Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается торговый комплекс ! Отличное местоположение ! Удобная входная группа. Территория и помещения полностью оборудованы для успешного ведения Вашего бизнеса: паркинг, качественный ремонт, современная вентиляция, индивидуальное газовое отопление, свет 80 киловатт , вода - центральная, канализация - септик.Площадь 661,5 кв м , участок 7,74 сот - все в собственности!Надежные и постоянные арендаторы!Первый и второй этаж - магазин ''Пятерочка ''В торговом комплексе установлен лифт. Зона отдыха для персонала. Несколько санузлов.Удобный подъезд для загрузки/разгрузки товара.Звоните! Покажем в удобное для вас время!Объект 1-279488

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродам помещение помещение свободного назначения в Советском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- подвал,- одна из самых оживленных улиц рабочего поселка Горьковский ,- фасад хорошо просматривается с ул им. Валентины Терешковой, с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Бристоль,- есть санузел,- перед зданием находится большая парковка,- возможна перепланировка,- возможно использовать для любых целей: магазин, склад, услуги и пр.,Звоните, договоримся!

Продается помещение 12,7 м2 по адресу Веселая Балка, 45 в Красноармейском районе.Первая линия что обеспечивает постоянный поток клиентов. Объект вдоль второй продольной находится . Рядом расположены жилые дома, продуктовый магазин, офисное здание, детский сад, автомастерские, шиномонтаж.В помещение отштукатурены стены, полностью заменена электропроводка, установлена пластиковая стеклянная дверь, имеется мокрая точка, установлен унитаз и раковина. Также установлен новый электросчетчик, отопление централизованное.Ранее находился ремонт по обуви, идеально подойдет также кабинет для индивидуального мастера по маникюру и услуг парикмахера.Бонусом для покупателя будет продажа без комиссии. Объект 830638

Продаётся цоколь торгового центра, расположенный в самом центре Ворошиловского района, что делает его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.Это место имеет стратегическое значение благодаря своему расположению на перекрёстке основных магистралей города, что обеспечивает постоянно высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика.Пересечение двух основных продольных линий, одна из которых является самой оживленной дорогой в городе, и улицы Ардатовской придаёт этому объекту значительное коммерческое преимущество.Сюда удобно добираться как местным жителям, так и посетителям из других районов, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса.Цокольный этаж предоставляет просторные возможности для организации магазинов, кафе или офисов, идеально подходящих для привлечения разной целевой аудитории.В данной локации можно смело инвестировать, так как ожидается дальнейший рост популярности района и увеличение потока клиентов. Это ваше шанс стать частью динамично развивающейся бизнес-среды в сердце города!Объект 1-308388

УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!В продаже нежилое помещение свободного назначения 50.7 кв.м. в жилом доме краснооктябрьского района по ул.Германа Титова, прямо на оживленной остановкеHесколько прeимущeств oбъeкта: Отдельный вxoд Выгoдное раcположeние Большoй потoк людей Первый этаж, первая линия от продольнойТакже большим плюсом будет уже имеющийся сетевой арендатор, который снимает данное помещение останется с вамиВ помещении имеется сан узел и все коммуникации: свет, вода, отопление.Хороший, свежий ремонт из качественных материаловВ шаговой доступности рынок, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и парковка.Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.Объект 1-302666

В продаже помещение свободного назначения по адресу: улица Шауляйская, 10 в Советском районе.Площадь: 225 кв. метров.Находится на первом этаже жилого дома. В помещении есть все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Первая линия. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и зона погрузки со двора. Отлично подойдет под магазин, пункт выдачи, кафе, офис, салон красоты, арендный бизнес и многое другое.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 852826

Продается торговая площадь в ТЦ Юпитер на втором этаже 2 этажного здания , отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик.

В продаже нежилое помещение свободного назначения, на первом этаже девяти этажного дома, с отдельным входом, подойдет под открытие любого вида бизнеса.Есть тамбур, холл, большой торговый зал, кладовое помещение, комната персонала и туалет.В помещении есть: свет, вода, отопление и канализация.Удобные подъездные пути, наличие парковки, возможность разместить свою вывеску - делает этот объект невероятно привлекательным!Есть арендатор готовый в будущем снять в аренду Отличное терpитopиальнoе распoложениe oбусловлeнo наличиeм pазвитой инфрастpуктурoй, тpaнcпopтной доступнoстью: автобуcы, троллейбусы, маршрутки.Остановки в нескольких метрах от здания!Хорошая проходимость, в самом центре Дзержинского района.Объект 1-301750

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !Продается готовый арендный бизнес, Деловой центр, расположенный в Советском районе г. Волгограда.Описание и характеристики объекта:- здание ''Деловой центр АТМОСФЕРА'',- 4 этажа, лифт- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, сантехника, пивной магазин. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',- здание расположено рядом с крупным жилмассивом,- в шаговой доступности омстановка общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, образовательные учреждения,- великолепная локация, фасад хорошо просматривается со 2-й продольной магистрали,- имеется парковка вокруг здания,- земля в собственности- все коммуникации, интернет, своя котельная.- став владельцем этого здания, вы получаете готовый арендный бизнес в ликвидном месте со стабильным высоким доходом.ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ !

