Тёплый утеплённый балкон,Большой шкаф-купе,Возможность приобретения практически со всей мебелью и техникой.Район и инфраструктура: Развитый, зелёный район с отличной инфраструктурой в шаговой доступности:Детские сады, школы, поликлиники,Парки, фитнес-клубы, спортивные комплексы с футбольными полями,Магазины, рынки, кафе и рестораны,Живописная набережная Волги и пляжные зоны для отдыха и прогулок.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, надёжность и выгодное расположение.

Предлагается к продаже 2 х комнатная квартира в кирпичном доме '' сталинской постройки'' с Ж/Б перекрытиями.Рядом расположены улицы: Таращанцев, проспект Ленина, Титова, Ерёменко.Этаж 4/5Общая площадь — 53,5 кв.мКомната 17,9 кв.м.Комната 13,8 кв.м.Кухня — 7,6 кв.м.С/у раздельныйБалкон застеклёнКвартира в жилом состоянии: пластиковые окна, полы — линолеум, заменены трубы водоснабжения.Высокие потолки (3 метра) добавляют воздуха и пространства, характерного для сталинских домов. Окна выходят на разные стороны, комнаты изолированные, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину в каждой из комнат. Очень удобное расположение: остановка общественного транспорта рядом, школа, детские сады, сетевые магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon в пешей доступности. Квартира теплая, подходит для проживания как есть. Идеальный вариант для покупки в ипотеку или с использованием материнского капитала. Чистая продажа.Объект 1-283689

Продается просторная четырехкомнатная квартира в популярном Краснооктябрьском районе, на улице Рихарда Зорге.Общая площадь составляет 78,3 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома улучшенной планировки, что гарантирует удобные планировочные решения.Жилая площадь в 51 кв. м грамотно распределена между четырьмя раздельными комнатами, что позволяет легко организовать личное пространство для каждого.Просторная кухня площадью 10 кв. м станет центром семейного уюта. Санузел раздельный, состояние квартиры — хорошее, что дает новым владельцам возможность сделать ремонт по своему вкусу без необходимости срочного капитального вложения.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, сетевые магазины, остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси). Рядом расположены улицы 39-й Гвардейской Дивизии, Репина, Ерёменко. Двор благоустроен, есть детские и спортивные площадки, предусмотрены парковочные зоны.Квартира — отличный вариант для тех, кто ищет большое жилье с отличной транспортной доступностью и всей необходимой для жизни инфраструктурой.Объект 1-325049

Арт. 135881394 Представляем Вашему вниманию УЮTНУЮ 3-х комн. квартиру нa 5-м этaже 5-ти этажнoго Панельного дoмa 1963 годa поcтрoйки пo адpeсу: ул. Хользунова 12Общая площадь — 58,7 кв.м:* жилая — 37,4 (12,1+12+14кв.м.)* кухня — 6.0 кв.м.Квартира находиться в пешей доступности от первой продольной , школ , детских садов и всех сетевых магазинах. Санузел совмещен, в квартире сделан косметический ремонт чистая и светлая , разносторонняя. Установлена нова газовая колонка.Чистый подъезд, прекрасные соседи, благоустроенный двор - как бонус к Вашей покупке!Удобное местоположение дома, рядом:- детские сады 283, 253- сетевые и хозяйственные магазины и аптеки,- остановка: Детский сад 283, остановка скоростного трамвая Гимназия 14 - улицы: Пр-т Ленина, Генерала Штеменко, ТаращанцевВаши мечты о собственном жилье реальны!Ждем на просмотры!ЗВОНИТЕ!!!

Арт. 135826566 Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном домеПредлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру общей площадью 30.6 кв.м, расположенную на первом этаже. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Преимущества квартиры:• Комфорт и тишина: Просторная комната с окнами, выходящими во двор, обеспечивает спокойствие и уединение.• Современный ремонт: В квартире выполнен косметический ремонт, есть сплит-система для комфорта летом,стены светлые и чистые, что создаёт приятную атмосферу.• Удобства: Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. В прихожей предусмотрены удобные полки для хранения вещей.Инфраструктура: Дом газифицирован, что делает повседневную жизнь более комфортной. На территории двора вы найдете детскую площадку и открытую парковку для автомобилей.Расположение: Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта (Раздольная улица), музыкальная школа 13, поликлиника 30 и детский сад 380. Рядом проходят улицы Ангарская, Жирновская и Полоненко.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!

