ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения.- Помещение с ремонтом, готово для ведения торговый деятельности,- Электрическая мощность - 20 кВт,- высота потолков - 3,3 м2,- помещение продается без арендатора, под ведение собственного бизнеса покупателя.
Продаём нежилое помещение (действующий магазин), на 1 (высоком) этаже 4-этажного дома с отдельным входом, в Тракторозаводском районе города Волгограда, на улице Шурухина дом 5. У помещения две отдельные входные группы с двух сторон здания: один вход с ул. Шурухина , другой со двора дома, что даёт дополнительные преимущества , при переоборудовании и использовании в дальнейшем,( при необходимости), как продуктовый магазин или общепит. Насыщенный пеший и автомобильный трафик. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости и в шаговой доступности: рынок ТЗР, остановка общественного транспорта.Помещение в нормальном состоянии, требует небольших дополнительных вложений.Канализация, водоснабжение, теплоснабжение, электричество централизованное.Чистая продажа, в собственности более 10 лет, любую ипотеку рассматриваем, никаких ограничений и обременений нет. Причина продажи-перемена места жительства.Помещение идеально подойдёт под любой магазин, офис, салон красоты, шоу-рум, интернет клуб, нотариат, страховые агенты, бытовые услуги, фотостудия, мед. центр и т. д.Отличный вариант для инвесторов!По поводу стоимости помещения, готовы к диалогу. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости.Павел.
Продается выгодный арендный бизнес со сроком окупаемости всего 5 лет (нестационарный торговый объект, ярмарка) общей площадью 1500 кв.м. в Советском районе (Тулака) г. Волгограда.Все площади сданы в аренду.Ярмарка расположена в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.В здании имеются все удобства и коммуникации, необходимые для комфортной работы, установлены видеонаблюдение и ОПС.Здание находится в отличном состоянии как внешне, так и внутри.В помещении выполнен качественный ремонт.Высота потолка 5,5 метров.Первая линия, высокий автомобильный трафик.Имеется парковка и удобные подъездные пути, в том числе и для грузового транспорта.Развивайте Ваш бизнес с нами!
Продается помещение 12,7 м2 по адресу Веселая Балка, 45 в Красноармейском районе.Первая линия что обеспечивает постоянный поток клиентов. Объект вдоль второй продольной находится . Рядом расположены жилые дома, продуктовый магазин, офисное здание, детский сад, автомастерские, шиномонтаж.В помещение отштукатурены стены, полностью заменена электропроводка, установлена пластиковая стеклянная дверь, имеется мокрая точка, установлен унитаз и раковина. Также установлен новый электросчетчик, отопление централизованное.Ранее находился ремонт по обуви, идеально подойдет также кабинет для индивидуального мастера по маникюру и услуг парикмахера.Бонусом для покупателя будет продажа без комиссии. Объект 830638
Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет. В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник. О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже. Подходит под покупку в ипотеку.Номер объекта: #1/538703/18713
Продаётся торговое помещение 72м2 на первом этаже жилого дома в центре г.Палласовке. Хорошая проходимость, удобная парковка. Отдельный вход с улицы. 2 торговых зала с типовым ремонтом, готовым торговым оборудованием( островные и пристенные витрины закрытого типа с освещением). Отдельный санузел, подсобные помещения, отдельно оборудованное хранилище с двумя сейфами., застекленная лоджия. Готовое помещение для Вашего бизнеса, пожарная сигнализация, интернет, сплит система. Реальному покупателю торг.
Продаётся цоколь торгового центра, расположенный в самом центре Ворошиловского района, что делает его уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.Это место имеет стратегическое значение благодаря своему расположению на перекрёстке основных магистралей города, что обеспечивает постоянно высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика.Пересечение двух основных продольных линий, одна из которых является самой оживленной дорогой в городе, и улицы Ардатовской придаёт этому объекту значительное коммерческое преимущество.Сюда удобно добираться как местным жителям, так и посетителям из других районов, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса.Цокольный этаж предоставляет просторные возможности для организации магазинов, кафе или офисов, идеально подходящих для привлечения разной целевой аудитории.В данной локации можно смело инвестировать, так как ожидается дальнейший рост популярности района и увеличение потока клиентов. Это ваше шанс стать частью динамично развивающейся бизнес-среды в сердце города!Объект 1-308388
Продаётся нежилое помещение. В хорошем место расположении. Хорошая транспоотная развязка а также место для парковки и разгрузки. Больша проходимость. также можем рассмотреть аренду объекта.
Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#
Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!В продаже нежилое помещение свободного назначения 50.7 кв.м. в жилом доме краснооктябрьского района по ул.Германа Титова, прямо на оживленной остановкеHесколько прeимущeств oбъeкта: Отдельный вxoд Выгoдное раcположeние Большoй потoк людей Первый этаж, первая линия от продольнойТакже большим плюсом будет уже имеющийся сетевой арендатор, который снимает данное помещение останется с вамиВ помещении имеется сан узел и все коммуникации: свет, вода, отопление.Хороший, свежий ремонт из качественных материаловВ шаговой доступности рынок, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и парковка.Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.Объект 1-302666
Ерзовское городское поселение (Городищенский район)
Продается магазин (встроенное нежилое помещение в жилом многоквартирном доме 1989 года постройки)Общая площадь магазина 55,8 м2, включает в себя торговый зал 21,0 м2, несколько подсобных помещений, туалет 1,8 м2.Стены помещения из жб блоков, внутренние перегородки - кирпич, перекрытия - жб плиты, полы - керамическая плитка по бетонному основанию, проемы: оконное - одинарное для загрузки товара, дверные - металлические, лестница деревянная.Пристройка из шлакоблоков с двумя входами: железная дверь и решетчатая.Водопровод и канализация - центральные, электроснабжение по счетчику, отопление - электрическое.Место хорошее, в окружении многоквартирных жилых домов, удобный подъезд, есть место для разгрузки и стоянки авто.Один собственник, документы готовы к продаже.Арт. 51094975
Продается здание по адресу: Набережная улица, 12ЛЗдание офисного центра с магазином и бытовым обслуживанием, назначение: не жилое здание.Площадью 1416,8 кв.м. с собственным земельным участком 1960 м Земля в собственности. Отдельно-стоящее одно этажное здание, которое состоит из торгового зала, подсобных помещений, кабинетов, серверной, также имеется 4 санузла, собственное отопление (своя ГРПШ). Просторный торговый зал - 368,2 кв.м. Имеет 4 входа и погрузочно-разгрузочная зона. Отдельная входная группа.Подойдет для магазинов бытовой техники и отделочных материалов. При незначительном переоборудовании можно использовать под магазины различных групп товаров.Имеется парковка - 20 машино-мест, есть прилегающая территория. Удобный подъезд для транспорта. Удачное расположение, в самом центре нашего города и высокая посещаемость, так как рядом Парк ''Волжский'' и территория Храма, что даёт высокий трафик потенциальных клиентов.Остановка: Набережная улица, рядом улица Сталинградская Объект 661734
— Получены подтверждения по размещению объектов торговли и общепита на свободных площадях от сетей Чижик, Победа, Доброцен, а также мувинговой компании Твой склад, активно развивающие систему мини-складов для хранения сезонных вещей.— Додо-пицца, Ростикс, Вкусно и точка готовы войти в проект, создав привлекательный для гостей фуд-корт.— Трасса Р-228 используется автомобилистами и путешественниками, конечный маршрут для которых Ростов-на-Дону и курорты Краснодарского края.— В комплексе уже размещён крупный федеральный ритейлер, а свободные площади готовы арендовать федеральные сети, согласовавшие данный комплекс в план развития на 2024 год.Торговый комплекс 2216,1 м2 продаётся с перспективой получения арендного дохода 50-60 млн рублей в год.— Получены подтверждения по размещению объектов торговли и общепита от топовых федеральных сетей, которые генерируют трафик.— Расположение торгового комплекса и возможности развития прилегающей территории позволяют заложить доходность проекта до 60 млн рублей в год за счёт арендного потока от торгового центра и земельного участка.Земельный участок, на котором располагается комплекс, также может стать площадкой для развития бизнеса.На сегодняшний день готов проект для размещения ритейл-парка. В отдельных небольших по площади торговых точках можно разместить магазины, а также предложить бытовые услуги.Гостями комплекса будут не только жители города, но и проезжающие. Также уместно создать зону отдыха с капсульным отелем, прачечной, детской развлекательной зоной.Подробную презентацию по планам федеральных сетей и денежному потоку - вышлем по запросу.Приглашаем агентов к сотрудничеству!Успешный опыт команды по реализации ГАБ 15 лет и 3000 объектов, которые приносят стабильный пассивный доход собственникам помещений.
