Продажа однокомнатных квартир в Волгограде

Стильная квартира студия в престижном историческом центре города на улице Бакинской в ЖК Арбат.Дом монолитно-кирпичный.Потолки 3 метра. Вид во двор (фото в ленте), подземный паркинг, респектабельные парадные, три лифта, просторный холлы с санузлом, консьерж-сервис 24/7, территория с контролем доступа. В квартире выполнена дизайнерская отделка в светлых тонах.Удачным планировочным решением предусмотрена вместительная гардеробная со встроенными стеллажами с системой хранения на всю высоту пространства.Общая площадь квартиры составляет 42,8 кв.м,Санузел совмещён, установлена стиральная машина.Лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м.Квартира полностью готова к проживанию. Отличное расположение в Центральном районе обеспечивает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся парки, кафе и рестораны, супермаркеты, банки, спортивные клубы и вся необходимая для жизни социальная и торговая инфраструктура.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение в самом сердце города. Объект 1-327781

1-к квартира по адресу: 51-й Гвардейской ул, д. 19 в Дзержинском районе,Хрущевская планировка: общая 32.60 / жилая 18.60 / кухня 6.00Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный пластиком балконПри продаже остается: вся мебель, холодильник, стиральная машинка, кондиционерКвартира не угловая, окна выходят на улицуУсловия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Поликлиника 28, школа Олимпийского резерва 10, 21 век, школа 101, Педагогический колледж , рядом проходят улицы Республиканская, Савкина, ПолесскаяОбъект 992254

Вашему вниманию предлагается просторная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Родниковая, 18, Советский район. Рядом находятся улицы Криворожская, Карагандинская, Аренского, Богданова.Характеристики объекта:- Общая площадь: 38 кв. м.- Жилая комната: 20 кв. м.- Кухня: 8 кв. м.Планировка и состояние:* Выполнен качественный современный ремонт в светлых тонах.* Пластиковые окна.* Качественный ламинат* Поменяны трубы.* Поменяна проводка.Инфраструктура и окружение:В шаговой доступности — школы, детские сады, продуктовые рынки, аптеки, остановки общественного транспорта. Рядом находятся сетевые магазины и поликлиники. Ухоженный придомовой двор с детской площадкой, чистый подъезд, доброжелательные соседи.Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения средств.Объект 1-330315

Однокомнатная квартира с новым ремонтом в ЖК ''ЛАПШИН LOFT''Продаётся светлая 1-комнатная квартира в современном ЖК ''ЛАПШИН LOFT''.Хороший вариант для тех, кто хочет купить квартиру без необходимости делать ремонт, закупать мебель и долго заниматься обустройством: в квартире выполнен ремонт, остаётся мебель и новая бытовая техника.О доме и комплексеЖК ''ЛАПШИН LOFT'' — современный 6-этажный дом с лифтом, панорамными лоджиями, детской и спортивной площадками, зелёным двором и парковочными местами.Жители комплекса в отзывах часто отмечают атмосферу места: много зелени, тишина, берёзовая роща рядом и ощущение спокойного двора внутри города.В одном из отзывов жители пишут:''Тишина вокруг, так как дом закрыт зеленью внутри шумного города''.Также отдельно отмечают большие остеклённые лоджии, красивые дома, детскую и спортивную площадки, парковку и близость к инфраструктуре.Квартира готова к проживанию:* свежий современный ремонт,* мебель остаётся новому владельцу,* новая бытовая техника остаётся,* качественная сантехника,* остеклённый и отделанный балкон,* индивидуальные приборы учёта,* двухконтурный газовый котёл.Двухконтурный котёл позволяет самостоятельно регулировать отопление и горячую воду — это удобно для комфорта и помогает контролировать расходы.ЛокацияКомплекс находится в тихом зелёном месте, при этом всё необходимое — в 5-минутной пешей доступности:* детская поликлиника 1,* аптека,* сетевые магазины,* 2-я Продольная улица,* остановка ''Энергетический колледж''.Во дворе дома — детская и спортивная площадки, парковочных мест достаточно.По отзывам жителей, одно из главных преимуществ комплекса — спокойная зелёная среда без ощущения удалённости от города.ДокументыОдин взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Квартира подойдёт для проживания, первого собственного жилья или покупки под аренду: ремонт уже сделан, мебель и техника остаются, район удобен для жизни.Звоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Мечтаете жить в активно развивающемся районе? Это предложение для вас! Продается однокомнатная квартира, в современном доме, расположенном в Дзержинском районе.Рядом располагаются улицы: Расула Гамзатова, Ивана Морозова, Московская, 8-й Воздушной армии.В шаговой доступности: ТРК ''Мармелад'', остановка общественного транспорта, маркетплейсы и сетевые магазины.Общая площадь- 34,9 кв.мжилая- 20 кв.мкухня- 7 кв.мВ квартире хороший ремонт: на полу ламинат и плитка, выровненные стены, натяжные потолки. Качественная входная дверь.Имеется видеонаблюдение, парковочная зона, ухоженный двор и подъезд.Тихий и спокойный двор, адекватные соседи и современное состояние подъезда делают проживание здесь особенно приятным. Квартира является ликвидным предложением и готова к заселению.1 взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку и под все жилищные сертификаты.Объект 1-330147

