РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаю 3-ю квартиру улучшенной планировки на первом, высоком этаже, 9-ти этажного дома. Дом кирпичный, очень теплый, 1980 года постройки. Площадь всей квартиры 70 м2 (с лоджией), жилая площадь 40 м2, кухня 9 м2, санузел раздельный. В квартире сделан ремонт:- заменена электропроводка во всей квартире на медную, провода ВВГ сечением 2,5 мм2 на розетки, 1,5 мм2 на освещение, заменен вводной кабель сечением 6 мм2,- стены оштукатурены заново, поклеены обои, - на полу, по всей квартире, уложен линолеум, - в ванной комнате и туалете на полу плитка, на стенах выложена качественная, современная плитка, заменена сантехника, - на кухне новая газовая плита и современный кухонный гарнитур. В квартире заменены окна. В квартире застекленная лоджия - 6 м2, под лоджией большой утепленный погреб. Дом после капитального ремонта. В 2019 году во дворе дома уложили новый асфальт, построили две детские площадки. Во дворе дома располагается детский сад, рядом школа, в шаговой доступности все сетевые магазины, почта, поликлиника, больница, рядом сельскохозяйственная академия. Квартира продаётся с мебелью. КВАРТИРА от СОБСТВЕННИКА.
B ПОMOЩИ РИЕЛТOРОВ И АГEНTСTB HE HУЖДAЮСЬ!!!! Осмотр только реально заинтересованным!1комнатная квартира, расположенная по адресу: Волгоград, ул. Шумского, 14
Продается 2-комнатная квартира ''сталинка'' в центре Волгограда. Квартира не угловая, без перепланировки, без балкона, ремонт косметический. Комнаты изолированные (17,2м2 и 15,2м2), большая кухня (9м2), просторная прихожая, широкий коридор, санузел раздельный, 2 встроенных шкафа (2х0,3м2). Перекрытия железобетонные, над квартирой находится технический этаж, поэтому ''по голове'' никто не ходит. В квартире пластиковые окна, металлопластиковая разводка водопровода и отопления, пластиковый стояк и разводка канализации, современные радиаторы отопления. Остаются 2 сплит системы (в комнате 17,2м2 и на кухне), газовый водонагреватель.Окна выходят на сквер между улицами Порт-Саида и Симбирцева, поэтому транспортный шум не слышен. Дом сталинской постройки, стены толстые, соседей не слышно. Отличная транспортная доступность (ул. Комсомольская и пр. Ленина, скоростной трамвай), развитая социальная инфраструктура. Двор зеленый, благоустроенный, во дворе детские и спортивные площадки. 3 собственника, в собственности более 5 лет, альтернативная продажа.
Продаётся двухкомнатная квартира в хрущевке на пятом этаже, от собственника, собственник один. Квартира нуждается в ремонте, смотрите все фото. Чистая продажа. Рядом остановка пр. Металлургов по второй продольной, удобная транспортная развязка, рядом магазины и вся социальная инфраструктура.Объявление от собственника, убедительная просьба не звонить риелторам и перекупам.Рассматриваем варианты обмена.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:Дом не стоит на первой линии от проспекта, поэтому шум дороги и выхлопные газы не будут Вам мешать.ВИДЫ* из панорамного окна кухни-столовой и балкона - вид на детскую площадку и голубое небо. Ничто не перекрывает обзор. Праздничные салюты видны вечером.* из окна на другую сторону открывается вид на ''жизнь'' города. Кстати, Родина-Мать и мост через Волгу тоже видны. Вечером очень красиво.ИНФРАСТРУКТУРА* в шаговой доступности от дома:- три продовольственных сетевых магазина- всегда свежий хлеб,- кафе-пекарня Хлебница,- магазин товаров низких цен,- три салона парикмахерских,- салоны Мегафон, Теле2, Билайн и др.