1-к квартира по адресу: им. Гули Королевой ул, д. 2 в Тракторозаводском районе,Хрущевская планировка: общая 30.40 / жилая 17.80 / кухня 5.90Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери.При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенный шкаф для хранения одеждыКвартира не угловая, окна выходят во двор.Рядом находятся стоматология 3, школа 3, все сетевые магазины.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Ополченская, КБ 4, рядом проходят улицы Ополченская, Батова, Борьбы. Объект 993436
Продаётся однокомнатная квартира в ЖК ''Долина'' идеальное решение для комфортной жизни. • Общая площадь: 35,6 кв.м. • Жилая комната: 18,6 кв.м. • Кухня: 9,4 кв.м. • 3 этаж, не угловая . При продаже остаются: сплит-система, кухонный гарнитур, шкафы то есть часть мебели и техники уже включена в предложение.О доме и районе: Дом 2019 года постройки, 3 этажа. Расположен в престижном микрорайоне ''Долина''. Двор изолирован от автотранспорта безопасно для детей и прогулок. Газоны оснащены автополивом, обустроены детская и спортивная площадки.Инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, кофейни и другие сервисы. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачной локации и состоянию.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: ул. Героев Сталинграда, д. 11.Основные характеристики:• Общая площадь — 29,8 м²• Жилая площадь — 19 м²• Кухня — 6 м²• 3 этаж — один из самых комфортных для проживания• Застекленный балконКвартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а светлая жилая комната создает комфортную атмосферу.Преимущества квартиры: Комфортный 3-й этаж. Застекленный балкон — дополнительное место для хранения или отдыха. Оптимальная площадь для одного человека, молодой семьи или инвестиций. Удобное расположение дома.Инфраструктура под боком:• Остановка ''Юбилейный'' и маршрутки — 2 минуты пешком,• ТРЦ ''Юбилейный'', супермаркеты и рынок — 34 минуты,• Школы и детские сады — в радиусе 57 минут,• Благоустроенная набережная и парк — 7 минут.Отличная транспортная доступность: выезд на Вторую продольную магистраль займет всего 3 минуты.Долгов и обременений нет.Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. Торг уместен при осмотре.Если вы ищете компактную, уютную квартиру в хорошем районе — обязательно обратите внимание на этот вариант.Долгов и обременений нет.Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. Торг уместен при осмотре. Звоните или пишите в любое удобное время. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!купитьквартиру купитьквартируволгоград срочнаяпродажа ЗаезжайИживи всерядомдлясемьивыгодно КрасноармейскийГероевСталинграда центррайонаОбъект 1-330719
КОМФОРТНАЯ СТУДИЯ С ЕВРОРЕМОНТОМ ''ПОД КЛЮЧ'' В ЦЕНТРЕ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА!Уникальная возможность купить тёплую, светлую, уютную, не угловую студию для души с качественным ремонтом в ЖК ''Ежевика'' на 10 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки по б-ру 30-летия Победы 42 - неплохо для начала!Квартира удобной планировки: общая площадь - 26,8 кв.м. + балкон - 3,0 кв.м., жилая площадь - 14,0 кв.м., площадь кухни - 5,0 кв.м.Ремонт сделан в 2025 г. с использованием дорогостоящих строительных и отделочных материалов.Евроокна, входная дверь и современные межкомнатные двери, натяжные потолки, на полу в комнате, коридоре, кухне - влагостойкий ламинат, в санузле - плитка, новые водопроводные трубы, электропроводка и радиаторы отопления, счётчики на воду и свет.Санузел совмещённый - без тесноты. Просторный балкон с прекрасным видом на город - практично.Квартира в идеальном состоянии - вложений не требует - заходи, живи, наслаждайся!Дом и подъезд в ухоженном состоянии - комфортно. Большие детская и спортивная площадки, парковочные места - удобно.Доброжелательные соседи - преимущество.Развитая инфраструктура: детские сады 24, 176, 362, школа 102, гимназия 11, лицей 9, школа ТВ и эстрады, спортивная школа зимних видов спорта, ФОК, сетевые магазины, ТРЦ ''Парк Хаус'', гипермаркет ''OBI'', почта, банки, аптеки, парк.Две минуты ходьбы до остановки общественного транспорта, который отвезёт Вас в любую точку города.Бонус покупателю - вся техника и мебель, представленные на фотографиях, за исключением телевизора и стульев.Обременений нет. Один взрослый собственник с 2023 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Сделка пройдёт очень быстро!Заканчивайте свои поиски сейчас - звоните и приезжайте на просмотр!Комфортная квартира с евроремонтом и превосходной аурой ждёт своего хозяина! Успейте стать её обладателем именно Вы!