Арт. 135897810 Продаётся просторная квартира с прекрасным видом ,из каждого окна виден памятник ''Родина мать'' !планировка невероятная удобная ,раздельный сан узел ,гардеробная ,большое светлые комнаты, большая кухня-гостиная которую при желании можно разделить ,качественный панорамный стеклопакет.В кирпичном доме, построенном в 2019 году. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного здания, оснащена пассажирским лифтом. В доме предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом во дворе, где также находится детская площадка.. Квартира не угловая, окна выходят на улицу на Мармелад. Дом теплый, имеет свою котельную и своя УК ''Снегири''. Чистый подъезд, доброжелательные соседи, пассажирский лифт. Установлен новый умный домофон с видео-наблюдением. Отличное местоположение. Дом расположен в спокойном месте Дзержинского района. В шаговой доступности - ТРК ''Мармелад'', ТРК ''Парк Хаус'', ТЦ ''Цитрус'', сетевые магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс Спартак-Волгоград, семейный парк, остановка общественного транспорта. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Мармелад, рядом проходят улицы улицы Покрышкина, Морозова, 8-й Воздушной Армии, Рокоссовского

Успейте купить просторную двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии на улице Генерала Шумилова в Кировском районе.Дом ''улучшенка'' 14 этажей, квартира находиться на 10 этаже. Общая площадь 54,3 кв.м, жилая — 32 кв.м, кухня 7 кв.м. Санузел раздельный.Квартира светлая, на полу линолеум. В комнатах просторно, в коридоре вместительные шкафы.Бонус для покупателя: остаётся кухонный гарнитур, сплит-система, холодильник, стиральная машина.В квартире уютная застекленная лоджия. Установлены все приборы учета, радиаторы заменены. Квартира теплая,горячее водоснабжение централизованное.Один взрослый собственник.Во дворе — детская площадка, парковочная зона. В подъезде чисто, один грузопассажирский лифт и мусоропровод.Рядом проходят улицы Писемского, Успенского, Короленко, Селищева, Добролюбова, Зоологическая В шаговой доступности школа, гимназия, детские сады, остановка общественного транспорта ''Библиотечная'', а также все сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, медицинские учреждения и парк ''Дружба''.Отличная транспортная доступность, в пешей доступности остановка электрички. Квартира полностью готова к проживанию и юридически чиста.Объект 1-329505

Продаю 3-комнатную квартиру в Ворошиловском районе по ул. Буханцева, д.2А: 6/9, улучшенной планировки, панельный жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м. Кухня-гостиная-25 кв.м. Квартира перепланирована из 3-ехкомнатной квартиры (перепланировка оформлена в законном порядке). Пластиковые окна, сплит, заменена проводка. Светлая и уютная квартира.Отличное месторасположение: транспорт( ост. ''Ростовская''), магазины, школа, детский сад.Без обременений. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность: до транспорта можно дойти пешком. Чистая продажа. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Арт. 74366414

Трехкомнатная квартира расположена в Тракторозаводском районе (п. Спартановка) по ул. им. академика Богомольца, д. 13.В шаговой доступности улицы: Мясникова, Менжинского, Гороховцев.Квартира в хорошем жилом состоянии.Балкон застеклен.Санузел раздельный.Установлены приборы учета на воду, газ.Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Удобное месторасположение. Рядом остановка общественного транспорта, школа, лицей 3, д/с, сетевые магазины, рынок.1 взрослый собственник.Без долгов и обременений.Объект 1-279255

Продается уютная трехкомнатная квартира в Волгограде на улице Кирова, 113А. Общая площадь — 51 кв. м, расположена на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов.Евротрешка, кухня-гостиная и две изолир. спальни . В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому не нужно беспокоиться о дополнительных вложениях. Окна выходят во двор, что создает тихую и спокойную атмосферу. Планировка включает отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Дом ухоженный, двор оборудован наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал стен обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в зимний период.В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Развитое транспортное сообщение позволит быстро добраться до разных районов города.Юридически квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов. Все документы подготовлены к сделке, что ускоряет процесс покупки.Приходите и убедитесь сами, что это именно то жилье, которое вы искали. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