- множество аптек,- магазин Магнит Косметикс,- лавка овощей и фруктов,- магазины Красное и Белое, Бристоль, Ермолино, Царь продукт и многие другие- лаборатория Invitro.-- СДЭК,- Почта,- хозяйственный магазин,- терминалы Сбербанка и Тинькофф,... и другие магазиныТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬРядом с домом две остановки общественного транспорта. Троллейбусы, автобусы, маршрутки. Добраться в любое место города можно без проблем.В 7-ти минутах ходьбы - станция метро скоростного трамвая.На личном авто добраться до дома можно так же легко и разными дорогами, особенно в час пик это удобство ощущается даже очень)ПАРКОВКА- парковка у подъезда (практически всегда)- парковка у соседнего дома (20 метров)- парковка на противоположной стороне нашего дома (авто всегда виден из окон)ЧТО РЯДОМ***на машине 3 мин. находится ТРЦ Европа Сити Молл.За ТРЦ - парк Баку. Лучший парк города. Новый, красивый, современный. Замыкает парк футбольный стадион ''Арена''.*** Рядом с домом верхняя набережная с прогулочными аллеями и видом на Волгу и мост с вечерними огнями. Не далеко музей панорама ''Сталинградская Битва'', дом Павлова, Мельница. При желании можно и до Центральной набережной дойти, где недавно открыли новый парк (15 мин.).*** Мамаев Курган - 3 остановки на трамвае. (Без комментариев)*** Футбольный стадион*** Близко находятся ПЯТЬ ВУЗов!!!: Технический университет, Педагогический университет, ФизАкадемия, РАНХИГС, Медицинский университет.О КВАРТИРЕТрехкомнатная, разносторонняя, с балконом, удобной планировкой и современным ремонтом.Качественные материалы, т.к. делали для себя. Окна Рехау, ламинат Турецкий, плитка Керама-Марацци, обои немецкие, новые радиаторы, вся мебель Икеа...Счетчики на газ, воду, свет. НИЗКИЕ коммунальные платежи.Продажа по причине переезда в другой город.РЕЗЮМЕ: Хорошая трешка с продуманной планировкой и ремонтом в очень удобном месте для комфортной жизни (или как инвестиция под аренду, ввиду большого количества рядом Вузов и туристов). Подходит под ипотеку. Приезжайте посмотреть. На 7 Гвардейской стало еще красивее с открытием новой парковой зоны. Торг. Я собственник.
Квартира с удобным расположением с отличной транспортной доступностью. Теплая 1к квартира, у которой имеется 3 окна: два в комнате и одно на кухне.Можно легко переделать в небольшую 2ку, как мы и планировали.Идеально подойдет под сдачу.Старую штукатурку необходимо добить и останутся добротные кирпичные стены.В квартире тихо, перекрытия железобетон.В доме делали капремонт, по кровле и коммуникациям.Готовили себе, но обстоятельства вынуждают продать. Прописан 1 взрослый собственник.Без маткапитала как и у собственников ранее.Год постройки взят примерный.
Продается 1к квартира в ЖК Репников. Удобная локация в самом центре города. Престижный ЖК со всеми удобствами. В квартире хороший ремонт из качественных материалов, вся мебель, бытовая техника, сплит-система. Очень удобная, уютная квартира для проживания, укомплектованная всем необходимым, заходи и живи. Или как инвестиция, готовый бизнес, приносящий стабильно 1,4 млн руб в год, при посуточной сдаче. При продаже без мебели и быт. техники, а также за наличные готовы обсуждать скидку. Большая лоджия 16м2 застеклена энергосберегающим стеклопакетом (на фото еще до застекления), можно в будущем сделать отделку и будет вторая жилая комната.