Продается помещение по адресу: улица имени композитора Танеева, 18 в Красноармейском районе.Площадь: 256.00 кв. метров.Помещение находятся на первом этаже жилого дома, универсальное - может разместиться бизнес любой деятельности (салон красоты, ателье, любые мастерские, магазины не продовольственных товаров, а также под пункты выдачи заказов или аптеку). Есть пожарный выход с другой стороны помещения. Окна установлены пластиковые новые, установлены новые жалюзи, поменяны трубы и электропроводка, стены отштукатурены и покрашены, установлена пластиковая дверь. Есть два входа с улицы что обеспечивает в дальнейшем разделить помещение на два.Рядом находятся магазин Магнит, Пятерочка, продуктовый магазин и церковная лавка, Керамический завод и различные мелкие предприятия. Рассматривается аренда как одного так и нескольких арендаторов. Условия продажи: собственник физ. лицо.Остановка: Николаевская улица. Рядом проходят улицы: Караванная, Гремячинская. Объект 848613
Ерзовское городское поселение (Городищенский район)
Продается встроенное нежилое помещение (магазин) в панельном доме 1985 года постройки в центре многоквартирной жилой застройки.Магазин продается со всем оборудованием (остается завезти товар)Возможно переоборудовать под парикмахерскую или любой другой вид деятельности.Вода и канализация центральная, по счетчику.Отопление электрическое.Удобный подъезд с нескольких сторонВ магазин два входа.Просторный торговый зал 21,4 м2, несколько подсобных помещений, туалет.Стены помещения из ж/б блоков, перегородки кирпичные, перекрытия ж/б плиты.Полы - керамическая плитка по бетонному основанию.Документы готовы к продаже.Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Арт. 51636159
Продается коммерческое помещение, по адресу: пр-кт имени Ленина 6.Преимущества: великолепная транспортная развязка, очень развитая инфраструктура, широкие возможности для ведения бизнеса.Двухэтажное здание прекрасно подойдет для: бизнес-центра, коворкинга, офисных помещений, при должной подготовке можно использовать под апартаменты.Характеристики:Общая площадь - 458.7 кв. м.Высота потолков - 4.2 м.Парковка - на улице.Материал стен - кирпич.Два этажа.Количество комнат на первом этаже - 11Количество комнат на втором этаже - 4.Общее количество комнат - 15.Вход с улицы и со двора.Отопление и канализация - центральное.Форма владения - частная.СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.
В продаже нежилое помещение свободного назначения, на первом этаже девяти этажного дома, с отдельным входом, подойдет под открытие любого вида бизнеса.Есть тамбур, холл, большой торговый зал, кладовое помещение, комната персонала и туалет.В помещении есть: свет, вода, отопление и канализация.Удобные подъездные пути, наличие парковки, возможность разместить свою вывеску - делает этот объект невероятно привлекательным!Есть арендатор готовый в будущем снять в аренду Отличное терpитopиальнoе распoложениe oбусловлeнo наличиeм pазвитой инфрастpуктурoй, тpaнcпopтной доступнoстью: автобуcы, троллейбусы, маршрутки.Остановки в нескольких метрах от здания!Хорошая проходимость, в самом центре Дзержинского района.Объект 1-301750
ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !Продается готовый арендный бизнес, Деловой центр, расположенный в Советском районе г. Волгограда.Описание и характеристики объекта:- здание ''Деловой центр АТМОСФЕРА'',- 4 этажа, лифт- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, сантехника, пивной магазин. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',- здание расположено рядом с крупным жилмассивом,- в шаговой доступности омстановка общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, образовательные учреждения,- великолепная локация, фасад хорошо просматривается со 2-й продольной магистрали,- имеется парковка вокруг здания,- земля в собственности- все коммуникации, интернет, своя котельная.- став владельцем этого здания, вы получаете готовый арендный бизнес в ликвидном месте со стабильным высоким доходом.ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ !
Предлaгаем Вашeму вниманию жилой дом и отдeльноcтоящую жилую приcтрoйку , рaсполoжeнныe нa зeмельном участке 3,75 сoт. по адресу ул. Двинcкaя, 78. Площадь oсновногo дoма- 53,7 м2 Плoщадь жилoй пpистрoйки - 21,5 Плoщадь земeльногo учacткa- 3,75 сот. Дом pаcпoложен в удобнoм для пpoживания мecтe, в непосpедcтвeннoй близocти к oстановке общественного транспорта, поблизости сетевые магазины, качинский рынок, колледж сервиса и торговли, тренажерный зал. В основном доме 2 комнаты, просторная прихожая, кухня, саузел. В жилой пристройке ( 1951 года) - прихожая, кухня, 2 комнаты, санузел. Фактически на одном земельном участке расположены 2 дома, в обоих домах возможно комфортное проживание 2-м семьям. Так же удобное расположение участка подойдет для коммерческих целей или под строительство дома. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Рассматривается любая форма оплаты: -ипотека -материнский капитал -все виды сертификатов -наличные Содействие в оформлении и одобрении ипотеки. АН ОЛЬГИ БАКУТИНОЙ является аккредитованным партнером банков г.Волгограда, специализирующихся на ипотечном кредитовании. Заявку на ипотеку можно подать у нас в офисе бесплатно. Не продана своя недвижимость - позвоните нам. Наш специалист проведет экспертную оценку квартиры с выездом на дом.
В продаже цокольное помещение в рп Городище!Удачное местоположение дома располагает разместить в этом помещении различные виды бизнеса - аптека, салон красоты, магазин любого направления, ПВЗ, фотосалон и еще много чего, по вашему запросу!Помещение состоит из двух комнат и входной группы общей площадью 55 кв. м.Ремонт - косметический.Высота потолков - около трех метров! В зимнее время очень тепло!Инфраструктура развита. Большая проходимость.Есть возможность разместить вывеску!Звоните! Документы в порядке, долгов и обременений нет.Показы в удобное время, договоримся.
Продаю встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу : г. Волгоград, пр. им. В.И.Ленина, 20.Функциональное назначение: помещение свободного назначения.Вид разрешенного использования: административное. Может использоваться как магазин, офис, пункт выдачи товаров, учебный центр, детский клуб, различные услуги и др. Общая площадь помещения составляет 106 кв.м.Помещение имеет свой собственный отдельный вход с проспекта им. В. И. Ленина. Свободный доступ в формате 24/7. На первом этаже расположены торговые площади, на втором санитарные помещения и склад. Помещение сухое и теплое. Идеально подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Здание, в котором расположено помещение, находится на первой линии домов в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: объекты социально-культурной сферы, торговая и жилая застройка.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Право собственности оформлено на физическое лицо.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- цокольный этаж,- первая линия, самый центр города,- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд,- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная),- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет,- арендные сборы 180 000 руб/мес,- есть несколько санузлов, ''мокрые'' точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- три системы пожаротушения,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование,- система видеонаблюдения,- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.- площадка по сбору ТКО.- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- перед зданием находится большая парковка.- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.Звоните, договоримся.
Просторное помещение- бывший магазин и несколько кабинетов с общим коридором и сан.узлом. У магазина имеется отдельный вход с улицы Таращанцев и есть два дополнительных входа со двора. Помещение в цоколе, поэтому летом прохладно, зимой- тепло. Идеальное место для магазина, фитнес-центра, управляющей компании и пр.общественных мест, на противоположной стороне улицы находится МФЦ.