Продажа двухкомнатных квартир на улице Аллея Героев в Волгограде

Улица Аллея Героев — это самая престижная и узнаваемая локация Волгограда. В объявлении сделан мощный акцент на архитектурную ценность Сталинского ампира, идеальный 3-й этаж, премиальный капитальный ремонт и абсолютную готовность к проживаниюЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ ВОЛГОГРАДА! Роскошная 2-к Сталинка 52 м² на Аллее Героев, 5!Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Аллея Героев, д. 5Цена: 12900 000 руб.Параметры: 3/7 этаж | Дом: Кирпичный (Сталинский ампир) | Общая площадь: 54. 4 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 8 м² | Балкон: 2 м²—————————— ЛОКАЦИЯ, НЕ ИМЕЮЩАЯ АНАЛОГОВ:Улица Аллея Героев, 5 — это визитная карточка и культовое место исторического Центра Волгограда. Проживание здесь подчеркивает особый статус владельца:• Центральная Набережная и фонтан Искусство — буквально в 2 минутах прогулочным шагом.• Эпицентр культурной и гастрономической жизни: Лучшие топовые рестораны города, уютные кофейни, концептуальные бары и пекарни у вашего порога.• Парки и скверы: Живописные парковые зоны для ежедневных прогулок с детьми, семейных вечеров и спорта на свежем воздухе.• Инфраструктура: Престижные гимназии, детские сады, бутики, банки и медицинские центры — всё на расстоянии вытянутой руки.—————————— АРХИТЕКТУРА И ЭСТЕТИКА СТАЛИНСКОГО АМПИРА:Монументальный кирпичный дом с великолепной шумо- и теплоизоляцией:• Идеальный 3-й этаж: Золотая середина — самая комфортная высота для проживания.• Высокие потолки и объём: Невероятное чувство свободы, пространства и воздуха.• Большие окна и двери: Наполняют квартиру естественным светом на протяжении всего дня.—————————— О КВАРТИРЕ И ПРЕМИАЛЬНОМ РЕМОНТЕ:В квартире выполнен полный капитальный ремонт под ключ с использованием дорогих строительных и отделочных материалов:• Конструктив: Полностью выровнены стены, заменены все коммуникации и электрика.• Отделка: На полу уложен качественный износостойкий ламинат и изысканная итальянская плитка.• Системы хранения: Оборудованы вместительные встроенные шкафы, не загромождающие жилое пространство.• ФОРМАТ ЗАХОДИ И ЖИВИ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО):• Стильный кухонный гарнитур,• Элегантный спальный гарнитур,• Мощная сплит-система для идеального микроклимата,• Вам не придется тратить ни дня на ремонт и обустройство — квартира готова принимать новых хозяев в день сделки!—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа.• Подходит под ипотеку любого банка и любые виды расчетов.• Быстрый выход на сделку и передача ключей.Эта квартира — штучный актив на рынке недвижимости Волгограда, который с годами только дорожает! Звоните прямо сейчас! Организую эксклюзивный показ в удобное для вас время.——————————С уважением, Ваш специалист по недвижимости.

Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира в классическом сталинском доме 1960 года постройки ( перекрытия железобетонные), выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации, установлены стеклопакеты. Толстые кирпичные стены исторического здания гарантируют превосходную шумо и теплоизоляцию, все окна выходят на зеленый парк Аллеи. Квартира находится на среднем этаже и максимально далеко от проезжей части проспекта Ленина и улицы Советской. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира без обременений

Вашему вниманию предлагается ПРЕКРАСНАЯ 2-комнатная квартира в знаменитом сталинском доме на Аллее Героев в Центральном районе. Это идеальный вариант для тех, кто ценит исторический шарм, выгодное расположение и отличное состояние.Квартира общей площадью 44,7 м² (жилая 28,2 м², кухня 7,3 м²) расположена на 7 этаже 8-этажного дома. Объект находится в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, уложен новый ламинат, установлены современные окна. Совмещенный санузел готов к использованию. Классическая планировка ''сталинки'' с высокими потолками обеспечивает ощущение простора и света.Вы будете жить в эпицентре городской жизни! В шаговой доступности — главные улицы: проспект Ленина, улицы Советская, Чуйкова, Комсомольская. Рядом вся необходимая инфраструктура: остановки транспорта, сетевые магазины, кафе, школы, поликлиники и набережная. При этом дом находится в тихом, ухоженном дворе.Это предложение — не просто квадратные метры, это инвестиция в качество жизни и надежный актив. Квартира полностью освобождена, готова к заселению и не имеет обременений. Идеально подходит для покупки как для собственного проживания, так и с использованием ипотечных программ. Не упустите редкий шанс стать владельцем прекрасной квартиры в самом престижном районе! Торопитесь записаться на просмотр.Объект 1-328877