Квартира, площадь общая 61,4 м2, жилая 38,5, кухня 7,4, все комнаты раздельные (17,4, 12.7, 8,4 м2), с/у раздельный, лоджия 2,3 м2, высота потолков 2,6 м. Дом сдан в 1993 г, кирпичный , стены толщиной в 2,5 кирпича (65 см). Над пятым этажом построен чердак высотой в 15 рядов кирпича. Установлены и остаются 2 сплит системы Ballu. Остаются кухонный гарнитур, светильники.Окна выходят и на улицу, и во двор. Рядом трамвайная остановка ул.Буханцева, в доме расположен магазин Покупочка, рядом улицы Елецкая, Елисеева, Кузнецкая, Баррикадная, много магазинов и рынок, лицей 11, детская школа искусств. В квартире прописаны 2 взрослых, вопрос с выпиской быстро решаем, в соседнем доме расположено отделение Мои документы. Цена указана без стоимости услуг риэлтора, продает собственник
Квартира с очень редким и не имеющих аналогов ремонтомВ квартире есть:Действующий дровяной камин с топкой из огнеупорного шамота (Италия), отделка мрамор jura giallo (Германия), Verde Guatemala (Индия), с надкаминным действующим водопадом по зеркалу ''Водная стена'' и дорогой подсветкой. Ковка - мастерская ''Город Мастеров''. Камин с функцией барбекю (можно готовить).Сауна из абаши и липы, печь ''Harvia Steel'', Финляндия.Два полноценных санузла, отделанных ониксом Onyx Caramel Brown (переливы бежевого, розового, зелёного цветов), полы санузлов и сауны из неювелирного малахита (змеевика) гранитные мойки (GIALLO FIORITO Италия), джакузи Doctor Jet,две душевые кабины.Одна из душевых кабин установлена в спальне.Сантехника Roca ( Испания)Встроенная гранитная кухня (из итальянского гранита как корпус, так и столешница ), фасады - канадский дуб, фартук кухни- из оникса, стены столовой зоны - натуральный бамбук, полы - гранит Bianco Sardo (Италия).В квартире полы холла - натуральный змеевик ( неювелирный малахит), паркет в комнатах - натуральный ясень.Тёплые полы.Лепнина - Royaldecor и Gaudi Decor,В холле на всю стену (H =2,80) водопад ''Водная стена'' по зеркалу с подсветкой (эффект противотока, ''Бегущая волна''), отделанный мрамором Crema Nova (Турция), Botticino Fiorito (Италия). Стены - декоративная фактура с золотой патиной и воском.Все межкомнатные двери и декоративные дверные багеты из массива сибирского кедраСвет: люстры и бра - чешский хрусталь Elite Bohemia, с кристаллами Сваровски, а также из Австрии и Германии (закуплено в Европе , имеются документы ).Абсолютно все помещения дополнительно оснащены несколькими типами многоцветной светодиодной ''RGB'' подсветкой с дистанционным радиоуправлением (от 16 до 32 программ)и т.дКвартира видовая (Вид на Волгу, на Центр города с лоджии и спальни) По метражам: комнаты 27м и 30м, столовая с встроенной кухней 15м.Лоджия утеплена и отделана клинкерной плиткойДом новой постройки, с отличным ремонтом мест общего пользования, есть 2 наземные и подземная парковки,Во дворе дома оборудованная детская площадка, охрана, видеонаблюдение, лифт, мусоропровод.Возможна ипотека.
Продам 2х комнатную квартиру, в спальном районе города. Огромным достоинством данной квартиры является ее месторасположение.Высота потолка 3.2 метраКапитальный ремонт дома в 2019г.Без обременений, без материнского капитала, без прописанных, без долгов и без арестов.Подходит под ипотеку.Чистая продажа.1 взрослый собственник.Рядом находится ''Семейный магнит'', стадион, поликлиника, школы и детские сады.Собственник.
Продажа напрямую от собственника, услуги риэлтора не интересуют, родственник риэлтор.Продаю 4-х комнатную квартиру общей площадью 73,5кв.м ( в документе о собственности 77,5 кв.м.), расположенная на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1984 года постройки, по улице Загорская 6.Высокий первый этаж, большая застекленная лоджия.Улучшенной планировкой гостиная, кухня, 3 спальни, раздельный санузел, широкий коридор. Жилая площадь 51 кв. м. Все комнаты раздельные. Квартира тёплая, летом прохладно благодаря расположению квартиры на 2 стороны. В квартире косметический ремонт. Окна в 2ух комнатах и кухне замененены на новые пластиковые окна. Окна двух других комнат деревянные, выходят на застекленную лоджию. Установлены новые счетчики на воду, газ и свет.Сплит система,и частично мебель остаётся по желанию.Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности Школа 86, детская 27 поликлиника, несколько детских садов, бассейн, секции, большое множество магазинов. Тихий спальный район, дружелюбные соседи. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Без ограничений и долгов. В собственности более 5 лет.
