Продажа квартир в Краснооктябрьском районе районе в Волгограде

Арт. 143314760 Пpодaётcя уютная, просторная, светлая, очень теплая, с хорошей энергетикой 4x-комнатная квартирa в самом сердце Краснооктябрьского района с красивым видoм на Мамаев Куpгaн и нашу р. Bолга. Общая площaдь - 92,2 кв.м Жилая плoщадь - 53,4 кв.м Kуxня - 8,8 кв.м.Комнаты все изолированы.2 (!) туaлета, 2 (!) ванные кoмнaты, кладoвaя и гардeрoбнaя. 2 балконa + 1 лоджия.Высокие потолки. Просторная кухня.Чистый, тихий подъезд. Во дворе - большая детская и спортивная площадки, парковочные места. В шаговой доступности школы, МФЦ, д/сады, лицей 2 и гимназия 14, спортивная школа олимпийского резерва 21. сетевые магазины, баня, различные остановки общественного транспорта.Дoм oднoпoдъездный, пocтроенный по индивидуальному проекту. В доме установлена новая кабина лифта (в 2022 году). Фасад дома полностью обновлён и утеплён (в 2025 году).Отличное месторасположение, хороший метраж, тихий район.В шаговой доступности улицы: Таращанцев, Генерала Штеменко, Гончарова, Маршала Еременко и пр-кт Металлургов, пр-кт Ленина.1-ая и 2-ая Продольные улицы, остановки трамвая 13 и скоростного трамвая. Поликлиника, ДК ''40 лет Октября'', Царицынская опера. Рядом круглосуточный ''Семейный Магнит'', Пятерочка, ''Магнит у Дома'', два продуктовых рынка и аптеки.Идеально подходит для комфортного проживания семьи с детьми.

Арт. 145084583 Продается 3-х комнатная квартира (жилой дом) в Краснооктябрьском районе по адресу: ст.Вишневая,1Дом -квартира находится на участке 10 соток, коммуникации: городская вода, электричество, газовая труба по участку, можно подключиться. Во дворе баня, летняя кухня, хоз. постройки, летний душ. Есть погреб глубиной 3 метра. Дом отапливается электричеством и дровами. На участке высажены плодоносящие деревья: яблоня, алча, груша, слива, абрикос.В собственности более 5 лет, 1 собственник, никто не прописан.Звоните!

Продается большая уютная однокомнатная квартира площадью 42.1 кв.м на 6 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1996 году. Жилая площадь составляет 21.2 кв.м, просторная кухня — 8.7 кв.м. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира выходит окнами как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Везде установлены пластиковые окна от КПИ, немецкий профиль, трехкамерные, надёжная дорогая входная дверь.В коридоре и на кухне натяжные потолки.В квартире практически всё остаётся -холодильник Bosch,газовая плита Bosch, вместе с вытяжкой,стиральная машина Bosch,на кухне установлен фильтр на холодную воду Аквафор,телевизор Sony,мощная инверторная сплит система Panasonic, тепло-холод,крепкая кровать с ортопедическим матрасом 160х200.На крыше стоит тарелка Триколор.Можно сразу заезжать и житьКвартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и две застеклённые лоджии, которые можно использовать как для отдыха, так и для хранения. В доме установлен пассажирский лифт, что делает доступ к квартире удобным.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Для автолюбителей предусмотрена наземная парковка.Квартира без ограничений и обременений, продаётся собственником.Никто не проживает, никто не прописан. Быстрая сделка.Торг есть, но разумный.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная по адресу: Краснооктябрьский район, ул. 39-й Гвардейской. Общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м, жилая площадь 24 кв.м, а кухня занимает 8 кв.м. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает отличный обзор и хорошую освещенность. Состояние жилья хорошее, что подтверждается качественной отделкой и ухоженностью. Квартира выполнена в классическом стиле с раздельным санузлом, облицованным кафельной плиткой. Полы покрыты практичным линолеумом, который легко чистить и поддерживать в идеальном состоянии. Пластиковые окна обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Дом относится к типу ''улучшенка'', что подразумевает удобную планировку и повышенный уровень комфорта. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, а также сетевые магазины и рынок ''Титова''. Во дворе оборудована детская площадка и парковочная зона, что делает жизнь в этом районе еще более комфортной для семей с детьми и автовладельцев. Квартира готова к сделке, документы в полном порядке. Возможен торг при просмотре, а также рассмотрение вариантов обмена на меньшую площадь. Это отличный выбор для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в одном из самых популярных районов города. Не упустите возможность приобрести эту квартиру она станет идеальным домом для вашей семьи! Ждем ваших предложений!Объект 1-303797