Продается нестационарный торговый объект по адресу: улица Историческая в Дзержинском районе. Площадь помещения:196 кв. метров.Площадь территории: 484 кв. метра. Объект подготовлен под мойку, шиномонтаж, автосервис и торговую зону. Канализация и водопровод центральные. Электричество 30 квт. Отличный вариант готового бизнеса, с максимальной окупаемостью в 6 лет. Аренда земельного участка оформлена до 2026 г. При продаже объекта, договор будет заключаться с новым арендатором на новый семилетний срок.Выгодная локация рядом с историческим шоссе, высокий автомобильный трафик.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 851032

Предлaгаем Вашeму вниманию жилой дом и отдeльноcтоящую жилую приcтрoйку , рaсполoжeнныe нa зeмельном участке 3,75 сoт. по адресу ул. Двинcкaя, 78. Площадь oсновногo дoма- 53,7 м2 Плoщадь жилoй пpистрoйки - 21,5 Плoщадь земeльногo учacткa- 3,75 сот. Дом pаcпoложен в удобнoм для пpoживания мecтe, в непосpедcтвeннoй близocти к oстановке общественного транспорта, поблизости сетевые магазины, качинский рынок, колледж сервиса и торговли, тренажерный зал. В основном доме 2 комнаты, просторная прихожая, кухня, саузел. В жилой пристройке ( 1951 года) - прихожая, кухня, 2 комнаты, санузел. Фактически на одном земельном участке расположены 2 дома, в обоих домах возможно комфортное проживание 2-м семьям. Так же удобное расположение участка подойдет для коммерческих целей или под строительство дома. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Рассматривается любая форма оплаты: -ипотека -материнский капитал -все виды сертификатов -наличные Содействие в оформлении и одобрении ипотеки. АН ОЛЬГИ БАКУТИНОЙ является аккредитованным партнером банков г.Волгограда, специализирующихся на ипотечном кредитовании. Заявку на ипотеку можно подать у нас в офисе бесплатно. Не продана своя недвижимость - позвоните нам. Наш специалист проведет экспертную оценку квартиры с выездом на дом.

В продаже цокольное помещение в рп Городище!Удачное местоположение дома располагает разместить в этом помещении различные виды бизнеса - аптека, салон красоты, магазин любого направления, ПВЗ, фотосалон и еще много чего, по вашему запросу!Помещение состоит из двух комнат и входной группы общей площадью 55 кв. м.Ремонт - косметический.Высота потолков - около трех метров! В зимнее время очень тепло!Инфраструктура развита. Большая проходимость.Есть возможность разместить вывеску!Звоните! Документы в порядке, долгов и обременений нет.Показы в удобное время, договоримся.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- цокольный этаж,- первая линия, самый центр города,- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд,- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная),- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет,- арендные сборы 180 000 руб/мес,- есть несколько санузлов, ''мокрые'' точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- три системы пожаротушения,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование,- система видеонаблюдения,- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.- площадка по сбору ТКО.- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- перед зданием находится большая парковка.- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.Звоните, договоримся.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродам помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенном в оживленной части Красноармейского района гор. Волгограда.Характеристики объекта:- здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью,- в пешей останов общественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- возможность рекламы на фасаде здания,- помещение светлое и теплое, есть санузел,- в данный момент в помещении находится арендатор - парикмахерская,- можно рассматривать как готовый бизнес. Ежемесячная арендная плата составляет 20000 руб/мес.

От собственника без комиссии!Продается готовый бизнес в элитном комплексе ''Волжские Паруса''- Общая площадь офисных помещений 550 м2- К помещению примыкает терраса площадью 231,2 м2- Помещение занято надежным долгосрочным арендатором, что позволяет получать хороший стабильный доход от арендного сбора- Здание подключено к городским коммуникациям: Водоснабжение, Электроснабжение, Отопление.- Установленное оборудование в здании: Приточно-вытяжная система вентиляции всего здания, Система кондиционирования воздуха.- В 2020-2022 г. произведена замена кровельного покрытия.- Выполнен косметический ремонт помещений, по индивидуальному проекту- Тип здания: А класс- Первая линия автомобильного трафика, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы- Планировка помещений: кабинетная, смешанная- Парковочная зона перед зданием и также имеется подземная парковка- Благоустроенная прилегающая территория- В шаговой доступности пункты питания, рестораны и кафе.Звоните, договоримся!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродается помещение свободного назначения с арендатором в Красноармейском р-неХарактеристики объекта:- Общая площадь 47,7 м²- Первый этаж жилого дома- Помещение светлое и теплое, есть все коммуникации- Заключен договор (11 мес. с автомат. пролонгацией) с арендатором- АП 30 000 + к/у- Здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Рядом остановка общественного транспорта - Клуб Строитель- Возле здания находится спортивный комплекс - КаустикЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ

ОТ СОБСТВЕННИКА,БЕЗ КОМИССИИ ПРОДАЕТСЯ подвальное помещение!Под Арендный бизнес, Магазин, Склад, Интернет-магазин, Пункт выдачи, Мастерскую, Производство, Частную школу и т. д.Окупаемость 8- 10 лет.Торг при осмотре.Звоните! Покажем в удобное для всех время!