Продаю однокомнатную квартиру в новом доме с просторной кухней и большой лоджиейДом сдан в 2021 годуОкна смотрят во двор. Парковка у дома, транспортная остановка в 3-х минутах ходьбы. Рядом с домом есть продуктовый магазин, в соседних домах - аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов и другая полезная инфраструктураИнформация о квартире и ее расположении есть в прикреплённых фотоПо всем вопросам звоните с 10:00 до 21:00. Свободная продажа. Собственник
Однокомнатная квартира с современным ремонтом, с мебелью и техникой в ЖК Парк Европейский. Продажа от собственника! Ограничений и обременений нет, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. В платных услугах посторонних риелторов и агентов не нуждаемся.По квартире:Однокомнатная квартира 30 м2 с учетом балкона. Комфортный 3-й этаж, кухня 7,3м2, комната 14м2, балкон 2,4м2 - застеклен. Свежий ремонт 2024 года, качественными материалами, разведена новая электропроводка, сантехника производство Чехия. В санузле и на кухне установлены электровентиляторы на вытяжку. Новые регулируемые радиаторы и система отопления. В квартире установлены счетчики на воду, электричество и отопление, коммунальные платежи - минимальные. Установлена входная дверь сейфового типа,три замка, зеркало в полный рост, дополнительная тепло- и шумоизоляция. Пол- керамогранит и ламинат, в санузле стены облицованы плиткой бежевый мрамор. Новая кухонная мебель и техника, варочная поверхность-стеклокерамика, холодильник и стиральная машинка фирмы Indesit, все с гарантией. В комнате спальный гарнитур московской фабрики Шатура, выполнен по эскизам итальянских дизайнеров, 2-спальная кровать 160х200, ортопедический матрас Аскона, 2 тумбочки, комод и 3-створчатый шкаф, стеллаж с полками, В комнате предусмотрено место для установки выкатного 1,5-спального дивана размером 120х200 либо рабочего стола и стула. В квартире установлена новая бесшумная сплит система до 35м2 с инверторным двигателем и функциями охлаждения и обогрева. Вся техника высшего класса энергосбережения.Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для проживания, стоимость квартиры указана с учетом стоимости мебели и техники, кроме TV.Расположение:Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура, несколько продуктовых маркетов, аптек, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и 2-я Продольная, Энергоколледж, ВолГУ, Аквапарк, торговый центр Акварель, Просьба звонить с 9 до 21 часов.
Отличная двухкомнатная с балконом в хорошем состоянии на 2 этаже.Расположена в середине кирпичного дома, теплая, не угловая.Общая площадь 44 кв.м., жилая 27,5 кв.м, пластиковые окна, две входные двери, лифт, мусоропровод.Комнаты раздельные, санузел раздельный.Окна пластиковые, выходят на улицу, балкон застеклен и оформлен решеткой.Два взрослых собственника, долгов и обременений нет.Квартира в самом центре Спартановки, окна выходят на Николая Отрады, рынок на следующей остановке, множество различных магазинов, аптек, закусочных, во дворе детская площадка и детский садик.При продаже остается мебель и техника по договоренности.Квартира в хорошем жилом состоянии, ничего делать не нужно.Подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды сертификатов.Возможен торг.Для составления эксклюзивного договора с агентствами на продажу потребуется взнос собственнику в размере 10000 рублей.
Продается от СОБСТВЕННИКА просторная квартира в жилом комплексе Бродвей. Квартира абсолютно новая - ни кто не жил!В квартире выполнен дорогостоящий ремонт:, сплитсистемы в каждой комнате, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, варочная- индукция, духовка и микроволновка. На полу дизайнерский керамогранит.Расположение ЖК позволяют не выезжать за пределы района - здесь есть всё для комфортной жизни, поддержания здоровья, воспитания и образования детей.ТЦ Парк Хаус, ОБИ, парк Бульвар на 7 Ветрах, парк Героев-лётчиков.Ледовый дворец, дворец водного спорта, бассейны, спортивные секции и клубы.
Собственник продает просторную трехкомнатную квартиру в хорошем месте , в центре Краснооктябрьского района города Волгограда, на проспекте Металлургов. Отличная планировка , всё раздельно , с высокими потолками . Перекрытия железобетонные , все стены и перегородки кирпичные . Общая площадь 80 метров , жилая 54 метра ( 20 + 20 +14 ) . Квартира разносторонняя , расположена на среднем 3 этаже , не угловая , подъезд средний , большая кухня , большой балкон , никаких минусов нет . Документы все готовы , чистая продажа , ключи и оформление хоть сегодня. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на коммерческую недвижимость.