В продаже двухкомнатная квартира в Краснооктябрьском районе по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Штеменко, д. 55. Рядом есть больницы, школы, детские сады и магазины, недалеко рынок и общественный транспорт, спальный район, тихое место. Общая площадь квартиры 42,8 кв., совмещенный санузел с газовой колонкой , кухня 5 кВ.м., две жилые комнаты по 12 кв.м. Состояние заходи и живи, линолеум на полу, натяжные потолки, пластиковые окна, чугунные батареи, все счетчики на месте. О собственниках: два взрослых собственника, право собственности более пяти лет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если Вам необходима помощь в оформлении ипотеки, использовании материнского капитала , военного сертификата, сопровождении сделки, то обращайтесь в агентство недвижимости КСН, мы всегда готовы помочь! Мы находимся по адресу:г. Волгоград, переулок Аэропортовский, д. 6.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1964 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 8 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Просторная кухня, один санузел и наличие балкона — главные особенности этой квартиры. Планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно.Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Двор обустроен, есть места для парковки автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о безопасности вашего транспорта.Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, сделка будет оформлена через договор купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы вы могли оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе, на улице Поддубного.Общая площадь составляет 42 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая, а кухня — 5,9 кв. м.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома хрущевской постройки, что обеспечивает удобный подъем и отсутствие шума от чердачных перекрытий.Объект находится в хорошем состоянии: полы застелены линолеумом, санузел совмещенный, все коммуникации исправны.Жилье отличается уютной планировкой, идеально подходящей для семьи. Окна выходят на улицу.Во дворе дома обустроены детская площадка и парковочные места для автомобилей.Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы N 76 по ул. Созидательская д, 27, детские сады ( N 247, 273, 96) , Колледж МГГЭУ, поликлиники, а также множество магазинов, включая крупные сетевые.Рядом расположены улицы Маршала Еременко, Богунская, Генерала Штеменко и Бажова.Квартира готова к комфортному проживанию и не требует серьезных вложений. Подъезд содержится в чистоте, соседи доброжелательные.Этот вариант отлично подойдет для семьи с детьми или в качестве надежной инвестиции в недвижимость.Возможна покупка с использованием ипотечных программ, материнского капитала или жилищных сертификатов. Продажа чистая, без каких-либо обременений и долгов по коммунальным платежам.Объект 1-328588

Продается просторная однокомнатная квартира в отличном состоянии на улице Курильская 7 в Краснооктябрьском районе. Уютная и светлая квартира на 4 этаже 9-этажного дома улучшенной планировки. Общая площадь 37,2 кв.м.,В квартире выполнен качественный ремонт: на полу уложен ламинат, установлены пластиковые евроокна,натяжные потолки по всей площади квартиры ,новая входная дверь. Санузел совмещенный, сантехника новая и в отличном состоянии.Дом расположен в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Чистый подъезд с новым лифтом. Во дворе свежий асфальт, обустроена современная детская игровая площадка, имеются парковочные места. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта, а также сетевые магазины и медицинские учреждения.Рядом находятся улицы:Очаковская,Тарифная,пер.Ногина,Рыкачева.Объект 1-323498