В продаже уютная однокомнатная квартира с улучшенной планировкой.Общая площадь - 34,1 кв.м.Жилая - 17 кв.м.Кухня - 8,1 кв.м.Застекленный балкон.Не угловая.Квартира светлая, теплая с просторной кухней, в хорошем жилом состоянии.Установлены пластиковые окна, новые радиаторы отопления, на полу линолеум. Установлены счетчики на воду и электричество.В доме чистый подъезд, новый лифт и современный домофон.Дополнительным преимуществом квартиры является расположение дома - развитая инфраструктура:- в соседних домах: Магнит, Магнит Косметик, аптека Вита и Аптека Плюс, супермаркет Перекресток, отделение Сбербанка парикмахерская,- в шаговой доступности: школа 86, 99, 1, гимназия 13, четыре детских сада, детская поликлиника 3, детская стоматология, поликлиника 2, клиническая больница 4,бассейн ''Дельфин''. Продуктовые рынки.Удобная транспортная развязка, в пяти минутах ходьбы остановка 12-я школа по первой продольной и ост. улица Батова/ к-тр Старт, станция СТ Хлебозавод. Удобно уехать в любой район города!По соседству расположены улицы: Ополченская, Батова, Салтыкова-Щедрина, просп. им. Ленина.Оперативный показ! Уважаемые покупатели звоните, рады вам!Объект 1-329689

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в современном доме Дзержинского района, расположенная на улице Шекснинская. Общая площадь составляет просторные 63,9 м², из которых 37,5 м² — жилая, а кухня занимает 11,4 м².Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного дома, отличается отличным состоянием и продуманной планировкой. Интерьер выполнен с заботой о комфорте.Планировка квартиры продумана до мелочей: две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться семье или организовать личное пространство для работы и отдыха. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, создавая уютную атмосферу. Кухня просторная и функциональная, что делает её удобной для приготовления пищи и семейных обедов. Высота потолков и правильная геометрия помещений добавляют ощущение воздуха и свободы.Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Во дворе благоустроенная территория с детскими площадками и парковочными местами. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.Дополнительные преимущества:- Современный тип дома с надежными инженерными коммуникациями.- Отличное состояние без необходимости в ремонте — можно заезжать сразу.- Удобное расположение — все необходимое рядом.- Идеальный вариант для семьи или долгосрочной инвестиции.Квартира готова к заселению, все документы оформлены, без обременений.Отличная возможность приобрести качественное жилье в хорошем районе города в отличным состоянием!Объект 1-314150

Уважаемые покупатели!!!На продажу выставленна ликвидная квартира в жк,,Новый свет''( отличная управляющая компания,низкие коммунальные платежи,что сейчас очень актуально)В центре Советского района, остановка СХИ Вся инфраструктура в шаговой доступности ( Аграрный университет,Кооперативный институт, мед.училище,седьмая больница,детская и взрослая поликлиника,рынок,магазины,кафе,школы и .т.д)Квартира не требует вложений состояние заходи и живи!!!( Вся мебель и бытовая техника остаётся, вс5 что видите на фото,всё будет ваше)Отличное решение как для личного пользования так и прекрасная инвестиция в будущее (всегда востребованнв в плане аренды,как краткосрочной так и долгосрочной)Один взрослый собственник, более трёх лет.Расмотрим любую форму оплаты. Гарантируем быстрый выход на сделку,документы готовы, объект без долгов и обремений!Торг с реальным покупателем!!!Звоните ,пишите договоримся.

В продаже двухкомнатная квартира с удобной планировкой в современном доме.Общая площадь - 48 кв.м.Жилая - 15,4 и 13 кв.м.Кухня - 8 кв.м.Застекленный балкон.Не угловая.Квартира светлая, теплая с просторной кухней, в хорошем жилом состоянии. Остается вся мебель и техника!Установлены пластиковые окна, новые радиаторы отопления, на полу линолеум. Установлены счетчики на воду и электричество.В доме чистый подъезд, новый лифт и современный домофон.Дополнительным преимуществом квартиры является расположение дома - развитая инфраструктура!В шаговой доступности:- супермаркеты: Пятерочка, Перекресток, ТЦ 7 Звезд, Магнит, М. Косметик,- аптеки Вита и Аптека Плюс,- отделение Сбербанка, Совкомбанк.- школы: 86, 99, 1, гимназия 13,- четыре детских сада,- детская поликлиника 3, детская стоматол. поликлиника 2,- клиническая больница 4, взрослая стоматология,- бассейн ''Дельфин''.Удобная транспортная развязка, в пяти минутах ходьбы остановка '' рынок ТЗР'', ост. улица Батова/ к-тр Старт.По соседству расположены улицы: Ополченская, Батова, Шурухина, просп. им. Ленина.Один взрослый собственник, более 5 лет, быстрый выход на сделку!Оперативный показ! Уважаемые покупатели звоните, рады вам!Объект 1-329708

