Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается 4-х этажное здание с тамбурами и пристройкой, кад. 34:34:030053:111, назначение: административное, площадью 2 746,8 кв. м., высота потолков 4,20 м., расположенное на земельном участке общей площадью 1544 кв. м, кад. 34:34:030053:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта (аренда до 2030 г.).На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в центральную городскую сеть, вентиляция комплексная, телефон открытая проводка, радио скрытая проводка.Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой.Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.!Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений, общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев и 1 205,35 кв. м. сроком на 10 лет.Изменить: На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. до 30.09.2024).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.

Продаётся помещение - салон красоты, в котором произведён качественный ремонт.В салоне:Массажный кабинет, кабинет косметолога, кабинет свободного назначения, 2 кабинета ногтевого сервиса, вертикальный турбо солярий, инфракрасная сауна и другие подсобные помещения.Если вы ищете идеальное место для своего бизнеса или желаете вложить свои средства в надёжное и качественное помещение, то это помещение является отличным вариантом для вас.Не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение и воплотить ваши самые смелые идеи.Объект 1-306123

Продается отдельностоящее здание:- Дзержинский район, ул. Землячки, 40б,- 2 этажа,- Общая площадь 212,3 кв.м,- 1 этаж - 101,9 кв.м,- 2 этаж - 106,2 кв.м,- Ремонт,- вентиляция,- Все коммуникации,- Витринное остекление у здания,- Видеонаблюдение,- Три запасных выхода (с торца на первый и второй этаж и с задней стороны здании),- Парковка,- Рядом остановка общественного транспорта,- Большая транспортная развязка.Отдельностоящее здание с ремонтом, было кафе, на первом этаже расположена кухня (тандыр, печь, электрический мангал, витрины, лифт на второй этаж) и зал, на втором этаже два сан.узла оборудованных, большой зал, подсобка.Стоимость продажи 35 млн. руб