Продажа земельных участков без посредников в Волгограде

Два участка огороженные одним забором,есть хоз постройка из кирпичных блоков с крышей и железной дверью .СНТ Дубок

Продам участок 7 соток.Место красивое - чистый воздух, прекрасные виды, простор, тишина. Земля ровная, форма правильная, без оврагов.Сразу про главное: коммуникаций на участке пока нет - ни света, ни газа. Подьезд по грунтовке. В 2 километрах стоит обжитой посёлок - там люди живут, дома построены, свет и газ заведены. Район потихоньку расширяется в эту сторону. Когда будут коммуникации, цена естественно вырастет.Есть несколько смежных участков.Фотографии свежие, сделали на днях сами, чтобы вы видели реальное место.Если интересно - звоните, расскажу подробнее.Документы в порядке, сделка через МФЦ.кадастровый номер 34:03:120006:5608

Продажа ровного земельного участка под строительство коттеджного, дачного поселка, базы отдыха, под иной девелоперский, инвестиционный проектЛокация: хутор Вертячий, Городищенский район, Волгоградская область.Транспорт: 35 минут по асфальту от границы Волгограда (три асфальтированные дороги).До реки: 10 мин на машине, 20-25 мин пешей прогулки.Кадастровый номер: 34:03:030004:393Площадь: 12 Га (120 000 кв.м / 1200 соток).ВРИ: Отдельно стоящие усадебные жилые здания личных подсобных хозяйств в границах населённых пунктов (все возможности ИЖС с меньшей налоговой нагрузкой).Важно: позволяет строить капитальные дома с пропиской, коттеджи, каркасные дома, усадьбы, дачи, использовать материнский капитал и ипотеку для конечных покупателей, при этом вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Преимущества актива: Покупка земельного участка под девелопмент с готовой инфраструктурой (газ заведен, электричество в 100м). Простое оформление в собственность (есть топосъемка и проект планировки). Быстрая постройка и продажа домов за счет оптимизированной нарезки участков. Доступно ипотечное кредитование и маткапитал для ваших клиентов.Драйверы продаж:Рядом с поселком река Дон, аквапарк (10 мин), базы отдыха (10 мин), кафе местной кухни (10 мин), популярные среди рыбаков места. Высокий спрос на аренду и на покупку дач, домов, коттеджей под отдых.Текущий план: 60 участков по 10 соток (1000 кв.м).Рекомендуемый план: Корректировка генплана под 100-110 участков по 5 соток (500 кв.м).Обоснование корректировки:Конечный покупатель легче принимает решение о покупке участка 5 соток, чем за 10 соток. Всегда есть возможность объединить участки по запросу.Скорость продаж: Дома на 5 сотках строятся и продаются в 2 раза быстрее, что ускоряет ROI.Планировка: Площадь 12 га позволяет разместить минимум 100 участков, оставив площадь под дополнительные проезды, парковки, коммерцию и зоны отдыха, не создавая эффекта пчелиных сот. При желании и грамотной планировке можно разместить и больше участков.Просчитана финансовая модель проекта в следующей структуре: допущения, сезонность, цены, продажи, выручка, персонал, затраты, налоги, инвестиции, капвложения, ОПиУ, ставка дисконтирования, ОДДС, СОК, финансовые показатели, EBIDTA, WACC, NPV, ставка дисконтирования, FCFF, необходимые инвестиции, PI, IRR, срок окупаемости. Можем адаптировать под любое количество участков. Отправим по запросу.Дополнительные возможности:Коммерческая недвижимость на входной группе: На въезде в поселок выделяется участок (~2-3 000 кв.м) для строительства коммерческого здания под продуктово-хозяйственный магазин, кафе, ПВЗ, аптеку, кабинет управляющей компании. Потенциальная чистая прибыль от 120 млн руб.

На участке есть черешня,груша, жёлтая слива, смородина, небольшой хозблок, центральный водопровод

Продам 2 земельных участка. Каждый участок по 6 соток. В собственности, без долгов. По улице проведен свет. Рядом круглый год живут соседи. У них уже есть газ. СНТ очень активно застраивается жилыми дома. Рядом с СНТ администрация планирует строительство детского сада. Номер участка 530бЦена 700тыс. за 2 участка, т.е. 12 соток

Продается земельный участок с построенным на нем цокольным этажом 166 кв. м с полностью готовым для проживания и полностью подключенными коммуникациями . ГАЗ СВЕТ.ВОДА