Просторная квартира - очень уютная и светлая 3-комнатная квартира. Находится в Краснооктябрьском районе, остановка ''39-гвардейской'', рядом с улицами: 39-ая Гвардейская, пр.Ленина, ул. Металлургов, ул. Варшавская, ул.Новоремесленная.Общая площадь-75,8 кв.м.-комнаты- 47,3 кв.м.-кухня- 7,7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, ламинат, кафель в ванной и туалете, пл. окна, раздельный санузел. Заменены водопроводные и канализационные трубы, новые входная и межкомнатные двери, на полу ламинат.Во дворе: детская площадка, парковочная зона.Отличное местоположение - в шаговой доступности находятся: Поликлинника, детские сады. Школы, парк с детскими площадками, все сетевые магазины.Пять минут до первой продольной, пятнадцать до второй. Рядом проходит необходимый транспорт маршрутки,троллейбусы, автобусы.Рассмотрим варианты обмена. Предлагайте свои варианты. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.Объект 1-295501

Номер объекта: 539798. Представляем Вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в Краснооктябрьском районе по адресу ул. Германа Титова 62, расположенную на 4-том этаже.О ДОМЕ: 9 -этажный кирпичный дом 1983 года постройки.Дом после полного капитального ремонта!- Парковочные места на придомовой территории- детская и спортивная площадка- ухоженная территория двора ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: транспортная доступность,3 минуты до остановки общественного транспорта. Рядом с домом находится детский сад 375, школа 78, гимназия 12, детская поликлиника, отделения банков, аптеки, Чижик, Титовский рынок, сетевые продуктовые магазины.О КВАРТИРЕ: общая площадь квартиры составляет 60.7 м2.Квартира теплая, разносторонняя. Из окон квартиры открывается прекрасный вид.Установлены счетчики на воду, газ, электричество.О СОБСТВЕННИКЕ: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: документы готовы к сделке. Возможна покупка как за наличные средства, так и в ипотеку.

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Краснооктябрьском районе на улице Поддубного.В шаговой доступности улицы: Еременко, Богунская, Штеменко.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома.Общая площадь объекта составляет 39.0 кв.м.,комната 14.2 кв.м,комната 11.5 кв.м,кухня 5.6 кв.м.Сан.узел раздельный. Квартира интересной планировки, в хорошем жилом состоянии, что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания. В квартире произвели частично ремонт: пластиковые окна, на полу уложен линолеум, стены выравненные, оклеены современные обои, входная дверь. Заменены электропроводка.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, а также сетевые магазины. К сделке готовы, собственник один.Объект 1-305418

Продается 3-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе, улица Ватутина, дом 8.Этаж 2/9 кирпичного дома, общая площадь 57,5 м2, 2-х сторонняя. Выход на застекленную лоджию из спальни.. Окна смотрят во двор.Отличное расположение. Детский садик, средняя школа, школа -интернат, частная школа - в соседних дворах, В двух шагах Магнит, остановка многочисленного транспорта Генерала Ватутина по 2-ой Продольной (ул. маршала Ерёменко).Цена 4900 тысяч руб. Рассмотрим любые формы оплаты, в том числе ипотека материнский сертификат и т.д.

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости города Волгограда !!! Вашему вниманию, квартира для любителей простора и большой семьи, в хорошем месте Краснооктябрьского района, рядом с парком им. Гагарина, Титовском рынком и другой инфраструктурой, необходимой для жизни! Рядом проходят улицы: Таращанцев, Маршала Еременко, Титова, Пельше. Общая площадь квартиры: 120 кв.м. Жилая: 80 кв. м. Кухня: 20 кв.м.Состояние хорошее, планировка оригинальная, для осуществления ваших дизайнерских фантазий. В шаговой доступности школы, детские сады, детская поликлиника, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, банки и пр. Не упустите шанс приобрести объект по хорошей ценеОбъект 1-287943

Продается тёплая и светлая 3-комнатная квартира в хорошо обжитом районе на ул. Поддубного. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.В квартире требуется ремонт.Просторные 3 комнаты,Не угловая,Раздельный санузел,Имеются две вместительные кладовки, Кухня и ванная комната облицованы кафелем,В одной комнате и на кухне установлены пластиковые окна, Трубы поменяны.,Подъезд чистый, после ремонта, При продаже остается сплит система и кухонный гарнитур, Во дворе - детская площадка, парковочная зона.Рядом улицы: Еременко, Богунская, ШтеменкоУсловия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 129848940