Продаётся просторная квартира в сталинском доме в самом центре города.Высокие потолки, большие окна, светлые комнаты и просторный чистый подъезд создают особую атмосферу надёжного дома, построенного на века.Уникальное расположение: рядом набережная, из окна и с балкона открывается вид на музей-панораму Сталинградская битва. При этом дом находится в тихом месте, вдали от городского шума.В шаговой доступности ведущие вузы города, магазины, кафе, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Идеально подходит для сдачи в аренду студентам, молодым специалистам или в качестве первого жилья для ваших детей.Косметическое обновление ремонта позволит создать интерьер по своему вкусу и наслаждаться комфортной жизнью в историческом центре города.Срочная продажа. Не упустите возможность приобрести квартиру в доме ретро-эпохи с неповторимым характером и отличным потенциалом.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ !!!ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО АДРЕСУ :Красноармейский район , ул .Удмуртская Д 45Два взрослых собственника , готовность к сделке согласована.Без обременений .Ключи в день сделки !Чистая продажа !Дом 1982 г. постройки , 9 - ти этажный , кирпичный.Централизованная горячая вода .Этаж второй .Балкон .Общая площадь 29 ,6 м2Жилая площадь 17 ,7 м2Кухня 4 ,9 м2Санузел 2 ,2 м2Кладовая 0 ,3 м2Кладовая 0 ,3 м2Коридор 3 ,0 м2Балкон 1 ,0 м2Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома . Без привязки к лифту . В жилом состоянии . Ремонт косметический . Дверь входная металлическая . В прихожей две кладовые , которые можно приспособить под гардеробные .Комната просторная , светлая , теплая .Имеется выход на балкон .Санузел совмещенный . Трубы заменены на пластиковые . Сантехника в исправном состоянии .Мебель в комнате в отличном состоянии . Остается по договоренности .ИНФРАСТРУКТУРА :Дом расположен в удобной локации .В шаговой доступности имеются :Объект 1-330316

Продается однокомнатная квартира в центре Кировского района, города Волгограда.Остановка: Закавказская.Рядом улицы: Быстрова, Денисенко, Кирова.Общая площадь квартиры: 31 кв.м,Жилая площадь: 18,3 кв.м,Кухня: 6,1 кв.мИмеется балкон.Сан/узел совмещен.На полу линолеум, потолок натяжной.Окна пластиковые.Радиаторы отопления новые.Бонус для покупателя: сплит система, частично мебель.Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.Показ по договоренности.Объект 1-329427