Арт. 139848173 Продается уютная 1-комнатная квартира в Кировском районе! Адрес: ул. им. Кирова, д. 92 Основные характеристики:• Площадь: общая 46.80 кв.м., жилая 24.20 кв.м., кухня 8.00 кв.м.• Планировка: Улучшенная, с двумя лоджиями, что добавляет дополнительное пространство и комфорт. Состояние квартиры:Квартира в отличном состоянии! Здесь вас ждут:• Натяжные потолки, создающие стильный и современный интерьер.• Пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию.• Ламинат на полу, который легко чистить и который добавляет уют.• Современные межкомнатные двери, придающие квартире завершенный вид.• Полностью обновленная электропроводка и сантехнические трубы — все сделано с заботой о вашем комфорте! Что остается при продаже:В квартире остаются все необходимые для жизни вещи:• Кухонный гарнитур и варочная панель Gorenje• Стол и стулья• Корпусная и мягкая мебель• Два телевизора для вашего удобства• Сплит-система Hitachi для комфортной температуры в любое время года Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение и возможность наслаждаться свежим воздухом. Условия продажи:Чистая продажа, подходит под ипотеку — что делает покупку еще более удобной! Инфраструктура:Рядом с домом находятся остановка общественного транспорта ''503 квартал'', школа 24, детский сад 377, Молодежный спорткомплекс, Сбербанк, магазины и аптеки. Удобный доступ к улицам Шевченко, Молодежная, Декабристов, Луначарского и Колосовая делает это место идеальным для жизни!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом. Светлая, очень теплая зимой, есть все для комфортного проживания. Пространство в квартире удобно организовано, достаточно мест для хранения личных вещей, так как есть гардеробная, просторный встроенный шкаф в прихожей и также остекленный балкон, добавляющий дополнительное пространство для отдыха и место для хранения.Дом в отличном состоянии, детская площадка изолирована от машин, подъезд сквозной на площадку и на парковку. Парковка со шлагбаумом. В подъезде и лифте есть видеонаблюдение.Удобное местоположение. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазины. Отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном районе. Ждем на просмотр)
Продается уютная однокомнатная квартира на улице Ивановского, 12 в Волгограде. Общая площадь квартиры — 44,09 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 8,95 кв. м. 4,97+2,87+1,4+8,95+17,7+8,2=44,09 м2 Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора.В квартире ремонт от застройщика, который позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухня достаточно большая, чтобы разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. В квартире раздельный санузел и удобная лоджия, где можно организовать зону отдыха или место для хранения.Дом ухоженный, с пассажирским лифтом и мусоропроводом, что значительно облегчает повседневную жизнь. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Район отлично развит: поблизости находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира продается без обременений, от собственника, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке.
Продаётся уютная и очень практичная однокомнатная квартира в современном доме на улице Ломоносова в Краснооктябрьском районе! Идеальный вариант для комфортной жизни одного человека или молодой пары.Квартира расположена на 2 этаже семиэтажного здания, что очень удобно — невысоко подниматься, и при этом гарантирована хорошая звукоизоляция от уличного шума. Общая площадь составляет 32,2 кв.м, что ощутимо для однокомнатной планировки.Просторная жилая комната площадью 17 кв.м позволяет с лёгкостью разместить всю необходимую мебель и создать уютный уголок для отдыха. А большая кухня в 7 кв.м — это уже не просто помещение, а полноценное пространство для приготовления любимых блюд и приятных завтраков.Состояние квартиры — отличное, выполнен качественный ремонт: полы покрыты практичным линолеумом, санузел совмещённый. Всё продумано для того, чтобы можно было заехать и сразу начать жить. Двор благоустроен, есть детские и спортивные площадки, а также парковочные места. Это прекрасный шанс приобрести своё первое жильё или выгодно вложить средства! Не упустите возможность, звоните для просмотра.Объект 1-311662