Продается 2-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе! Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. Дом - номенклатурная сталинка, квартира в первозданном виде, без переделок -полёт дизайнерской фантазии! Все окна выходят во двор, где летом много зелени.Установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты на все окна. Большой балкон 9 кв.м с погребом, который можно переделать в гостиную. Комфортная транспортная развязка. Остановка в 5-х минутах ходьбы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, гимназия 14, детские сады 3, 293, рынок Титова, Парк им Гагарина, больница 5, поликлиника 2, фитнесс клуб, отделения маркетплейсов.Рядом улицы: Титова, Пельше, Таращанцев.Условия сделки: Один собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 135599048

Просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1991 года постройки в Краснооктябрьском районе.Общая площадь - 63, 9 м²,жилая 36 м²,кухня - 8, 9 м²Особенности квартиры:- Комнаты все раздельные, на разные стороны - что способствует улучшенной циркуляции воздуха- Большая кухня - мечта любой хозяйки.- Раздельный санузел - дополнительное удобство для семьи.- просторная лоджия - расширяет жилое пространство и дает дополнительное место хранения.- Кирпичный дом гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию.Инфраструктура:Дом находится в тихом месте, при этом все необходимое для комфортной жизни под рукой. В непосредственной близости находятся: школы, детские сады, остановки общественного транспорта и различные сетевые магазины.Дополнительные преимущества:- Возможность покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и простор. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру - звоните, будем рады ответить на все вопросы!Ближайшие улицы - Качалова, Поддубного, Башкирская, Богунская, Газовая, Маршала Еременко.#вторичка #Краснооктябрьский #сремонтом #купитьквартиру #трехкомнатная квартира #ипотекаОбъект 1-328137

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 52 кв.м на девятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков составляет 2.65 метра. Квартира расположена по адресу: Россия, Волгоград, Автомагистральная улица, 1.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить с комфортом. В вашем распоряжении просторная жилая площадь — 28 кв.м и кухня площадью 8 кв.м, где можно готовить и принимать гостей. Общая площадь 52 метра.Санузел раздельный, а также есть один балкон, который станет отличным местом для отдыха или хранения вещей.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому подъем на девятый этаж и утилизация отходов не доставят вам неудобств. Парковка рядом с домом позволит без труда найти место для вашего автомобиля.В непосредственной близости от дома находятся магазины, что крайне удобно для повседневных покупок. Хорошая транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к различным районам города.Рядом фитнес клуб,ресторан,заправка.Квартира продается без обременений, что упрощает оформление сделки. Два взрослых собственника,более трех лет в собственности.Возможна покупка в ипотеку, что может быть удобным вариантом для тех, кто планирует воспользоваться кредитными средствами.Чистая продажа,торгПриезжайте на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру.

Продается 2-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе, на ул. Репина. Дом современный, 8-этажный, квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь 64,6 кв.м, жилая — 34,6 кв.м, кухня — 9,4 кв.м. Санузел раздельный, полы — ламинат. Квартира в хорошем состоянии, светлая и уютная, можно заезжать и жить.Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта — в 35 минутах пешком, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, школа и детский сад, аптека, поликлиника — в шаговой доступности.Во дворе — детская площадка и парковочная зона.Объект 1-328072

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном новом доме, расположенная в динамично развивающемся Краснооктябрьском районе на улице Варшавская. Квартира находится на 8 этаже 12-этажного дома. Помещение передается в состоянии ''стройвариант'', что открывает полную свободу для творчества и создания уникального интерьера под ваш вкус. Общая площадь составляет 66,6 кв. м, жилая — 39 кв. м, что обеспечивает комфортное зонирование для большой семьи. Просторная кухня площадью 12 кв. м позволяет реализовать любую дизайнерскую задумку. Санузел раздельный, полы залиты ровной стяжкой, установлены пластиковые окна.В шаговой доступности (57 минут пешком) находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта и сетевые магазины. Близость улиц Репина, Библиотечная, Маршала Еременко, Кузнецова и Таращанцев гарантирует удобную транспортную развязку. Во дворе обустроены детские площадки, парковочные зоны, а также предусмотрены шлагбаум и видеонаблюдение для вашей безопасности.1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Поможем с оформлением и одобрением ипотеки, рассмотрим материнский капитал.Объект 1-329436