Описание и характеристикиПродам помещение в жилом доме общая площадь 208м2 в Краснооктябрьском р-не Волгограда.- первая линия,- фасад хорошо просматривается с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- Имеет великолепную транспортную доступность .- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, крупный жилмассив,- возможно размещение рекламы на фасаде здания- отопление центральное,- перед зданием находится Баня на богунской,- высота потолков 2.25 мЗвоните, договоримся !

ПpoдажaApендный бизнес .Отдельно cтоящeе здaниe, paспoложеннoe в гуcтoнaселенном мaсcиве Kраcнoaрмейcкого райoна, в непоcpедственной близоcти oт оcтaнoвки oбщecтвeнного тpaнспортa, пo aдрeсу :г. Bолгoгрaд, Кpacнoaрмейский район,пр Героев Сталинграда 1г.Площадь земельного участка 836 кв.м (собственность)Площадь здания 523.6 кв.мАрендатор магазин '' Пятерочка''Стабильный доход, сетевой арендатор, хороший ремонт во всем помещении.

Представляем Вашему вниманию отличное предложение:Коммерческую недвижимость + готовый бизнес !!!Который работает более 20 лет. Нежилое помещение, находящееся в самом сердце Краснооктябрьского района, на данный момент действующий магазин+склад обоев, лакокрасящих материалов, со всем необходимым оборудованием и материалами.Имеется отдельное, офисное помещение, оборудованное всем необходимым, находящееся в этом же доме.Оба помещения и бизнес в собственности у одного владельца. Договора с энергоснабжающими,коммунальными организациями все заключены.Помещение находится на оживленном месте города Волгограда, рядом вторая продольная магистраль, рынок.Близлежащие улицы: Маршала Еременко, Депутатская,пр-т Ленина, Хользунова, ОполченскаяУдобное местоположение в разных направлениях, доступны все виды транспорта.Звоните!С удовольствием покажем и расскажем поподробнее! К сделке готовы,чистая продажа.Объект 1-293894

Продается помещение по адресу: улица Грибанова, 18 в Советском районе.Общая площадь помещения: 247.3 кв. метра, расположено на цокольном этаже жилого дома.Цокольный этаж в ЖК Родниковая Долина кабинетной планировки, состоит из 6 помещений - все они сдаются в аренду, площадь помещений от 12 до 20 кв. метров. Есть все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, отопление. Отдельный вход с улицы. Комплекс очень хорошо развит, большая численность населения и хорошая транспортная развязка.Условия продажи: собственник юр. лицо, все документы готовы.Остановка: Родниковая долина. Рядом проходят улицы: Шумского, Добрушина. Объект 850999

Продается помещение по адресу: улица Грибанова, 12 в Советском районе.Общая площадь помещения: 344 кв. метра, расположено на первом этаже жилого дома.Помещение в ЖК Родниковая Долина кабинетной планировки с офисной отделкой, состоит из 12 помещений - все они сдаются в аренду и приносят прибыль, площадь помещений от 12 до 20 кв. метров. Есть все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, отопление. Отдельный вход с улицы. Комплекс очень хорошо развит, большая численность населения и хорошая транспортная развязка.Условия продажи: собственник юр. лицо, все документы готовы.Остановка: Родниковая долина. Рядом проходят улицы: Шумского, Добрушина. Объект 851005

Нежилое помещение формата стрит-ритейл.В настоящее время сдано в аренду для размещение магазина МАГНИТ (1 этаж) и под размещение колл-центра (2 этаж).Арендная ставка - 750 руб./кв.м. в месяц с НДС (за аренду 1 этажа) и 368 руб./кв.м в месяц с НДС (2 этаж).Готовый арендный бизнес.

Помещение по улице: Лазоревая в Красноармейском районеОбщая площадь помещения: 115.5 метровПомещение с ремонтом. Свет, вода - всё центральное, газовое отоплениеЗемли 11 соток в собственности, на территории имеется жилой домик.Расположено вдоль дороги.Условия продажи: в собственности у физического лица.Остановка им.Куйбышева, рядом улицы Куйбышева, Луговая Объект 624168

Помещение, S - 953.5 кв.м., расположенное на первом этаже торгового комплекса ( 3065 кв.м. ), в огромном жилом массиве Ворошиловского района, в непосредственной близости от 2 продольной магистрали , районного рынка и остановки общественного транспорта, по адресу : г. Волгоград, ул. Череповецкая 25.Арендаторы : '' Пятерочка '', аптека '' Ригла '', '' Ермолино '' и часть мелких арендаторов.Доходность -11 % / годТорг.