Продается 1-комнатная квартира на 3 этаже 9-этажного кирпичного нового дома по адресу: ул. Полины Осипенко,18а в ЖК ''Дом на Семигорской'' в современном жилом комплексе в Дзержинском районе Волгограда. Квартира площадью 33 кв.м (*с учетом лоджии) предлагается в состоянии нового ремонта: в ванной фактурная штукатурка водостойкая, новая сантехника, в комнатах стены оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены в белый цвет, разведена электрика, установлены современные розетки и выключатели, установлены качественные входные и межкомнатные двери, на полу кварцвинил, в ближайшее время планируется монтаж натяжных потолков и осветительных приборов. Есть дизайн-прект расстановки мебели, что позволит новому владельцу воплотить дизайнерские идеи. Планировка функциональна: отдельная спальная комната с гардеробной 12 кв.м и просторная кухня-гостиная 13 кв.м, которую можно оформить как уютную гостиную-столовую. Санузел совмещенный. Есть место под гардеробную в прихожей. Лоджия остеклена. В квартире установлен индивидуальный газовый котел, что помогает экономить средства на коммунальных платежах. Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой и безопасностью. Вдоме современный грузопассажирский лифт. Территория благоустроена, есть парковочные места, детская площадка, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе парковочная зона и детская площадка. В районе удобная транспортная доступность, рядом расположены улицы Ангарская, Полоненко, Семигорская, Римского-Корсакова, Твардовского, Тургенева. Рядом есть магазины, остановки транспорта, маркетплейсы и пр. Это отличная возможность приобрести современное жилье с потенциалом для создания индивидуального пространства. Помощь многодетным семьям, участникам СВО и их семьям. Материнский капитал. Особые условия. Выгодные предложения.
Продам 1-комнатную квартиру 32,7 м² в Красноармейском районе недалеко от монумента.Локация:Квартира находится в Красноармейском районе Волгограда, на улице Удмуртская, 16, в районе Юбилейного. Это удобный, обжитый район с развитой инфраструктурой. Рядом проходят улицы: Проспект Канатчиков, Бахтурова, Проспект героев Сталинграда, Ломакина. Дом:5-этажный кирпичный дом 1963 года постройки. Лифта нет. Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе оборудована детская площадка и открытая парковка для автомобилей.Квартира:Общая площадь 32,7 м², жилая 18 м², кухня 6 м². Высота потолков 2,6 м.Квартира расположена на 5-м этаже, окна выходят во двор. Имеется гардеробная. Санузел совмещённый.Состояние хорошее, выполнен свежий косметический ремонт: пластиковые окна, на полу качественный линолеум, современные межкомнатные и входная двери, натяжные потолки во всей квартире, заменена электропроводка, имеется новая газовая колонка. Бонус для покупателя: остаются кухонный гарнитур, мебель. Квартира полностью готова к заселению.Инфраструктура:В шаговой доступности (пешком 3-5 минут):- Детский сад 285.- Гимназия 8, школа 118.- Стоматологическая поликлиника 12 (детское отделение).- Сетевые супермаркеты, магазины и аптеки.- Остановки общественного транспорта.- ЖД станция ''Заканальная''Транспортная доступность:Остановки общественного транспорта в 35 минутах пешком. Регулярные маршруты автобусов и маршрутных такси обеспечивают быстрый выезд в центр Волгограда и другие районы.Юридическая информация:- 1 взрослый собственник.- Собственность более 3 лет.- Обременений и долгов по коммунальным платежам нет.- Документы готовы к сделке.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время!Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!Объект 1-1-23504
Собственное жильё вместо аренды!Хотите квартиру в Советском районе с удобной планировкой и всей инфраструктурой рядом?Казахская, д. 8 - однокомнатная квартира, которая может стать вашим новым уютным пространством.Почему стоит посмотреть именно её?38,4 кв.м - удобная планировка, большая комната 19,2 кв.м и кухня 7,1 кв.м.Разносторонняя - в квартире всегда много света, окна во двор.Застеклённая лоджия - место для отдыха или хранения.В санузле свежий ремонт - новая ванна, унитаз, плитка.Пластиковые окна, на полу линолеум - можно заехать и жить, а ремонт делать постепенно, под свой вкус.Эта квартира - отличный вариант для первого жилья: удобная планировка, большая светлая комната и кухня, застеклённая лоджия.Для жизни всё рядом- детские сады и школы, больница 7, рынок, магазины, поликлиника, 5 минут до трамвая и остановок маршруток.Зеленый двор с детской и спортивной площадкой и зоной отдыха.Документы в порядке: один собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку и маткапитал. Квартира свободна, звоните - договоримся о просмотре!