Квартира в Центральном районе в 2 минутах от ж/д и автовокзалов! Продается однокомнатная квартира, расположенная на 4 этаже кирпичного дома. вид из окон во двор и на улицу. Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, без посторонних запахов. На стенах обои, пол застелен линолеумом, выровненные потолки, пластиковые окна. Новому собственнику квартиры остается вся мебель и бытовая техника. Отличная локация дома. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобная транспортная развязка для владельцев личного транспорта. В пешей доступности центр города, ж/д и автовокзалы, рынки, множество сетевых магазинов, пунктов выдачи заказов для интернет покупок, отделения банков, поликлиника, детские сады, предприятия сферы обслуживания. Квартира в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника, приобреталась без привлечения кредитных средств и средств материнского сертификата. Чистая продажа. Стоимость 4,6 млн. Торг возможен

Продаем хорошую 1-ую комнатную квартиру, расположенную в кирпичном доме, в Краснооктябрьском районе, по ул. имени маршала Еременко, дом 118.Квартира, находится на 9-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, уд68 года постройки, имеет общую площадью-33 м² ( + площадь балкона-0.7), 19,8 м²- жилая площадь, кухня-5,3 м²., с/у совмещен, есть просторный шкаф.Квартира очень тёплая и светлая, не угловая, в хорошем состоянии, произведён ремонт с использованием материалов от зарубежных и отечественных производителей. Этаж хоть и крайний, с кровлей крыши никогда не было ни каких проблем, лифт доезжает до нашего этажа, есть чердачное помещение, над головой никто не топает. Все что в данный момент есть в квартире готовы оставить новому Собственнику, мебель в зале была куплена менее года назад. Переезжаем в другой город, ничего из квартиры не забираем.Идеальное место с отличной инфраструктурой, дом расположен в глубине двора, нет шума от дороги, всё в непосредственной близости: детские сады, 2 гимназии и школа, сетевые магазины, а так же другие места общественного пользования.Удобная транспортная развязка. Хороший, благоустроенный двор, с оборудованной детской и спортивной площадками, местами для парковки авто.Квартира без перепланировки, в собственности одного взрослого Собственника более 20 лет, любую ипотеку рассматриваем, также различные жилищные сертификаты, в том числе с использованием средств материнского капитала.Квартира в чистой продаже, ключи от объекта у меня на руках, просмотр возможен в удобное для Вас и меня время. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Павел.

Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в Красноармейском районе в современном доме по улице 50 лет Октября, с видом на реку Волга.Ключевые параметры:* Общая площадь: 66,8 м²* Жилая площадь: 19,4 м²* Просторная кухня: 29,1 м²Ремонт и состояние:Квартира находится в состоянии стройварианта (полы — стяжка), что предоставляет новому владельцу уникальную возможность самостоятельно провести все отделочные работы и создать интерьер своей мечты, полностью соответствующий личным предпочтениям и вкусу.Квартира отличается теплой и светлой атмосферой благодаря установленным евроокнам.Санузел совмещенный.Имеется лоджия.Расположение:Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, в близи улиц Фадеева и Голубева.Дополнительная информация:* Собственность: 1 взрослый собственник.Объект 1-313490

Продается 1-комнатная квартира в Воршиловском районе гор. Волгограда, ост. трамвая Буханцева, ул. Буханцева, 38.Этаж 8/9 кирпичного дома, общая площадь квартиры 33,4 м2, брежневка. Выход на балкон из комнаты, балкон большой - на ширину комнаты. Санузел раздельный, у входа - гардеробная. Окна квартиры ориентированы во двор. С балкона открывается панорамный вид на город.Отличное расположение дома. В двух шагах две остановки трамвая: ст. Волгоград-2 и милиционер Буханцева, проходят четыре маршрута. Удобно пользоваться как Первой продольной (ул. Рабоче-крестьянская), так и Второй продольной (ул. Череповецкая). Рядом Пятерочка, три магазина Чижик, средняя школа, лицей, детский садик, ярмарка на Елецкой, храм, МФЦ Ворошиловского района и многое другое.Прямая продажа. В собственности с 2006 г., без обременений. Цена 3700 тысяч рублей, с торгом.