Продается 3-к квартира по адресу: им. генерала Штеменко ул, д. 44 в Дзержинском районе.Планировка: общая 50.90, жилая 33.00, кухня 5.70.Раздельные комнаты: 13.80 + 10.40 + 8.50 метров.Квартира в хорошем состоянии: натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть балкон.При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф-купе в корридоре.Квартира разносторонняя и торцевая, окна выходят во двор и на улицу.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Кинотеатр Юность, Дет. сад 3, Гимназия 12, Сбербанк, Дет сад 283, Музей истории электротранспорта, ЗАГС. Рядом проходят улицы Маршала Еременко, Поддубного, Таращанцев, проспект Металлургов.Объект 986255

К продаже предлагается трехкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью 67.4 кв.м, расположенная по адресу: ул. Гражданская, 16. Квартира в хорошем, жилом состоянии и отлично подойдет для проживания семьей - можно не тратить время на ремонт и сразу жить.Достоинства нашей квартиры: - изолированные комнаты - у каждого члена семьи будет свое личное пространство,- разносторонняя квартира,- пластиковые окна во всей квартире, в том числе и балконная пара,- новые радиаторы отопления,- две просторные лоджии и обе остеклены,- установлены приборы учета воды, газа и электроэнергии,- раздельный санузел, что удобно для всей проживающих.Местоположение квартиры крайне удачное: рядом находится гимназии, школа, детский сад, продовольственные магазины, транспортные остановки.С юридической стороны все чисто: взрослый собственник, отсутствуют ограничения/обременения, а также несовершеннолетние дети.Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.Агентство недвижимости ВЫСОТКАсертифицировано и состоит в Российской гильдии риэлторов, а также в Волгоградской региональной гильдии риэлторов. Сотрудники агентства имеют соответствующую аттестацию, гарантирующую профессионализм и надёжность предоставляемых услуг.

Срочная Продажа!Продам 3-х комн. кв.на 18 поликлинике на 1-м этаже 3 эт .дома. 54кв.м -общ.пл., 20, 11, 10 кв.м - комнаты, кухня-6 кв.м ,санузел совмещён.Состояние- после косметического ремонта. В шаговой доступности - поликлиника,детский сад,всё, что нужно для жизни.

Арт. 93414868. Продаётся уютная 2комнатная квартира в жилом состоянии на пересечении улиц Баррикадная и Козловская.Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру.Характеристики:общая площадь — 53,1 кв. м,жилая площадь — 33,7 кв. м, состоит из двух раздельных комнат: 21,1 кв. м и 12,6 кв. м,кухня — 6,1 кв. м,санузел совмещённый,окна — деревянные,напольное покрытие — линолеум,отделка стен — обои.Преимущества расположения:в шаговой доступности детский сад 310 и школа 130 — удобно для семей с детьми,пересечение улиц Баррикадная и Козловская обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Дом ЖБИ 2009 года постройки!!! КВАРТИРА УЖЕ ОСВОБОЖДЕНА, В ДЕНЬ СДЕЛКИ МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!!! В ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ!!! Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, в санузле кафель. Огромная лоджия на всю длину квартиры!!!ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА!!! ЛИЦЕЙ 3 практически во дворе, можно смотреть в окно как ребенок доходит до школы. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, множество магазинов, парк, хорошая транспортная доступность.ОДИН СОБСТВЕННИК С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ ДОМА, обременений нет, Чистая продажа, рассмотрим ипотеку!!!

Продаётcя уютная четырех комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дoмa.Kомнаты: 17,2 + 14 +13,9 + 12,8 метрoвКвартира разносторонняя.Раздельный санузел, что удобно для семьи.Во дворе имеется спортивная площадка и открытая парковка.Условия продажи: 2 собственника, чистая продажа, подходит под ипотеку.В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ:- государственные учреждения, - банки, - торгово-развлекательные комплексы, - все виды магазинов, - рестораны - салоны красоты, - мед. клиники, - детский сад, - школа, - парк, - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка.Рядом проходят улицы

В продаже просторная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе ''Виноград'' на 3-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: ул. Новороссийская.Квартира предлагается в состоянии ''стройвариант'' — идеальная основа для создания дизайнерского интерьера под ваш вкус. В квартире выполнена стяжка полов, что значительно упрощает подготовку к чистовой отделке.Площади: общая — 51,9 кв. м, жилая — 27,6 кв. м, кухня — 15,18 кв. м. Большая кухня-гостиная площадью более 15 метров — настоящая находка для тех, кто ценит пространство и функциональность. Санузел совмещенный, что позволяет оптимизировать площадь прихожей.Дом сдан в 2025 году, комплекс отличается продуманной инфраструктурой: закрытая территория с видеонаблюдением, консьерж, подземный и гостевой паркинг, современная детская площадка. Расположение в Центральном районе обеспечивает шаговую доступность до парков, стадиона ''Динамо'', школ и кафе. Отличный вариант для вложения средств или проживания в центре города.Объект 1-329762