Прoдается poвный зeмельный участок 10 cотoк, для полнoцeнного индивидуальногo жилищногo cтpoитeльства(ИЖС).Pacпoложeн г. Волгогpaд Городищeнский paйон пocёлок Цaрицын ул.Горная участок 21, в коттеджном посёлке.В 5-ти минутax езды от Дзeржинского рaйoна.Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства(тип-приусадебный,не путать с полевым) Это говорит о том, что помимо обычного разрешенного полноценного ИЖС, можно не только строить жилой дом-но и возводить дополнительные постройки, выращивать сельхозкультуры, производить сельскохозяйственную продукцию и заниматься продажей излишек продукции и т.п. Еще один плюс это- уменьшенные цены на налог, и коммунальные платежи.Участок относится к продолжению коттеджного посёлка. По улице газ, вода и электричество, в 60-ти метрах автобусная остановка. Справа от участка коттеджи, спереди через дорогу тоже коттеджи. Продажа в связи с переездом в другой город. Цена актуальна пока я в городе, в дальнейшем участок будет стоить намного дороже в связи с быстрым развитием поселка и инфраструктуры в целом. В соседнем квартале уже возвели новый жилой комплекс победа. В дальнейшем будет новая школа и дет. сад.Участок ровный, не насыпной, без построек и деревьев. На участке лежат кольца 6 шт но часть мы забираем. Сделано межевание, установлены границы согласно всем отступлениям и нормам, кадастровым инженером выставлены столбики по периметру.Все документы в полном порядке, готов к быстрой сделке.Кадастровый номер участка 34:03:170001:1226Если у вас будут какие либо вопросы, набирайте

Звонить строго с 12.00 до 19.00.Срочная продажа, цена ниже рынка.Продаётся земельный участок под жилое строительство. Площадь 12 соток, ровный, чистый.Участок в частном секторе, который сейчас активно застраивается. Дома в секторе только новопостроенные, соседи соответствующие. Есть проект на водоснабжение. Электричество и газ можно подвести. Но сейчас на участке нет никаких коммуникаций.

Продам дачный участок площадью 626 м² (6,26 соток) в СНТ Приморье (северное направление от Волгограда, в сторону Ерзовки, недалеко от водохранилища).Локация и доступность• 20 минут на машине от города / 40 минут на автобусе 109.• Вся дорога асфальтированная, только последние 100 метров грунтовка (насыпан шлак).• Мобильный интернет ловит стабильный 4G (без белого списка).Домик (летний, без отопления)• Год постройки: 2001.• Площадь основания 20 м² (без учёта веранды и мансарды).• Материал: ж/б блок-комната, кровля из шифера.• Входная дверь стальная, на окне стальная решётка (окно деревянное, одно).• Бытовая техника: холодильник хороший, СВЧ, портативная электроплита.• Отопления нет. Два дивана-кровати для ночёвки в летнее время.• Мансарда не утеплённая, с одни окном, электричеством, стальной кроватью.• Веранда открытая, с решёткой.Участок и сад• Земля ровная, плодоносящие деревья, виноград, клубника, малина.• Две теплицы (одна самодельная, другая промышленная).• Компостный отсек.• Забор из профлиста.• Разный садовый инвентарь в подарок: новый опрыскиватель, триммер для травы, шланги, инструменты.Коммуникации и удобства• Электричество (столб общий, мощность стандартная для СНТ).• Подземный водопровод для полива, пластиковые трубы, для удобства много разводки (вода подаётся с конца апреля до октября, не питьевая).• Доступ к скважине СНТ с питьевой водой на остановке — по карте.• Дачный туалет, летний душ.Инфраструктура рядом• У автобусной остановки есть продуктовый и хозяйственный магазины и по выходным хороший рынок.Юридическая информация• Уточнённая площадь участка: 626 м²• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения• Вид разрешённого использования: для садоводства• Собственность оформлена на физическое лицо.• Долгов, обременений, прописанных людей нет.• Готовы к сделке без посредников.Звоните или пишите в чат ЦИАН.Покажем участок вместе — договоримся об удобном времени.

Участок с небольшим домиком, не далеко от поселка Максима Горького. Есть возможность подключения электричества и водоснабжения

участок находиться в начале посёлка в 500 метров от церкви и 100 метров от центральной освальтированой дороги

Небольшой участок прямоугольной формы. Вода, свет, газ все рядом

Продается земельный участок, расположенный в поселке Царицын Городищенского района.Категория земель земли населённых пунктов.Кадастровый номер 34:03:170002:1776Площадь земельного участка 6 сот. Прилегающая территория активно застраивается новыми жилыми домами.В поселке имеются коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение.До центра Волгограда на автомобиле 30 минут. До остановки Технологический колледж регулярно ходит маршрутное такси 127Т.