Предлагаем купить отличную однокомнатную квартиру в самом центре Красноармейского района! О доме: Элитная постройка 1997 года , кирпичный, очень теплый с собственной котельной. Лифт грузовой и пассажирский, видеонаблюдение. О квартире: Общая площадь 40,2 (с учетом лоджии), жилая 22,1, кухня 8,4Застекленная лоджия, просторный коридор, сан.узел совмещен., средний этаж!!! При продаже остается кухонный гарнитур, сплит система, кровать! Инфраструктура: Остановка ''Виноградная'', остановка электрички ''Красноармейская'', 2 гимназии, детские сады, больничный комплекс 15 сетевые и частные магазины, аптеки, все виды транспорта, шикарная прогулочная зона вдоль канала!!Все для вашего комфорта! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время!Сохраните обьявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-247222

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м в Волгограде, на улице Никитина, 139. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков составляет 2,6 метра. Жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня — 7 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать. Раздельный санузел и наличие двойной лоджий добавляют удобства. Квартира полностью готова для проживания. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе имеется достаточно места для парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть различные магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых районов города.Квартира продается от одного собственника, поэтому вы избавлены от дополнительных посреднических затрат. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Все детали можно обсудить при встрече. !!! Торг уместен реальному покупателю.!!!!Агентства просьба не беспокоить, уже есть альтернативные объявления на всех площадках.

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 528: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''___________Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года+ Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа ''ГАРАНТ'' включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5- Тип отделки: Под ключНаша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня ''4 звезды'' с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Рассрочка с первым взносом от 30%. Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%. Больше ПВ - выгоднее цена! + Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года+ ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидкаДля Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 501: ~ Площадь: 37 кв.м. ~ Тип: Бизнес-сьют (студио) ~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%+ Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия+ Программа ''ГАРАНТ'' включена в договорЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. Проект ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' - это апарт-отель уровня 4 звезды в самом центре Волгограда. Управлением отелем занимается Федеральный оператор УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Владельцы апартаментов получают полностью готовый арендный бизнес ''под ключ'': поиском гостей, заселением, уборкой и сохранностью имущества занимается управляющая компания с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность перед собственником прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 534: - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5- Тип отделки: ''под ключ''Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Доходная недвижимость в Центре: апарт-отель уровня ''4 звезды'' с прогнозной доходностью от 10 до 14% в год. Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. Отель ''Резиденция Авеню'' под управлением федерального бренда ''Авеню Апарт'' начнет свою работу в Волгограде уже в 2026 году. В отличие от классической аренды жилья с ее 5-6% годовых, данный проект ориентирован на краткосрочную аренду, поэтому Ваша выручка на каждый вложенный рубль здесь выше примерно в 2 раза. Топовая локация - на ул. Коммунистическая, рядом со всеми вокзалами и ключевыми развязками, гарантирует высокую наполняемость. Для требовательных туристов и командированных ''Резиденция Авеню'' - безальтернативный вариант. В отеле будет действовать ''котловая'' система начисления: стабильные выплаты в % от общего дохода отеля, исключая риски личного простоя. В объявлении указана цена при 100% оплате! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: + Первый взнос в рассрочку от 30%+ Остаток суммы вносится равными долями до сентября 2026 года+ ОПТОВЫМ инвесторам - дополнительная скидкаДля Вас это полностью пассивный доход. Опытная УК МТЛ (более 20 000 кв. м в управлении по РФ) возьмет всю операционку на себя: от привлечения гостей до уборки и финансовых расчетов. Вся отчетность будет доступна в мобильном приложении УК. Вам останется только получать свой доход на карту банка! ПАРАМЕТРЫ ЛОТА 529: ~ Площадь: 20,3 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5 из 5~ Тип отделки: ''под ключ''Свяжитесь с нами в чате или по телефону. Вышлем презентацию проекта и запишем на показ)

Гостиничный бизнес в самом центре Волгограда - пассивный доход, не требующий Вашего участия. Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. +++++++++РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года+ Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (524) : - Площадь: 22,4 кв.м. - Тип: Студия- Этаж: 5 из 5- Тип отделки: Под ключНаша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. +++++++++Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. ++++++++++++++УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы владеете не просто бетоно-метрами, а полностью упакованным доходным бизнесом ''под ключ''. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота, этим занимается профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 522: ~ Площадь: 22,4 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''++++++++++++++Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!