Пpoдaется 1-кoмнатная квартира нa 1 этажe 5-этажнoгo киpпичнoго дома 1970 годa пocтpoйки!Отличнaя планиpoвкa: пpocторнaя комнатa, уютнaя кухня, сoвмeщенный cанузeл, в прихожей встроенная кладовая. В квартире выпoлнeн косметический pемонт. Благоустроенный тихий и спокойный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детсады, поликлиника, супермаркеты, магазины, аптеки. Комфортная транспортная развязка: выезд на ул. Ангарская.Рядом улицы: Маршала Рыбалко, Полины Осипенко, Семигорская, Твардовского, Калеганова, Рокоссовского. Один взрослый собственник, обременений и задолженностей нет. Документы полностью готовы к сделке, в квартире никто не зарегистрирован. Просто заходи и живи!Успей купить по низкой приятной цене!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 137521349
Арт. 139637262 Продается компактная студия с евроремонтом на 21/21 этаже по адресу: ул.Грибанова, 3аЕсть технический этаж.Современная функциональная студия общей площадью 21,8 м² (жилая — 15 м², кухня — 5 м²) расположена на 21-м этаже монолитного дома 2025 года постройки по ул. им. Грибанова, г. Волгоград. Квартира без балкона, с совмещенным санузлом, имеет качественную отделку (евроремонт) — заезжай и живи или быстро сдавай в аренду. Вид как во двор, так и на улицу. В подъезде работает 2 пассажирских и 1 грузовой лифты. Инфраструктура: в шаговой доступности — точки торговли и сервиса, общественный транспорт, образовательные и медицинские учреждения, район с развитой городской средой обеспечивает быстрый доступ к основным направлениям города. Высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и минимальный уровень уличного шума в салоне квартиры.Ключевые преимущества:- Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и без задержек.- Возможна ипотека — подходящая опция для заемщиков, готовы сопровождать оформление.- Последний этаж и работающий лифт — комфорт и панорамный вид из окна.- Универсальная планировка студии — легко адаптируется под аренду или личные потребности.Звоните!
Продается уютная 1-комнатная квартира в Дзержинском районе на проспекте Маршала Жукова. Отличный вариант для спокойной жизни, первой покупки или инвестиций под аренду.Общая площадь 30,2 кв.м, жилая 20 кв.м, кухня 6 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома-хрущевки. Состояние хорошее: свежий аккуратный линолеум, ровные стены, чисто и опрятно можно заезжать и жить сразу. Совмещенный санузел, установлены счетчики на воду. Первый этаж это максимум удобства: никаких ступенек, легко занести коляску, велосипед или тяжелые сумки, идеально для пожилых людей и молодых родителей.Инфраструктура в шаговой доступности:- Остановка ''Улица Землячки'' 1 минута,- продуктовые супермаркеты и аптеки 35 минут пешком,- детский сад и школа 10 минут пешком,- городская поликлиника прямо в соседнем доме (2 минуты),- ТРЦ Дзержинского района, банки, пункты Ozon и Wildberries в 57 минутах транспортом,- выезд на Третью продольную магистраль 4 минуты на авто.Дом расположен в зоне с отличной транспортной доступностью, рядом парковые зоны и ухоженный двор. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без долгов, обременений и прописанных лиц. Документы готовы к сделке, рассматриваются любые формы оплаты.Звоните сейчас организую показ в удобное для вас время!Объект 1-331514
Продается светлая однокомнатная квартира в хорошем состоянии, расположенная на третьем этаже девятиэтажного дома улучшенной планировки в Краснооктябрьском районе по улице 4-х связистов. Рядом находятся улицы Менделеева, Правды, Лермонтова и Высокая.Общая площадь квартиры составляет 32,8 кв.м. Просторная жилая комната площадью 17,7 кв.м. имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет удобно зонировать пространство на спальную и рабочую зоны. Отдельная кухня площадью 8,3 кв.м. достаточно вместительная для размещения всей необходимой техники и небольшого обеденного стола. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. На полу во всех комнатах уложен ламинат и плитка.Инфраструктура района развита отлично: в шаговой доступности находятся сетевые магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Во дворе дома обустроена детская площадка и имеется удобная парковочная зона для автомобилей. Чистый подъезд и дружелюбные соседи дополняют приятную атмосферу для комфортного проживания. Отличный вариант для одного человека или семейной пары, ценящих уют и готовое жилье.Объект 1-328633