2 комнатная квартира ( евротрешка ) , дом сдан , по адресу: им. Полоненко ул, д. 12 в ЖК ''Pоманoвъ Комфорт '' в Дзержинском районе,Элитная планировка: общая 50 ( без учета лоджии 4,2 / жилая 21,2 комнаты 11,0 +10,2 / кухня-гостиная 14,5 , гардеробная 2 м, два с/узла Прекрасный вид из окон.О доме:- Просторная закрытая территория с автопарковкой.- Автономная газовая котельная на крыше дома.- Три бесшумных лифта.- Комьюнити-центр с детской игровой зоной, местом для проведения встреч и работы.- Благоустроенная территория с площадками для детей разного возраста, спортивным полем и тренажерами, зонами отдыха с шезлонгами.В шаговой доступности:- сетевые магазины,- школы и детские сады,- поликлиника,- остановки общественного транспорта.Прекрасные подъездные пути, и транспортные развязки. Время в пути до центра города 5-10 минут.Площадь квартиры указана с учетом летних помещений.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Раздольная школа 82Рядом проходят улицы: Калеганова, Ангарская,Полины Осипенко,Жирновская, Семигорская.

Продается просторная 4-комнатная квартира в Волгограде в микрорайоне Семь ветров. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Удачное расположение окон позволяет наслаждаться видом как на улицу, так и во двор, с лоджии открывается вид на Мамаев курган (дети очень любят смотреть салют).Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность сразу заселиться или обновить обстановку по своему вкусу. В квартире есть 4 отдельные комнаты, что подходит для большой семьи или создания рабочих и игровых зон. Кухня площадью 7.5 кв. м достаточно просторна для уютных семейных ужинов. Санузел раздельный, что удобно в повседневной жизни. Имеется большая застеклённая лоджия, где можно обустроить зону отдыха.В квартире недавно заменены радиаторы отопления, везде, включая лоджию, установлены пластиковые окна, поэтому зимой тепло.Дом в хорошем состоянии, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, можно без труда перемещаться с вещами и крупногабаритной мебелью. Есть мусоропровод, бытовые отходы легко утилизировать. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем найти место для автомобиля.Район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для жизни с детьми. Общественный транспорт в шаговой доступности, можно быстро добраться до любой части города.Продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку.Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в одном из лучших районов Волгограда!Риэлтеров просьба не беспокоить!!!

Уютная 2-к квартира у Волги — лучшее место на Спартановке!Простор, тишина и свежий речной воздух. Квартира с чистой историей и идеальной локацией.Продаётся двухкомнатная квартира в самом сердце Спартановки по адресу: ул. Менжинского, д. 25. Это вариант для тех, кто хочет совместить развитую городскую инфраструктуру с возможностью за 5 минут дойти до пляжа.--- О КВАРТИРЕ• Планировка: Самая востребованная — комнаты раздельные. Общая площадь — 50.7 м², жилая — 30 м². • Кухня: Просторная (8.5 м²), где с комфортом разместится вся семья.• Лоджия: Есть (2 м²), застеклена. • Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, постепенно внося свои штрихи.• Этаж: 9-й этаж 9-этажного дома. Это отсутствие соседей сверху (никто не топает над головой), чистый воздух и отсутствие городского шума под окнами.--- ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИДом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой:• Образование: В двух шагах школа 51 и несколько детских садов — вашим детям не нужно переходить оживленные дороги.• Отдых: Близость Волги и благоустроенного пляжа — идеальное место для прогулок и летнего отдыха.• Инфраструктура: В шаговой доступности ЗАГС Тракторозаводского района, сетевые магазины, аптеки, банки и остановки транспорта.--- ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАША БЕЗОПАСНОСТЬЭто одно из самых надежных предложений на рынке:• Один взрослый собственник.• Срок владения: Более 10 лет в одной семье (прозрачная история квартиры).• Сделка: Прямая (чистая) продажа. Быстрый выход на сделку.• Оплата: Подходит под любые виды сертификатов, материнский капитал и ипотеку любого банка.--- УСЛОВИЯ• Цена: 3900 000 руб.---Почему стоит выбрать эту квартиру?1. Расположение: Спартановка — экологически чистый и автономный микрорайон.2. Надежность: Квартиры с таким сроком владения — большая редкость, это гарантия безопасности сделки.3. Комфорт: Раздельные комнаты и большая кухня — идеальный стандарт для современной семьи. Не упустите шанс стать владельцем квартиры у Волги!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Показы проводим в удобное для вас время! Ваш специалист по недвижимости:Елена---