Продаётся уютная студия с качественным ремонтом!Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию светлую и современную студию в одном из лучших районов Волгограда — Родниковая Долина, квартал Приозерный.Преимущества квартиры:- Видовая квартира на 14 этаже нового дома.- Полностью выполнен качественный ремонт:- Медная проводка.- Стильный ламинат 26 класса.- Элегантная венецианская штукатурка на стенах.- Новые межкомнатные и прочная входная дверь.- Чугунная ванна и современная сантехника.- В доме 3 лифта, ухоженный подъезд, добропорядочные соседи.Инфраструктура района:- Визитная карточка — огромный Черкассовский сквер с зелёными насаждениями, скамейками и прогулочными дорожками.- Всё необходимое рядом: магазины, аптеки, почта, пункты выдачи, больница, детские площадки, стадион им. Слуцкого.- Строятся новые торговый и деловой центры.- Тихое, спокойное место с отличной экологией.- Удобная транспортная доступность: 20 минут до центра города по новой дороге, соединяющей микрорайон с главной магистралью.Документы полностью готовы к сделке. Возможна быстрая продажа.Звоните! Буду рада ответить на ваши вопросы и организовать показ.Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продается хорошая, уютная квартира в перспективном районе города с отличным ремонтом !Локация :1-комнатная квартира улучшенной планировки находится в Советском районе города Волгоград по адресу - Краснопресненская 3. Рядом проходят улицы: Калининградская, Электролесовская, 35-й Гвардейской. Дом:Кирпичный дом современного типа, построен в 2016 году имеет 19 этажей и 2 лифта - пассажирский и грузовой, с чистым подъездом. Квартира:Общая площадь — 37,2 м², жилая площадь — 16 м², кухня —10 м². Высота потолков — 2,6 м.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу. Квартира не угловая, есть застеклённая лоджия. Установлены пластиковые окна. Санузел совместный. При продаже остаётся:Вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, кровати. Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 210 минут):- Все необходимые магазины- Школа — 3 минуты.- Детские сады — 35 минут.- Аптеки — 2 минуты.- Парк — 1 минута.- Стадион ''Нефтянник'' в 10 минутах. Транспортная доступность:Остановка 35 Гвардейкой Дивизии в 3 минутах пешком. Удобный выезд на первую и вторую Продольные магистрали.Преимущества: Современный дом. Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло зимой. Юридическая информация:1 взрослый собственник. Квартира прошла проверку в Росреестре. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное время. Сохраните объявление, чтобы не потерять.Объект 1-330377

Продается квартира в современном доме, расположенная в ЖК '' Ежевика''. В шаговой доступности улицы: ул. 8-й Воздушной Армии, Ивана Морозова, Покрышкина, Московская, б-р 30-летия Победы.Общая площадь: 26,5 кв. м.,Лоджия застеклена панорамными окнами.В квартире хороший ремонт: на полу ламинат и плитка, выровненные стены, натяжные потолки, современные межкомнатная дверь. Сан. узел облицован кафельной плиткой, теплый пол. Качественная входная дверь.Установлены счетчики на воду и электричество.Имеется видеонаблюдение, парковочная зона, ухоженный двор и подъезд, двухсторонний выход на улицу.Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, диван, шкаф, стиральная машина, телевизор и сплит-система.В шаговой доступности: ТРК '' Парк-Хаус'', Мармелад, бассейн ''Спартак'', спортивная школа ''Новое поколение'', школа искусств, д/сады, лицей, парк ''Летчиков'', банки, почта, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины.1 собственник, никто не прописан.Объект 1-329988

Продаётся уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного пятиэтажного дома.Светлая комната с выходом на застекленный балкон. Санузел совмещённый.Дом расположен в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и комфорт проживания.В доме продуктовый магазин, рядом садик, детская поликлиника, школа, остановки общественного транспорта.Продает собственник. К сделке по документам готовы.Риелторов просьба не беспокоить!