Продается 3-х комн. квартира, расположенная в самом центре Краснооктябрьского района. В шаговой доступности улицы: 39-ой Гвардейской, Р. Зорге, Библиотечная.Общая площадь: 64,7 кв.м.,Комната: 16 кв.м.,Комната: 14 кв.м.,Комната: 10 кв.м.,кухня: 9 кв.м.,Имеется лоджия.Квартира интересной планировки, комнаты на разные стороны, не угловая.Сан.узел раздельный.Квартира в жилом хорошем состоянии: пластиковые окна, стены и потолок ровные, заменены межкомнатные двери, квартира ухоженная.Во дворе: детская и спортивная площадка, парковочная зона.Придомовая территория после кап.ремонта.В шаговой доступности: детский садик, школа, сетевые магазины, рынок, остановка общественного транспорта.Объект 1-296981

В продаже 1-комнатная квартира в ЖК ''Счастье''Общая площадь — 45,8 м² (без учета лоджии), жилая комната — 17,7 м², просторная кухня — 18,8 м². Санузел совмещен.Квартира в состоянии стройвариант: выполнена стяжка полов, установлены радиаторы отопления, качественные евроокна, электропроводка заведена в квартиру. Без отделки — полная свобода для реализации вашего дизайн-проекта.Современный кирпичный дом с благоустроенной придомовой территорией: есть детская площадка, парковочные места, закрытый двор.Отличная локация. В шаговой доступности:- остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком,- сетевые магазины — 5 минут,- школа — 7 минут,- детский сад — 10 минут ходьбы.ТОРГ! Звоните, показ в удобное время.Объект 1-332278

Продаю прекрасную ОЧЕНЬ ПРОСТОРНУЮ 3-х комнатную квартиру расположенную Краснооктябрьском районе г. Волгограда в кирпичном доме, повышенной комфортности (2006г.п.) по адресу: ул.им. маршала Ерёменко дом 44 остановка по 2-ой продольной магистрали ''Улица Менделеева '' или ''Улица 39-й Гвардейской Дивизии '' на 2-ом этаже 10-тиэтажного дома.В квартире 61,2 м² жилая площадь (26,7/21,8/12,7 м² площадь комнат), 110,5 м² ( включая две утеплённые и застеклённые лоджии 6,4 и 4,4 м²), просторная 10,3 м² кухня, с/у раздельный ,обустроена кладовая- гардеробная. Комнаты раздельные. В квартире имеются 3 современная климатические системы (тепло/холод) LG .Отделка: скрытая электропроводка, стены: обои, полы: керамогранит, ламинат,натяжные потолки, выполнено освещение с использованием оригинальных светильников и люстр. При продаже квартиры остаётся встроенная кухня со встраиваемой техникой, а так же другие приятные мелочи. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости: детские сады, школы,сетевые магазины,Сбербанк,'' Птичий'' и продовольственный рынки ,а так же другие места общественного пользования.Удобная транспортная развязка. Прекрасный, благоустроенный двор, с оборудованной детской площадкой и парковкой,всё это позволит Вам жить в комфорте и уюте. Или меняю на две 2-х комнатные квартиры в кирпичном или монолитно-кирпичном доме не ранее 2010 года постройки. Доплата обговаривается. В продаже есть 1-я квартира в Краснооктябрьском районе.