Вашему вниманию представлен участок 12 соток, правильной формы без перепадов в СНТ Здоровье.На участке имеются плодовые деревья,плодородная земля.Вода от снт, а так же пробурена скважина глубиной примерно 35 метров.Прорыт фундамент под строительство дома 7.5х8.5 метров, смонтирован септик и частично разведена канализационная система, но под индивидуальный проект можете поменять расположение труб.Выложен кирпичом и залит плитой погреб глубиной примерно 3 метра.Идеальные условия для нового строения!Свет проведён, установлен счётчик.На участке так-же имеется ёмкость для воды рабочая и частично порезанная старая.Есть вагончик.Выкопана яма под уличный душ и туалетСоседи тихие,дружелюбные, понимающие,семейные.Прекрасное место для отдыха от городской суеты! завезён песок 15 тонн. В 5 минутах езды есть отличный пляж.

Газ и электричество по улице проложены, от земельного участка данные коммуникации расположенны в метрах сто -сто пятьдесят. При желании могу продать вместе с рядом расположенным участком , соседний участок также 10 соток, сумма оговаривается по двум участкам. В итоге можете получить 20 соток.

продам 12.5 соток земли Личное подсобное хозяйство за 500000рублей торг.Береговая 8/2

Продам участок, 4сотки, признаюсь частно, на участке ни разу не была и даже не знаю где он находиться,и что там имеется, продам почти за даром только по причине что он мне не нужен. Кадастровая стоимость 256500.продам за 150т.р. документы всё в порядке, собственник я одна.

Кадастровый номер: 34:03:120006:2486Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительстваМестоположение: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. им. И. Айвазовского, 20Участок прямоугольный. Площадь, м2: 1000 +/- 22. Ровный. Подъезд к участку с одной стороны.Собственник, возможен разумный торг.

ОписаниеПродаю земельный участок 6 соток,в СНТ Усадьба улица 2, участок 14 для строительства жилого дома.Есть межевание земельного участка. Адрес присвоен через администрацию подтверждающий документ имеется.На участок подведена система электроснабжения трёхфазного подключения,что обеспечивает максимальную мощность(обычно 15 кВт и более).К дополнению на столбе идет кабель для подвода к дому,на фото видно.Проведен газ.СНТ активно застраивается. Находится в 5-ти минутах от магазина Metro.Неподалеку расположен пляж с зонами отдыха. Особенность этого участка - отличное сочетание цена-качество,что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Постройте здесь свой дом и наслаждайтесь комфортом и уютом, который вы сможете создать сами.Я собственник.

Продаётся отличный угловой участок в уютном СНТПлощадь: 6.8сотокПравильная прямоугольная форма, угловое расположение — всего два соседа, много света и воздухаПолностью огорожен заборомБез жилых строений — чистый лист под ваш дом или дачу мечтыЧто уже есть на участке:• Ёмкость для воды 4 м • Зрелые плодовые деревья (готовы радовать урожаем)• Вода подается 4 раза в неделюИнфраструктура СНТ:• Продовольственные и строительные магазины прямо на территории• По выходным — ярмарка со свежайшими овощами, фруктами, ягодами и зеленью прямо с участков соседейРядом в 15 минутах ходьбы — красивое водохранилище:• Чистый берег с песком• Детская площадка• Отдельный удобный съезд для моторных лодок — идеально для рыбалки, катания, отдыха с семьёйДо города всего 25 км — отличная асфальтированная дорогаЭлектричество подключается быстро и без проблем — написал заявление в правление и готовоВ ближайшее время по СНТ протянут газовую магистраль — перспективное вложениеТихая тупиковая улочка — настоящее райское место для спокойного отдыха и жизни на природе Небольшой торг уместен. Собственник Звоните, пишите — покажу в любой удобный день!

Продаю участок 7 соток СНТ Русь Городищенский район Волгоградская область, рядом Волгоградское водохранилище, примерно 1 км до пляжа. Участок не огорожен, требуется обрезка деревьев на участке и пожечь ветки. На участке есть емкость для воды. Продажа от собственника.

Продаю 2 земельных участка 15 соток и 6 соток. СНТ Усадьба Городищенского района.15 сот.находится на первой улице рядом с правлением СНТ . А второй участок 6 соток, на третьей улице. Участки ровные. Все документы готовы к сделке. Собственник.

замечательное место, есть каркас под хоз блок ,5на 2, торг

Продаю участок, 1037 кв м, для ведения дачного хозяйства, дачного строительства. Без обременений, готов к продаже. В помощниках не нуждаюсь, просьба не беспокоить. Небольшой торг.

Предлaгаем приoбpести участoк для стpоительства жилогo дома с кoммуникaциями.Волгoградcкaя область, pп Гoродище, CHT Дубок ул. им.Плющенко (3-й. участок от дороги, участок ровный, соседи рядом строятся).участок межеванный (границы уточнены), на участке свет и газ по улице (1,5 м от забора). Улица широкая, как в частном секторе, очень удобно.Удобное месторасположение: в шаговой доступности магазин, остановка транспорта,а также рядом основная дорога в поселке. В школу детей забирает и привозит школьный автобус.Документы готовы к сделке. Разумный торг уместен.