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного дома по ул. 39-й Гвардейской в Краснооктябрьском районе. Рядом с улицами Маршала Еременко, Репина, Библиотечная.Общая площадь — 25,9 кв. м,Жилая комната — 11,2 кв. м,Кухня — 6,6 кв. м.Санузел совмещенный.Состояние хорошее, квартира полностью готова к проживанию. Высокий этаж обеспечивает отличный панорамный вид из окна. Компактная функциональная планировка делает пространство удобным и рационально организованным.Инфраструктура района развита полностью и находится в шаговой доступности: в 3 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта, в 5 минутах — сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, детский сад и школа, в 10 минутах пешком — просторный парк культуры и отдыха ''Гагарина'', рынок ''Северный'' и ярмарка ''Восток''.Поблизости также расположены поликлиника, кафе и вся необходимая социальная инфраструктура.Во дворе дома оборудована современная детская площадка и парковочная зона. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного варианта.Объект 1-331467
квартира - студия на 4 спальных места. . За счет отсутствия отдельной кухни сильно увеличен зал. 100% СОOTВЕТСТВУЕТ ФОТО Предоставляется с постельными принадлежностями, полотенцами, посудой, телевидением, интернетом, стиральной машиной, сплит системой, утюгом , феном !!! С мебелью и бытовой техникой, WiFi. Хорошая транспортная развязка. Находится в географическом центре города Волгограда , достопримечательности в непосредственной близости . Расчетные часы: Заезд с 14:00 Выезд до 12:00 По согласованию ранний заезд и поздний выезд. Стоимость за сутки зависит от времени заезда-выезда гостей и периода проживания. Предоставляется бесплатный трансфер(Аэропорт/РЖД/Автовокзал) проживающим от двух недель , менее на платной основе. (Трансфер требуется обсуждать заранее ) Внимание!!! Не сдаются на торжества и различные мероприятия, если такой факт выясняется, то собственник может выселить гостей без возврата денег за проплаченные дни. Без животных В квартире не курят Наличие документов при себе - обязательно . Скидки при постоянном сотрудничестве
Продается 1-комнатная квартира в жилом состоянии, на четвертом этаже пятиэтажного дома с балконом.Дом находится в Тракторозаводском районе города Волгограда.Продаю светлую уютную однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа 94, гимназия 13, детский сад 254.Квартира полностью готова к проживанию, покупателям в качестве бонуса останется сплит-система, кухонный гарнитур, остальное по договоренности.О квартире:* Общая площадь: 30,5кв. м., жилая — 18.2 кв. м., кухня — 5.9 кв. м.* Окна: установлены качественые пластиковые стеклопакнеты. В комнате всегда светло и тепло.* Балкон: не остеклен отлично подходит для сушки белья или утреннего кофе.* Климат: установлена современная сплит-система — летом прохладно, зимой можно использовать как дополнительный источник обогрева.* Кухня: остается встроенный кухонный гарнитур , достаточно места для всей необходимой мебели и техники.* Санузел: совмещенный , отделан кафелем.* Отопление: центральное.* Полы: линолеум.О доме и локации:Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Рядом находятся сетевые супермаркеты, аптека, поликлиника и школа. До остановки общественного транспорта 35 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали города.Юридическая информация:Один взрослый собственник. Без обременений, подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.Объект 1-330417
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 33,1 кв.м в отличном состоянии.Дом расположен в тихом и благоустроенном Советском районе, на ул. им. Голубятникова, в стороне от шумных магистралей.Ориентир — район Максимки.Рядом проходят улицы Терешковой, Слепцова, Волгоградская и Деповская.Жилая площадь — 27,2 кв.м.Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома. Санузел совмещённый, на полу — современный износостойкий линолеум.В квартире выполнен ремонт: заменены коммуникации, установлены пластиковые окна, смонтированы счётчики воды и электричества.Состояние полностью готовое для жизни — заезжайте и живите сразу, никаких дополнительных вложений не потребуется.Инфраструктура доступна пешком: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детские сады и школюы, аптеки и поликлиника взрослая и детская.В шаговой доступности также почта, сетевые магазины и уютные зелёные зоны для прогулок.Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и приветливые.Во дворе оборудованы современная детская площадка и гостевая парковка.Квартира с двумя совершеннолетними собственниками , документы полностью готовы к выходу на сделку. Подходит под покупку в ипотеку, с использованием материнского капитала и любых жилищных сертификатов.Торг уместен реальному покупателю. Показы организованы оперативно — звоните, приезжайте оценить уют и удобство расположения лично.Объект 1-331509