Продается просторная, большая трехкомнатная квартира в сталинском доме с изолированными комнатами.Общая площадь 68 кв.м.,жилая — 46,2 кв.м., Кухня 7,3 кв.м..Главные преимущества ''сталинки'' — это высокие потолки, толстые стены, обеспечивающие тепло зимой и приятную прохладу летом, а также общая надежность конструкций.В квартире требуется ремонт, это отличная возможность воплотить все свои мечты! Комнаты изолированные, санузел раздельный.Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и рынок ''Северный''. Для прогулок и отдыха есть благоустроенные скверы и парковые зоны. Во дворе оборудована парковочная зона. Инфраструктура района исключительно развита и предоставляет все необходимое для комфортной и полноценной жизни.Рядом улицы проспект Ленина , Кузнецова, Таращанцев, пр-т Металлургов.Объект 1-303790

Продается двухкомнатная квартира в хорошем состоянии в Краснооктябрьском районе, на улице Хользунова.Дом — брежневка, квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома.Общая площадь — 44,3 кв. м,жилая — 27 кв. м,кухня — 6 кв. м.Санузел совмещенный, на полу — ламинат. Квартира чистая и светлая, в жилом состоянии — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Инфраструктура развита: остановки общественного транспорта — 35 минут пешком, продуктовые магазины и аптеки — 57 минут, школа и детский сад — 710 минут. Парк имени Ю.Гагарина — около 15 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали района. Двор ухоженный, есть детская площадка и парковочные места.1 взрослый собственник, без долгов и обремененийподходит под ипотеку, мат.капитал и другие виды сертификатовОбъект 1-332138

Продаётся 2-к квартира 45,5 м² с евроремонтом. Готовы к аргументированному торгуВ услугах помощников, агентов и посредников не нуждаюсь. Договоры не подписываю. Комиссию не плачуНе звоните если хотите предложить свои услуги, и не пишите плиз, не тратьте времяТолько если у вас есть реальный покупатель на нашу квартиру Реальные покупатели вас ждем. продажа от собственника. Двухкомнатная квартира с качественным евроремонтом и перепланировкой в кирпичном доме. Полностью готова к заселению, не требует вложений. Условия сделкиТип продажи: Прямая (чистая), без альтернативных цепочек.Обременения: Отсутствуют, быстрый выход на сделку.В квартире поменяны все трубы/радиаторы/проводка/счетчики/сантехника Выровнены все стены/полы/натянуты потолки Характеристики объектаАдрес: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Гончарова (ориентир — остановки Богунская / Технический колледж).Дом: 4-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Хорошая звуко- и теплоизоляция. Подъезд чистый, соседи — собственники.Площадь: Общая — 45,5 м², изолированная спальня — 14 м², зал — 17 м², кухня — 5,7 м². Санузел совмещенный.Балкон: Открытый, на полу уложено покрытие искусственная трава. На перила натянута прочная сетка для безопасности. Балкон капитально ремонтировался в 2018 году, залито свежее бетонное основание, сделаны укрепления в фасад дома. Состояние и комплектацияРемонт: Качественный евроремонт. Стены выровнены, ламинат уложен единым контуром без порогов, установлены межкомнатные двери. В санузле уложен керамогранит. Оснащение: Установлена сплит-система. Новая автоматическая газовая колонка в ванной, установленная в ноябре 2025года (обеспечивает постоянное горячее водоснабжение и низкие коммунальные платежи).Остается в квартире:Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом и вытяжкой. Большой встроенный шкаф в зале до потолка.Подвесной шкаф с жалюзийными дверцами в санузле.Ростовое зеркало в деревянной раме в прихожей и зеркало в ванной. Инфраструктура и транспортОбразование: Лицей 2 и школа 35 — в 1 минуте ходьбы Рядом несколько детских садов и школа олимпийского резерва (40 лет октября) Локация: В пешей доступности полностью отремонтированный парк по ул. Металлургов, сетевые супермаркеты, аптеки, овощные павильоны, АЗС. Транспорт: 5 минут пешком до остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай) со всеми ключевыми маршрутами города.Дом после кап ремонта: в 2024 перестелили крышу и установили новые отливы дождя (за 10 лет не было ни одного эпизода протечки крыши старой и новой тем более) В 2025 заменили окна в подъезде Квартира готова к показу. Звоните для согласования времени просмотра.