Ваш чистый лист для творчества: 1-к квартира 35 м² на Спартановке!Адрес: г. Волгоград, Тракторозаводской район, ул. Менжинского, д. 10Цена: 3 600 000 руб.Параметры: 8/9 этаж | Общая площадь: 35 м² | Жилая: 18 м² | Кухня: 8 м² | Лоджия: 2 м²——————————ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?1. Идеальный фундамент для вашего дизайнаКвартира полностью подготовлена к ремонту: все лишнее демонтировано, поверхности очищены. Это ваш шанс не переплачивать за чужие идеи и бабушкин ремонт, а создать интерьер под себя с нуля. Реализуйте самые смелые дизайнерские решения в планировке, которая уже проверена временем!2. Комфортная локация на СпартановкеЭто сердце Тракторозаводского района с развитой инфраструктурой:• Транспорт: Остановка в шаговой доступности — отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города.• Инфраструктура: Рядом расположены школы и детские сады, отделения банков, магазины. В непосредственной близости находится ЗАГС — район тихий, спокойный и обжитой.• Вид и этаж: 8-й этаж обеспечивает отсутствие шума с улицы, пыли и гарантирует отличный вид из окон.3. Отличные параметры площади• Просторная жилая комната 18 кв.м.• Кухня 8 кв.м. — оптимальный стандарт для комфортного приготовления еды и семейных обедов.• Лоджия 2 кв.м. — дополнительное пространство, которое можно утеплить и превратить в зону отдыха или кабинет.——————————ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:• Два собственника.• Документы к сделке готовы.• Рассмотрим любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. • Никаких скрытых обременений.Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет объект для выгодного инвестирования в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи.Хотите оценить потенциал квартиры лично? Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время.——————————Контакты:Специалист по недвижимости: [Елена
Арт. 139518094 Представляем вам однокомнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме — идеальный вариант для семьи или первого собственного жилья! Тихое и спокойное место, при этом всё необходимое — рядом: сетевые продуктовые магазины, школа, 2 детских сада, остановка маршрутного такси.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Школа 17 , Роддом 1. Рядом проходят улицы: Мещерякова, Дзержинского.
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 527: ~ Площадь: 17,3 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''___________Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом ''Авеню Апарт'' (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года+ Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. + Программа ''ГАРАНТ'' включена в Договор. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (516) : ~ Площадь: 17,8 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: Под ключНаша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.
Зачем покупать квартиру для аренды под 5-6% годовых, если доходная недвижимость приносит до 14%? Только в ИЮЛЕ при покупке апартамента действует программа ''ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ'' - узнайте подробности по телефону. Инвестируйте в доходные апартаменты ''Резиденция Авеню'' в самом центре Волгограда под управлением федеральной компании УК МТЛ (бренд ''Авеню Апарт'') . Вы получаете полностью готовый бизнес под ключ. Поиск гостей, заселение, уборка и сохранность имущества отныне - не Ваша забота! Этим займется профессиональный отельный оператор с многолетним опытом и более 1000 номеров в управлении. Вся финансовая отчетность прозрачна и ведется в мобильном приложении УК. ____________УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + Честная рассрочка до сентября 2026 года равными долями без скрытых процентов. + Первоначальный взнос в рассрочку от 30%. Больше взнос - больше скидка! + ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ указана при 100% оплате. + Оптовым покупателям - согласуем индивидуальные скидки и условия. Позвоните и узнайте Ваши индивидуальные условия по рассрочке у менеджера отдела продаж. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - ''РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ'' (4 звезды) создается на базе ГОТОВОГО здания 2001 года в центре Волгограда - отсутствуют все риски, связанные с недостроем- Центральное расположение у вокзалов и главных достопримечательностей делает локацию безальтернативной для деловых гостей и туристов. - Наша цена за квадратный метр обоснована: после открытия стоимость лота вырастет, так как аналогов такого уровня в Волгограде просто НЕТ. - Котловой метод распределения прибыли защищает ваш доход от сезонности. ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТА 508: ~ Площадь: 17,4 кв.м. ~ Тип: Студия~ Этаж: 5~ Тип отделки: ''под ключ''___________Количество доходных лотов ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую планировку!
